種植業(yè)土地出租合同范文

種植業(yè)土地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于種植業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條土地的位置、面積和用途

1.1土地位置：本合同項(xiàng)下的土地位于_____________________

1.2土地面積：本合同項(xiàng)下的土地面積為_(kāi)____________________

1.3土地用途：本合同項(xiàng)下的土地僅用于種植業(yè)經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同項(xiàng)下的土地年租金為人民幣（大寫(xiě)）_____________________

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將土地交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。

第五條土地使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地的耕作層和生態(tài)環(huán)境。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理工作，確保土地的正常使用。

5.3乙方不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變土地的地形地貌。

第六條土地的改良和建設(shè)

6.1乙方如需對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方在土地上的任何改良和建設(shè)，不得損害土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。

第七條土地的返還

7.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。

7.2若乙方未能按期返還土地，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向甲方支付違約金。

第八條保險(xiǎn)

8.1乙方應(yīng)為土地上的作物和設(shè)施投保相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。

8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)賠償金用于恢復(fù)土地的生產(chǎn)能力。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按期交付土地，每逾期一日，應(yīng)按年租金的____%向乙方支付違約金。

9.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更和解除

12.1本合同的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。

12.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授