二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同集4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同集本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3合同期限2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)方式2.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式及時(shí)間4.權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3承包方違約責(zé)任5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方違約責(zé)任6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同終止及后續(xù)處理8.1合同終止條件8.2終止后財(cái)產(chǎn)處理8.3終止后債權(quán)債務(wù)處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：合同標(biāo)的物清單11.2附件二：承包費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.6乙方地址：________1.1.7乙方法定代表人：________1.1.8乙方聯(lián)系電話：________1.2合同標(biāo)的物描述1.2.1標(biāo)的物名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目1.2.2標(biāo)的物地點(diǎn)：________1.2.3標(biāo)的物面積：________平方米1.2.4標(biāo)的物用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日1.3.2合同終止日期：2028年12月31日2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.1.1乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)在標(biāo)的物范圍內(nèi)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.2經(jīng)營(yíng)活動(dòng)包括但不限于文化藝術(shù)、設(shè)計(jì)創(chuàng)意、教育培訓(xùn)、展覽展示等。2.2經(jīng)營(yíng)方式2.2.1乙方采用自主經(jīng)營(yíng)方式，自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。2.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.3.1乙方應(yīng)合理利用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.3.2乙方應(yīng)保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的整潔和安全，確保不發(fā)生安全事故。3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.1.1承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1承包費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.3支付方式及時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月承包費(fèi)用。3.3.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。4.權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和支持。4.2承包方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.3承包方違約責(zé)任4.3.1乙方違反合同約定，未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和支持。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。5.3甲方違約責(zé)任5.3.1甲方違反合同約定，未提供必要經(jīng)營(yíng)條件和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約情形6.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的情形。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面形式記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。7.3合同解除程序7.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.合同終止及后續(xù)處理8.1合同終止條件8.1.1合同期限屆滿。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2終止后財(cái)產(chǎn)處理8.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物交還甲方。8.2.2乙方應(yīng)將標(biāo)的物恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，如需修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3終止后債權(quán)債務(wù)處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余承包費(fèi)用。8.3.2合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)依法終止。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：合同標(biāo)的物清單11.1.1標(biāo)的物名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、價(jià)格等詳細(xì)信息。11.2附件二：承包費(fèi)用明細(xì)11.2.1承包費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、時(shí)間等詳細(xì)說(shuō)明。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如協(xié)議、證明等。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，按法律規(guī)定完成登記備案手續(xù)。12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量、解決合同履行中的爭(zhēng)議等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其履行合同的情況。15.5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況。15.5.1.3第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其履行合同的情況。15.5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況。15.5.2.3第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：15.5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任限額的履行16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生損害甲方或乙方權(quán)益的情況，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)的規(guī)定，另行協(xié)商解決。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的同意條件和程序。17.1.2第三方介入的同意需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。17.2第三方介入的職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)在本合同中明確約定其職責(zé)和任務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定對(duì)第三方介入的監(jiān)督方式和程序。17.3.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1列明標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、價(jià)格等詳細(xì)信息。1.2確保清單與合同中約定的標(biāo)的物一致。1.3清單需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：承包費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1列明承包費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2明確費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額。2.3確保明細(xì)與合同中約定的費(fèi)用一致。2.4明細(xì)需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1列明合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如協(xié)議、證明等。3.2確保文件與合同內(nèi)容相符。3.3文件需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1列明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。4.2確保協(xié)議符合法律法規(guī)和合同約定。4.3協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1列明合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的原因、范圍、時(shí)間等。5.2確保變更協(xié)議符合法律法規(guī)和合同約定。5.3協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1列明合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等。6.2確保解除協(xié)議符合法律法規(guī)和合同約定。6.3協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。1.2違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式。1.3未按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或經(jīng)營(yíng)條件。1.4違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到限制或處罰。1.5未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。1.6違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，如無(wú)約定，按實(shí)際損失計(jì)算。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計(jì)算。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到限制，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同集1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，乙方有意承包該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為支撐，以文化產(chǎn)品和服務(wù)為載體的產(chǎn)業(yè)。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在一定期限內(nèi)，按照甲方的要求，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，享有收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的所有者。2.乙方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的承包經(jīng)營(yíng)者。3.項(xiàng)目：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于文化創(chuàng)意產(chǎn)品、文化創(chuàng)意服務(wù)、文化創(chuàng)意活動(dòng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正和處罰。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，享有收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定，履行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)：乙方按照約定的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.管理費(fèi)：乙方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需支付的管理費(fèi)用。3.按揭款：乙方為項(xiàng)目投資所需支付的按揭款項(xiàng)。4.利息：乙方為按揭款所支付的利息。5.稅費(fèi)：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期承包費(fèi)。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費(fèi)。3.按揭款：乙方應(yīng)按照貸款協(xié)議的約定，按期支付按揭款。4.利息：乙方應(yīng)按照貸款協(xié)議的約定，按期支付利息。5.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費(fèi)后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付稅費(fèi)。6.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間1.首期承包費(fèi)：合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.管理費(fèi)：每月的一個(gè)工作日支付。3.按揭款：按照貸款協(xié)議的約定支付。4.利息：按照貸款協(xié)議的約定支付。5.稅費(fèi)：產(chǎn)生稅費(fèi)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，確?？铐?xiàng)已經(jīng)到達(dá)甲方指定的賬戶。3.雙方應(yīng)保留支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)支付乙方承包費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)支付甲方費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃；3.雙方之間的合同內(nèi)容；4.雙方之間的財(cái)務(wù)信息。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容不被泄露；2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等；3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律修改等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意，在特定情況下，如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行合同約定的義務(wù)；2.乙方在合同履行過(guò)程中存在重大違約行為；3.乙方被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)許可證。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行變更。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充后的合同條款，如有與原合同條款相抵觸之處，以修改和補(bǔ)充后的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)資料2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.貸款協(xié)議5.稅費(fèi)繳納憑證6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明8.附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方承包費(fèi)；未履行合同約定的監(jiān)督和檢查權(quán)利；未提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方違約：未按時(shí)支付甲方費(fèi)用；未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；未遵守保密條款；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或正式訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為支撐，以文化產(chǎn)品和服務(wù)為載體的產(chǎn)業(yè)。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在一定期限內(nèi)，按照甲方的要求，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，享有收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的權(quán)利。3.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付乙方承包費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，并保留相關(guān)溝通記錄；如甲方仍未支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面整改通知，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正；如乙方未改正，甲方可解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露；如信息已泄露，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題；如協(xié)商不成，可按合同約定或法律規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于投資方、擔(dān)保方、技術(shù)提供方等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于資金投入、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。3.第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收益分配、項(xiàng)目管理參與、合同終止后的權(quán)益等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施。乙方有權(quán)獲得合同約定的收益分配。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款乙方在合同期限內(nèi)，享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方在合同期限內(nèi)，享有對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自變更乙方在合同中的權(quán)益。甲方不得在合同期限內(nèi)，將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款甲方享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方享有合同約定的收益分配。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。乙方不得在合同期限內(nèi)，將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同集2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概述2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定義2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類2.3承包項(xiàng)目概述三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)期限3.3經(jīng)營(yíng)方式3.4經(jīng)營(yíng)目標(biāo)四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3被承包方權(quán)利4.4被承包方義務(wù)五、合同履行與監(jiān)督管理5.1合同履行5.2監(jiān)督管理5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.4監(jiān)督措施六、合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2被承包方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同終止與清算9.1合同終止9.2清算程序9.3清算機(jī)構(gòu)9.4清算責(zé)任十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十二、其他條款12.1適用法律12.2合同份數(shù)12.3合同生效十三、附件13.1相關(guān)文件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同1.2合同編號(hào)：CG202500011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市1.5合同雙方基本信息1.5.1承包方：北京文化創(chuàng)意1.5.2被承包方：某文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概述2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定義：指以創(chuàng)意為核心，以文化為底蘊(yùn)，通過(guò)創(chuàng)新和創(chuàng)意活動(dòng)，將文化資源轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)價(jià)值的產(chǎn)業(yè)。2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類：包括設(shè)計(jì)創(chuàng)意、時(shí)尚創(chuàng)意、廣告創(chuàng)意、動(dòng)漫游戲創(chuàng)意、影視創(chuàng)意等。2.3承包項(xiàng)目概述：本合同承包項(xiàng)目為某文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的設(shè)計(jì)創(chuàng)意區(qū)，包括設(shè)計(jì)工作室租賃、設(shè)計(jì)產(chǎn)品展示、設(shè)計(jì)交流活動(dòng)等。三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍：承包方在約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)某文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)創(chuàng)意區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理工作。3.2經(jīng)營(yíng)期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.3經(jīng)營(yíng)方式：承包方自行經(jīng)營(yíng)，被承包方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。3.4經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)創(chuàng)意區(qū)年?duì)I業(yè)額達(dá)到1000萬(wàn)元人民幣。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利：4.1.1按照合同約定使用被承包方提供的場(chǎng)地及設(shè)施。4.1.2獨(dú)立經(jīng)營(yíng)設(shè)計(jì)創(chuàng)意區(qū)，享有經(jīng)營(yíng)收益。4.1.3在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)采取合理的經(jīng)營(yíng)措施。4.2承包方義務(wù)：4.2.1按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2維護(hù)設(shè)計(jì)創(chuàng)意區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。4.2.3按照約定履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。4.3被承包方權(quán)利：4.3.1收取承包方應(yīng)繳納的租金及相關(guān)費(fèi)用。4.3.2對(duì)設(shè)計(jì)創(chuàng)意區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。4.3.3在承包方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。4.4被承包方義務(wù)：4.4.1為承包方提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施。4.4.2對(duì)設(shè)計(jì)創(chuàng)意區(qū)的安全、消防等方面負(fù)責(zé)。4.4.3按照約定履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。五、合同履行與監(jiān)督管理5.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2監(jiān)督管理：被承包方應(yīng)設(shè)立專門(mén)機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)創(chuàng)意區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：某文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)監(jiān)督管理委員會(huì)。5.4監(jiān)督措施：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核等。六、合同變更與解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除：在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：6.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2.3合同約定的解除條件成就。6.3解除條件：詳見(jiàn)合同第六章。6.4解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除后的善后事宜。七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向被承包方支付違約金。7.1.2違反合同約定，造成被承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2被承包方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)向承包方支付違約金。7.2.2違反合同約定，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議。九、合同終止與清算9.1合同終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、法定原因等情況終止。9.2清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余業(yè)務(wù)、資產(chǎn)和債務(wù)。9.3清算機(jī)構(gòu)：由雙方共同指定清算委員會(huì)負(fù)責(zé)清算工作。9.4清算責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的清算責(zé)任。十、保密條款10.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。10.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方有權(quán)在各自經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。十二、其他條款12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、附件13.1相關(guān)文件：包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、設(shè)施使用協(xié)議等。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：如有，作為本合同的附件。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.3簽署人：承包方（蓋章）：代表（簽字）：被承包方（蓋章）：代表（簽字）：附件：1.場(chǎng)地租賃合同2.設(shè)施使用協(xié)議3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)條款：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行總體規(guī)劃和指導(dǎo)，包括但不限于市場(chǎng)定位、品牌建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)策略等。1.1.2甲方應(yīng)定期組織市場(chǎng)調(diào)研，為乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，以幫助乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。1.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。1.2甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：1.2.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)整個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的決策權(quán)，因此有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)劃。1.2.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告有助于乙方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.2.3辦理審批手續(xù)是乙方合法經(jīng)營(yíng)的前提，甲方協(xié)助辦理有助于乙方減少行政障礙。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)條款：2.1.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、團(tuán)隊(duì)管理等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.3乙方有權(quán)提出對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的建議和改進(jìn)措施。2.2乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：2.2.1乙方作為承包方，擁有對(duì)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主性。2.2.2乙方的經(jīng)營(yíng)決策直接關(guān)系到文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，甲方應(yīng)給予充分信任和支持。2.2.3乙方提出的建議和改進(jìn)措施有助于提升文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體水平。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款：3.1.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，經(jīng)雙方同意后確定。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介條款說(shuō)明：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的引入有助于提高合同履行的效率和公正性，確保雙方權(quán)益。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)能力，確保其在合同履行過(guò)程中的公正性和客觀性。3.2.3明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，有助于避免后續(xù)糾紛，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.設(shè)施使用協(xié)議3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施。乙方未按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供場(chǎng)地及設(shè)施，經(jīng)乙方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)解決，視為違約。乙方未繳納租金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)繳納，視為違約。任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化為底蘊(yùn)，通過(guò)創(chuàng)新和創(chuàng)意活動(dòng)，將文化資源轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)價(jià)值的產(chǎn)業(yè)。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方在約定的期限內(nèi)，對(duì)特定區(qū)域或項(xiàng)目享有經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)繳納，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)創(chuàng)意區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)其他創(chuàng)意項(xiàng)目的承包經(jīng)營(yíng)。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與其他企業(yè)或個(gè)人的合作項(xiàng)目。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)外投資或合作項(xiàng)目。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同集3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目承包給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”是指以創(chuàng)意為核心，以文化為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)為載體，通過(guò)創(chuàng)新、設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、營(yíng)銷(xiāo)等環(huán)節(jié)，形成具有較高附加值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)品：指以文化創(chuàng)意為核心，結(jié)合藝術(shù)、設(shè)計(jì)、技術(shù)等元素，具有獨(dú)特性、創(chuàng)新性和市場(chǎng)價(jià)值的物質(zhì)或非物質(zhì)產(chǎn)品。（2）文化創(chuàng)意項(xiàng)目：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，圍繞產(chǎn)品設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、營(yíng)銷(xiāo)等環(huán)節(jié)展開(kāi)的項(xiàng)目。（3）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，享有相應(yīng)權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、資金等。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定開(kāi)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)保證所經(jīng)營(yíng)的文化創(chuàng)意產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)、足額繳納承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定開(kāi)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方予以支持和監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目交付甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算承包費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包費(fèi)用：乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的投入和經(jīng)營(yíng)成本。（2）管理費(fèi)用：甲方為乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的費(fèi)用清單，在收到費(fèi)用清單后的個(gè)工作日內(nèi)支付管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)支付乙方承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目無(wú)法按期完成。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對(duì)本合同的內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)