2025年度特色小鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)改造工程承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)改造工程承包合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設(shè)計(jì)單位6.工程監(jiān)理單位三、工程承包范圍1.木結(jié)構(gòu)改造工程2.附屬設(shè)施改造3.工程量清單4.工程質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度要求四、合同價款及支付方式1.合同總價2.分階段支付比例3.支付時間節(jié)點(diǎn)4.付款方式5.付款條件五、工期及延期處理1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.延期處理措施4.延期賠償標(biāo)準(zhǔn)六、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量保證期5.質(zhì)量保修七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護(hù)措施4.環(huán)境污染處理5.安全生產(chǎn)事故處理八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除及終止程序4.解除及終止后的處理十二、合同附件1.工程量清單2.工程設(shè)計(jì)文件3.監(jiān)理單位資質(zhì)證明4.承包單位資質(zhì)證明5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同份數(shù)及保管十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度特色小鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)改造工程承包合同2.合同編號：2025CSTM0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：2025年1月10日5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同雙方基本信息：承包方：X木結(jié)構(gòu)工程公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678監(jiān)理方：建筑工程監(jiān)理地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56787.合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號二、工程概況1.工程名稱：2025年度特色小鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)改造工程2.工程地點(diǎn)：省市特色小鎮(zhèn)3.工程規(guī)模：建筑面積10000平方米4.工程類型：木結(jié)構(gòu)改造工程5.工程設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院6.工程監(jiān)理單位：建筑工程監(jiān)理三、工程承包范圍1.木結(jié)構(gòu)改造工程：包括原有木結(jié)構(gòu)的加固、維修、更換及新建木結(jié)構(gòu)工程2.附屬設(shè)施改造：包括門、窗、屋頂?shù)雀綄僭O(shè)施的改造3.工程量清單：詳見附件一4.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求5.工程進(jìn)度要求：詳見附件二四、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.分階段支付比例：開工前支付10%，中期支付30%，完工驗(yàn)收合格后支付50%，質(zhì)保期滿后支付10%3.支付時間節(jié)點(diǎn)：詳見附件三4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.付款條件：按工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收情況支付五、工期及延期處理1.工期安排：自合同生效之日起，180天內(nèi)完成全部工程2.工期延誤責(zé)任：因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，按合同總價的千分之一支付違約金3.延期處理措施：承包方應(yīng)立即采取措施加快工程進(jìn)度，確保按期完成工程4.延期賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四六、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求2.質(zhì)量檢測：由監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督，承包方配合3.質(zhì)量整改：對不合格工程，承包方應(yīng)立即整改，直至合格4.質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起，2年內(nèi)5.質(zhì)量保修：詳見附件五七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)2.安全生產(chǎn)措施：詳見附件六3.環(huán)境保護(hù)措施：詳見附件七4.環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理5.安全生產(chǎn)事故處理：詳見附件八八、合同變更及解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、政府政策調(diào)整等原因，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.變更及解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按時支付款項(xiàng)等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。4.違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則對方有權(quán)解除合同。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除及終止1.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除及終止程序：按照第八章規(guī)定的變更及解除程序進(jìn)行。4.解除及終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工作，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。十二、合同附件1.工程量清單2.工程設(shè)計(jì)文件3.監(jiān)理單位資質(zhì)證明4.承包單位資質(zhì)證明5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)及保管：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，監(jiān)理方壹份。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：承包方代表（簽字）：____________________監(jiān)理方代表（簽字）：____________________2.雙方蓋章：承包方蓋章：____________________監(jiān)理方蓋章：____________________3.簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選用等進(jìn)行最終決定。甲方應(yīng)確保提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款：甲方提出的任何設(shè)計(jì)變更，應(yīng)在施工前30日通知乙方，并書面確認(rèn)。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，合同價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。3.材料采購條款：甲方負(fù)責(zé)工程所需主要材料的采購，乙方應(yīng)按照甲方要求提供材料樣品及價格。甲方采購的材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度管理?xiàng)l款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成工程，如乙方未按時完成，甲方有權(quán)要求賠償。5.質(zhì)量監(jiān)督條款：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督，對施工過程中的質(zhì)量問題及時提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)對工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選用等進(jìn)行最終決定。乙方應(yīng)確保提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.施工方案審核條款：乙方應(yīng)在施工前30日提交施工方案，甲方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行審核并書面確認(rèn)。甲方對施工方案的審核不視為對施工質(zhì)量的承諾。3.材料采購自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自行采購工程所需材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單，甲方有權(quán)對材料質(zhì)量進(jìn)行抽檢。4.施工進(jìn)度控制條款：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行中介職責(zé)。2.中介費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更條款：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。更換中介機(jī)構(gòu)不影響合同的履行。5.中介爭議解決條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程設(shè)計(jì)文件3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件6.設(shè)計(jì)變更文件7.材料采購清單及樣品8.施工方案9.質(zhì)量檢測報告10.安全生產(chǎn)措施11.環(huán)境保護(hù)措施12.爭議解決協(xié)議13.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議14.合同變更協(xié)議15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤認(rèn)定：實(shí)際工期超過合同約定工期，經(jīng)甲方確認(rèn)。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)質(zhì)量檢測不合格，或甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收不合格。3.違約行為：未按時支付款項(xiàng)認(rèn)定：未按照合同約定的時間和比例支付款項(xiàng)。4.違約行為：材料采購不符合要求認(rèn)定：采購的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：安全生產(chǎn)事故認(rèn)定：施工現(xiàn)場發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。4.質(zhì)量保證期：指工程完工驗(yàn)收合格后，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.質(zhì)量保修：指承包方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修、更換或賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更的流程和時限，減少不必要的變更。2.問題：材料采購價格波動大，影響工程成本。解決辦法：合同中應(yīng)明確材料價格波動時的處理方式，如采用市場價格指數(shù)調(diào)整等。3.問題：施工過程中質(zhì)量問題多，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.問題：安全生產(chǎn)事故頻發(fā)，影響工程安全。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場景：1.特色小鎮(zhèn)改造工程2.古建筑保護(hù)工程3.鄉(xiāng)村民居改造工程4.旅游景區(qū)設(shè)施改造工程5.公共設(shè)施改造工程全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)改造工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3工程量清單4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程分期進(jìn)度5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證6.工程合同價款6.1合同價款6.2付款方式6.3付款時間7.交工驗(yàn)收7.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2交工驗(yàn)收程序7.3交工驗(yàn)收時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建筑工程1.1.2發(fā)包方：特色小鎮(zhèn)管理委員會1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.2發(fā)包方聯(lián)系方式：電話：139xxxx，郵箱：2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱：2025年度特色小鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)改造工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程具體地址：省市鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn)2.3工程規(guī)模2.3.1工程建筑面積：10000平方米2.3.2工程總投資：人民幣1000萬元2.4工程內(nèi)容2.4.1木結(jié)構(gòu)房屋拆除及重建2.4.2水電改造2.4.3建筑外立面裝飾2.4.4公共設(shè)施改造3.工程承包方式3.1承包方式3.1.1招標(biāo)投標(biāo)承包3.2承包范圍3.2.1包含但不限于拆除、重建、改造等全部工程內(nèi)容3.2.2包含設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程3.3工程量清單3.3.1工程量清單詳見附件一4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時間4.1.1工程開工時間：2025年3月15日4.2工程竣工時間4.2.1工程竣工時間：2025年10月31日4.3工程分期進(jìn)度4.3.1第一階段：拆除及重建（2025年3月15日2025年6月30日）4.3.2第二階段：水電改造及外立面裝飾（2025年7月1日2025年9月30日）4.3.3第三階段：公共設(shè)施改造及竣工驗(yàn)收（2025年10月1日2025年10月31日）5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.2.1工程過程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢驗(yàn)5.2.2竣工驗(yàn)收前進(jìn)行最終質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證5.3.1承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任6.工程合同價款6.1合同價款6.1.1合同總價款：人民幣1000萬元6.2付款方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同價款的10%6.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付合同價款的80%6.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付合同價款的10%6.2.4保修金：合同價款的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.3付款時間6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)6.3.2進(jìn)度款：每月末前5個工作日內(nèi)6.3.3竣工驗(yàn)收合格后：30個工作日內(nèi)6.3.4保修金：保修期滿后30個工作日內(nèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定時間完成工程進(jìn)度8.1.2承包方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3承包方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用8.1.4發(fā)包方未按合同約定提供施工條件8.2違約責(zé)任8.2.1承包方未按合同約定時間完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)支付發(fā)包方合同總價款的0.5%作為違約金。8.2.2承包方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2.3承包方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日0.1%。8.2.4發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，每逾期一日，應(yīng)支付承包方合同總價款的0.5%作為違約金。8.3違約賠償8.3.1發(fā)包方因承包方違約造成的損失，承包方應(yīng)予以賠償。8.3.2承包方因發(fā)包方違約造成的損失，發(fā)包方應(yīng)予以賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決申請。9.3.2人民法院應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)進(jìn)行審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款和賠償損失。10.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1工程竣工驗(yàn)收合格。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止時間11.4.1合同終止時間為工程竣工驗(yàn)收合格之日。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.1.1合同簽訂時間為2025年2月15日。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽訂地點(diǎn)13.3.1合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)街道。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為工程提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。15.3.2雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、施工方案、合同文本等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額為合同價款的X%，具體數(shù)額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。15.5.2如第三方責(zé)任造成工程損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按責(zé)任比例承擔(dān)。16.甲乙方額外條款及說明16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。16.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求執(zhí)行。16.1.4甲乙方應(yīng)將第三方的工作納入工程進(jìn)度和質(zhì)量控制體系。16.2.1不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.2.2不得因第三方介入而降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3不得因第三方介入而影響工程進(jìn)度。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：17.1.1承包方對工程的整體質(zhì)量、進(jìn)度和成本負(fù)責(zé)。17.1.2發(fā)包方對工程的投資、協(xié)調(diào)和監(jiān)督負(fù)責(zé)。17.1.3第三方對其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)工程的整體責(zé)任。17.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分如下：17.2.1承包方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.2.2發(fā)包方有權(quán)要求第三方協(xié)助工程管理和監(jiān)督。17.2.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的合作方式如下：17.3.2承包方、發(fā)包方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。17.3.3第三方應(yīng)積極參與工程管理和監(jiān)督，提供專業(yè)意見和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：a)列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括拆除、重建、改造等；b)按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出每個項(xiàng)目的工程量；c)明確每個項(xiàng)目的單價和總價；d)包含材料、設(shè)備、人工等所有費(fèi)用。2.附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：a)提供工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等；b)圖紙應(yīng)標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)要求；c)圖紙應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：a)描述施工工藝、施工流程、施工方法等；b)明確施工進(jìn)度安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；c)規(guī)定安全、環(huán)保、文明施工等措施。4.附件四：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：a)承包方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等；b)發(fā)包方提供相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件、授權(quán)文件等。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)列明合同雙方在執(zhí)行過程中達(dá)成的一致意見；b)明確合同變更、解除、終止的條件和程序；c)規(guī)定爭議解決方式。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；b)規(guī)定第三方的責(zé)任和權(quán)利；c)約定違約責(zé)任。7.附件七：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：a)列出工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等驗(yàn)收情況；b)明確驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；c)約定驗(yàn)收不合格的處理措施。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求和說明：a)列出工程項(xiàng)目的實(shí)際完成情況和費(fèi)用；b)明確工程款的支付方式和時間；c)規(guī)定工程結(jié)算爭議的處理程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承包方未按合同約定時間完成工程進(jìn)度；b)承包方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；c)承包方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；d)發(fā)包方未按合同約定提供施工條件；e)第三方未按合同約定提供服務(wù)；f)雙方協(xié)商不一致，未能按期完成合同約定事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)承包方違約：每逾期一日，支付發(fā)包方合同總價款的0.5%作為違約金；質(zhì)量不合格，無條件返工，承擔(dān)全部費(fèi)用；未支付費(fèi)用，每逾期一日，支付滯納金，滯納金比例為每日0.1%。b)發(fā)包方違約：每逾期一日，支付承包方合同總價款的0.5%作為違約金；未提供施工條件，每逾期一日，支付承包方合同總價款的0.5%作為違約金。c)第三方違約：按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；超過責(zé)任限額部分，由合同雙方按責(zé)任比例承擔(dān)。3.示例說明：a)承包方逾期完成工程進(jìn)度，超過合同約定竣工時間10天，應(yīng)支付發(fā)包方違約金人民幣5萬元。b)承包方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方檢測，質(zhì)量不合格，承包方需承擔(dān)返工費(fèi)用人民幣10萬元。c)發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)支付承包方違約金人民幣2萬元。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)改造工程承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國特色小鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展需求，為提升小鎮(zhèn)居住環(huán)境，改善小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施，甲方?jīng)Q定對特色小鎮(zhèn)進(jìn)行木結(jié)構(gòu)改造工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度特色小鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）特色小鎮(zhèn)：指具有特定產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、生態(tài)等特色的小型城鎮(zhèn)。（2）木結(jié)構(gòu)改造：指對原有建筑物的木結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、維修、更新等改造措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中承擔(dān)項(xiàng)目投資、建設(shè)、管理等相關(guān)責(zé)任的主體。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)工程承包、施工、監(jiān)理等相關(guān)責(zé)任的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成木結(jié)構(gòu)改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，提供相關(guān)工程資料和驗(yàn)收報告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成木結(jié)構(gòu)改造工程。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。（4）乙方應(yīng)在工程完成后，按照甲方要求提供相關(guān)工程資料和驗(yàn)收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度特色小鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的木結(jié)構(gòu)改造工程地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)木結(jié)構(gòu)改造工程的施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件，包括場地、材料、設(shè)備等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程或進(jìn)行工程移交。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款和相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括木材、鋼材、水泥、涂料等建筑材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理人員費(fèi)用等。（4）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過程中使用的各類機(jī)械設(shè)備的租賃或購買費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括工程監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在工程開工前，提交詳細(xì)的工程預(yù)算和付款計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。（2）支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a.工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；c.工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同總價款的20%；d.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的20%作為尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付。（2）每個支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)在相應(yīng)工程進(jìn)度達(dá)到后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和相關(guān)證明文件后，及時辦理支付手續(xù)。（2）支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由乙方提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并在合同中明確。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)工程、更換材料等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決延期問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家安全、保密等特殊事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對工程進(jìn)度和成本控制的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和工程移交。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度特色小鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)改造工程承包的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請?zhí)顚懞贤炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請?zhí)顚懞贤炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.2025年度特色小鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)改造工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書2.工程預(yù)算及付款計(jì)劃3.甲方提供的施工場地相關(guān)資料4.乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收報告6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.合同履行過程中的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付款項(xiàng)超過合同約定支付期限。未按時提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按約定時間提供施工場地、材料、設(shè)備等。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同約定時間完成工程。工程質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指爭議雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。4.分包：指承包方將部分工程或工作委托給其他承包方完成。5.轉(zhuǎn)包：指承包方將其承包的全部工程或部分工程轉(zhuǎn)交給其他承包方完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并向甲方報告情況，甲方應(yīng)積極配合。3.問題：甲方未按時支付款項(xiàng)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后及時支付款項(xiàng)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時收集不可抗力事件的證明材料，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任，確保其符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，提供所需材料、設(shè)備。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工程進(jìn)度安排，確保材料、設(shè)備的及時供應(yīng)。第三方應(yīng)提供材料、設(shè)備的合格證明文件，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，按照合同約定支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時，按照合同約定支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程結(jié)束后，提供工程資料和驗(yàn)收報告。乙方有權(quán)要求甲方在工程結(jié)束后，支付工程保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成工程。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。甲方可要求乙方在工程延期時，按照合同約定支付違約金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程結(jié)束后，提供工程資料和驗(yàn)收報告。甲方可要求乙方在工程結(jié)束后，支付工程保修金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)改造工程承包合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容4.2工程范圍5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期要求6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.工程造價與支付方式7.1工程造價7.2工程支付方式7.3預(yù)付款7.4進(jìn)度款7.5結(jié)算款7.6保修金8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2025年度特色小鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息承包方名稱：建筑工程注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：特色小鎮(zhèn)開發(fā)注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.工程概況3.1工程名稱2025年度特色小鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)改造工程3.2工程地點(diǎn)省市區(qū)特色小鎮(zhèn)3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：50000平方米3.4工程類型木結(jié)構(gòu)改造工程4.工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容包括但不限于：木結(jié)構(gòu)加固、改造、裝飾裝修、配套設(shè)施安裝等。4.2工程范圍包括但不限于：工程范圍內(nèi)的所有施工、材料采購、設(shè)備租賃、人員配備等。5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排根據(jù)工程實(shí)際情況，分階段進(jìn)行施工，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：施工準(zhǔn)備（1個月）第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工（3個月）第三階段：裝飾裝修施工（2個月）第四階段：配套設(shè)施安裝（1個月）5.2工期要求總工期：7個月6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程過程中，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.工程造價與支付方式7.1工程造價根據(jù)工程量清單及市場價格，工程造價為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。7.2工程支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，業(yè)主方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，每月支付合同總價款的20%。（3）結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付合同總價款的40%。（4）保修金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承包方支付合同總價款的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，業(yè)主方無息退還保修金。8.合同履行與變更8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。8.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；（2）業(yè)主方未按合同約定支付工程款；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程完工并驗(yàn)收合格；（2）雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同約定的解除條件成就。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；（2）送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、范圍及預(yù)期效果。2.2同意與拒絕對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如拒絕，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至達(dá)成一致。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，調(diào)整工作計(jì)劃或提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)