2025年度門面租賃合同租賃物保險與理賠協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃合同租賃物保險與理賠協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.租賃物基本信息6.租賃費用及支付方式二、租賃物保險條款1.保險范圍2.保險金額3.保險期限4.保險費用及支付方式5.保險單據(jù)6.保險理賠條件三、理賠程序與流程1.緊急報案2.理賠申請?zhí)峤?.事故調(diào)查與評估4.理賠金計算5.理賠金支付6.理賠爭議解決四、租賃物損害責任1.損害判定標準2.損害賠償責任3.損害修復及更換4.損害責任認定五、保險合同變更與終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同變更及終止通知4.合同變更及終止生效六、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.法律適用七、合同附件與補充協(xié)議1.保險單2.附件一：租賃物清單3.附件二：租賃物照片4.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責任2.租賃物維護責任3.保險費用支付責任4.監(jiān)督檢查與反饋九、違約責任與賠償1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償金額4.違約責任認定十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同解除及終止生效十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)十二、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還2.保險合同處理3.損害賠償十三、其他約定1.信息保密2.通知送達方式3.不可抗力十四、合同簽署與生效日期1.簽署人2.簽署日期3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門面租賃合同租賃物保險與理賠協(xié)議2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：4.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日5.租賃物基本信息：a.租賃物名稱：b.租賃物地址：c.租賃物面積：d.租賃物用途：6.租賃費用及支付方式：a.租金金額：b.支付方式：c.支付時間：二、租賃物保險條款1.保險范圍：a.自然災害：b.人為事故：c.設(shè)備故障：2.保險金額：____萬元3.保險期限：自____年____月____日至____年____月____日4.保險費用及支付方式：a.保險費用：b.支付方式：c.支付時間：5.保險單據(jù)：a.保險單：b.保險條款：6.保險理賠條件：a.理賠范圍：b.理賠程序：c.理賠時效：三、理賠程序與流程1.緊急報案：a.報案方式：b.報案時限：2.理賠申請?zhí)峤唬篴.申請材料：b.提交方式：3.事故調(diào)查與評估：a.調(diào)查人員：b.評估標準：4.理賠金計算：a.計算方法：b.計算依據(jù)：5.理賠金支付：a.支付方式：b.支付時間：6.理賠爭議解決：a.爭議解決方式：b.爭議解決機構(gòu)：四、租賃物損害責任1.損害判定標準：a.損害程度：b.損害原因：2.損害賠償責任：a.責任劃分：b.賠償標準：3.損害修復及更換：a.修復期限：b.更換標準：4.損害責任認定：a.認定程序：b.認定依據(jù)：五、保險合同變更與終止1.合同變更條件：a.變更事由：b.變更程序：2.合同終止條件：a.終止事由：b.終止程序：3.合同變更及終止通知：a.通知方式：b.通知時限：4.合同變更及終止生效：a.生效條件：b.生效日期：六、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決：b.仲裁解決：c.訴訟解決：2.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會：b.人民法院：3.法律適用：a.適用法律：b.適用法規(guī)：七、合同附件與補充協(xié)議1.保險單：a.保險單內(nèi)容：b.保險單附件：2.附件一：租賃物清單：a.租賃物名稱：b.租賃物數(shù)量：c.租賃物規(guī)格：3.附件二：租賃物照片：a.照片數(shù)量：b.照片內(nèi)容：4.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄：a.維修保養(yǎng)內(nèi)容：b.維修保養(yǎng)時間：八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責任：a.甲方責任：b.乙方責任：2.租賃物維護責任：a.租賃物保養(yǎng)：b.租賃物維修：3.保險費用支付責任：a.保險費用繳納：b.保險費用追繳：4.監(jiān)督檢查與反饋：a.監(jiān)督方式：b.反饋渠道：九、違約責任與賠償1.違約情形：a.甲方違約：b.乙方違約：2.違約責任承擔：a.違約責任形式：b.違約責任期限：3.違約賠償金額：a.賠償計算方式：b.賠償支付方式：4.違約責任認定：a.認定標準：b.認定程序：十、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方解除條件：b.乙方解除條件：2.合同終止程序：a.終止通知：b.終止生效：3.合同解除及終止生效：a.生效條件：b.生效日期：十一、合同生效與備案1.合同生效條件：a.簽署完成：b.附件齊全：2.合同備案要求：a.備案機構(gòu)：b.備案材料：3.合同備案機構(gòu)：a.備案單位：b.備案時間：十二、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還：a.返還條件：b.返還期限：2.保險合同處理：a.保險合同終止：b.保險合同解除：3.損害賠償：a.損害賠償金額：b.損害賠償支付：十三、其他約定1.信息保密：a.保密內(nèi)容：b.保密期限：2.通知送達方式：a.送達地址：b.送達方式：3.不可抗力：a.不可抗力定義：b.不可抗力處理：十四、合同簽署與生效日期1.簽署人：a.甲方代表簽字：b.乙方代表簽字：2.簽署日期：a.甲方代表簽字日期：b.乙方代表簽字日期：3.合同生效日期：a.合同生效日期：b.合同生效條件：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽署日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方管理權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方對租賃物的管理權(quán)包括但不限于：定期檢查租賃物的使用狀況，確保租賃物的安全和合法使用；對租賃物的維修和保養(yǎng)進行監(jiān)督和指導。2.甲方維修保養(yǎng)責任條款：說明：甲方負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中應合理使用租賃物，避免不必要的損壞。3.甲方保險費調(diào)整條款：說明：若因市場變化或保險條款調(diào)整導致保險費用發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，調(diào)整保險費用，并要求乙方按調(diào)整后的費用支付。4.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：若乙方在租賃期間希望出售租賃物，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應在出售前通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下購買租賃物。5.甲方違約責任條款：說明：若甲方未按合同約定履行義務，如未按時繳納租金、未提供必要的維修保養(yǎng)等，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方使用權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間對租賃物的使用權(quán)，包括但不限于：根據(jù)租賃合同約定使用租賃物；在租賃物上安裝必要的設(shè)施。2.乙方維修保養(yǎng)責任條款：說明：乙方負責租賃物的日常使用，并承擔因合理使用造成的正常損耗。乙方應保持租賃物的完好狀態(tài)，并承擔必要的維修保養(yǎng)費用。3.乙方保險費支付條款：說明：乙方應按合同約定支付保險費用，并在保險合同中指定甲方為受益人。若乙方未按時支付保險費用，甲方有權(quán)終止保險合同。4.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：說明：乙方在征得甲方同意的情況下，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應確保轉(zhuǎn)租方遵守合同約定，并承擔相應的責任。5.乙方違約責任條款：說明：若乙方未按合同約定履行義務，如未按時繳納租金、違反使用規(guī)定等，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介服務條款：說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)提供專業(yè)服務，包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等。2.中介費用條款：說明：第三方中介提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用可在租金中分攤，或由甲方、乙方分別承擔。3.中介責任條款：說明：第三方中介應遵守合同約定，對提供的服務承擔相應的責任。若中介服務存在瑕疵，導致合同履行受阻，中介應承擔相應的違約責任。4.中介保密條款：說明：第三方中介在合同履行過程中，對了解到的商業(yè)秘密、個人隱私等應予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。5.中介爭議解決條款：說明：若中介在履行合同過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保險單2.附件一：租賃物清單3.附件二：租賃物照片4.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄5.中介服務協(xié)議（如有）6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）8.甲方身份證復印件（如有）9.乙方身份證復印件（如有）10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時繳納租金、未提供必要的維修保養(yǎng)、違反租賃物使用規(guī)定等。b.乙方違約：未按時支付租金、未合理使用租賃物、未進行必要的維修保養(yǎng)等。2.違約認定：a.甲方違約：根據(jù)合同約定和實際情況，由乙方提出違約事實，甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，視為違約。b.乙方違約：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲方提出違約事實，乙方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.自然災害：指地震、洪水、臺風等不可抗力因素造成的損失。2.人為事故：指由于人為原因造成的損失，如火災、盜竊等。3.設(shè)備故障：指租賃物因自然磨損、老化等原因造成的故障。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞責任劃分不清。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方共同認定損壞原因和責任，必要時可委托第三方鑒定。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：保險理賠爭議。解決辦法：按照保險合同約定和理賠程序進行理賠，如發(fā)生爭議，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.租賃物為商鋪、店面等商業(yè)用途。2.租賃物為住宅、公寓等居住用途。3.租賃物為倉庫、廠房等工業(yè)用途。4.租賃物為設(shè)備、機械等特殊物品。5.租賃物為藝術(shù)品、古董等珍貴物品。全文完。2025年度門面租賃合同租賃物保險與理賠協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2租賃物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.保險責任范圍2.1保險責任2.2除外責任3.保險金額及保費3.1保險金額3.2保費計算及支付4.保險期間及生效日期4.1保險期間4.2生效日期5.保險憑證及保險單據(jù)5.1保險憑證5.2保險單據(jù)6.報險與理賠程序6.1報險流程6.2理賠流程7.理賠金額及賠償方式7.1理賠金額7.2賠償方式8.保險事故處理8.1事故報告8.2事故調(diào)查8.3事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與修訂12.1變更程序12.2修訂程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2租賃物1.2.1租賃物名稱：[租賃物名稱]1.2.2租賃物地址：[租賃物地址]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年[起始日期]1.3.2租賃終止日期：2025年[終止日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：[租金總額]1.4.2支付方式：[支付方式]2.保險責任范圍2.1保險責任2.1.1自然災害：洪水、地震、臺風等自然災害造成的損失2.1.2事故責任：火災、爆炸、短路等意外事故造成的損失2.1.3竊盜責任：因盜竊、搶劫等原因造成的損失2.2除外責任2.2.1故意行為：因合同當事人故意行為造成的損失2.2.2戰(zhàn)爭風險：因戰(zhàn)爭、軍事行動等原因造成的損失2.2.3核輻射：因核輻射造成的損失3.保險金額及保費3.1保險金額3.1.1保險金額：[保險金額]3.2保費計算及支付3.2.1保費計算：按照[計算方式]計算3.2.2保費支付：[支付時間]前支付4.保險期間及生效日期4.1保險期間4.1.1保險期間：與租賃期限一致4.2生效日期4.2.1生效日期：[生效日期]5.保險憑證及保險單據(jù)5.1保險憑證5.1.1保險憑證：[保險憑證名稱]5.2保險單據(jù)5.2.1保險單據(jù)：[保險單據(jù)名稱]6.報險與理賠程序6.1報險流程6.1.1報險時間：發(fā)生保險事故后[時間]內(nèi)6.1.2報險方式：[報險方式]6.2理賠流程6.2.1理賠申請：[申請時間]內(nèi)提交理賠申請6.2.2理賠審核：[審核時間]內(nèi)完成理賠審核7.理賠金額及賠償方式7.1理賠金額7.1.1理賠金額：按照實際損失計算，最高不超過保險金額7.2賠償方式7.2.1賠償方式：[賠償方式]支付8.保險事故處理8.1事故報告8.1.1事故發(fā)生后，承租方應立即通知出租方和保險公司8.1.2事故報告應包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等詳細信息8.2事故調(diào)查8.2.1保險公司將指派調(diào)查員對事故進行調(diào)查8.2.2調(diào)查員有權(quán)進入現(xiàn)場進行勘查，并要求提供相關(guān)證據(jù)和資料8.3事故處理8.3.1保險公司將根據(jù)調(diào)查結(jié)果，確定賠償責任8.3.2保險公司將在[時間]內(nèi)完成理賠決定并通知承租方9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同當事人應友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)]仲裁9.2爭議解決程序9.2.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后[時間]內(nèi)提出9.2.2仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發(fā)送至合同雙方指定的地址10.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方認可的通訊方式送達10.2送達方式10.2.1送達應在[時間]內(nèi)完成10.2.2送達視為收到通知的時間11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后[時間]內(nèi)仍未改正的11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.合同變更與修訂12.1變更程序12.1.1合同任何一方提出變更請求，應書面通知另一方12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認12.2修訂程序12.2.1合同修訂需經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效12.2.2修訂后的合同作為原合同的補充部分13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2保險費支付完畢13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力14.1.2本協(xié)議未盡事宜，按租賃合同約定執(zhí)行14.2其他未盡事宜處理14.2.1如本協(xié)議與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準14.2.2本協(xié)議的解釋、履行、修改和解除均適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指合同當事人之外的獨立實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、進行風險評估、進行鑒定、提供法律援助、進行財務審計等。2.第三方介入的程序2.1介入申請2.1.1當合同一方認為需要第三方介入時，應向另一方提出書面申請。2.1.2申請應說明介入的目的、理由和預期效果。2.2介入批準2.2.1另一方應在[時間]內(nèi)對介入申請進行審查，并決定是否批準。2.2.2如批準介入，雙方應共同確定第三方的資質(zhì)和職責。3.第三方責任限額3.1責任限額的確定3.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、難度和潛在風險進行確定。3.1.2責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2責任限額的執(zhí)行3.2.1第三方在提供服務的全過程中，應遵守責任限額的規(guī)定。3.2.2如第三方違反責任限額規(guī)定，應承擔相應的法律責任。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務4.2.1第三方應遵守法律法規(guī)，確保其工作的合法性和合規(guī)性。4.2.2第三方應按照合同約定和標準，提供高質(zhì)量的服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的服務提供者與接受服務者的關(guān)系。5.1.2第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務。5.2第三方與其他各方的關(guān)系5.2.1第三方與保險公司、租賃物所有者等其他相關(guān)方之間的關(guān)系，應遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。5.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重其他各方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同條款變更6.1變更程序6.1.1合同雙方同意第三方介入后，可對合同相關(guān)條款進行變更。6.1.2變更內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2變更后的合同效力6.2.1變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。6.2.2變更后的合同條款應明確第三方介入的具體事項和責任。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔方式7.1.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.1.2如合同未約定費用承擔方式，則由提出介入方承擔。7.2費用支付7.2.1第三方介入的費用應在服務完成后[時間]內(nèi)支付。7.2.2支付方式按照合同約定執(zhí)行。8.第三方介入的保密義務8.1保密內(nèi)容8.1.1第三方在介入過程中知悉的合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。8.2保密義務8.2.1第三方應嚴格保守上述保密信息，不得泄露給任何第三方。8.2.2保密義務在合同終止后仍然有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：清單應列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。清單應由雙方共同確認，并在合同中引用。2.附件二：租賃物保險單詳細要求和說明：保險單應載明保險金額、保險期間、保險責任等內(nèi)容。保險單應由保險公司出具，并由雙方共同持有。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的名稱、職責、權(quán)利和義務。協(xié)議應由合同雙方和第三方共同簽署。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應載明變更的內(nèi)容、理由、生效日期等信息。協(xié)議應由合同雙方簽署。5.附件五：違約通知函詳細要求和說明：通知函應載明違約的事實、理由和可能的后果。通知函應由違約方或受害方發(fā)出。6.附件六：爭議解決文件詳細要求和說明：文件應包括爭議解決的記錄、裁決或調(diào)解結(jié)果。文件應由爭議解決機構(gòu)出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出租方違約行為：1.1未按時交付租賃物；1.2未按合同約定提供必要的維修和維護服務；1.3故意隱瞞租賃物的瑕疵或損害情況。承租方違約行為：2.1未按時支付租金；2.2故意損壞租賃物；2.3違反合同約定的使用條件。2.責任認定標準出租方違約責任：2.1未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金；2.2未提供維修服務，應承擔維修費用；2.3故意隱瞞瑕疵，應賠償承租方因此遭受的損失。承租方違約責任：2.3未按時支付租金，應向出租方支付違約金；2.4故意損壞租賃物，應賠償出租方維修或更換的費用；2.5違反使用條件，應承擔因此造成的損失。3.違約責任示例出租方違約示例：3.1出租方未在合同約定的日期前交付租賃物，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。承租方違約示例：3.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導致租賃物損壞，應承擔維修費用。全文完。2025年度門面租賃合同租賃物保險與理賠協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就2025年度門面租賃事項達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國保險法》4.其他相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃物：指甲方擁有的位于_________________的門面。2.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。3.保險費用：指乙方根據(jù)本合同約定繳納的保險費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.保險：指乙方對租賃物投保的財產(chǎn)保險。2.理賠：指因保險事故發(fā)生，乙方根據(jù)保險合同向保險公司申請的賠償。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保險費用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，維護租賃物的完好。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應當按照合同約定支付租金和保險費用。3.乙方應當合理使用租賃物，維護租賃物的完好。4.乙方在租賃期間，如發(fā)生保險事故，應及時通知甲方，并按照保險合同約定向保險公司申請理賠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃物位于甲方地址：_________________。5.3合同履行方式1.乙方應按月支付租金，于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.乙方應按照合同約定繳納保險費用，并于每月____日前將保險費用匯入甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.因乙方違約，甲方有權(quán)依法解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，甲乙雙方應當進行租賃物移交。2.甲方因乙方違約解除本合同時，應當提前____日書面通知乙方。3.因不可抗力解除本合同時，甲乙雙方應當及時協(xié)商解決相關(guān)問題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.合同終止后，甲乙雙方應當按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金、保險費用等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.保險費用：乙方應按照本合同約定支付租賃物保險費用。3.其他費用：因租賃物使用、維護、維修等產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保險費用。2.乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.乙方應在每月____日前將保險費用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每月____日前支付租金。2.保險費用支付時間：乙方應在每月____日前支付保險費用。7.4支付條款1.乙方支付的租金和保險費用，應嚴格按照本合同約定的金額和支付時間執(zhí)行。2.甲方收到乙方支付的租金和保險費用后，應及時出具收款憑證。3.乙方未按時支付租金和保險費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保險費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金或保險費用的____%。2.乙方擅自改變租賃物的用途，應承擔由此產(chǎn)生的損失及法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賠償金額的計算方式：以實際損失為標準，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致租賃物損毀，無法繼續(xù)使用。2.因戰(zhàn)爭導致甲方無法提供租賃物。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)或法院的裁決為最終裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方同意，可以依法轉(zhuǎn)讓本合同項下的部分權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在租賃期間取得的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其在本合同項下對乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃物的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，依法解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整租金或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行租賃物的維修、保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方應按照甲方的要求，及時提供相關(guān)資料和證明。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整和獨立文件，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字/蓋章：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字/蓋章：_________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字/蓋章：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.租賃物照片及詳細描述4.保險合同及保險單5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.本合同簽訂時的補充協(xié)議及修改協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供租賃物：認定違約，應向乙方支付違約金。違反保密條款：認定違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或保險費用：認定違約，應向甲方支付違約金。擅自改變租賃物用途：認定違約，應承擔由此產(chǎn)生的損失及法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.保險法：調(diào)整保險合同關(guān)系以及與保險有關(guān)的其他民事關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應當承擔賠償損失的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或保險費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.問題：租賃物發(fā)生保險事故，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應在保險事故發(fā)生后立即通知甲方，并按照保險合同約定向保險公司申請理賠。3.問題：租賃期限屆滿，乙方未將租賃物交還甲方。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交還租賃物；逾期未交還的，乙方應承擔相應的法律責任。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________2.第三方地址：_________________3.第三方聯(lián)系人：_________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________第三方的責任：1.第三方應保證其提供的保險產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.第三方應在本合同約定的保險期限內(nèi)，按照合同約定承擔保險責任。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保險費用。2.第三方有權(quán)在保險事故發(fā)生后，根據(jù)保險合同約定向甲方提出索賠。第三方的義務：1.第三方應按照合同約定，及時處理保險事故的理賠工作。2.第三方應定期向甲方提供保險業(yè)務的相關(guān)報告。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修和服務。乙方有權(quán)在租賃物發(fā)生保險事故后，按照保險合同向保險公司索賠。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標準。甲方不得無正當理由解除合同。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保險費用。甲方可要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變用途。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準。甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租賃物的使用方式。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。乙方不得在租賃物上擅自安裝、改裝設(shè)施。乙方在合同到期前，不得單方面解除合同。全文完。2025年度門面租賃合同租賃物保險與理賠協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃物描述2.1租賃物基本屬性2.2租賃物附屬設(shè)施3.保險責任范圍3.1保險責任概述3.2除外責任說明4.保險費用4.1保險費率4.2保險費支付方式5.保險期限5.1保險起始日期5.2保險終止日期6.保險理賠程序6.1理賠申請6.2理賠資料提交6.3理賠金額確定7.理賠時效7.1理賠時效規(guī)定7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更和解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.通知和送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃物”指甲方租賃給乙方的用于經(jīng)營活動的門面及其附屬設(shè)施；（2）“保險”指乙方為租賃物購買的財產(chǎn)保險；（3）“理賠”指保險事故發(fā)生后，乙方按照保險合同約定向保險公司提出索賠并得到賠償?shù)男袨?；?）“保險公司”指乙方選擇的具有合法經(jīng)營資格的保險公司。2.租賃物描述2.1租賃物基本屬性租賃物位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為層，用途為商業(yè)經(jīng)營。2.2租賃物附屬設(shè)施租賃物附屬設(shè)施包括但不限于：水電設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備等。3.保險責任范圍3.1保險責任概述本協(xié)議約定的保險責任范圍包括但不限于：火災、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風、地震等自然災害以及盜竊、搶劫、故意損壞等意外事故。3.2除外責任說明（1）租賃物本身的自然損耗；（2）租賃物因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、恐怖活動等原因造成的損失；（3）租賃物因乙方自身故意或重大過失造成的損失；（4）租賃物因乙方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定等原因造成的損失。4.保險費用4.1保險費率本協(xié)議約定的保險費率為元/平方米/年。4.2保險費支付方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付首期保險費，后續(xù)保險費按年度支付。5.保險期限5.1保險起始日期本協(xié)議約定的保險起始日期為2025年1月1日。5.2保險終止日期本協(xié)議約定的保險終止日期為2025年12月31日。6.保險理賠程序6.1理賠申請保險事故發(fā)生后，乙方應在事故發(fā)生之日起小時內(nèi)向保險公司提出理賠申請，并提交相關(guān)證明材料。6.2理賠資料提交（1）理賠申請書；（2）保險單；（3）事故證明材料；（4）損失清單；（5）其他保險公司要求的相關(guān)證明材料。6.3理賠金額確定保險公司收到乙方提交的理賠資料后，應在個工作日內(nèi)對理賠金額進行審核，并通知乙方理賠結(jié)果。7.理賠時效7.1理賠時效規(guī)定乙方應在保險事故發(fā)生后日內(nèi)向保險公司提出理賠申請，逾期提出理賠申請的，保險公司有權(quán)拒絕賠償。7.2違約責任若乙方因故意或重大過失導致保險公司無法履行理賠義務，乙方應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)除非本協(xié)議另有約定，爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同變更和解除9.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除條件（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未支付；（2）租賃物存在嚴重安全隱患，經(jīng)乙方整改后仍無法達到安全標準；（3）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.違約責任10.1違約行為定義（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；（3）乙方未按約定履行保險責任；（4）雙方約定的其他違約行為。10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。11.通知和送達11.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達地址本協(xié)議項下的送達地址為：甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號12.合同生效和終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。14.其他約定14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：租賃物清單、保險單、變更協(xié)議等。14.2合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)本合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方在履行其職責過