2025年大型商場租賃與品牌合作營銷合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大型商場租賃與品牌合作營銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1商場名稱及位置2.2租賃面積及范圍2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金退還流程5.商場設(shè)施及維護(hù)5.1商場設(shè)施清單5.2商場設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3商場設(shè)施損壞賠償6.商場裝修及改造6.1裝修及改造范圍6.2裝修及改造審批流程6.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)7.品牌合作營銷7.1合作營銷目標(biāo)7.2營銷活動(dòng)內(nèi)容7.3營銷活動(dòng)費(fèi)用7.4營銷活動(dòng)效果評(píng)估8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：商場設(shè)施清單11.2附件二：裝修及改造方案11.3附件三：品牌合作營銷方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：商業(yè)管理1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：品牌管理1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及用途2.1商場名稱及位置2.1.1商場名稱：大型購物中心2.1.2商場位置：省市區(qū)路號(hào)2.2租賃面積及范圍2.2.1租賃面積：500平方米2.2.2租賃范圍：商場內(nèi)指定區(qū)域2.3租賃用途2.3.1租賃用途：品牌專賣店3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣50,000元3.2.2支付方式：每月前10日支付，銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：人民幣100,000元4.1.2退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方在租賃期滿后30日內(nèi)退還押金4.2押金退還流程4.2.1承租方提交押金退還申請4.2.2租賃方審核退還申請4.2.3租賃方將押金退還至承租方指定賬戶5.商場設(shè)施及維護(hù)5.1商場設(shè)施清單5.1.1照明設(shè)施5.1.2通風(fēng)設(shè)施5.1.3消防設(shè)施5.1.4垃圾處理設(shè)施5.2商場設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)商場公共設(shè)施的維護(hù)5.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)5.3商場設(shè)施損壞賠償5.3.1承租方造成商場設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用6.商場裝修及改造6.1裝修及改造范圍6.1.1裝修及改造范圍：承租方租賃區(qū)域6.2裝修及改造審批流程6.2.1承租方向租賃方提交裝修及改造方案6.2.2租賃方審核并批準(zhǔn)裝修及改造方案6.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)6.3.1裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3.2裝修及改造方案需符合商場整體形象及安全標(biāo)準(zhǔn)7.品牌合作營銷7.1合作營銷目標(biāo)7.1.1提高品牌在大型購物中心的市場知名度和影響力7.1.2促進(jìn)品牌產(chǎn)品銷售7.2營銷活動(dòng)內(nèi)容7.2.1舉辦品牌新品發(fā)布會(huì)7.2.2聯(lián)合商場舉辦節(jié)日促銷活動(dòng)7.3營銷活動(dòng)費(fèi)用7.3.1營銷活動(dòng)費(fèi)用由品牌管理承擔(dān)7.3.2營銷活動(dòng)費(fèi)用支付方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，每月結(jié)算一次，次月支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金8.1.2承租方未按照合同約定使用租賃物8.1.3承租方損壞租賃物或未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)8.1.4承租方違反商場管理規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失8.2.2租賃方有權(quán)解除合同，收回租賃物8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定8.3.2如有爭議，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并蓋章10.1.2租賃方收到租金及押金10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同解除10.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3.2合同解除需書面通知對(duì)方11.合同附件11.1附件一：商場設(shè)施清單11.1.1列明商場內(nèi)所有設(shè)施及其功能11.1.2包括但不限于照明、通風(fēng)、消防、垃圾處理等11.2附件二：裝修及改造方案11.2.1描述裝修及改造的具體內(nèi)容11.2.2包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等11.3附件三：品牌合作營銷方案11.3.1列出具體的營銷活動(dòng)計(jì)劃11.3.2包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)算等12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)大廈12.3簽署人員12.3.1租賃方代表：12.3.2承租方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案時(shí)間：2025年1月10日13.3備案手續(xù)：雙方提供合同文本及身份證明，按備案機(jī)關(guān)要求辦理備案手續(xù)14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意14.2.2變更后的合同具有同等法律效力14.3合同解除14.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.3.2合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，可邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%。15.4.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與租賃方、承租方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔(dān)租賃方、承租方的法律責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.4第三方介入期間，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助租賃方和承租方達(dá)成租賃關(guān)系，并收取中介服務(wù)費(fèi)。17.1.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.1.3中介方對(duì)合同履行的任何協(xié)助，均不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，應(yīng)遵循客觀、公正的原則，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。17.3監(jiān)理方17.3.1監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。17.3.2監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.3監(jiān)理方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督，不承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。17.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)17.4.1咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)為租賃方和承租方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃等。17.4.2咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循客觀、公正的原則，確保咨詢意見的準(zhǔn)確性。17.4.3咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)咨詢意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防、垃圾處理等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)標(biāo)注其品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。附件應(yīng)附有設(shè)施照片，以便雙方核對(duì)。2.附件二：裝修及改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含裝修及改造的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、材料清單、施工計(jì)劃等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。方案應(yīng)附有相關(guān)審批文件，如規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件等。3.附件三：品牌合作營銷方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含營銷活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果等?；顒?dòng)內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括促銷活動(dòng)、廣告宣傳等。方案應(yīng)附有市場調(diào)研報(bào)告，支持活動(dòng)設(shè)計(jì)的合理性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)附有雙方簽署的授權(quán)書和合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。憑證應(yīng)注明支付日期、金額及支付對(duì)象。6.附件六：押金退還憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。憑證應(yīng)注明退還日期、金額及退還對(duì)象。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金1.2承租方違反商場管理規(guī)定1.3承租方損壞租賃物或未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)1.4第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于1.1中的違約行為，承租方應(yīng)按日向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。2.2對(duì)于1.2中的違約行為，承租方應(yīng)立即糾正，并賠償由此給租賃方造成的損失。2.3對(duì)于1.3中的違約行為，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的租賃物。2.4對(duì)于1.4中的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償租賃方或承租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金計(jì)算為應(yīng)付租金的1%乘以逾期天數(shù)。若第三方因施工原因?qū)е律虉鲈O(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償租賃方或承租方因此遭受的損失。全文完。2025年大型商場租賃與品牌合作營銷合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方大型商場與乙方品牌之間的租賃與品牌合作營銷關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“專業(yè)屬于”指乙方在其品牌所屬行業(yè)內(nèi)的專業(yè)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將商場部分場地租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.品牌合作營銷：指甲方與乙方在商場內(nèi)共同開展品牌推廣活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利對(duì)乙方租賃的場地進(jìn)行合理管理，確保商場正常運(yùn)營。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行品牌合作營銷活動(dòng)提供支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在租賃的場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，參與品牌合作營銷活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的場地位于甲方大型商場內(nèi)，具體位置為________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方按照合同約定，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.雙方按照合同約定，共同開展品牌合作營銷活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的場地交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理未了事項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.品牌合作營銷費(fèi)用：包括但不限于活動(dòng)策劃費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、物料制作費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前，將上一個(gè)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.品牌合作營銷費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在活動(dòng)開展前支付相應(yīng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的時(shí)間支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：每月的____日前支付。2.品牌合作營銷費(fèi)用：根據(jù)合同約定的時(shí)間支付。3.其他費(fèi)用：費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供租賃場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.如甲方未按時(shí)開具發(fā)票，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.如乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：每月逾期支付金額的____%。2.甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，賠償金額最高不超過合同總金額的____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商場運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況等；2.乙方品牌信息、營銷策略、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同終止后，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請第三方調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.仲裁或調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商場整體運(yùn)營管理的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)其品牌形象、商品及服務(wù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在商場內(nèi)舉辦各類活動(dòng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)商場內(nèi)特定區(qū)域進(jìn)行品牌宣傳的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同參與商場內(nèi)品牌合作營銷活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)積極參與對(duì)方組織的會(huì)議、活動(dòng)等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商場租賃合同附件，包括租賃場地平面圖、租賃期限證明等。2.品牌合作營銷方案附件，包括活動(dòng)策劃書、宣傳推廣計(jì)劃等。3.費(fèi)用明細(xì)表，包括租金、品牌合作營銷費(fèi)用、其他費(fèi)用等。4.保密協(xié)議附件。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件。8.協(xié)助與配合相關(guān)文件，如會(huì)議記錄、活動(dòng)簽到表等。9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃場地或服務(wù)；b.未按時(shí)開具發(fā)票；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；b.違反保密條款；c.未按時(shí)參與品牌合作營銷活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，可由雙方協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說明原因，并采取措施盡快解決問題，如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.問題：雙方在品牌合作營銷活動(dòng)中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同尋找解決方案，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此帶來的問題，如合同無法履行，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行商場運(yùn)營管理。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以完成其職責(zé)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方利益。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的品牌合作營銷支持。乙方有權(quán)要求甲方保障其品牌形象和商品質(zhì)量。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在商場內(nèi)的品牌宣傳權(quán)益。甲方應(yīng)保證乙方在商場內(nèi)的商品銷售權(quán)益。甲方應(yīng)保證乙方在商場內(nèi)的品牌合作營銷權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合合同約定的租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的品牌合作營銷支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方在商場內(nèi)的品牌宣傳、商品銷售和品牌合作營銷權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)商場運(yùn)營需要，對(duì)乙方租賃的場地進(jìn)行合理管理。甲方可要求乙方遵守商場管理制度，確保商場正常運(yùn)營。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和品牌合作營銷費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方在商場內(nèi)的品牌宣傳、商品銷售和品牌合作營銷帶來的商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金和品牌合作營銷費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反商場管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能要求乙方支付違約金。乙方不得擅自改變其在商場內(nèi)的品牌宣傳、商品銷售和品牌合作營銷權(quán)益，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年大型商場租賃與品牌合作營銷合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃事項(xiàng)1.租賃場地2.租賃面積3.租賃位置4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制7.租賃保證金8.租賃費(fèi)用三、品牌合作事項(xiàng)1.合作品牌2.合作產(chǎn)品3.合作方式4.合作期限5.品牌宣傳6.品牌推廣7.品牌權(quán)益四、合作營銷事項(xiàng)1.營銷活動(dòng)2.營銷預(yù)算3.營銷目標(biāo)4.營銷方案5.營銷效果評(píng)估6.營銷合作方責(zé)任7.營銷權(quán)益五、費(fèi)用及支付1.租金支付2.營銷費(fèi)用支付3.其他費(fèi)用4.支付時(shí)間5.支付方式六、權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.品牌合作方權(quán)利4.品牌合作方義務(wù)5.營銷合作方權(quán)利6.營銷合作方義務(wù)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.品牌合作方違約責(zé)任3.營銷合作方違約責(zé)任4.違約金5.解決爭議方式八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違反保密責(zé)任的處理十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力通知4.不可抗力證明十二、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改通知4.合同修改后的效力十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十四、合同附件1.租賃場地平面圖2.品牌合作方案3.營銷活動(dòng)方案4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年大型商場租賃與品牌合作營銷合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]品牌合作方：[品牌合作方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確租賃方與品牌合作方在商場租賃及品牌合作營銷方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任7.合同性質(zhì)：本合同為雙方自愿簽訂的具有法律約束力的合同二、租賃事項(xiàng)1.租賃場地：[具體租賃場地名稱及位置]2.租賃面積：[租賃面積]3.租賃位置：[租賃位置描述]4.租賃期限：[租賃期限]5.租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月X日]6.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]7.租賃保證金：[保證金金額及支付方式]8.租賃費(fèi)用：[包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]三、品牌合作事項(xiàng)1.合作品牌：[具體品牌名稱]2.合作產(chǎn)品：[具體產(chǎn)品或服務(wù)]3.合作方式：[合作方式描述，如聯(lián)合促銷、品牌入駐等]4.合作期限：[合作期限]5.品牌宣傳：[品牌宣傳內(nèi)容、方式及費(fèi)用]6.品牌推廣：[品牌推廣內(nèi)容、方式及費(fèi)用]7.品牌權(quán)益：[品牌合作方在合同期間享有的權(quán)益]四、合作營銷事項(xiàng)1.營銷活動(dòng)：[具體營銷活動(dòng)內(nèi)容]2.營銷預(yù)算：[營銷活動(dòng)預(yù)算金額]3.營銷目標(biāo)：[營銷活動(dòng)目標(biāo)]4.營銷方案：[營銷活動(dòng)具體方案]5.營銷效果評(píng)估：[營銷效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法]6.營銷合作方責(zé)任：[營銷合作方在營銷活動(dòng)中的責(zé)任]7.營銷權(quán)益：[營銷合作方在營銷活動(dòng)中的權(quán)益]五、費(fèi)用及支付1.租金支付：[租金支付方式及時(shí)間]2.營銷費(fèi)用支付：[營銷費(fèi)用支付方式及時(shí)間]3.其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用內(nèi)容及支付方式]4.支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月X日]5.支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]六、權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：擁有租賃場地的使用權(quán)要求品牌合作方履行品牌合作及營銷活動(dòng)相關(guān)義務(wù)享有合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用提供必要的合作條件享有合同約定的其他義務(wù)3.品牌合作方權(quán)利：擁有合作產(chǎn)品的銷售權(quán)享有合同約定的其他權(quán)利4.品牌合作方義務(wù)：履行品牌合作及營銷活動(dòng)相關(guān)義務(wù)享有合同約定的其他義務(wù)5.營銷合作方權(quán)利：享有合同約定的營銷活動(dòng)權(quán)益享有合同約定的其他權(quán)利6.營銷合作方義務(wù)：履行營銷活動(dòng)相關(guān)義務(wù)享有合同約定的其他義務(wù)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向品牌合作方支付違約金未提供必要合作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任2.品牌合作方違約責(zé)任：未履行品牌合作及營銷活動(dòng)相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.營銷合作方違約責(zé)任：未履行營銷活動(dòng)相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.違約金：[違約金具體金額及計(jì)算方式]5.解決爭議方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁等]八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：提前通知對(duì)方協(xié)商解除事宜簽訂解除協(xié)議3.合同解除通知：以書面形式通知對(duì)方通知內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除日期等4.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)退還剩余租金及保證金品牌合作方應(yīng)退還剩余合作費(fèi)用雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密合同內(nèi)容2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息4.違反保密責(zé)任的處理：違反保密責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃場地及商場設(shè)施的所有權(quán)歸租賃方所有品牌合作方對(duì)其合作產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：租賃方有權(quán)在租賃期間使用租賃場地品牌合作方有權(quán)在合作期限內(nèi)使用商場設(shè)施進(jìn)行品牌宣傳3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益任何一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟十一、不可抗力1.不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.不可抗力處理：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方暫停履行合同義務(wù)盡快恢復(fù)履行3.不可抗力通知：以書面形式通知對(duì)方通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件、影響范圍等4.不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后的證明材料十二、合同生效與修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同修改程序：雙方協(xié)商一致簽訂修改協(xié)議3.合同修改通知：以書面形式通知對(duì)方通知內(nèi)容應(yīng)包括修改內(nèi)容、生效日期等4.合同修改后的效力：修改后的合同具有同等法律效力十三、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱][人民法院名稱]3.爭議解決程序：雙方協(xié)商仲裁或訴訟4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[解決期限]十四、合同附件1.租賃場地平面圖2.品牌合作方案3.營銷活動(dòng)方案4.其他相關(guān)文件租賃方（蓋章）：品牌合作方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃場地使用、品牌合作方案制定、營銷活動(dòng)策劃等。2.甲方管理權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等，確保商場運(yùn)營秩序。3.甲方宣傳推廣權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在商場內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)，包括但不限于懸掛橫幅、設(shè)置廣告牌等，以提升商場知名度和形象。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等。5.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃場地使用、品牌合作方案制定、營銷活動(dòng)策劃等。2.乙方品牌推廣權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在商場內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于舉辦活動(dòng)、設(shè)置專柜等，以提升品牌知名度和影響力。3.乙方營銷策劃權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)營銷活動(dòng)進(jìn)行策劃，包括但不限于活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等，以實(shí)現(xiàn)營銷目標(biāo)。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如品牌推廣費(fèi)、營銷活動(dòng)費(fèi)等。5.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于合同起草、談判、簽訂等，以及合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.中介費(fèi)用條款說明：明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于傭金、咨詢費(fèi)等，以及支付方式和時(shí)間。3.中介責(zé)任條款說明：規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于確保合同條款的合法合規(guī)、協(xié)助雙方解決爭議等。4.中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等信息進(jìn)行保密。5.中介解除條款說明：規(guī)定在何種情況下，第三方中介可以解除服務(wù)，以及解除后的責(zé)任承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.品牌合作方案3.營銷活動(dòng)方案4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件證明6.合同修改協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用甲方未提供必要合作條件乙方未履行品牌合作及營銷活動(dòng)相關(guān)義務(wù)乙方未履行營銷活動(dòng)相關(guān)義務(wù)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)第三方中介未按協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有明確的法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)違約行為應(yīng)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)依法作出三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。5.保密：指對(duì)特定信息采取保密措施，防止信息泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：要求租賃方支付違約金，并協(xié)商解決支付方式。2.問題：品牌合作方未履行營銷活動(dòng)義務(wù)。解決辦法：要求品牌合作方履行義務(wù)，或解除合同并要求賠償損失。3.問題：第三方中介未按協(xié)議提供服務(wù)。解決辦法：要求第三方中介履行服務(wù)義務(wù)，或解除協(xié)議并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商場租賃2.品牌合作營銷3.第三方中介服務(wù)4.不可抗力事件處理5.合同爭議解決全文完。2025年大型商場租賃與品牌合作營銷合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的大型商場部分區(qū)域出租給乙方，乙方在該區(qū)域內(nèi)經(jīng)營品牌合作營銷業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在租賃及品牌合作營銷過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃期限：指乙方租賃甲方商場部分區(qū)域的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.品牌合作營銷：指乙方在商場內(nèi)開展的品牌推廣、促銷等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.商場：指甲方擁有的位于____________________的大型商場。2.品牌合作：指乙方與商場內(nèi)其他商家或品牌進(jìn)行合作，共同開展?fàn)I銷活動(dòng)。3.營銷活動(dòng)：指乙方在商場內(nèi)進(jìn)行的各類推廣、促銷活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在商場內(nèi)開展的營銷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證商場設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商場部分區(qū)域。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，不得擅自改變商場設(shè)施。4.乙方應(yīng)確保在商場內(nèi)開展的營銷活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在商場內(nèi)租賃的區(qū)域。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在商場內(nèi)開展品牌合作營銷活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包括但不限于商場租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.合作營銷費(fèi)用：乙方應(yīng)支付為商場及甲方合作品牌所進(jìn)行的營銷活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、活動(dòng)策劃費(fèi)用、物料制作費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.合作營銷費(fèi)用：乙方應(yīng)于每次營銷活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時(shí)提供租賃區(qū)域，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或合作營銷費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.商場的商業(yè)秘密。2.甲方與乙方之間的合作內(nèi)容。3.乙方在商場內(nèi)開展的營銷活動(dòng)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.保密方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.若乙方需轉(zhuǎn)讓其在商場內(nèi)經(jīng)營的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在商場內(nèi)開展的品牌合作營銷活動(dòng)。2.乙方在商場內(nèi)租賃的場地及設(shè)施的使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商場整體經(jīng)營管理和規(guī)劃的權(quán)利。2.乙方在合同期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其在商場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商場內(nèi)所有公共區(qū)域及設(shè)施的使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)自身品牌形象、產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量的自主經(jīng)營權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充，均為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)商場租賃與品牌合作營銷工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同執(zhí)行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)就遇到的問題及時(shí)協(xié)商解決，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整體現(xiàn)，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而改變。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽