2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位數(shù)量2.2停車(chē)位位置2.3停車(chē)位面積3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3逾期支付處理5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理流程5.2甲方配合義務(wù)5.3乙方配合義務(wù)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同生效時(shí)間6.2合同生效條件7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約責(zé)任賠償9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1附件一：停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：停車(chē)位位置圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.合同附件14.1附件一：停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：停車(chē)位位置圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位數(shù)量：____個(gè)2.2停車(chē)位位置：位于甲方商業(yè)地產(chǎn)____區(qū)，具體位置見(jiàn)附件二。2.3停車(chē)位面積：每個(gè)停車(chē)位面積為_(kāi)___平方米。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：乙方獲得甲方位于____區(qū)____個(gè)停車(chē)位的獨(dú)家使用權(quán)。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.1支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。4.2支付時(shí)間：支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的利率收取滯納金，直至乙方全額支付完畢。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理流程：乙方應(yīng)在獲得使用權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)材料，辦理停車(chē)位使用權(quán)登記手續(xù)。5.2甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整材料后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理停車(chē)位使用權(quán)登記手續(xù)。5.3乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的材料，并配合甲方完成停車(chē)位使用權(quán)登記手續(xù)。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效條件：雙方應(yīng)在協(xié)議生效前完成所有必要的審批手續(xù)，并支付完畢使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1合同解除條件：7.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。7.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。7.2合同解除程序：7.2.1解除合同一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。7.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。7.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)：8.1.1如甲方未按約定時(shí)間提供停車(chē)位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付每日____元人民幣的違約金。8.1.2如乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日____元人民幣的違約金。8.1.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任賠償：8.2.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商一致確定的仲裁委員會(huì)。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定10.1合同附件：10.1.1本合同附件一為停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.1.2本合同附件二為停車(chē)位位置圖。10.1.3本合同附件三為雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或文件。10.2合同變更：10.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。10.3合同解除：10.3.1本合同解除必須按照第七條約定的解除條件進(jìn)行。10.4合同終止：10.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：________________________11.3簽署人員：11.3.1甲方代表（簽字）：____________________11.3.2乙方代表（簽字）：____________________12.合同附件12.1附件一：停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：停車(chē)位位置圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：雙方完成所有簽署程序，并支付完畢使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。14.合同附件14.1附件一：停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：停車(chē)位位置圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，為了達(dá)成合同目的或解決合同爭(zhēng)議，邀請(qǐng)或允許第三方參與其中。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以邀請(qǐng)第三方介入本合同，但需事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入的程序如下：15.3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的目的和范圍；15.3.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或非因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方。15.6.2第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。16.3.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止條件如下：16.4.1.1達(dá)成合同目的；16.4.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；16.4.1.3第三方主動(dòng)退出；16.4.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)介入。16.5第三方介入的記錄16.5.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、討論內(nèi)容等。16.6第三方介入的保密16.6.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.7第三方介入的爭(zhēng)議解決16.7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照合作協(xié)議的約定解決。16.7.2協(xié)議未約定的爭(zhēng)議，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）生效。說(shuō)明：本附件為主要合同文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.附件二：停車(chē)位位置圖要求：清晰標(biāo)注停車(chē)位位置、數(shù)量和面積。說(shuō)明：本附件為停車(chē)位的具體位置描述，用于確認(rèn)停車(chē)位的具體信息。3.附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本清晰，加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明甲方具備簽訂合同的法律資格。4.附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本清晰，加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備簽訂合同的法律資格。5.附件五：甲方法定代表人身份證明要求：身份證明文件完整，加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明甲方法定代表人的身份。6.附件六：乙方法定代表人身份證明要求：身份證明文件完整，加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明乙方法定代表人的身份。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）生效。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.附件八：第三方資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明文件完整，加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備介入本合同所需的資質(zhì)。9.附件九：第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告內(nèi)容完整，加蓋公章。說(shuō)明：本附件為第三方介入評(píng)估時(shí)出具的評(píng)估報(bào)告。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容與合同相關(guān)，加蓋公章。說(shuō)明：本附件為其他與本合同相關(guān)的文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供停車(chē)位使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日____元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供停車(chē)位使用權(quán)，如未按時(shí)提供，則每日向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日____元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則每日向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）停車(chē)位：指甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛的固定位置。（2）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)停車(chē)位享有使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械耐＼?chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證轉(zhuǎn)讓權(quán)利的合法性和有效性。（2）甲方應(yīng)向乙方提供停車(chē)位的相關(guān)信息，包括停車(chē)位的具體位置、面積等。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理停車(chē)位使用權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用停車(chē)位，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)管理規(guī)定，不得擅自改變停車(chē)位用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的有效期滿(mǎn)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)位交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：____元；（2）稅費(fèi)：____元；（3）其他費(fèi)用：____元。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；（2）尾款：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)將支付款項(xiàng)的匯款憑證或銀行轉(zhuǎn)賬記錄發(fā)送至甲方指定的電子郵箱；（2）甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）若甲方提供的停車(chē)位信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）若乙方擅自改變停車(chē)位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失；（2）賠償方式：違約方應(yīng)在接到對(duì)方索賠通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）乙方在使用停車(chē)位期間，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車(chē)位進(jìn)行合理維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助與配合；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成一個(gè)整體。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，認(rèn)定為違約行為。提供的停車(chē)位信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。擅自改變停車(chē)位用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。5.賠償金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，并記錄溝通情況；如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并記錄溝通情況；如甲方逾期未轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳娇梢蠹追街Ц哆`約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：停車(chē)位信息與實(shí)際不符。解決辦法：雙方應(yīng)立即核實(shí)情況，協(xié)商解決；如造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方擅自改變停車(chē)位用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息第三方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.第三方責(zé)任a)對(duì)停車(chē)位的使用、維護(hù)和保養(yǎng)；b)對(duì)乙方在停車(chē)位使用過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；c)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利a)對(duì)停車(chē)位的合理使用；b)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；c)依法向甲方和乙方收取相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)a)依法依規(guī)使用停車(chē)位；b)維護(hù)停車(chē)位的正常使用秩序；c)配合甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利a)享有停車(chē)位的使用權(quán)；b)對(duì)停車(chē)位的使用享有知情權(quán)；c)對(duì)停車(chē)位的使用享有監(jiān)督權(quán)。2.乙方的利益條款a)乙方有權(quán)要求甲方提供停車(chē)位的相關(guān)資料；b)乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；c)乙方有權(quán)要求甲方在停車(chē)位使用過(guò)程中提供必要的便利。3.甲方的違約及限制條款a)甲方應(yīng)支付乙方違約金；b)甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為所遭受的損失；c)甲方不得擅自增加乙方使用停車(chē)位的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方的權(quán)利包括但不限于：a)對(duì)停車(chē)位擁有所有權(quán)和處分權(quán)；b)對(duì)停車(chē)位的使用享有收益權(quán)；c)對(duì)停車(chē)位的維修和保養(yǎng)享有決定權(quán)。2.甲方的利益條款甲方的利益條款包括但不限于：a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；b)甲方有權(quán)要求乙方遵守停車(chē)位的使用規(guī)定；c)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款a)乙方應(yīng)支付甲方違約金；b)乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所遭受的損失；c)乙方不得擅自將停車(chē)位轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議生效時(shí)間二、定義與解釋1.定義2.解釋三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.停車(chē)位基本信息2.停車(chē)位位置3.停車(chē)位數(shù)量四、轉(zhuǎn)讓方式1.轉(zhuǎn)讓方式概述2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.轉(zhuǎn)讓期限五、使用權(quán)內(nèi)容1.使用權(quán)范圍2.使用權(quán)期限3.使用權(quán)限制六、費(fèi)用及支付1.使用費(fèi)2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整七、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、其他約定1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十一、附件1.附件一：停車(chē)位轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：相關(guān)證明文件3.附件三：其他約定事項(xiàng)十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十四、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明合同編號(hào)2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）、乙方（受讓方）3.協(xié)議簽訂時(shí)間：____年__月__日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、定義與解釋1.定義：本協(xié)議中涉及的定義如下：停車(chē)位：指位于甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的專(zhuān)用停車(chē)區(qū)域。使用權(quán)：指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)對(duì)停車(chē)位的使用權(quán)利。2.解釋?zhuān)罕緟f(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.停車(chē)位基本信息：停車(chē)位位于甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目____層，共計(jì)____個(gè)。2.停車(chē)位位置：停車(chē)位具體位置詳見(jiàn)附件一。3.停車(chē)位數(shù)量：停車(chē)位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)。四、轉(zhuǎn)讓方式1.轉(zhuǎn)讓方式概述：本協(xié)議采用一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式進(jìn)行停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓期限：停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、使用權(quán)內(nèi)容1.使用權(quán)范圍：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有停車(chē)位的使用權(quán)，包括停放車(chē)輛、使用停車(chē)位內(nèi)的設(shè)施等。2.使用權(quán)期限：如無(wú)特殊約定，使用權(quán)期限為協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限。3.使用權(quán)限制：乙方在使用停車(chē)位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變停車(chē)位用途，不得妨礙他人正常使用。六、費(fèi)用及支付1.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的每個(gè)使用年度開(kāi)始前，向甲方支付使用費(fèi)，使用費(fèi)金額為人民幣_(tái)___元整。2.費(fèi)用支付方式：使用費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個(gè)使用年度開(kāi)始前將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.費(fèi)用調(diào)整：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致使用費(fèi)發(fā)生變化，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取費(fèi)用。七、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的停車(chē)位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方應(yīng)向乙方提供停車(chē)位使用相關(guān)資料，包括停車(chē)位位置、使用規(guī)則等。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車(chē)位的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和使用費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，不得損害甲方及其他用戶(hù)的合法權(quán)益。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變停車(chē)位用途。八、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付停車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。任何一方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)則，導(dǎo)致他人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。3.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。十、其他約定1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方可生效。2.協(xié)議解除：協(xié)議解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利和義務(wù)。3.協(xié)議終止：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將停車(chē)位交還甲方，并支付至協(xié)議終止日的使用費(fèi)。十一、附件1.附件一：停車(chē)位轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：相關(guān)證明文件3.附件三：其他約定事項(xiàng)十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知。2.送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中約定的地址。3.送達(dá)方式：通過(guò)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。十四、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整履行義務(wù)。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)證明，以免除責(zé)任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________乙方（受讓方）簽字：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的所有者，在協(xié)議期間對(duì)停車(chē)位的管理權(quán)應(yīng)得到保障。條款：甲方保留對(duì)停車(chē)位整體規(guī)劃、改造和維護(hù)的權(quán)力，但需提前____天通知乙方。2.甲方收益權(quán)說(shuō)明：甲方在協(xié)議期間，對(duì)停車(chē)位產(chǎn)生的收益有優(yōu)先權(quán)。條款：乙方支付的使用費(fèi)為甲方停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)，甲方對(duì)停車(chē)位產(chǎn)生的額外收益有優(yōu)先權(quán)。3.甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車(chē)位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車(chē)位的情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕。4.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：當(dāng)乙方有意轉(zhuǎn)讓停車(chē)位使用權(quán)時(shí)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。條款：乙方在轉(zhuǎn)讓停車(chē)位使用權(quán)前，應(yīng)通知甲方，甲方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.甲方單方解除權(quán)說(shuō)明：在特定情況下，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。條款：若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)在給予乙方____天整改期限后，單方面解除本協(xié)議。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定如何使用停車(chē)位，包括停車(chē)類(lèi)型、停放時(shí)間等。條款：乙方在遵守本協(xié)議和甲方管理規(guī)定的前提下，享有停車(chē)位使用的自主權(quán)。2.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說(shuō)明：乙方在征得甲方同意的情況下，可以轉(zhuǎn)租停車(chē)位使用權(quán)。條款：乙方需提前____天向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.乙方續(xù)約權(quán)說(shuō)明：乙方在協(xié)議期滿(mǎn)前，有權(quán)申請(qǐng)續(xù)約。條款：乙方在協(xié)議期滿(mǎn)前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本協(xié)議。4.乙方增值收益分享說(shuō)明：若乙方在協(xié)議期間對(duì)停車(chē)位進(jìn)行合法增值，甲方應(yīng)與乙方分享增值收益。條款：乙方在協(xié)議期間對(duì)停車(chē)位進(jìn)行合法增值的，甲方應(yīng)按____比例與乙方分享增值收益。5.乙方違約責(zé)任減免說(shuō)明：若乙方因不可抗力導(dǎo)致違約，甲方應(yīng)減免部分違約責(zé)任。條款：因不可抗力導(dǎo)致乙方違約的，甲方應(yīng)減免乙方相應(yīng)的違約責(zé)任，具體減免比例由雙方協(xié)商確定。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)支付說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在促成本協(xié)議簽訂過(guò)程中提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)。條款：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向中介機(jī)構(gòu)支付____元人民幣的中介服務(wù)費(fèi)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法，并對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)協(xié)議履行過(guò)程中存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知雙方并協(xié)助解決。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議簽訂過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)解除權(quán)說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未能履行監(jiān)督職責(zé)，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。條款：中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未能履行監(jiān)督職責(zé)的，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：停車(chē)位轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等）3.附件三：其他約定事項(xiàng)（如補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等）4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：不可抗力事件證明文件（如有發(fā)生）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付停車(chē)位。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或使用費(fèi)。任何一方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)則。乙方擅自轉(zhuǎn)租停車(chē)位使用權(quán)。乙方未按約定時(shí)間續(xù)約。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未能履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。2.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指在特定情況下，一方在另一方轉(zhuǎn)讓權(quán)利或義務(wù)時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該權(quán)利或承擔(dān)該義務(wù)的權(quán)利。3.保密義務(wù)：指一方在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)知悉的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密責(zé)任。4.訴訟解決：指通過(guò)人民法院的訴訟程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定交付停車(chē)位。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并支付乙方相應(yīng)的違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)足欠款，并支付相應(yīng)的違約金。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.停車(chē)位使用權(quán)租賃。3.停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)租。4.停車(chē)位使用權(quán)續(xù)約。5.停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的中介服務(wù)。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位的使用權(quán)，為滿(mǎn)足乙方停車(chē)需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）停車(chē)位：指甲方商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)用于停放車(chē)輛的區(qū)域。（2）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位享有使用、停放的權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本協(xié)議中擁有商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中購(gòu)買(mǎi)甲方商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)的主體。（3）合同期限：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的停車(chē)位符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供停車(chē)位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按照約定支付停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)管理規(guī)定，不得隨意占用、損壞停車(chē)位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位所在地。5.3合同履行方式乙方按照約定支付停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)；（2）甲方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，并通知乙方；（3）合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理停車(chē)位使用權(quán)的歸屬。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)位使用權(quán)歸還甲方，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位使用權(quán)的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在使用停車(chē)位期間應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：指根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理周期開(kāi)始前，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理周期開(kāi)始前支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）乙方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按照約定的逾期利率支付滯納金。（3）甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分或全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間提供停車(chē)位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供停車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變停車(chē)位用途或損壞停車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。（2）賠償金：賠償金應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如恐怖襲擊、傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方商業(yè)地產(chǎn)部分區(qū)域損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方使用停車(chē)位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)停車(chē)位的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)停車(chē)位使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)停車(chē)位使用進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)停車(chē)位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用停車(chē)位。（2）乙方應(yīng)遵守甲方