2025有關(guān)房屋租賃合同印花稅率

?合同編號：有關(guān)房屋租賃合同印花稅率出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋用途：租賃期限：自年月日起至年月日止。租賃費用：租金：每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。押金：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。租金支付方式：每月日支付當(dāng)月租金。合同解除：1.在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日通知對方。2.出租方解除合同的，應(yīng)退還剩余租賃期限的租金。3.承租方解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的%。違約責(zé)任：1.出租方未按照約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的%。2.承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：1.出租方應(yīng)保證租賃房屋的安全、合法使用。2.承租方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.出租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。4.承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。5.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。6.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字（蓋章）：出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假陳述，受損害方有權(quán)要求賠償，并根據(jù)實際情況追究法律責(zé)任。2.租賃房屋如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先征得對方同意，并簽訂補充協(xié)議。解決辦法：雙方就改造或增設(shè)設(shè)施達(dá)成一致后，簽訂補充協(xié)議，明確改造內(nèi)容、費用及責(zé)任等。3.租賃期間，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知對方進(jìn)行維修。解決辦法：損壞方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期未維修，對方有權(quán)自行維修，費用由損壞方承擔(dān)。4.租賃期滿，承租方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并承擔(dān)相關(guān)費用。解決辦法：租賃期滿，承租方未按照約定交還房屋的，出租方有權(quán)要求承租方交還，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)一方從事違法行為，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失，必要時可向有關(guān)部門舉報。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補充所簽訂的協(xié)議。9.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。10.違法行為：指違反法律法規(guī)、侵犯他人合法權(quán)益的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租方使用。2.短期或長期房屋租賃。3.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。4.房屋租賃涉及押金和租金支付條款。5.需要明確違約責(zé)任和爭議解決方式的房屋租賃。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和責(zé)任歸屬。2.寵物政策：如果允許寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量限制以及相關(guān)責(zé)任。3.維修責(zé)任：詳細(xì)說明房屋維修的責(zé)任分配，包括哪些維修是出租方負(fù)責(zé)，哪些是承租方負(fù)責(zé)。4.保險責(zé)任：指出雙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任，以及是否需要承租方購買相應(yīng)的保險。5.變更條款：如果合同中的任何一方信息發(fā)生變更，應(yīng)如何通知對方及處理方式。6.提前終止合同：提前終止合同的條件、通知期限和違約金等。附件列表：1.房屋照片或視頻：顯示房屋的真實面貌，包括各個房間、設(shè)施和周邊環(huán)境。2.身份證明文件：出租方和承租方的有效