二零二五年度外墻翻新工程驗收及售后服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻翻新工程驗收及售后服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同適用范圍4.合同生效條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進度安排三、合同雙方1.發(fā)包方信息2.承包方信息3.第三方監(jiān)理單位四、工程驗收標準1.驗收依據(jù)2.驗收程序3.驗收標準4.驗收不合格的處理五、工程驗收流程1.驗收準備2.驗收實施3.驗收報告4.驗收結(jié)論六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)內(nèi)容4.售后服務(wù)標準七、違約責任1.發(fā)包方違約責任2.承包方違約責任3.第三方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效、變更與終止1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責任十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十三、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.驗收標準4.售后服務(wù)內(nèi)容十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋權(quán)3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景1.1發(fā)包方根據(jù)工程需要，決定對外墻進行翻新，以確保建筑物的外觀和結(jié)構(gòu)安全。1.2承包方具備相關(guān)資質(zhì)，同意承接該工程。2.合同目的與意義2.1確保工程按照設(shè)計要求和質(zhì)量標準完成。2.2提升建筑物的整體形象和居住環(huán)境。3.合同適用范圍3.1本合同適用于二零二五年度外墻翻新工程。3.2本合同條款適用于合同雙方及第三方監(jiān)理單位。4.合同生效條件4.1合同雙方簽字蓋章后生效。4.2發(fā)包方支付一定比例的預(yù)付款。二、工程概況1.工程名稱1.1二零二五年度外墻翻新工程。2.工程地點2.1發(fā)包方指定的建筑地點。3.工程規(guī)模3.1工程面積：平方米。3.2工程量：立方米。4.工程內(nèi)容4.1外墻清洗、修復(fù)、涂料施工等。4.2配套設(shè)施改造。5.工程進度安排5.1施工準備階段：天。5.2施工實施階段：天。5.3驗收階段：天。三、合同雙方1.發(fā)包方信息1.1名稱：公司。1.2地址：。1.3聯(lián)系人：。1.4聯(lián)系電話：。2.承包方信息2.1名稱：施工單位。2.2地址：。2.3聯(lián)系人：。2.4聯(lián)系電話：。3.第三方監(jiān)理單位3.1名稱：監(jiān)理公司。3.2地址：。3.3聯(lián)系人：。3.4聯(lián)系電話：。四、工程驗收標準1.驗收依據(jù)1.1國家和地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。1.2工程設(shè)計文件、施工圖紙。1.3施工合同及附件。2.驗收程序2.1驗收準備：雙方及第三方監(jiān)理單位共同參與。2.2驗收實施：按工程內(nèi)容逐項進行驗收。2.3驗收報告：驗收結(jié)束后，由監(jiān)理單位出具驗收報告。3.驗收標準3.1工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準。3.2工程外觀符合設(shè)計要求。3.3工程安全無隱患。4.驗收不合格的處理4.1驗收不合格部分，由承包方負責整改。4.2整改完成后，重新進行驗收。五、工程驗收流程1.驗收準備1.1雙方及第三方監(jiān)理單位確認驗收時間。1.2驗收人員準備驗收工具和資料。2.驗收實施2.1驗收人員對工程進行逐項檢查。2.2驗收人員記錄驗收情況。3.驗收報告3.1監(jiān)理單位出具驗收報告。3.2發(fā)包方、承包方及監(jiān)理單位簽字確認。4.驗收結(jié)論4.1工程合格。4.2工程不合格。六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍1.1工程保修期內(nèi)。2.售后服務(wù)期限2.1工程保修期為：年。3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1工程質(zhì)量問題處理。3.2工程維修服務(wù)。4.售后服務(wù)標準4.1響應(yīng)時間：接到報修后小時內(nèi)。4.2維修質(zhì)量：達到國家相關(guān)標準。七、違約責任1.發(fā)包方違約責任1.1未按時支付工程款。1.2阻礙工程正常進行。2.承包方違約責任2.1工程質(zhì)量不合格。2.2工程進度延誤。3.第三方違約責任3.1未按時完成監(jiān)理任務(wù)。3.2監(jiān)理報告失實。八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決機構(gòu)2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會。3.爭議解決程序3.1雙方提交仲裁申請。3.2仲裁機構(gòu)受理并組成仲裁庭。3.3仲裁庭進行審理并作出裁決。九、合同解除1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致。1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行。1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方書面通知對方。2.2雙方確認解除合同。3.合同解除后的處理3.1解除合同后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)。3.2承包方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。十、合同生效、變更與終止1.合同生效條件1.1合同雙方簽字蓋章后生效。1.2發(fā)包方支付一定比例的預(yù)付款。2.合同變更程序2.1雙方協(xié)商一致。2.2以書面形式修改合同內(nèi)容。3.合同終止條件3.1合同約定的工程驗收合格。3.2合同約定的服務(wù)期限屆滿。3.3合同解除。4.合同終止程序4.1雙方確認合同終止。4.2清理債權(quán)債務(wù)。十一、保密條款1.保密范圍1.1合同內(nèi)容。2.保密義務(wù)2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.違約責任3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十二、不可抗力1.不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。2.2雙方協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力證明3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明。十三、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.驗收標準4.售后服務(wù)內(nèi)容十四、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.合同解釋權(quán)歸合同雙方所有。3.合同附件效力等同于合同。發(fā)包方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________承包方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________第三方監(jiān)理單位（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方主導(dǎo)工程進度1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況，對施工計劃進行調(diào)整。1.1.2甲方應(yīng)提前天向乙方下達調(diào)整后的施工計劃。2.2.1甲方提供材料及設(shè)備2.1.1甲方負責提供工程所需的全部材料及設(shè)備。2.1.2甲方應(yīng)確保提供的材料及設(shè)備符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求。3.3.1甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門3.1.1甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保工程順利進行。3.1.2甲方應(yīng)及時解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題。4.4.1甲方負責驗收4.1.1甲方負責組織工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.1.2驗收不合格的，甲方應(yīng)要求乙方進行整改。5.5.1甲方支付進度款5.1.1甲方應(yīng)根據(jù)工程進度，按照合同約定支付進度款。5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款申請后天內(nèi)支付。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1.1乙方主導(dǎo)施工方案1.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定施工方案。1.1.2乙方應(yīng)確保施工方案的科學(xué)性和可行性。2.2.1乙方負責材料采購2.1.1乙方負責采購工程所需的全部材料。2.1.2乙方應(yīng)確保采購的材料符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求。3.3.1乙方負責施工管理3.1.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保工程質(zhì)量和安全。3.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況。4.4.1乙方負責驗收4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進行自檢和驗收。4.1.2驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告。5.5.1乙方提交進度款申請5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程進度，按照合同約定提交進度款申請。5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款申請后天內(nèi)支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1.1第三方中介職責1.1.1第三方中介負責對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。2.2.1第三方中介費用2.1.1第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔。2.1.2第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.3.1第三方中介變更3.1.1如需更換第三方中介，需經(jīng)甲方和乙方同意。3.1.2更換第三方中介后，原有合同條款仍有效。4.4.1第三方中介爭議解決4.1.1第三方中介在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。4.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。5.5.1第三方中介保密5.1.1第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.驗收標準4.售后服務(wù)內(nèi)容5.第三方中介資質(zhì)證明6.甲方提供的材料及設(shè)備清單7.乙方提交的施工方案8.第三方中介的監(jiān)理報告9.合同變更記錄10.驗收報告11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：甲方在約定付款時間內(nèi)未支付工程款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程。認定：乙方未按照合同約定的工期完成工程，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)理職責。認定：第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)理職責，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容。認定：任何一方未經(jīng)對方同意泄露合同內(nèi)容，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方提前向乙方提供材料供應(yīng)計劃，乙方確保按時供應(yīng)。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：第三方中介進行現(xiàn)場監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。4.問題：售后服務(wù)問題。解決辦法：乙方設(shè)立售后服務(wù)，及時處理用戶反饋的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：新建建筑外墻翻新。2.應(yīng)用場景：既有建筑外墻翻新。3.應(yīng)用場景：商業(yè)建筑外墻翻新。4.應(yīng)用場景：住宅小區(qū)外墻翻新。5.應(yīng)用場景：政府公共設(shè)施外墻翻新。全文完。二零二五年度外墻翻新工程驗收及售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.驗收標準及流程3.1驗收標準3.2驗收流程3.3驗收時間3.4驗收人員4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限4.2售后服務(wù)范圍4.3售后服務(wù)方式4.4售后服務(wù)責任5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責任5.3質(zhì)量保證措施6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款比例7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：驗收標準10.4附件四：售后服務(wù)內(nèi)容11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同解除后的處理13.1合同解除后的責任13.2合同解除后的費用結(jié)算13.3合同解除后的資料移交14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：建筑裝飾工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱二零二五年度外墻翻新工程2.2工程地點省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：20000平方米2.4工程內(nèi)容包括外墻涂料、保溫層施工、外墻門窗更換等。3.驗收標準及流程3.1驗收標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.2驗收流程1）乙方自工程完工后，向甲方提出驗收申請；2）甲方在收到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收；3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.3驗收時間自乙方完成工程后30日內(nèi)。3.4驗收人員驗收人員由甲方指定，乙方應(yīng)予以配合。4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限自驗收合格之日起，提供2年售后服務(wù)。4.2售后服務(wù)范圍包括但不限于：外墻涂料脫落、保溫層破損、外墻門窗損壞等。4.3售后服務(wù)方式乙方應(yīng)在接到甲方報修通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快進行維修。4.4售后服務(wù)責任乙方負責維修過程中產(chǎn)生的費用，但甲方應(yīng)承擔因人為損壞或自然災(zāi)害等原因造成的維修費用。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限自驗收合格之日起，提供2年的質(zhì)量保證。5.2質(zhì)量保證責任乙方對工程質(zhì)量承擔連帶責任，確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。5.3質(zhì)量保證措施1）乙方在施工過程中，嚴格遵循國家相關(guān)標準和規(guī)范；2）乙方選用合格的材料和設(shè)備；3）乙方對施工過程進行嚴格的質(zhì)量控制。6.付款方式及時間6.1付款方式1）工程款分期支付，按工程進度支付；2）驗收合格后支付尾款。6.2付款時間1）工程款支付：每完成一定工程量后支付；2）尾款支付：驗收合格后30日內(nèi)支付。6.3付款比例1）工程款支付：根據(jù)工程進度，支付比例為合同總額的30%、40%、30%；2）尾款支付：驗收合格后支付合同總額的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期2025年5月1日。9.3合同終止條件1）工程驗收合格，且售后服務(wù)期限屆滿；2）合同約定的其他終止條件。9.4合同終止日期自合同終止條件滿足之日起。10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：驗收標準10.4附件四：售后服務(wù)內(nèi)容11.合同變更11.1變更情形1）因政策調(diào)整、市場變化等原因需要變更合同內(nèi)容；2）雙方協(xié)商一致，決定變更合同。11.2變更程序1）提出變更申請；2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3）簽署變更協(xié)議；4）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更生效日期變更協(xié)議簽署之日起。12.合同解除12.1解除情形1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序1）提出解除合同通知；2）對方確認或收到解除通知；3）解除合同生效。12.3解除生效日期自解除合同通知發(fā)出之日起。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的責任1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項。13.2合同解除后的費用結(jié)算1）已完成工程量的款項結(jié)算；2）剩余工程款項的結(jié)算；3）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費用。13.3合同解除后的資料移交1）乙方應(yīng)將工程相關(guān)資料移交給甲方；2）雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期2025年4月30日。14.4合同簽署地點省市區(qū)路號甲方辦公室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3）合同履行過程中，需要進行工程質(zhì)量鑒定或驗收。15.3第三方介入的程序1）甲方或乙方提出需要第三方介入的申請；2）雙方協(xié)商確定第三方人選及服務(wù)內(nèi)容；3）簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)費用、期限、責任等；4）第三方按照協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方責任1）甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的必要性和合理性；2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；3）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方責任1）乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的必要性和合理性；2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；3）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用；4）乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的第三方性，不得干預(yù)第三方的獨立判斷。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責任，甲方和乙方同意第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定1）第三方責任限額為人民幣萬元；2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照實際損失賠償，但不超過責任限額；3）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1）第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息；2）甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨立判斷；3）甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方1）第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)信息；2）乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨立判斷；3）乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，不影響本合同的履行。18.3第三方與合同履行1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保合同履行。19.第三方服務(wù)協(xié)議的補充19.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)在甲方和乙方同意的基礎(chǔ)上簽訂，并作為本合同的附件。19.2第三方服務(wù)協(xié)議的生效第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方服務(wù)協(xié)議的變更第三方服務(wù)協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，以及工程量的計算方法。說明：工程量清單是合同履行的基礎(chǔ)