二零二五年度地下停車場資產(chǎn)租賃合作協(xié)議

二零二五年度地下停車場資產(chǎn)租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)名稱與規(guī)格資產(chǎn)1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、用途、設施等）。資產(chǎn)2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。資產(chǎn)應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.資產(chǎn)質(zhì)量要求乙方租賃的資產(chǎn)應具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權證明、使用權證明等。資產(chǎn)的質(zhì)量應滿足地下停車場的使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供資產(chǎn)在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因資產(chǎn)質(zhì)量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意出租的資產(chǎn)數(shù)量如下：資產(chǎn)1：數(shù)量為______（單位）。資產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價資產(chǎn)1的單價為______元/（單位），資產(chǎn)2（如有）的單價為______元/（單位）。本租賃協(xié)議資產(chǎn)總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用資產(chǎn)。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的資產(chǎn)位于甲方位于______（詳細地址）的地下停車場。四、租賃費用與支付方式1.租賃費用本租賃協(xié)議資產(chǎn)總價為______元（大寫：______），乙方應于租賃協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金______元（大寫：______），剩余租金按月支付，每月______日支付當月租金______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租賃費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的資產(chǎn)進行定期檢查和維護，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。有權根據(jù)地下停車場的運營情況調(diào)整租賃期限，但應提前______天通知乙方。義務：確保租賃資產(chǎn)符合租賃協(xié)議的要求，并提供必要的使用說明。負責資產(chǎn)的日常管理和維護，確保乙方正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間使用資產(chǎn)，并享受地下停車場運營帶來的收益。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權要求甲方賠償損失。義務：按照租賃協(xié)議約定的方式合理使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途或結構。定期對資產(chǎn)進行維護，確保資產(chǎn)的良好狀態(tài)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在租賃資產(chǎn)開始使用前對資產(chǎn)進行自檢，確保資產(chǎn)符合租賃協(xié)議的要求。甲方應在乙方使用資產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本租賃協(xié)議約定的資產(chǎn)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換資產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.租金支付租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付第一個月租金，此后每月______日支付租金。2.保證金乙方應在租賃協(xié)議簽訂時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約情況發(fā)生，甲方將無息退還保證金。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照應支付租金的______%向甲方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供或維護資產(chǎn)，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方擅自改變租賃條件或提前解除合同，應向乙方支付______元作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照應支付租金的______%向甲方支付滯納金。如乙方違反租賃協(xié)議，造成資產(chǎn)損壞或影響他人使用，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、資產(chǎn)運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。