二手房暫不過戶交易合同（2024年版）3

二手房暫不過戶交易合同（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體1.1出賣人1.2買受人2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用規(guī)定5.過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶時間5.2過戶費用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.其他約定10.1物業(yè)管理10.2水電費用10.3戶口遷移11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體（此處填寫甲方全稱）（此處填寫乙方全稱）第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：（此處填寫房屋具體地址）2.2房屋面積：（此處填寫房屋實際面積，單位為平方米）2.3房屋戶型：（此處填寫房屋戶型，如：三室兩廳）2.4房屋所有權(quán)證號：（此處填寫房屋所有權(quán)證號碼）第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：（此處填寫交易價格，單位為元）3.2支付方式：（此處填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3支付時間：（此處填寫支付時間，如：簽署合同之日起五個工作日內(nèi)）第四條房屋交付及使用4.1交付時間：（此處填寫房屋交付的具體時間）4.2交付條件：（此處填寫房屋交付時的具體條件，如：清空房屋內(nèi)所有物品，辦理水電煤等各項交接手續(xù)）4.3使用規(guī)定：（此處填寫乙方使用房屋時應(yīng)遵守的規(guī)定，如：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等）第五條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶時間：（此處填寫過戶的具體時間，如：簽署合同之日起三個月內(nèi)）5.2過戶費用：（此處填寫過戶所需費用，如：稅費、中介費等）5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（此處填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的具體流程和所需材料）第六條合同的解除和終止6.1解除條件：（此處填寫合同解除的具體條件，如：雙方協(xié)商一致）6.2終止條件：（此處填寫合同終止的具體條件，如：甲方未能按照約定時間交付房屋）第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約：（此處填寫甲方違約的具體責(zé)任和賠償措施，如：延遲交付房屋的違約金計算方式）7.2買受人違約：（此處填寫乙方違約的具體責(zé)任和賠償措施，如：延遲支付購房款的違約金計算方式）第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：（此處填寫協(xié)商解決爭議的具體步驟和期限）8.2調(diào)解解決：（此處填寫調(diào)解解決爭議的具體步驟和期限）8.3仲裁解決：（此處填寫仲裁解決爭議的具體步驟和期限，如：提交仲裁委員會，仲裁地點等）8.4法律途徑：（此處填寫通過法律途徑解決爭議的具體步驟和期限，如：提交人民法院，訴訟地點等）第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件：（此處填寫合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章，交付房屋等）9.2變更條件：（此處填寫合同變更的具體條件，如：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議）9.3解除條件：（此處填寫合同解除的具體條件，如：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議）第十條其他約定10.1物業(yè)管理：（此處填寫關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)約定，如：物業(yè)費用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)等）10.2水電費用：（此處填寫關(guān)于水電費用的相關(guān)約定，如：乙方承擔(dān)自交付之日起的水電費用）10.3戶口遷移：（此處填寫關(guān)于戶口遷移的相關(guān)約定，如：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)）第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：（此處填寫房屋所有權(quán)證復(fù)印件的提供方式和要求）11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：（此處填寫買賣雙方身份證復(fù)印件的提供方式和要求）第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字：（此處填寫甲方簽字或蓋章的具體要求）12.2買受人簽字：（此處填寫乙方簽字或蓋章的具體要求）第十三條合同簽訂日期（此處填寫合同簽訂的具體日期，如：年月日）第十四條合同編號（此處填寫合同編號，如：2024001）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說明：作為合同附件，用以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說明：作為合同附件，用以證明乙方的身份信息。附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：高清、彩色，至少包括房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片。附件說明：作為合同附件，用以記錄房屋交付時的現(xiàn)狀。附件四：物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有物業(yè)公司的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說明：作為合同附件，用以明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費用。附件五：水電費繳納憑證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有相關(guān)單位的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說明：作為合同附件，用以證明甲方已將水電費繳納至合同簽訂日期。附件六：戶口遷移證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有相關(guān)戶籍部門的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說明：作為合同附件，用以證明甲方協(xié)助乙方完成戶口遷移。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能按照合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付房屋的違約金=延遲交付的天數(shù)×合同總價款的千分之一。示例說明：若甲方延遲交付房屋超過100天，則甲方應(yīng)支付違約金為：100×合同總價款的千分之一。違約行為：乙方未能按照合同約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付購房款的違約金=延遲支付的天數(shù)×合同總價款的千分之一。示例說明：若乙方延遲支付購房款超過100天，則乙方應(yīng)支付違約金為：100×合同總價款的千分之一。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣交易的房屋。2.暫不過戶：指在合同約定時間內(nèi)，房屋所有權(quán)仍保留在甲方名下，但