2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目勞務(wù)分包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目勞務(wù)分包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目投資3.分包范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程期限4.分包合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4付款條件5.分包工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4工程驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目勞務(wù)分包合同1.2合同編號(hào)：LS20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方信息1.4.1分包方：勞務(wù)分包1.4.2總包方：建筑集團(tuán)1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積10萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括外墻保溫、門窗更換、室內(nèi)照明改造等節(jié)能措施2.5項(xiàng)目投資：預(yù)計(jì)總投資5000萬(wàn)元3.分包范圍3.1分包工程內(nèi)容：外墻保溫施工、門窗更換、室內(nèi)照明改造等3.2分包工程量：外墻保溫面積50000平方米，門窗更換1000套，室內(nèi)照明改造10000套3.3分包工程期限：自合同生效之日起，90日內(nèi)完成全部分包工程4.分包合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）4.2付款方式：分階段支付，工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付4.3付款節(jié)點(diǎn)：工程量達(dá)到30%時(shí)支付15%，達(dá)到60%時(shí)支付30%，達(dá)到90%時(shí)支付50%，工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余5%4.4付款條件：分包方提交符合合同要求的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，總包方審核無(wú)誤后支付5.分包工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.3工程驗(yàn)收程序：分包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，總包方組織驗(yàn)收5.4工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后30日內(nèi)完成驗(yàn)收6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)GB503522005《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中的節(jié)能要求6.2質(zhì)量保證措施：分包方需配備專業(yè)的施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工6.3質(zhì)量責(zé)任：分包方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因分包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由分包方承擔(dān)全部責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)7.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，分包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告總包方8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：分包方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響8.2環(huán)境保護(hù)措施：采取合理的施工工藝，減少揚(yáng)塵、噪音和廢水排放，對(duì)施工垃圾進(jìn)行分類處理8.3環(huán)境污染事故處理：如發(fā)生環(huán)境污染事故，分包方應(yīng)立即采取措施停止污染源，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)告和處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和項(xiàng)目信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責(zé)任：如因違約泄露保密信息，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償總包方因此遭受的損失10.違約責(zé)任10.1違約情形：未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合要求、安全生產(chǎn)事故、泄露保密信息等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約情形，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的20%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約經(jīng)催告后仍未改正、雙方協(xié)商一致等12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理善后事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同約定的工程完工驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同約定的義務(wù)13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理善后事宜14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定補(bǔ)充：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保安全生產(chǎn)、優(yōu)化項(xiàng)目管理、提供專業(yè)咨詢等。15.3第三方介入方式：第三方介入可以通過(guò)合同約定、招標(biāo)、委托等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故、項(xiàng)目管理失誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過(guò)合同總價(jià)的10%。16.3責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、提供解決方案等。17.2第三方責(zé)任追究：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與分包方的關(guān)系：第三方對(duì)分包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不得干預(yù)分包方的正常施工活動(dòng)。18.2第三方與總包方的關(guān)系：第三方對(duì)總包方的項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，但不得替代總包方的管理職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、介入范圍、介入方式等。19.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。19.3第三方介入期限：第三方介入期限一般不超過(guò)合同約定的工程期限。20.第三方責(zé)任限制20.1第三方責(zé)任限制條件：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、不可預(yù)見(jiàn)因素等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限制范圍：第三方責(zé)任限制范圍僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，對(duì)于超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的合同條款變更21.1合同條款變更程序：如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2合同條款變更生效：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《工程進(jìn)度計(jì)劃表》：詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等信息。2.《施工圖紙》：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等，用于指導(dǎo)分包方的施工。3.《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范》：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，確保工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.《安全生產(chǎn)管理制度》：詳細(xì)規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，包括安全責(zé)任、安全措施、事故處理等。5.《環(huán)境保護(hù)措施》：詳細(xì)規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、噪音、固體廢物等處理方法。6.《合同履行情況報(bào)告》：定期提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的報(bào)告。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、介入范圍、介入方式等。8.《工程變更單》：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、審批過(guò)程等信息。9.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。10.《付款憑證》：包括付款申請(qǐng)、付款憑證、發(fā)票等，用于證明付款的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，如分包方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向總包方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程于2025年3月31日完工，但分包方實(shí)際于2025年4月10日完工，則分包方應(yīng)支付總包方10天的違約金。2.違約行為：分包方施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如分包方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說(shuō)明：若分包方施工的外墻保溫層厚度不符合標(biāo)準(zhǔn)，分包方需重新施工，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：分包方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如分包方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說(shuō)明：若分包方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，分包方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：分包方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如分包方泄露保密信息，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若分包方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，分包方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：第三方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)分包方的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目勞務(wù)分包合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目總投資三、勞務(wù)分包內(nèi)容3.1勞務(wù)分包范圍3.2勞務(wù)分包工作內(nèi)容3.3勞務(wù)分包人員資質(zhì)要求3.4勞務(wù)分包材料設(shè)備要求四、合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同延期及終止條件五、勞務(wù)分包價(jià)格及支付方式5.1勞務(wù)分包價(jià)格組成5.2勞務(wù)分包價(jià)格調(diào)整5.3勞務(wù)分包支付方式5.4付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)六、工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度安排6.2工程節(jié)點(diǎn)要求6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量管理責(zé)任7.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收7.4質(zhì)量事故處理八、安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.4安全生產(chǎn)事故處理九、環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理9.4環(huán)境污染事故處理十、合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十三、合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后處理十四、其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效條件合同編號(hào)2025GZJN01一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目勞務(wù)分包合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______2.3項(xiàng)目規(guī)模_______2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于節(jié)能門窗安裝、外墻保溫施工、室內(nèi)外照明改造等。2.5項(xiàng)目總投資_______三、勞務(wù)分包內(nèi)容3.1勞務(wù)分包范圍包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)所有勞務(wù)工作。3.2勞務(wù)分包工作內(nèi)容詳細(xì)列出勞務(wù)分包的具體工作內(nèi)容，如：（1）節(jié)能門窗安裝（2）外墻保溫施工（3）室內(nèi)外照明改造（4）其他相關(guān)勞務(wù)工作3.3勞務(wù)分包人員資質(zhì)要求乙方派遣至現(xiàn)場(chǎng)的勞務(wù)人員需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，具體要求如下：（1）持有效身份證件（2）持有效職業(yè)技能資格證書(shū)（3）持有效安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)3.4勞務(wù)分包材料設(shè)備要求乙方需提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的勞務(wù)分包材料及設(shè)備，具體要求如下：（1）材料質(zhì)量要求（2）材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任（3）材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同期限4.1合同開(kāi)始日期_______4.2合同結(jié)束日期_______4.3合同延期及終止條件如需延期，需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、勞務(wù)分包價(jià)格及支付方式5.1勞務(wù)分包價(jià)格組成（1）人工費(fèi)（2）材料費(fèi)（3）設(shè)備租賃費(fèi)（4）管理費(fèi)（5）利潤(rùn)5.2勞務(wù)分包價(jià)格調(diào)整勞務(wù)分包價(jià)格在合同有效期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情、材料價(jià)格等因素進(jìn)行調(diào)整。5.3勞務(wù)分包支付方式支付方式為分期支付，具體如下：（1）預(yù)付款（2）進(jìn)度款（3）結(jié)算款（4）質(zhì)保金5.4付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)，約定具體的付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。六、工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度安排詳細(xì)列出工程進(jìn)度安排，包括但不限于：（1）前期準(zhǔn)備階段（2）施工階段（3）驗(yàn)收階段6.2工程節(jié)點(diǎn)要求約定每個(gè)節(jié)點(diǎn)的具體要求，如時(shí)間、質(zhì)量、安全等。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。七、質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量管理責(zé)任明確甲乙雙方的質(zhì)量管理責(zé)任。7.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收約定質(zhì)量檢測(cè)的時(shí)間、方法、標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。7.4質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。八、安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，明確各自的安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.4安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定報(bào)告甲方。九、環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并采取治理措施。9.4環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照規(guī)定報(bào)告甲方。十、合同變更及解除10.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致10.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)完成工程（2）工程質(zhì)量不合格（3）安全生產(chǎn)事故（4）環(huán)境保護(hù)違規(guī)11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決的具體程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。十三、合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作、結(jié)算款項(xiàng)等事宜。十四、其他14.1合同附件（1）工程量清單（2）施工圖紙（3）技術(shù)規(guī)范（4）其他相關(guān)文件14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。合同簽訂日期：_______甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目整體管理的權(quán)力，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管等。1.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的項(xiàng)目管理制度，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。1.2.2乙方如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。1.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收1.3.1甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.3.2乙方完成工程后，甲方質(zhì)量監(jiān)督小組應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。1.4付款條件1.4.1甲方根據(jù)乙方完成的工作量和質(zhì)量，按合同約定的付款比例支付款項(xiàng)。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整付款比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1工程設(shè)計(jì)變更2.1.1乙方在施工過(guò)程中如需進(jìn)行工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.1.2甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)乙方提出的工程設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批。2.2材料采購(gòu)與供應(yīng)2.2.1乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)與供應(yīng)，甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行監(jiān)督。2.2.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求，并承擔(dān)因材料問(wèn)題導(dǎo)致的損失。2.3施工安全與環(huán)保2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與環(huán)保工作，確保施工安全。2.3.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用按合同約定執(zhí)行。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目進(jìn)度情況（2）質(zhì)量檢查結(jié)果（3）安全問(wèn)題及處理措施（4）環(huán)保措施執(zhí)行情況3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。3.5.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)管理制度9.環(huán)境保護(hù)措施10.付款進(jìn)度表11.合同附件12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格。認(rèn)定：甲方質(zhì)量監(jiān)督小組或第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格。2.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行材料采購(gòu)與供應(yīng)。認(rèn)定：甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)材料不符合合同要求。3.違約行為：乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認(rèn)定：事故調(diào)查報(bào)告認(rèn)定乙方責(zé)任。4.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作。認(rèn)定：環(huán)保部門或第三方中介機(jī)構(gòu)檢查不合格。5.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方未履行支付義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間就某一事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中，提供第三方監(jiān)督、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢查，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并督促乙方加快施工進(jìn)度。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方立即更換不合格材料，并向甲方報(bào)告。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查，并采取整改措施。4.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：乙方立即整改，并向甲方及環(huán)保部門報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.工程建設(shè)領(lǐng)域的勞務(wù)分包3.項(xiàng)目管理中的第三方監(jiān)督4.工程合同糾紛的解決全文完。2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目勞務(wù)分包合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（承包方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，綠色建筑節(jié)能改造已成為我國(guó)建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向。為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排的政策要求，甲方擬對(duì)[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗、改善居住環(huán)境的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升，降低能源消耗的技術(shù)措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）勞務(wù)分包：指乙方將綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中部分工作內(nèi)容，按照甲方要求，委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成。（2）合同價(jià)款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的全部款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以采納。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付合同價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，接受甲方的改進(jìn)建議。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為[合同有效期]年。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期全部完成；（2）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)清理完畢；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）因合同終止給一方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）勞務(wù)分包費(fèi)用：指乙方根據(jù)勞務(wù)分包合同約定，支付給勞務(wù)分包單位的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：指乙方在綠色建筑節(jié)能改造過(guò)程中，使用材料的費(fèi)用。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：指乙方在綠色建筑節(jié)能改造過(guò)程中，租賃設(shè)備的費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：指乙方在綠色建筑節(jié)能改造過(guò)程中，產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的各階段工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[竣工結(jié)算期限]內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算支付期限]內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款執(zhí)行。（2）甲方支付乙方費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[違約金比例]%。（2）乙方未按合同約定提供勞務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)資料；（2）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）項(xiàng)目的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)等。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府政策變化導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方提供的勞務(wù)分包單位資質(zhì)的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)新的政策要求對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。（2）如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和支付方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同在履行過(guò)程中如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件，確保乙方順利開(kāi)展工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供工作進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目勞務(wù)分包關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料及條件說(shuō)明。2.乙方提供的勞務(wù)分包單位資質(zhì)證明。3.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.合同修改或補(bǔ)充文件。6.不可抗力事件證明。7.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄。8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供勞務(wù)，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升，降低能源消耗的技術(shù)措施。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定提供項(xiàng)目資料和條件。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需資料和條件，若因客觀原因無(wú)法及時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.問(wèn)題：乙方未能按約定完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如因自身原因無(wú)法按期完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和支付方式。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中，由乙方委托或甲方指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，參與項(xiàng)目實(shí)施的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其在項(xiàng)目中的具體責(zé)任，包括但不限于：按時(shí)、按質(zhì)、按量完成分包任務(wù)；遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)。3.第三方權(quán)利：在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展分包工作；要求甲方和乙方提供必要的支持和配合；在完成分包任務(wù)后，按照合同約定獲得報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，確保分包任務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度；對(duì)分包工作過(guò)程中產(chǎn)生的安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題負(fù)責(zé)；配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料；乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和支持；乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工方案的討論；乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整分包計(jì)劃。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供施工條件和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證；甲方可對(duì)乙方的分包單位進(jìn)行資質(zhì)審核。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算；甲方可要求乙方提供項(xiàng)目驗(yàn)收后的維護(hù)服務(wù)；甲方可獲得項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)技術(shù)資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定提供勞務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方案。全文完。2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目勞務(wù)分包合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2節(jié)能改造定義1.3勞務(wù)分包定義2.合同雙方信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目的4.項(xiàng)目范圍4.1節(jié)能改造內(nèi)容4.2工程量及面積5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.項(xiàng)目施工安排6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)要求8.2材料質(zhì)量要求8.3材料驗(yàn)收程序9.工程款支付與結(jié)算9.1工程款支付方式9.2工程款支付節(jié)點(diǎn)9.3結(jié)算程序與標(biāo)準(zhǔn)10.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.2責(zé)任界定11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件13.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1保密要求13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義：本合同所指項(xiàng)目系指2025年綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，包括但不限于建筑物外墻保溫、門窗更換、供熱系統(tǒng)改造等節(jié)能措施。1.2節(jié)能改造定義：節(jié)能改造是指對(duì)建筑物進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑物的能源利用效率，降低建筑物的能源消耗。1.3勞務(wù)分包定義：勞務(wù)分包是指承包方將本合同約定的工作內(nèi)容，按照發(fā)包方的要求，分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位完成。2.合同雙方信息2.1發(fā)包方信息：甲方（發(fā)包方）名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)2.2承包方信息：乙方（承包方）名稱：建筑勞務(wù)3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景：為響應(yīng)國(guó)家綠色建筑節(jié)能政策，提高建筑物的能源利用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。3.2項(xiàng)目目的：通過(guò)節(jié)能改造，降低建筑物的能源消耗，提高建筑物的舒適度，減少碳排放。4.項(xiàng)目范圍4.1.1建筑物外墻保溫工程；4.1.2門窗更換工程；4.1.3供熱系統(tǒng)改造工程；4.1.4其他相關(guān)節(jié)能措施。4.2工程量及面積：具體工程量及面積詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。5.合同期限5.1合同起始日期：2025年1月1日5.2合同終止日期：2025年12月31日6.項(xiàng)目施工安排6.1施工進(jìn)度計(jì)劃：具體施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃》。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工安全、文明、有序。7.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的優(yōu)良等級(jí)。7.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。8.材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)要求：乙方負(fù)責(zé)所有施工材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，確保材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須具備國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量合格證明，并符合工程設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求。8.3材料驗(yàn)收程序：乙方在材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向甲方提交材料清單和檢驗(yàn)報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。9.工程款支付與結(jié)算9.1工程款支付方式：工程款采用分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：9.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預(yù)付款。9.1.2進(jìn)度款：每月支付上月已完成工程量的80%，每月底前提交付款申請(qǐng)和工程量清單。9.1.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的10%，驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。9.1.4結(jié)算款：工程最終結(jié)算后支付剩余工程款的5%，結(jié)算后60個(gè)工作日內(nèi)支付。9.2工程款支付節(jié)點(diǎn)：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)提交付款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料。9.3結(jié)算程序與標(biāo)準(zhǔn)：工程結(jié)算應(yīng)依據(jù)合同約定、工程量清單、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等資料進(jìn)行，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：雙方應(yīng)合理分擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)等。10.2責(zé)任界定：因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方原因造成的工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與終止12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.1合同約定的工程已全部完成；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1保密要求：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.合同生效與附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單：附件一《工程量清單》、附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃》、附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、附件四《材料清單》等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定介入項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。1.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理、材料供應(yīng)、工程質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度控制等方面。2.第三方介入的程序2.1甲方在項(xiàng)目實(shí)施前，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：3.1.1對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理、材料供應(yīng)、工程質(zhì)量檢測(cè)等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題