2025年度大型會展場館租賃合同示范范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型會展場館租賃合同示范范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.展館概況3.1展館名稱3.2展館地址3.3展館面積3.4展館設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金總額5.2支付方式5.3支付時間6.展館使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時間7.展館維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.展館設施使用規(guī)定8.1設施使用規(guī)定8.2設施損壞賠償9.展覽會組織與管理9.1展覽會組織9.2展覽會管理9.3展覽會宣傳10.保險10.1保險責任10.2保險范圍10.3保險費用11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度大型會展場館租賃合同。1.1.2“出租方”指擁有并同意出租展館的一方。1.1.3“承租方”指租賃展館并使用其進行展覽活動的一方。1.1.4“展館”指出租方所有并出租給承租方使用的場地，包括但不限于展位、會議室、休息區(qū)等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將展館出租給承租方使用的起止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和表達，除非上下文另有要求，其含義應與定義部分相同。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3出租方法定代表人：___________2.1.4出租方聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3承租方法定代表人：___________2.2.4承租方聯(lián)系電話：___________3.展館概況3.1展館名稱：___________3.2展館地址：___________3.3展館面積：___________平方米3.4展館設施3.4.1展位數(shù)量：___________3.4.2會議室數(shù)量：___________3.4.3休息區(qū)面積：___________平方米3.4.4其他設施：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：___________4.2租賃結束日期：___________4.3租賃期限為___________天。5.租金及支付方式5.1租金總額：___________元5.2支付方式：___________5.3支付時間：每月___________日前支付上月租金。6.展館使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方可在租賃期間內使用展館進行各類展覽會、展示會等活動。6.2使用限制6.2.1展館不得用于任何非法活動。6.2.2展館不得用于儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品。6.3使用時間：每日___________時起至___________時止。7.展館維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.1.1出租方應確保展館在租賃期間內設施完好、安全使用。7.1.2出租方負責展館的日常維護和保養(yǎng)。7.2承租方責任7.2.1承租方應合理使用展館，不得損壞展館設施。7.2.2承租方應配合出租方進行展館的維護和保養(yǎng)工作。8.展館設施使用規(guī)定8.1設施使用規(guī)定8.1.1承租方在使用展館設施時，應遵守相關使用說明和操作規(guī)程。8.1.2承租方不得擅自改動展館設施的結構和布局。8.1.3承租方在使用電力、水源等設施時，應確保安全，避免浪費。8.2設施損壞賠償8.2.1若因承租方使用不當導致展館設施損壞，承租方應負責修復或賠償。8.2.2損壞賠償金額根據(jù)設施的實際價值或維修費用確定。9.展覽會組織與管理9.1展覽會組織9.1.1承租方負責組織展覽會，包括展品布置、活動安排等。9.1.2出租方提供必要的協(xié)助，如展館內指示牌、宣傳材料等。9.2展覽會管理9.2.1展覽會期間，承租方應確保展館內秩序井然，安全措施到位。9.2.2出租方有權對展館內的活動進行監(jiān)管，確保符合法律法規(guī)和合同約定。9.3展覽會宣傳9.3.1承租方負責展覽會的宣傳推廣工作。9.3.2出租方提供必要的宣傳支持，如展館名稱、地址等信息的發(fā)布。10.保險10.1保險責任10.1.1出租方應為其所有展館設施購買財產保險，保險金額不低于展館設施價值的全額。10.1.2承租方應為其在租賃期間內可能發(fā)生的意外責任購買公眾責任保險。10.2保險范圍10.2.1保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。10.2.2保險范圍具體以保險合同為準。10.3保險費用10.3.1保險費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.3.2保險費用由承租方承擔。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_____%的滯納金。11.1.2若承租方擅自改動展館設施或違反使用規(guī)定，應承擔相應的賠償責任。11.2出租方違約責任11.2.1若出租方未按時提供展館或提供不符合約定的展館設施，應向承租方支付_____%的違約金。11.2.2若出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單等。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或允許介入合同相關事務的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、技術支持等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、協(xié)調、糾紛解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序和條件2.1程序2.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.1.2雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任。2.2條件2.2.1第三方介入應基于甲乙雙方的真實意愿。2.2.2第三方應具備完成其職責所需的專業(yè)能力和資質。3.第三方的責權利3.1責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。3.1.2第三方對其提供的服務或建議所造成的后果承擔相應的責任。3.2權利3.2.1第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務或建議給予合理的報酬。3.3利益3.3.1第三方在履行職責過程中，有權享受甲乙雙方給予的便利和優(yōu)惠。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為和結果承擔連帶責任。4.1.2第三方應向甲方提供其履行職責的證明材料。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為和結果承擔連帶責任。4.2.2第三方應向乙方提供其履行職責的證明材料。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方責任限額的明確5.1責任限額5.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務的性質和風險程度確定。5.1.2超過責任限額的損失，由第三方自行承擔。5.2責任限額的調整5.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。5.2.2調整后的責任限額應書面通知第三方，并由第三方確認。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1合同履行完畢或達到終止條件時，第三方介入終止。6.1.2雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。6.2終止程序6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應共同對第三方的職責履行情況進行評估。7.第三方介入的費用7.1費用承擔7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.1.2第三方介入的費用可在合同履行過程中分階段支付。7.2費用調整7.2.1在合同履行過程中，如第三方提供的服務或建議導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整費用。8.第三方介入的保密8.1保密義務8.1.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密。8.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展館租賃合同詳細要求和說明：合同，包括雙方基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)定等。2.展館設施清單詳細要求和說明：列明展館內所有設施，包括展位、會議室、休息區(qū)等，并標注設施編號和狀態(tài)。3.展館租賃場地平面圖詳細要求和說明：提供展館租賃場地的平面圖，標明展位分布、通道、休息區(qū)等。4.展館使用手冊詳細要求和說明：包含展館設施使用說明、安全須知、清潔維護等。5.保險合同詳細要求和說明：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。6.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事宜，包括職責、權限、責任等。7.違約金計算標準詳細要求和說明：規(guī)定違約金的計算方法，包括逾期付款、設施損壞等。8.爭議解決流程詳細要求和說明：明確爭議解決的方式和流程，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定合同變更的程序和條件，包括變更內容、通知方式等。10.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定合同終止的條件和程序，包括通知方式、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付_____%的滯納金。示例說明：若租金為10萬元，逾期一日，承租方應支付1000元的滯納金。2.設施損壞違約行為：承租方在使用展館設施過程中造成損壞。責任認定標準：根據(jù)設施的實際價值或維修費用確定賠償金額。示例說明：若展館內某展位損壞，經評估維修費用為5000元，承租方應賠償5000元。3.違反使用規(guī)定違約行為：承租方違反展館使用規(guī)定，如擅自改動設施、儲存危險物品等。責任認定標準：根據(jù)違反規(guī)定的嚴重程度和造成的損失確定賠償金額。示例說明：若承租方擅自改動展館設施，造成展館結構損壞，賠償金額為50000元。4.逾期歸還展館違約行為：承租方未按時歸還展館。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付_____%的違約金。示例說明：若租賃期限為30天，逾期一日，承租方應支付1000元的違約金。5.未能履行合同約定違約行為：甲乙雙方未能履行合同約定的任何一項義務。責任認定標準：根據(jù)未履行義務的性質和影響確定賠償金額。示例說明：若出租方未能按時提供展館，導致承租方損失10萬元，出租方應賠償10萬元。全文完。2025年度大型會展場館租賃合同示范范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于2025年度大型會展場館租賃的相關事宜，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.大型會展場館：指具備舉辦各類大型會展活動條件的場所，包括但不限于展覽館、會議中心、體育館等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方場館的時間范圍。3.租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.履約保證金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額。3.2關鍵詞解釋1.展覽面積：指乙方租賃的場館面積。2.展會設施：指場館內用于舉辦會展活動的設備、設施等。3.展會服務：指甲方為乙方提供的與場館租賃相關的各項服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定，收取乙方租賃費用。2.甲方應確保場館設施符合乙方舉辦會展活動的需求。3.甲方應按照本合同約定，為乙方提供相關服務。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用甲方場館舉辦會展活動。2.乙方應按照本合同約定，支付租賃費用。3.乙方應確保在租賃期間，場館設施的使用符合規(guī)定。4.乙方應遵守甲方提供的各項服務規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方提供的場館地址：__________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。2.甲方按照本合同約定，為乙方提供相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.一方違約，另一方有權解除本合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。2.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租賃費用。3.合同解除后，雙方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：指乙方根據(jù)本合同約定租賃甲方場館所支付的費用。2.預定費用：指乙方為特定活動預訂場館所需支付的費用。3.展會服務費用：指甲方為乙方提供的各項展會服務所需的費用。4.公共設施使用費用：指乙方使用場館內公共設施所需支付的費用。5.其他費用：指因特殊原因產生的額外費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應按照甲方提供的銀行賬戶信息進行轉賬支付。2.支票支付：乙方應將支票寄送至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.預付款：乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內支付合同總額的____%作為預付款。2.每期租賃費用：乙方應按季度支付租賃費用，每期支付前____個工作日內將費用匯至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方有權要求乙方在簽訂合同前支付履約保證金，金額為租賃費用的____%。2.甲方應在合同履行完畢后____個工作日內退還乙方履約保證金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供場館或相關服務，應向乙方支付違約金，金額為租賃費用的____%。2.甲方未按照合同約定退還乙方履約保證金，應向乙方支付違約金，金額為保證金金額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，金額為逾期未支付部分金額的____%。2.乙方未按時支付履約保證金，應向甲方支付違約金，金額為保證金金額的____%。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約給對方造成的損失，應根據(jù)實際情況進行賠償。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同時知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.任何與甲方場館租賃活動相關的內部文件、資料等。9.2保密期限1.本合同履行期間及終止后____年內。2.上述保密信息自一次接觸之日起____年內。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及保密信息的交流、傳遞和使用，應采取保密措施。2.未經對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然現(xiàn)象：如地震、洪水、火災、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政治動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.政治事件：如戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解雙方協(xié)商不成時，可向有關部門申請調解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成，且調解無效時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方因場館設施或場地限制，無法繼續(xù)履行本合同。2.乙方因經營需要，無法繼續(xù)履行本合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對場館的擁有權和使用權。2.乙方租賃的場館不得用于非法活動。13.2特殊權力保留1.甲方保留對場館內部裝修和改造的最終決定權。2.乙方在使用場館期間，應遵守甲方關于場館使用的規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.甲方應協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度大型會展場館租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字/蓋章：__________日期：__________見證人：名稱：__________地址：__________簽字/蓋章：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場館設施清單及照片。2.乙方提供的展會活動策劃書及相關資料。3.銀行轉賬或支票支付憑證。4.履約保證金收據(jù)。5.修改或補充合同的書面文件。6.雙方協(xié)商的會議紀要。7.爭議解決過程中產生的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場館或服務。b.未按時退還乙方履約保證金。乙方違約：a.未按時支付租賃費用或履約保證金。b.違反場館使用規(guī)定，造成甲方損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款和雙方協(xié)商結果為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：指調整物權關系的法律規(guī)范。3.履約保證金：指為保證合同履行而支付的一定金額。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場館設施不符合乙方需求。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方整改或更換設施。2.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，并按合同約定收取違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方職責：a.第三方作為甲方或乙方的代表，負責合同的簽訂、履行及監(jiān)督。b.第三方應確保合同的合法性和有效性。6.第三方權利：a.第三方有權代表甲方或乙方進行合同相關的談判和決策。b.第三方有權監(jiān)督合同履行情況，并提出改進建議。7.第三方義務：a.第三方應遵守合同約定，維護甲方或乙方的合法權益。b.第三方應及時向甲方或乙方報告合同履行情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的場館設施。b.乙方有權要求甲方提供必要的展會服務。c.乙方有權在合同約定的范圍內對場館進行合理裝修。2.乙方的利益條款：a.甲方應保證場館在租賃期間的安全性。b.甲方應保證場館在租賃期間的正常使用。c.甲方應提供必要的設施和設備，確保乙方活動的順利進行。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未提供符合合同約定的場館設施，應向乙方支付違約金。b.甲方未提供必要的展會服務，應向乙方支付違約金。c.甲方違反合同約定，限制乙方正常使用場館，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方有權要求乙方按時支付租賃費用。b.甲方有權要求乙方遵守場館使用規(guī)定。c.甲方有權要求乙方在使用場館期間，保持場館的整潔和完好。2.甲方的利益條款：a.乙方應保證租賃期間場館的整潔和完好。b.乙方應保證租賃期間場館的安全。c.乙方應保證租賃期間場館的正常使用。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金。b.乙方違反場館使用規(guī)定，造成甲方損失，應向甲方賠償。c.乙方限制甲方正常行使權利，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度大型會展場館租賃合同示范范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方信息1.7合同目的1.8合同性質1.9合同附件二、租賃標的物2.1場館名稱及位置2.2場館面積2.3場館設施設備2.4場館用途2.5場館維護責任三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約3.4租賃提前終止四、租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金五、租金調整5.1租金調整方式5.2租金調整周期5.3租金調整條件六、保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式七、場地使用規(guī)范7.1使用時間及范圍7.2使用注意事項7.3場地維護責任7.4場地使用限制八、配套設施使用8.1配套設施清單8.2配套設施使用規(guī)則8.3配套設施費用九、合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金計算9.4違約責任承擔方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用十一、其他約定11.1法律適用11.2合同生效條件11.3合同變更11.4合同終止11.5合同解除十一、合同附件12.1場館平面圖12.2場館設施設備清單12.3租賃場地使用規(guī)范12.4配套設施使用規(guī)則12.5合同簽訂雙方簽字蓋章頁合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度大型會展場館租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同終止日期：_______1.6合同雙方信息：1.6.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.6.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.7合同目的：承租方租賃出租方的會展場館用于舉辦各類會展活動。1.8合同性質：本合同為租賃合同。1.9合同附件：包括但不限于場館平面圖、設施設備清單、使用規(guī)范、配套設施使用規(guī)則等。二、租賃標的物2.1場館名稱及位置：_______2.2場館面積：_______平方米2.3場館設施設備：_______2.4場館用途：僅限于舉辦各類商業(yè)性、文化性、公益性的會展活動。2.5場館維護責任：出租方負責場館設施的日常維護和保養(yǎng)。三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.4租賃提前終止：任何一方需提前終止租賃，應提前_______天書面通知對方。四、租金及支付方式4.1租金總額：_______元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金總額的_______%支付違約金。五、租金調整5.1租金調整方式：根據(jù)市場行情和成本變化，每年調整一次。5.2租金調整周期：每年_______月_______日5.3租金調整條件：市場行情上漲或成本增加。六、保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金繳納時間：簽訂合同后_______日內6.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后。6.4保證金退還方式：租賃期滿后_______日內退還至承租方指定賬戶。七、場地使用規(guī)范7.1使用時間及范圍：_______7.2使用注意事項：遵守國家相關法律法規(guī)，不得用于非法活動。7.3場地維護責任：承租方負責租賃期間場地的清潔和保養(yǎng)。7.4場地使用限制：不得改變場館結構，不得破壞場館設施。八、配套設施使用8.1配套設施清單：展臺搭建燈光音響設備保安服務餐飲服務廣告宣傳8.2配套設施使用規(guī)則：承租方需提前_______天向出租方提出配套設施使用需求。配套設施使用費用按實際使用情況計算。8.3配套設施費用：_______元/項，具體費用以實際發(fā)生為準。九、合同解除及違約責任9.1合同解除條件：出租方違約，導致合同無法履行。承租方違約，嚴重損害出租方利益。國家法律法規(guī)規(guī)定或政策變動，導致合同無法履行。9.2違約責任：出租方違約，應承擔違約責任，賠償承租方損失。承租方違約，應承擔違約責任，賠償出租方損失。9.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_______%。9.4違約責任承擔方式：以金錢賠償為主，可根據(jù)具體情況采取其他補救措施。十、爭議解決10.1爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：_______仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。十一、其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效。11.3合同變更：合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.4合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十二、合同附件12.1場館平面圖12.2場館設施設備清單12.3租賃場地使用規(guī)范12.4配套設施使用規(guī)則十三、合同簽訂13.1出租方簽字：_________（蓋章）代表：_________13.2承租方簽字：_________（蓋章）代表：_________出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________代表簽字：_________代表簽字：_________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的場地布置與改造：甲方有權對租賃場地進行必要的布置和改造，以滿足特定會展活動的需求。甲方需提前_______天向乙方提出場地布置和改造計劃，并獲得乙方書面同意。甲方承擔所有布置和改造產生的費用，包括但不限于材料費、人工費等。布置和改造完成后，乙方應確保場地恢復原狀，否則需承擔相應費用。1.2甲方主導下的活動宣傳與推廣：甲方負責租賃場地的整體宣傳和推廣，包括但不限于制作宣傳資料、發(fā)布廣告等。甲方應確保宣傳內容真實、合法，不得誤導消費者。甲方需提供宣傳資料和廣告費用的詳細清單，乙方有權要求甲方提供相應證明。1.3甲方主導下的安全管理：甲方負責租賃場地的安全管理工作，包括但不限于消防、安保、衛(wèi)生等。甲方需確保租賃場地符合國家相關安全標準，并定期進行安全檢查。甲方應配備必要的安全設施，如消防器材、監(jiān)控設備等，并保證其正常使用。1.4甲方主導下的緊急預案：甲方需制定租賃場地的緊急預案，包括火災、自然災害、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。甲方應定期組織應急演練，確保租賃場地在緊急情況下能夠迅速有效地應對。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的場地使用規(guī)則：乙方需遵守租賃場地的使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、范圍、設施設備等。乙方不得擅自改變租賃場地的結構和用途，不得破壞場館設施。乙方應合理使用租賃場地，不得造成場地損壞或環(huán)境污染。2.2乙方主導下的活動策劃與組織：乙方負責租賃場地的活動策劃和組織工作，包括但不限于活動方案、人員安排等。乙方應確?；顒硬邉澓徒M織實施符合國家法律法規(guī)，不得涉及非法活動。乙方需提前向甲方提供活動方案和人員安排，并獲得甲方書面同意。2.3乙方主導下的場地清潔與維護：乙方負責租賃場地的清潔和維護工作，確保場地整潔、衛(wèi)生。乙方應按照甲方要求，在活動結束后對場地進行清潔和恢復原狀。乙方不得將垃圾、廢棄物等遺留在租賃場地，否則需承擔相應責任。2.4乙方主導下的違約責任：乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責：中介機構作為雙方簽訂合同的媒介，負責協(xié)調雙方關系，協(xié)助合同履行。中介機構應保證其提供的合同信息真實、準確，不得誤導雙方。3.2中介機構費用：中介機構費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機構費用可在租金中分攤，也可由甲方或乙方單獨支付。3.3中介機構違約責任：中介機構如違反合同約定，造成甲方或乙方損失，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4中介機構保密義務：中介機構對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。中介機構不得泄露或利用商業(yè)秘密謀取不正當利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場館平面圖2.場館設施設備清單3.租賃場地使用規(guī)范4.配套設施使用規(guī)則5.合同簽訂雙方簽字蓋章頁6.甲方主導下的場地布置和改造計劃7.甲方主導下的活動宣傳和推廣資料8.甲方主導下的安全管理方案及應急預案9.乙方主導下的活動策劃方案及人員安排10.乙方主導下的場地清潔和維護記錄11.中介機構服務協(xié)議12.任何其他與合同履行相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未履行場地布置和改造計劃、未提供活動宣傳和推廣資料、未履行安全管理職責、未執(zhí)行緊急預案等。乙方違約：未按時支付租金、未遵守場地使用規(guī)則、未履行活動策劃和組織職責、未保持場地清潔和維護、未履行違約責任等。中介機構違約：未履行服務協(xié)議、泄露商業(yè)秘密、未提供真實信息等。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結果。出現(xiàn)違約行為后，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，并受裁決約束的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間、方式，設立逾期支付違約金，確保租金按時支付。2.問題：場地使用不規(guī)范。解決辦法：制定詳細的場地使用規(guī)范，加強現(xiàn)場管理，對違規(guī)行為進行處罰。3.問題：活動策劃與組織不力。解決辦法：明確活動策劃和組織要求，加強溝通協(xié)調，確保活動順利進行。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：明確中介機構職責，建立服務質量考核機制，確保中介機構提供優(yōu)質服務。五、所有應用場景：1.場館租賃用于舉辦各類商業(yè)性、文化性、公益性的會展活動。2.場館租賃用于舉辦體育賽事、演出、講座等公共活動。3.場館租賃用于舉辦企業(yè)年會、產品發(fā)布會、招商會等內部活動。4.場館租賃用于舉辦政府舉辦的各類活動，如展會、論壇、慶典等。全文完。2025年度大型會展場館租賃合同示范范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國會展業(yè)的蓬勃發(fā)展，大型會展場館租賃需求日益增長。為滿足甲方租賃需求，乙方決定提供大型會展場館租賃服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在租賃大型會展場館過程中的權利、義務和責任，確保租賃活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）大型會展場館：指可供舉辦各類會展活動的場所，具備一定的規(guī)模、設施和功能。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方大型會展場館的時間范圍。（3）租賃費用：指甲方租賃乙方大型會展場館所應支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出租賃需求的主體。（2）乙方：指本合同中提供租賃服務的主體。（3）相關方：指與租賃活動有關的其他主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的租賃場館。（2）甲方應按照合同約定支付租賃費用。（3）甲方應遵守租賃場館的使用規(guī)定，不得擅自改變場館設施。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用。（2）乙方應按照合同約定提供符合要求的租賃場館。（3）乙方應負責租賃場館的日常維護和管理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：租賃場館地址：_____________________5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付租賃費用，乙方按照合同約定提供租賃場館。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議；（2）因終止條件導致合同終止的，乙方應在終止之日起3日內將租賃場館交付甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算租賃費用；（2）合同終止后，乙方應將租賃場館恢復原狀，不得遺留任何痕跡。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：指乙方租賃甲方大型會展場館的基本費用，包括場館的使用權。（2）設施使用費：指乙方在租賃期間使用甲方提供的設施所產生的費用。（3）清潔費用：指租賃期間產生的場館清潔服務費用。（4）安保費用：指租賃期間產生的場館安保服務費用。（5）其他費用：指合同約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）乙方應采用銀行轉賬的方式支付租金及相關費用。（2）乙方應在合同簽訂后的5個工作日內支付首期租金，后續(xù)租金應在每個租賃期的開始前5個工作日內支付。7.3支付時間（1）首期租金：合同簽訂后5個工作日內支付。（2）后續(xù)租金：每個租賃期開始前5個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方應按照合同約定的支付時間足額支付租金。（2）若乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供符合要求的租賃場館，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）若甲方擅自改變場館設施或拒絕乙方合理使用請求，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。8.2乙方違約（1）若乙方未能按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的萬分之五。（2）若乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的三倍。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定的違約金支付給守約方。（2）若違約行為導致對方實際損失超過違約金，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容（1）租賃雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他未公開信息。（2）租賃雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他未公開信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）租賃雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）租賃雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向相關調解機構申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置本合同的權利和義務。（2）如需轉讓，雙方應書面同意，并簽訂相應的轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃場館的所有權和使用權。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或以其他方式處置租賃場館。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對租賃場館的維修、保