深圳市2025年度租房合同（含寵物飼養(yǎng)規(guī)定）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市2024年度租房合同（含寵物飼養(yǎng)規(guī)定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.寵物飼養(yǎng)規(guī)定7.1寵物種類及數(shù)量7.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域7.3寵物飼養(yǎng)責(zé)任7.4寵物飼養(yǎng)費(fèi)用8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除合同程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋平面圖12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：深圳市房地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：深圳市福田區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方全稱：深圳市YY科技有限公司1.2.2承租方地址：深圳市南山區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋地址：深圳市福田區(qū)街道號(hào)棟單元2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、家具、電器?.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司深圳分行賬號(hào)：05開戶名稱：深圳市房地產(chǎn)有限公司5.房屋押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000）5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，無欠繳租金及其他費(fèi)用5.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在收到退還押金的書面申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償：承租方在使用過程中造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償7.寵物飼養(yǎng)規(guī)定7.1寵物種類及數(shù)量：允許飼養(yǎng)一只小型犬，寵物品種為拉布拉多犬7.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域：僅限于房屋內(nèi)部，不得在公共區(qū)域飼養(yǎng)7.3寵物飼養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理，確保寵物不會(huì)對(duì)他人造成干擾和傷害7.4寵物飼養(yǎng)費(fèi)用：寵物飼養(yǎng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋8.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定：如需轉(zhuǎn)借房屋，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行9.合同解除及終止9.1.1承租方違反合同約定，逾期支付租金超過一個(gè)月9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方未按照約定使用房屋，造成房屋或設(shè)施損壞9.2合同終止條件：租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止9.3解除合同程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除理由10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.1.1逾期支付租金的滯納金10.1.2損壞房屋或設(shè)施的賠償10.1.3因違約行為導(dǎo)致的合同解除損失10.2出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1因房屋質(zhì)量問題造成的損失賠償10.2.2未按時(shí)提供租賃服務(wù)的違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁12.合同附件12.1房屋平面圖：見附件一12.2房屋設(shè)施清單：見附件二12.3其他附件：根據(jù)實(shí)際情況增加13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除條件：如本合同因任何原因解除，雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定辦理14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，以及任何因履行本合同而參與本合同事項(xiàng)的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；15.2.2本合同約定的第三方介入條款觸發(fā)條件；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：15.3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額；15.3.1.2第三方因自身疏忽或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同的規(guī)定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的接受和使用，應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系是獨(dú)立的。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入的合同變更17.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。18.第三方介入的爭議解決18.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決方式尋求解決。19.第三方介入的合同終止19.1如第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的劃分。說明：房屋平面圖作為合同附件，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和面積，便于雙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于確保房屋交付時(shí)雙方對(duì)房屋設(shè)施的現(xiàn)狀有共同的認(rèn)識(shí)，避免后續(xù)爭議。3.合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方簽訂合同的意愿。4.房屋押金收據(jù)要求：出租方出具給承租方的押金收據(jù)，注明押金金額和交付日期。說明：房屋押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的實(shí)際交付和雙方對(duì)押金金額的確認(rèn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方逾期支付租金超過約定的支付期限，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月1日支付租金，若超過1日未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔斷，則構(gòu)成違約。3.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，因自身原因造成房屋或設(shè)施損