2025年高端住宅電梯購置與保養(yǎng)服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年高端住宅電梯購置與保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯購置與安裝2.1電梯品牌與型號2.2電梯購置數(shù)量2.3電梯安裝時間2.4電梯安裝地點3.電梯保養(yǎng)服務3.1保養(yǎng)服務內(nèi)容3.2保養(yǎng)服務周期3.3保養(yǎng)服務費用4.保養(yǎng)服務人員要求4.1保養(yǎng)服務人員資質(zhì)4.2保養(yǎng)服務人員培訓5.保養(yǎng)服務設備與工具5.1保養(yǎng)服務設備清單5.2保養(yǎng)服務工具清單6.保養(yǎng)服務流程6.1保養(yǎng)服務前準備工作6.2保養(yǎng)服務實施步驟6.3保養(yǎng)服務結(jié)束后的驗收7.故障處理7.1故障報告與響應時間7.2故障處理流程7.3故障處理費用8.電梯驗收8.1驗收標準8.2驗收流程8.3驗收結(jié)果9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期10.合同費用10.1購置費用10.2保養(yǎng)服務費用10.3其他費用11.付款方式11.1付款時間11.2付款方式11.3付款憑證12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.電梯購置與安裝2.1電梯品牌與型號2.1.1電梯品牌：品牌2.1.2電梯型號：型2.2電梯購置數(shù)量2.2.1電梯數(shù)量：10臺2.3電梯安裝時間2.3.1安裝開始時間：2025年3月1日2.3.2安裝結(jié)束時間：2025年4月30日2.4電梯安裝地點2.4.1安裝地點：市區(qū)小區(qū)3.電梯保養(yǎng)服務3.1保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1.1定期檢查電梯運行狀況3.1.2更換電梯零部件3.1.3維護電梯外觀清潔3.1.4處理電梯故障3.2保養(yǎng)服務周期3.2.1日常保養(yǎng)：每周一次3.2.2中期保養(yǎng)：每季度一次3.2.3年度保養(yǎng)：每年一次3.3保養(yǎng)服務費用3.3.1日常保養(yǎng)費用：每臺每月人民幣1000元3.3.2中期保養(yǎng)費用：每臺每季度人民幣2000元3.3.3年度保養(yǎng)費用：每臺每年人民幣5000元4.保養(yǎng)服務人員要求4.1保養(yǎng)服務人員資質(zhì)4.1.1具備國家規(guī)定的電梯維修操作資格證書4.2保養(yǎng)服務人員培訓4.2.1定期接受公司內(nèi)部培訓4.2.2參加行業(yè)舉辦的電梯維修保養(yǎng)技能培訓5.保養(yǎng)服務設備與工具5.1保養(yǎng)服務設備清單5.1.1電梯維修工具包5.1.2電梯零部件儲備5.1.3電梯安全檢測設備5.2保養(yǎng)服務工具清單5.2.1電梯清潔工具5.2.2電梯維修專用工具6.保養(yǎng)服務流程6.1保養(yǎng)服務前準備工作6.1.1確認保養(yǎng)時間與地點6.1.2準備保養(yǎng)所需工具與設備6.1.3通知甲方相關(guān)工作人員6.2保養(yǎng)服務實施步驟6.2.1檢查電梯運行狀況6.2.2更換零部件6.2.3清潔電梯外觀6.2.4處理故障6.3保養(yǎng)服務結(jié)束后的驗收6.3.1甲方驗收保養(yǎng)結(jié)果6.3.2乙方提供保養(yǎng)報告7.故障處理7.1故障報告與響應時間7.1.1發(fā)現(xiàn)故障后，立即向乙方報告7.1.2乙方接到故障報告后，1小時內(nèi)響應7.2故障處理流程7.2.1乙方派技術(shù)人員到場處理7.2.2確定故障原因及處理方案7.2.3實施故障處理7.3故障處理費用7.3.1故障處理費用由乙方承擔7.3.2故障處理費用包含在保養(yǎng)服務費用中8.電梯驗收8.1驗收標準8.1.1電梯應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范8.1.2電梯外觀整潔，無損壞8.1.3電梯運行平穩(wěn)，無異常噪音8.1.4電梯控制系統(tǒng)正常，操作簡便8.2驗收流程8.2.1甲方在電梯安裝完成后進行驗收8.2.2乙方提供驗收所需資料，包括電梯安裝記錄、檢驗報告等8.2.3雙方共同檢查電梯運行狀況8.2.4甲方填寫驗收報告，確認驗收合格8.3驗收結(jié)果8.3.1電梯驗收合格后，甲方簽署驗收合格證明8.3.2電梯驗收不合格，乙方應在接到通知后5日內(nèi)進行整改9.合同期限9.1合同起始日期：2025年5月1日9.2合同終止日期：2028年4月30日10.合同費用10.1購置費用10.1.1電梯購置總價款：人民幣萬元10.1.2付款方式：分期支付，首付%，余款在驗收合格后支付10.2保養(yǎng)服務費用10.2.1保養(yǎng)服務總費用：人民幣萬元10.2.2付款方式：按年度支付，每年支付%10.3其他費用10.3.1電梯維修費用：由乙方承擔，但超出保養(yǎng)范圍的部分由甲方承擔10.3.2電梯更換零部件費用：按市場價格計算，由甲方支付11.付款方式11.1付款時間11.1.1首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付11.1.2年度保養(yǎng)服務費：每年月日前支付11.2付款方式11.2.1銀行轉(zhuǎn)賬11.2.2支票支付11.2.3其他雙方約定的支付方式11.3付款憑證11.3.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證11.3.2支票存根11.3.3其他付款憑證12.違約責任12.1甲方違約責任12.1.1未能按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%12.1.2未按時驗收電梯，應向乙方支付違約金，違約金為元/日12.2乙方違約責任12.2.1未能按時完成電梯安裝或保養(yǎng)服務，應向甲方支付違約金，違約金為元/日12.2.2提供的電梯或服務不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2甲方支付首付款14.2合同解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致14.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行14.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.1電梯檢驗機構(gòu)15.1.2.2仲裁機構(gòu)15.1.2.3法務顧問15.1.2.4中介機構(gòu)15.1.2.5技術(shù)監(jiān)督部門15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入請求，應提前天書面通知對方。15.3.2雙方應共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責范圍等。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，應按照第三方的要求提供必要的信息和文件。16.1.2甲方承擔因第三方介入而產(chǎn)生的所有費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，應遵守第三方的調(diào)查和調(diào)解結(jié)果。16.2.2乙方承擔因第三方介入而產(chǎn)生的所有費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方履行合同的輔助機構(gòu)。18.1.2第三方對甲方不承擔任何直接責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方履行合同的輔助機構(gòu)。18.2.2第三方對乙方不承擔任何直接責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，僅對甲乙雙方承擔間接責任。18.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反合同約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務由新第三方繼承。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同履行，應提前天書面通知甲乙雙方，并說明原因。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯購置合同詳細要求：包括電梯品牌、型號、數(shù)量、價格、付款方式等詳細信息。說明：本附件為電梯購置的正式合同，是合同主體部分的重要組成部分。2.電梯安裝合同詳細要求：包括安裝時間、地點、人員、設備、費用等詳細信息。說明：本附件為電梯安裝的正式合同，規(guī)定了安裝的具體安排和責任。3.電梯保養(yǎng)服務合同詳細要求：包括保養(yǎng)服務內(nèi)容、周期、費用、人員資質(zhì)等詳細信息。說明：本附件為電梯保養(yǎng)服務的正式合同，明確了保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容和責任。4.電梯驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等詳細信息。說明：本附件為電梯驗收的正式報告，用于確認電梯安裝和保養(yǎng)服務的質(zhì)量。5.電梯維修記錄詳細要求：包括維修時間、地點、原因、維修內(nèi)容、更換零部件、費用等詳細信息。說明：本附件記錄了電梯的維修情況，用于跟蹤電梯的維護狀態(tài)。6.保養(yǎng)服務人員資質(zhì)證書詳細要求：包括人員姓名、證書編號、發(fā)證機構(gòu)、有效期等詳細信息。說明：本附件用于證明保養(yǎng)服務人員的資質(zhì)和能力。7.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方式、收款人等詳細信息。說明：本附件作為付款的證明，確保雙方付款的準確性和及時性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等詳細信息。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%示例：若甲方未按時支付保養(yǎng)服務費，應向乙方支付元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成電梯安裝或保養(yǎng)服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為元/日示例：若乙方未按時完成電梯安裝，應向甲方支付元/日的違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：提供的電梯或服務不符合合同約定責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任示例：若乙方提供的電梯存在質(zhì)量問題，應負責維修或更換，并承擔相關(guān)費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額為人民幣萬元示例：若第三方在保養(yǎng)服務過程中，因操作不當導致電梯損壞，應承擔維修費用。全文完。2025年高端住宅電梯購置與保養(yǎng)服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄈ缬衅渌嚓P(guān)方，請?zhí)顚懀┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景：為滿足甲方高端住宅小區(qū)的電梯購置與保養(yǎng)需求，保障小區(qū)居民的安全與便利，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在電梯購置與保養(yǎng)過程中的權(quán)利義務，確保電梯的正常運行，為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、安全的電梯服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高端住宅：指建筑風格、設施設備、物業(yè)管理等方面均達到較高水平的住宅小區(qū)。（2）電梯購置：指購買電梯的行為。（3）電梯保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）購置：指購買、取得等意思。（2）保養(yǎng)：指維護、保養(yǎng)等意思。（3）服務：指為滿足用戶需求而提供的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定購置、保養(yǎng)電梯；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，并提出合理建議；（3）甲方應按時支付乙方購置、保養(yǎng)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定購置、保養(yǎng)電梯；（2）乙方應保證電梯的正常運行，確保用戶安全；（3）乙方應定期向甲方提供電梯保養(yǎng)記錄，接受甲方監(jiān)督；（4）乙方應按時向甲方支付購置、保養(yǎng)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同涉及的電梯購置、保養(yǎng)工作均在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)完成電梯購置；（2）乙方應按照合同約定定期對電梯進行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為____個月。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿或終止條件成就時，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）合同解除時，雙方應提前____個工作日書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜；（2）本合同終止后，乙方應將電梯交還甲方，甲方應向乙方支付購置、保養(yǎng)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）電梯購置費用：包括電梯本體價格、安裝費用、運輸費用等相關(guān)費用；（2）電梯保養(yǎng)費用：包括日常保養(yǎng)、定期檢查、故障維修、零部件更換等費用；（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、保險費、培訓費等。7.2支付方式（1）電梯購置費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付電梯購置費用的____%；（2）電梯保養(yǎng)費用：甲方應按照合同約定的保養(yǎng)周期，在每次保養(yǎng)前____個工作日內(nèi)支付當次保養(yǎng)費用的____%；（3）其他相關(guān)費用：甲方應按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）電梯購置費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）電梯保養(yǎng)費用：甲方應按照合同約定的保養(yǎng)周期，在每次保養(yǎng)前____個工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費用：甲方應按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)確認收到；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；（2）支付乙方因違約造成的合理費用；（3）承擔乙方因違約而產(chǎn)生的其他法律責任。8.2乙方違約（1）支付甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；（2）支付甲方因違約造成的合理費用；（3）承擔甲方因違約而產(chǎn)生的其他法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定進行確定，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致電梯損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止電梯安裝；（3）罷工導致電梯安裝工程延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留對電梯的技術(shù)改進和升級的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯購置款項的支配權(quán)；（2）乙方保留對電梯保養(yǎng)服務的質(zhì)量控制權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保電梯的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按約定提供電梯使用場所和條件；（2）乙方應按約定提供技術(shù)支持和保養(yǎng)服務；（3）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于電梯購置與保養(yǎng)服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯購置清單2.電梯保養(yǎng)計劃及記錄3.不可抗力事件證明材料4.費用支付憑證5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.任何甲乙雙方簽訂的與本合同相關(guān)的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付購置或保養(yǎng)費用。b.干擾或拒絕乙方正常履行保養(yǎng)服務。c.未按照約定提供電梯使用場所和條件。乙方違約：a.未按時提供電梯購置或保養(yǎng)服務。b.未按合同約定的標準提供保養(yǎng)服務。c.泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及實際情況進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密協(xié)議或合同中約定的保密內(nèi)容應當保密的期限。4.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的幫助下，雙方自愿協(xié)商解決爭議的過程。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應提供支付憑證，并在逾期支付后要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按時提供保養(yǎng)服務。解決辦法：乙方應按照合同約定的保養(yǎng)周期進行保養(yǎng)，并通知甲方。3.問題：電梯發(fā)生故障，乙方未及時修復。解決辦法：乙方應在接到故障通知后及時響應，并在合理時間內(nèi)修復故障。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取合理的保密措施，并追究泄露方的責任。5.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（第三方全稱）地址：（第三方詳細地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責任：第三方應保證其提供的技術(shù)、服務或產(chǎn)品符合合同要求。第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成電梯購置與保養(yǎng)工作。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的技術(shù)服務費或產(chǎn)品費用。4.第三方的義務：第三方應按時完成其負責的工作，確保電梯的正常運行。第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購置和保養(yǎng)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和保養(yǎng)條件。乙方有權(quán)對電梯的運行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務費和產(chǎn)品費用。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整費用標準。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付滯納金。甲方的任何違約行為，均需承擔相應的法律責任。甲方的任何限制條款，不得影響乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供購置和保養(yǎng)服務。甲方可要求乙方在保養(yǎng)過程中，保證電梯的正常運行。甲方可要求乙方在保養(yǎng)結(jié)束后，提供保養(yǎng)報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的電梯購置和保養(yǎng)服務。甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務或產(chǎn)品。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供購置和保養(yǎng)服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方的任何違約行為，均需承擔相應的法律責任。乙方的任何限制條款，不得影響甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年高端住宅電梯購置與保養(yǎng)服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同附件第二章電梯購置2.1電梯品牌及型號2.2電梯數(shù)量及配置2.3電梯購置價格2.4電梯購置時間2.5電梯購置付款方式2.6電梯質(zhì)量保證第三章電梯安裝3.1安裝時間3.2安裝地點3.3安裝人員3.4安裝費用3.5安裝驗收3.6安裝調(diào)試第四章電梯保養(yǎng)4.1保養(yǎng)周期4.2保養(yǎng)內(nèi)容4.3保養(yǎng)人員4.4保養(yǎng)費用4.5保養(yǎng)記錄4.6保養(yǎng)報告第五章電梯維修5.1維修范圍5.2維修時間5.3維修人員5.4維修費用5.5維修記錄5.6維修報告第六章電梯維護6.1維護項目6.2維護時間6.3維護人員6.4維護費用6.5維護記錄6.6維護報告第七章合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地點7.4履行責任7.5履行監(jiān)督7.6履行驗收第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約處理第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任9.4解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任11.4終止后的處理第十二章合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效范圍12.4生效后的處理第十三章合同附件13.1附件一：電梯購置清單13.2附件二：電梯安裝方案13.3附件三：電梯保養(yǎng)方案13.4附件四：電梯維修方案13.5附件五：其他附件第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署手續(xù)14.5簽署后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在電梯購置、安裝、保養(yǎng)、維修等方面的權(quán)利、義務和責任，確保電梯的正常運行，保障甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。1.5合同附件1.電梯購置清單2.電梯安裝方案3.電梯保養(yǎng)方案4.電梯維修方案5.其他相關(guān)文件第二章電梯購置2.1電梯品牌及型號甲方同意購置乙方提供的[品牌]牌[型號]電梯。2.2電梯數(shù)量及配置甲方同意購置[數(shù)量]臺電梯，每臺電梯配置如下：[配置內(nèi)容]2.3電梯購置價格電梯購置總價為人民幣[金額]元。2.4電梯購置時間甲方應在[具體日期]前支付電梯購置款。2.5電梯購置付款方式[付款方式]2.6電梯質(zhì)量保證乙方保證電梯在交貨時符合合同約定，并在[具體年限]年內(nèi)對電梯的質(zhì)量負責。第三章電梯安裝3.1安裝時間電梯安裝時間為[具體日期]至[具體日期]。3.2安裝地點電梯安裝地點為[具體地址]。3.3安裝人員乙方負責提供具備相應資質(zhì)的安裝人員。3.4安裝費用電梯安裝費用為人民幣[金額]元。3.5安裝驗收甲方應在電梯安裝完成后進行驗收，并在[具體日期]前向乙方提交驗收報告。3.6安裝調(diào)試乙方應在電梯安裝驗收合格后進行調(diào)試，確保電梯運行正常。第四章電梯保養(yǎng)4.1保養(yǎng)周期電梯保養(yǎng)周期為[具體周期]，即每[具體時間]進行一次保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)內(nèi)容[保養(yǎng)內(nèi)容]4.3保養(yǎng)人員乙方負責提供具備相應資質(zhì)的保養(yǎng)人員。4.4保養(yǎng)費用電梯保養(yǎng)費用為人民幣[金額]元/年。4.5保養(yǎng)記錄乙方應做好電梯保養(yǎng)記錄，并在保養(yǎng)完成后向甲方提交。4.6保養(yǎng)報告乙方應在每次保養(yǎng)后向甲方提交保養(yǎng)報告。第五章電梯維修5.1維修范圍[維修范圍]5.2維修時間乙方應在接到維修通知后[具體時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。5.3維修人員乙方負責提供具備相應資質(zhì)的維修人員。5.4維修費用維修費用按照實際發(fā)生費用計算，并由甲方支付。5.5維修記錄乙方應做好電梯維修記錄，并在維修完成后向甲方提交。5.6維修報告乙方應在每次維修后向甲方提交維修報告。第六章合同履行6.1履行方式雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。6.2履行期限雙方應在本合同約定的期限內(nèi)履行合同。6.3履行地點履行地點為[具體地址]。6.4履行責任雙方應承擔各自在合同中約定的責任。6.5履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督。6.6履行驗收甲方應在乙方履行完畢后進行驗收，并在[具體日期]前向乙方提交驗收報告。第八章違約責任8.1違約情形如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任若甲方未按時支付款項，應向乙方支付[金額]元的違約金。若甲方提供的安裝地點不符合合同要求，導致安裝延期，乙方有權(quán)要求甲方支付額外費用。8.2.2乙方違約責任若乙方未按時交付電梯，每延遲一天，應向甲方支付[金額]元的違約金。若乙方提供的電梯質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責更換或維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。8.4違約處理違約方應按照對方的合理要求，采取補救措施，消除違約行為的影響。第九章合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）一方破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）一方無法履行合同主要義務。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除責任合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，承擔相應的責任。9.4解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、設備、資料等事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體機構(gòu)]仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第十一章合同終止11.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2終止程序11.3終止責任合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況，承擔相應的責任。11.4終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、設備、資料等事宜。第十二章合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍本合同適用于雙方在電梯購置與保養(yǎng)服務過程中的權(quán)利、義務和責任。12.4生效后的處理本合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務。第十三章合同附件[此處列出合同附件清單，具體內(nèi)容見附件]第十四章合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。14.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.4簽署手續(xù)雙方代表應在合同上簽字或蓋章，并由法定代理人或授權(quán)代表簽署。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的決策權(quán)說明：本合同中，甲方有權(quán)對電梯購置與保養(yǎng)服務的主要決策進行決定，包括但不限于電梯品牌選擇、安裝方案確定、保養(yǎng)周期設定等。1.2甲方指定安裝與保養(yǎng)人員說明：甲方有權(quán)指定參與電梯安裝與保養(yǎng)的服務人員，乙方應確保所指定人員具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。1.3甲方監(jiān)督與驗收說明：甲方有權(quán)對電梯的安裝、保養(yǎng)和維修過程進行監(jiān)督，并在驗收合格后簽字確認。1.4甲方提供必要條件說明：甲方應提供電梯安裝、保養(yǎng)和維修所需的必要條件，如施工場地、電源、水源等。1.5甲方提供相關(guān)資料說明：甲方應向乙方提供電梯安裝、保養(yǎng)和維修所需的相關(guān)資料，如設計圖紙、施工規(guī)范等。1.6甲方負責協(xié)調(diào)說明：甲方應負責協(xié)調(diào)電梯購置、安裝、保養(yǎng)和維修過程中的相關(guān)事宜，確保工作的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的技術(shù)方案說明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求和現(xiàn)場條件，制定電梯安裝、保養(yǎng)和維修的技術(shù)方案，并提交甲方審核。2.2乙方負責人員培訓說明：乙方應負責對參與電梯安裝、保養(yǎng)和維修的人員進行專業(yè)培訓，確保其具備相應的技能和知識。2.3乙方制定保養(yǎng)計劃說明：乙方應根據(jù)電梯的運行狀況和保養(yǎng)要求，制定詳細的保養(yǎng)計劃，并提前通知甲方。2.4乙方提供備品備件說明：乙方應提前準備好電梯安裝、保養(yǎng)和維修所需的備品備件，確保及時更換。2.5乙方負責協(xié)調(diào)外部資源說明：乙方應負責協(xié)調(diào)外部資源，如施工隊伍、運輸車輛等，確保項目順利進行。2.6乙方提供技術(shù)支持說明：乙方應提供電梯安裝、保養(yǎng)和維修過程中的技術(shù)支持，包括現(xiàn)場指導、問題解答等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責說明：第三方中介作為獨立第三方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的收費標準、支付方式及支付時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介報告說明：第三方中介應定期向雙方提交項目進展報告，包括但不限于施工進度、保養(yǎng)情況、維修記錄等。3.4第三方中介仲裁說明：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，如調(diào)解不成，可提交仲裁。3.5第三方中介保密說明：第三方中介在履行職責過程中，應對所掌握的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。3.6第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯購置清單2.電梯安裝方案3.電梯保養(yǎng)方案4.電梯維修方案5.第三方中介服務協(xié)議6.電梯技術(shù)參數(shù)說明書7.電梯操作手冊8.電梯檢驗報告9.電梯維護保養(yǎng)記錄10.甲方和乙方簽署的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。認定：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付電梯購置款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時交付電梯。認定：乙方未在合同約定的交貨時間內(nèi)交付電梯，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方提供的電梯質(zhì)量不符合合同約定。認定：經(jīng)檢驗，乙方提供的電梯不符合合同約定的質(zhì)量標準，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未提供必要的安裝條件。認定：甲方未按照合同約定提供施工場地、電源、水源等必要條件，構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責。認定：第三方中介未能按照合同約定履行監(jiān)督職責，導致合同履行受阻，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指一方違反合同約定，導致另一方遭受損失時，應承擔的相應法律責任。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨立第三方：指在合同履行過程中，作為中立方對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估的個人或機構(gòu)。4.生效條件：指合同生效所需滿足的具體條件，如雙方簽字蓋章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時可尋求法律途徑。2.問題：乙方未按時交付電梯。解決辦法：乙方應立即采取措施加快生產(chǎn)進度，并向甲方說明原因，協(xié)商延期交付。3.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責。解決辦法：雙方應重新選擇或更換第三方中介，確保合同執(zhí)行的有效監(jiān)督。五、所有應用場景：1.高端住宅項目電梯購置與保養(yǎng)服務。2.商業(yè)綜合體電梯購置與保養(yǎng)服務。3.公共設施電梯購置與保養(yǎng)服務。4.政府機構(gòu)電梯購置與保養(yǎng)服務。5.企事業(yè)單位電梯購置與保養(yǎng)服務。全文完。2025年高端住宅電梯購置與保養(yǎng)服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在_________（高端住宅小區(qū)名稱）購置電梯，為確保電梯的安全、穩(wěn)定運行，提高居住品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯購置與保養(yǎng)服務事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電梯：指為居住、商業(yè)、辦公等建筑服務的垂直運輸設備，包括乘客電梯、載貨電梯等。2.保養(yǎng)：指對電梯進行日常維護、清潔、檢查、潤滑、更換零部件等操作，以確保電梯安全、穩(wěn)定運行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.購置：指甲方按照合同約定，向乙方購買電梯及其相關(guān)配件。2.保養(yǎng)服務：指乙方按照合同約定，對甲方購置的電梯進行定期保養(yǎng)、維修、應急處理等服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方可要求乙方按照合同約定提供電梯購置和保養(yǎng)服務。2.甲方可監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，對服務質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進行整改。3.甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方對電梯進行維修或更換零部件。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電梯購置和保養(yǎng)服務。2.乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保電梯的安全、穩(wěn)定運行。3.乙方應及時處理甲方提出的維修、保養(yǎng)需求，確保電梯正常運行。4.乙方應定期對甲方購置的電梯進行保養(yǎng)，確保電梯處于良好狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點甲方購置的電梯安裝地點為：_________（高端住宅小區(qū)名稱）。5.3合同履行方式1.甲方負責提供電梯安裝所需的土建、電氣等條件。2.乙方負責提供電梯及其相關(guān)配件，并按照合同約定進行安裝、調(diào)試。3.乙方負責對甲方購置的電梯進行定期保養(yǎng)、維修和應急處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，應提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，對甲方購置的電梯進行驗收。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務。3.合同終止后，雙方應保持友好關(guān)系，繼續(xù)合作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.電梯購置費用：包括電梯本體、控制系統(tǒng)、主要部件及附屬設施等費用。2.安裝調(diào)試費用：包括安裝、調(diào)試、驗收等費用。3.保養(yǎng)服務費用：包括定期保養(yǎng)、維修、應急處理等費用。4.其他費用：包括運輸、保險、稅費等費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，將購置費用、安裝調(diào)試費用、保養(yǎng)服務費用等支付給乙方。2.甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。7.3支付時間1.電梯購置費用：甲方應在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。2.安裝調(diào)試費用：甲方應在電梯安裝調(diào)試完成后_________日內(nèi)支付。3.保養(yǎng)服務費用：甲方應在乙方提供保養(yǎng)服務后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時，提供支付憑證。2.乙方應在收到支付款項后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時提供安裝調(diào)試所需條件的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供電梯及其相關(guān)配件的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按時完成安裝調(diào)試工作的，應向甲方支付_____%的違約金。3.乙方未按合同約定提供保養(yǎng)服務的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定的比例計算，甲方應在違約事實發(fā)生后_________日內(nèi)支付。2.甲方違約導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同內(nèi)容及其變更情況。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生的地震、洪水等自然災害。2.2025年發(fā)生的政府行為、戰(zhàn)爭等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行期間，不得將其在合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在合同履行期間，不得將其在合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對電梯及其相關(guān)技術(shù)資料的知識產(chǎn)權(quán)。2.甲方保留對電梯購置和保養(yǎng)服務的滿意度評價權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更電梯的制造商或供應商。2.甲方保留在合同到期后，對電梯進行二次銷售或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方如需對合同進行修改或補充，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就電梯購置與保養(yǎng)服務事宜，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應積極