二零二五年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)與目的1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議簽訂目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況3.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.房產(chǎn)分割方式及分配方案4.1房產(chǎn)分割方式4.2房產(chǎn)分配方案4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.共同債務(wù)處理5.1債務(wù)明細(xì)及性質(zhì)5.2債務(wù)償還責(zé)任分配5.3債務(wù)償還期限6.離婚相關(guān)事宜6.1離婚原因及協(xié)議6.2離婚手續(xù)辦理6.3子女撫養(yǎng)問(wèn)題7.補(bǔ)償與賠償7.1補(bǔ)償方式7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3補(bǔ)償與賠償期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.解除與終止條款9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2補(bǔ)充條款14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)分割及分配方案明細(xì)14.2附件二：共同債務(wù)明細(xì)表14.3附件三：離婚協(xié)議書(shū)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)與目的1.1協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理的權(quán)益，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方：姓名（全名），性別，身份證號(hào)碼，住址。2.2乙方信息乙方：姓名（全名），性別，身份證號(hào)碼，住址。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況房產(chǎn)證號(hào)：______，房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，建筑面積______平方米。3.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等房產(chǎn)位于______市______區(qū)，為_(kāi)_____層______單元，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方持有房產(chǎn)證，乙方持有購(gòu)房合同及相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。4.房產(chǎn)分割方式及分配方案4.1房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)采用等價(jià)分割方式，即雙方按照各自對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)和權(quán)益進(jìn)行分割。4.2房產(chǎn)分配方案甲方獲得房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____的房產(chǎn)，面積為_(kāi)_____平方米；乙方獲得房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____的房產(chǎn)，面積為_(kāi)_____平方米。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。5.共同債務(wù)處理5.1債務(wù)明細(xì)及性質(zhì)共同債務(wù)包括但不限于：______，債務(wù)總額為_(kāi)_____元。5.2債務(wù)償還責(zé)任分配甲方承擔(dān)債務(wù)總額的______%，乙方承擔(dān)債務(wù)總額的______%。5.3債務(wù)償還期限雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)償還各自承擔(dān)的債務(wù)。6.離婚相關(guān)事宜6.1離婚原因及協(xié)議雙方因______原因同意離婚，并達(dá)成離婚協(xié)議。6.2離婚手續(xù)辦理雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)共同到______辦理離婚手續(xù)。6.3子女撫養(yǎng)問(wèn)題雙方同意共同撫養(yǎng)子女，撫養(yǎng)權(quán)歸______方，撫養(yǎng)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。7.補(bǔ)償與賠償7.1補(bǔ)償方式甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款______元，用于彌補(bǔ)乙方在婚姻關(guān)系中的損失。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割比例，向乙方支付相應(yīng)的賠償款。7.3補(bǔ)償與賠償期限甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付補(bǔ)償款及賠償款。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、房產(chǎn)分割及債務(wù)處理信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.解除與終止條款9.1解除條件（1）本協(xié)議約定的義務(wù)已全部履行；（2）出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正。9.2終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方共同達(dá)成終止協(xié)議；（3）協(xié)議約定的終止條件成就。9.3解除與終止程序任何一方解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.通知與送達(dá)11.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定送達(dá)地址，如一方地址變更，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。11.3送達(dá)期限通知自發(fā)出之日起______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，但以對(duì)方簽收或?qū)嶋H收到為準(zhǔn)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本協(xié)議在協(xié)議約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止或出現(xiàn)法定終止條件時(shí)終止。12.3合同生效日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)分割及分配方案明細(xì)14.2附件二：共同債務(wù)明細(xì)表14.3附件三：離婚協(xié)議書(shū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的適用范圍（1）房產(chǎn)分割價(jià)值的評(píng)估；（2）共同債務(wù)的清償監(jiān)督；（3）離婚手續(xù)的辦理協(xié)助；（4）合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并接受甲、乙雙方的監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定（1）因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因違反法律法規(guī)造成的損失。17.2責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如甲方因第三方原因遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如乙方因第三方原因遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲、乙雙方共同的責(zé)任劃分如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲、乙雙方均存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方的保密責(zé)任第三方對(duì)本合同內(nèi)容、甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決原則第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。20.2爭(zhēng)議解決途徑第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方職責(zé)履行完畢；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2終止程序第三方介入的終止，應(yīng)由甲、乙雙方共同通知第三方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割及分配方案明細(xì)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的具體信息、分割比例、分配方案、評(píng)估價(jià)值、過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：此附件用于明確房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)房產(chǎn)分割的執(zhí)行有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：共同債務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有共同債務(wù)的詳細(xì)信息，包括債務(wù)金額、債權(quán)人、債務(wù)性質(zhì)、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于明確共同債務(wù)的承擔(dān)情況，確保雙方對(duì)債務(wù)的處理有明確的責(zé)任劃分。3.附件三：離婚協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包括離婚原因、子女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是雙方離婚的正式文件，用于明確離婚后的各項(xiàng)安排。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、委托事項(xiàng)、職責(zé)范圍、保密條款、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值基準(zhǔn)。6.附件六：債務(wù)償還證明詳細(xì)要求：包括債務(wù)償還的憑證、還款時(shí)間、還款金額等。說(shuō)明：此附件用于證明債務(wù)的償還情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙任何一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。任何一方未按約定時(shí)間償還債務(wù)。任何一方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款或賠償款。第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。第三方違反保密義務(wù)，造成損失，應(yīng)按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若乙方未按約定時(shí)間償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。若第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按責(zé)任限額賠償損失。全文完。二零二四年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同簽訂日期1.2合同雙方當(dāng)事人信息1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)歸屬2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.債務(wù)處理原則3.1債務(wù)清單3.2債務(wù)償還方式3.3債務(wù)償還時(shí)間4.財(cái)產(chǎn)分割4.1共同財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)分割比例4.3財(cái)產(chǎn)分割方式5.子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付5.3子女探望權(quán)安排6.法律依據(jù)6.1適用法律6.2相關(guān)法律法規(guī)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更生效時(shí)間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效時(shí)間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同簽訂日期：2024年2月28日1.2合同雙方當(dāng)事人信息：1.2.1甲方：，男，身份證號(hào)碼：056781.2.2乙方：，女，身份證號(hào)碼：8765432109876543211.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)歸屬：2.1.1位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第0001號(hào)，建筑面積為100平方米的住宅歸甲方所有。2.1.2位于北京市海淀區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第0002號(hào)，建筑面積為80平方米的住宅歸乙方所有。2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：2.2.1雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.2.2評(píng)估結(jié)果為最終分割依據(jù)。2.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：2.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件交付乙方。2.3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件交付甲方。3.債務(wù)處理原則3.1債務(wù)清單：3.1.1甲方債務(wù)：信用卡債務(wù)10萬(wàn)元，消費(fèi)貸款5萬(wàn)元。3.1.2乙方債務(wù)：信用卡債務(wù)5萬(wàn)元，消費(fèi)貸款3萬(wàn)元。3.2債務(wù)償還方式：3.2.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)自身的債務(wù)，不得相互追償。3.2.2雙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)償還各自債務(wù)。3.3債務(wù)償還時(shí)間：3.3.1甲方應(yīng)在2024年3月30日前償還全部債務(wù)。3.3.2乙方應(yīng)在2024年3月30日前償還全部債務(wù)。4.財(cái)產(chǎn)分割4.1共同財(cái)產(chǎn)清單：4.1.1共同存款50萬(wàn)元，存款賬戶為：05678。4.1.2共同車輛一輛，車牌號(hào)為：京A5。4.2財(cái)產(chǎn)分割比例：4.2.1共同存款按照雙方各自出資比例進(jìn)行分割。4.2.2共同車輛歸甲方所有。4.3財(cái)產(chǎn)分割方式：4.3.1共同存款于2024年3月31日前按照各自出資比例進(jìn)行分割，甲方支付乙方25萬(wàn)元。4.3.2甲方于2024年3月31日前將共同車輛過(guò)戶至乙方名下。5.子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：5.1.1雙方共同子女小明的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付：5.2.1甲方承擔(dān)小明的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于教育、醫(yī)療、生活費(fèi)用等。5.2.2乙方承擔(dān)小明的部分撫養(yǎng)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。5.3子女探望權(quán)安排：5.3.1乙方享有每周一次的探望權(quán)，具體時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。6.法律依據(jù)6.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則：7.1.1雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：7.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間：7.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓自雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起生效。8.保密條款8.1保密范圍：8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等敏感信息。8.2保密義務(wù)：8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方在合同解除或終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任：8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；9.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3一方違反保密條款；9.1.4一方擅自變更合同內(nèi)容。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約賠償方式：9.3.1違約金按合同金額的10%計(jì)算；9.3.2賠償損失根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：10.2.1合同簽訂地為北京市朝陽(yáng)區(qū)。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：11.2.1雙方簽字蓋章；11.2.2合同內(nèi)容完整、明確。12.合同變更12.1變更方式：12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.3變更生效時(shí)間：12.3.1變更協(xié)議簽署之日起生效。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。13.3解除生效時(shí)間：13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，自解除協(xié)議簽署之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定條款：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括本合同簽訂雙方及雙方的親屬或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以便完成服務(wù)。15.4第三方的選擇與更換：15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.4.2若一方認(rèn)為第三方不符合要求，有權(quán)提出更換，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)：16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體情況。16.2第三方介入時(shí)的合作義務(wù)：16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。16.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分?jǐn)偂?7.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定：17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確責(zé)任限額的計(jì)算方式和適用范圍。17.2責(zé)任限額的適用：17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任限額適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成的損失，不適用責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、專業(yè)的服務(wù)，不得利用甲方信息謀取私利。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、專業(yè)的服務(wù)，不得利用乙方信息謀取私利。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方與合同其他各方的劃分：18.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分：18.4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。18.4.2第三方與其他相關(guān)方的權(quán)益劃分，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)和方法。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有文件和手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.債務(wù)清單詳細(xì)要求：列出甲乙雙方的債務(wù)情況，包括債務(wù)金額、債務(wù)類型、債務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件作為債務(wù)處理的依據(jù)。4.財(cái)產(chǎn)分割清單詳細(xì)要求：列出共同財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：本附件作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。5.子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付、探望權(quán)安排等事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為子女撫養(yǎng)權(quán)處理的法律文件。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單詳細(xì)要求：列出雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：本附件作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬處理的依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為保密條款的法律文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.2乙方未按約定時(shí)間償還債務(wù)。1.3雙方未按約定分割共同財(cái)產(chǎn)。1.4甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。1.5第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房產(chǎn)價(jià)值的1%。2.2乙方未按約定時(shí)間償還債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為債務(wù)金額的1%。2.3雙方未按約定分割共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)重新協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.4甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付逾期撫養(yǎng)費(fèi)及違約金。2.5第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為房產(chǎn)價(jià)值的1%，即1000元。2.若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為債務(wù)金額的1%，即1000元。3.若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名1.2合同雙方身份證號(hào)碼1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買日期2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用4.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任5.共同債務(wù)處理5.1共同債務(wù)種類5.2共同債務(wù)總額5.3債務(wù)償還方式5.4債務(wù)償還期限6.房產(chǎn)貸款處理6.1房產(chǎn)貸款余額6.2貸款償還方式6.3貸款償還期限7.補(bǔ)償條款7.1補(bǔ)償金額7.2補(bǔ)償方式7.3補(bǔ)償期限8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2違法責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署日期12.合同雙方簽字蓋章13.合同份數(shù)14.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2合同雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼：1101011990050500211.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第000056號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買日期：2015年1月1日2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：200萬(wàn)元3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例：甲方占60%，乙方占40%3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式：甲方一次性支付乙方房產(chǎn)款120萬(wàn)元，乙方將房產(chǎn)證上的40%產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)給甲方4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：自本合同生效之日起30日內(nèi)4.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：雙方各承擔(dān)50%4.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.共同債務(wù)處理5.1共同債務(wù)種類：信用卡債務(wù)、個(gè)人消費(fèi)貸款5.2共同債務(wù)總額：10萬(wàn)元5.3債務(wù)償還方式：甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%5.4債務(wù)償還期限：自本合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)還清6.房產(chǎn)貸款處理6.1房產(chǎn)貸款余額：50萬(wàn)元6.2貸款償還方式：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%6.3貸款償還期限：甲方在原有還款計(jì)劃基礎(chǔ)上增加還款額度，確保每月還款額達(dá)到1000元7.補(bǔ)償條款7.1補(bǔ)償金額：甲方補(bǔ)償乙方3萬(wàn)元7.2補(bǔ)償方式：甲方一次性支付乙方現(xiàn)金3萬(wàn)元7.3補(bǔ)償期限：自本合同生效之日起30日內(nèi)支付8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金按實(shí)際損失的一倍計(jì)算。8.2違法責(zé)任：任何一方在履行合同過(guò)程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署日期：2024年4月1日12.合同雙方簽字蓋章12.1甲方（男方）：12.2乙方（女方）：12.3甲方（男方）代理人：無(wú)12.4乙方（女方）代理人：無(wú)13.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件份數(shù)：合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供信息、咨詢、評(píng)估、法律支持、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1介入同意：甲乙雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，可以引入第三方提供必要的服務(wù)。16.2同意方式：甲乙雙方書(shū)面同意引入第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的條件17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。17.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定總金額的5%。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。19.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)處理。20.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)益。20.3第三方與其他第三方的責(zé)任：第三方與其他第三方之間無(wú)直接的法律關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介