濟(jì)南2025版房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME濟(jì)南2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的1.3合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施范圍6.2配套設(shè)施質(zhì)量要求6.3配套設(shè)施移交時(shí)間6.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量保證7.2配套設(shè)施質(zhì)量保證7.3質(zhì)量保證期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：配套設(shè)施移交清單11.3附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)12.合同解除后的處理12.1房屋及配套設(shè)施處理12.2逾期付款處理12.3違約責(zé)任處理13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同指雙方就濟(jì)南2024版房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中各自的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行。1.3合同雙方基本信息姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________聯(lián)系方式：________________________姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________聯(lián)系方式：________________________第二條房屋基本情況2.1房屋座落房屋位于：________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________________平方米房屋套內(nèi)面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________________________2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，出賣(mài)人保證所售房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利買(mǎi)受人享有下列權(quán)利：（1）在合同約定的期限內(nèi)，獲得房屋所有權(quán)；（2）對(duì)房屋進(jìn)行裝修、使用和處分；（3）在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，了解房屋的相關(guān)信息。3.2買(mǎi)方義務(wù)買(mǎi)受人應(yīng)履行下列義務(wù)：（1）按照合同約定支付房屋價(jià)款；（2）在合同約定的日期前完成房屋的交付；（3）配合出賣(mài)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3賣(mài)方權(quán)利出賣(mài)人享有下列權(quán)利：（1）在合同約定的期限內(nèi)收取房屋價(jià)款；（2）對(duì)房屋進(jìn)行合法處分；（3）在合同約定的日期前完成房屋的交付。3.4賣(mài)方義務(wù)出賣(mài)人應(yīng)履行下列義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）在合同約定的日期前將房屋交付給買(mǎi)受人；（3）協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整。4.2付款時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后的________________________日內(nèi)支付房屋價(jià)款。4.3付款方式房屋價(jià)款支付方式為：________________________4.4逾期付款責(zé)任買(mǎi)受人逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記出賣(mài)人應(yīng)在合同約定的日期前將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)受人名下。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)買(mǎi)受人應(yīng)配合出賣(mài)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）提供必要的身份證明文件；（2）支付相關(guān)稅費(fèi)；（3）簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于契稅、登記費(fèi)等，由買(mǎi)受人承擔(dān)。第六條配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施范圍本合同所指配套設(shè)施包括：________________________6.2配套設(shè)施質(zhì)量要求配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證在交付使用時(shí)符合約定質(zhì)量要求。6.3配套設(shè)施移交時(shí)間配套設(shè)施應(yīng)在房屋交付同時(shí)移交。6.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照________________________進(jìn)行。第七條質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量保證出賣(mài)人保證所售房屋在交付使用時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2配套設(shè)施質(zhì)量保證出賣(mài)人保證所提供的配套設(shè)施在交付使用時(shí)符合約定的質(zhì)量要求。7.3質(zhì)量保證期限房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量保證期限為：________________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的；（2）出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋的；（3）出賣(mài)人提供的房屋或配套設(shè)施不符合約定的質(zhì)量要求的；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他合理費(fèi)用。8.3違約賠償方式（1）直接支付現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的方式。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為_(kāi)_______________________。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：配套設(shè)施移交清單11.3附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)第十二條合同解除后的處理12.1房屋及配套設(shè)施處理合同解除后，房屋及配套設(shè)施的處理方式如下：（1）房屋歸出賣(mài)人所有，買(mǎi)受人應(yīng)退還已支付的房款；（2）配套設(shè)施由出賣(mài)人收回或按雙方協(xié)商一致的方式處理。12.2逾期付款處理買(mǎi)受人逾期付款的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的利息。12.3違約責(zé)任處理違約方應(yīng)按照第八條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件同第十條合同解除條件。13.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為：人民幣_(tái)_______________________元。第三條第三方介入方式3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確定第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)范圍和介入期限。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第四條第三方職責(zé)4.1中介機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易；（2）提供市場(chǎng)行情、交易信息等咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）監(jiān)督交易資金的支付與結(jié)算。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（2）協(xié)助甲乙雙方了解房屋價(jià)值。4.3律師事務(wù)所：（1）提供法律咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方起草、審查合同；（3）參與合同談判，保障甲乙雙方合法權(quán)益。4.4公證機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)合同進(jìn)行公證，證明合同的真實(shí)性、合法性；（2）監(jiān)督交易資金的支付與結(jié)算。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方之間的交易。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)范圍和介入期限。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。10.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、配套設(shè)施移交、質(zhì)量保證、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除等條款。附件說(shuō)明：本合同附件一為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的主要文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：配套設(shè)施移交清單詳細(xì)要求：列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、移交時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件用于明確雙方在房屋交付時(shí)對(duì)配套設(shè)施的移交要求。3.附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：出賣(mài)人承諾房屋質(zhì)量，并約定質(zhì)量保證期限和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件為出賣(mài)人對(duì)房屋質(zhì)量的書(shū)面承諾，保障買(mǎi)受人的權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的歷史，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的歷史，確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的；出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋的；出賣(mài)人提供的房屋或配套設(shè)施不符合約定的質(zhì)量要求的；一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%；賠償守約方因此遭受的直接損失；承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：例1：買(mǎi)受人逾期付款，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例2：出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋，向買(mǎi)受人支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。例3：出賣(mài)人提供的配套設(shè)施不符合約定質(zhì)量要求，承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。全文完。濟(jì)南2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋配套設(shè)施3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.2公共設(shè)施3.3附屬設(shè)施4.配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)4.2公共設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)4.3附屬設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)5.配套設(shè)施移交時(shí)間5.1基礎(chǔ)設(shè)施移交時(shí)間5.2公共設(shè)施移交時(shí)間5.3附屬設(shè)施移交時(shí)間6.配套設(shè)施移交方式6.1基礎(chǔ)設(shè)施移交方式6.2公共設(shè)施移交方式6.3附屬設(shè)施移交方式7.配套設(shè)施移交費(fèi)用7.1基礎(chǔ)設(shè)施移交費(fèi)用7.2公共設(shè)施移交費(fèi)用7.3附屬設(shè)施移交費(fèi)用8.配套設(shè)施移交責(zé)任8.1出售方責(zé)任8.2買(mǎi)受方責(zé)任9.配套設(shè)施移交驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收時(shí)間9.3驗(yàn)收程序10.配套設(shè)施使用維護(hù)10.1使用規(guī)定10.2維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方住所：1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方名稱：1.2.2買(mǎi)受方住所：1.2.3買(mǎi)受方法定代表人：1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：2.1.2房屋所在街道：2.1.3房屋所在小區(qū)：2.1.4房屋所在樓棟：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：2.4.2用途限制：3.房屋配套設(shè)施3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1水電氣供應(yīng)：3.1.2燃?xì)夤?yīng)：3.1.3通訊網(wǎng)絡(luò)：3.2公共設(shè)施3.2.1電梯：3.2.2停車(chē)場(chǎng)：3.2.3垃圾處理設(shè)施：3.3附屬設(shè)施3.3.1室內(nèi)設(shè)施：3.3.2室外設(shè)施：4.配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)4.1.1水電氣供應(yīng)正常：4.1.2通訊網(wǎng)絡(luò)暢通：4.1.3燃?xì)夤?yīng)安全：4.2公共設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)4.2.1電梯運(yùn)行正常：4.2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施齊全：4.2.3垃圾處理設(shè)施完好：4.3附屬設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)4.3.1室內(nèi)設(shè)施完好：4.3.2室外設(shè)施完好：5.配套設(shè)施移交時(shí)間5.1基礎(chǔ)設(shè)施移交時(shí)間5.1.1水電氣供應(yīng)移交時(shí)間：5.1.2通訊網(wǎng)絡(luò)移交時(shí)間：5.1.3燃?xì)夤?yīng)移交時(shí)間：5.2公共設(shè)施移交時(shí)間5.2.1電梯移交時(shí)間：5.2.2停車(chē)場(chǎng)移交時(shí)間：5.2.3垃圾處理設(shè)施移交時(shí)間：5.3附屬設(shè)施移交時(shí)間5.3.1室內(nèi)設(shè)施移交時(shí)間：5.3.2室外設(shè)施移交時(shí)間：6.配套設(shè)施移交方式6.1基礎(chǔ)設(shè)施移交方式6.1.1水電氣供應(yīng)移交方式：6.1.2通訊網(wǎng)絡(luò)移交方式：6.1.3燃?xì)夤?yīng)移交方式：6.2公共設(shè)施移交方式6.2.1電梯移交方式：6.2.2停車(chē)場(chǎng)移交方式：6.2.3垃圾處理設(shè)施移交方式：6.3附屬設(shè)施移交方式6.3.1室內(nèi)設(shè)施移交方式：6.3.2室外設(shè)施移交方式：7.配套設(shè)施移交費(fèi)用7.1基礎(chǔ)設(shè)施移交費(fèi)用7.1.1水電氣供應(yīng)移交費(fèi)用：7.1.2通訊網(wǎng)絡(luò)移交費(fèi)用：7.1.3燃?xì)夤?yīng)移交費(fèi)用：7.2公共設(shè)施移交費(fèi)用7.2.1電梯移交費(fèi)用：7.2.2停車(chē)場(chǎng)移交費(fèi)用：7.2.3垃圾處理設(shè)施移交費(fèi)用：7.3附屬設(shè)施移交費(fèi)用7.3.1室內(nèi)設(shè)施移交費(fèi)用：7.3.2室外設(shè)施移交費(fèi)用：8.配套設(shè)施移交責(zé)任8.1出售方責(zé)任8.1.1出售方應(yīng)保證所提供的配套設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保其質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出售方應(yīng)在合同約定的移交時(shí)間內(nèi)，將所有配套設(shè)施完好無(wú)損地移交給買(mǎi)受方。8.2買(mǎi)受方責(zé)任8.2.1買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式接收配套設(shè)施。8.2.2買(mǎi)受方應(yīng)在接收配套設(shè)施后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問(wèn)題或損壞時(shí)，及時(shí)通知出售方進(jìn)行修復(fù)或更換。9.配套設(shè)施使用維護(hù)9.1使用規(guī)定9.1.1買(mǎi)受方應(yīng)按照設(shè)施的設(shè)計(jì)用途和操作規(guī)程使用配套設(shè)施。9.1.2買(mǎi)受方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)配套設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成損壞。9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1出售方應(yīng)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。9.2.2買(mǎi)受方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施需要維修或更換時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出售方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出售方未按合同約定時(shí)間移交配套設(shè)施的；10.1.2買(mǎi)受方未按合同約定接收或使用配套設(shè)施的；10.1.3雙方任何一方違反合同約定的配套設(shè)施使用維護(hù)規(guī)定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出售方未按時(shí)移交配套設(shè)施的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金；10.2.2買(mǎi)受方未按時(shí)接收或使用配套設(shè)施的，應(yīng)向出售方支付違約金；10.2.3違反配套設(shè)施使用維護(hù)規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2發(fā)生合同約定的解除情形，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由雙方代表于____年____月____日在____地簽署；14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)遵守本合同的規(guī)定，并服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方的基本信息；17.1.2第三方介入的具體職責(zé)；17.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.4第三方的責(zé)任限額；17.1.5第三方介入的期限；17.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式；17.1.7第三方介入的監(jiān)督和管理；17.1.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和解除條件。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行不受影響。19.3第三方應(yīng)妥善保管和使用甲乙雙方提供的資料和物品。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的參與者，其與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如合同中有多個(gè)第三方介入，各方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同確保合同履行。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除21.1生效條件：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.2.1雙方協(xié)商一致解除；21.2.2第三方無(wú)法履行其職責(zé)；21.2.3第三方違反協(xié)議內(nèi)容；21.2.4發(fā)生不可抗力事件。22.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充22.1修改與補(bǔ)充：如需對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。4.配套設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供配套設(shè)施清單，并由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于確認(rèn)配套設(shè)施的移交和驗(yàn)收情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.支付憑證要求：提供支付配套設(shè)施移交費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：用于證明配套設(shè)施移交費(fèi)用的支付情況。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按合同約定時(shí)間移交配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：向買(mǎi)受方支付違約金，金額為配套設(shè)施移交費(fèi)用的一定比例。1.2違約行為：配套設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的配套設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定時(shí)間接收或使用配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：向出售方支付違約金，金額為配套設(shè)施移交費(fèi)用的一定比例。2.2違約行為：違反配套設(shè)施使用維護(hù)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因違反規(guī)定造成的設(shè)施損壞或損失，并賠償出售方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：向甲乙雙方支付違約金，金額為協(xié)議約定金額的一定比例。3.2違約行為：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：出售方未按合同約定時(shí)間移交配套設(shè)施，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按計(jì)劃入住。經(jīng)協(xié)商，出售方同意支付買(mǎi)受方違約金人民幣5萬(wàn)元。買(mǎi)受方在使用配套設(shè)施過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)施損壞。經(jīng)鑒定，買(mǎi)受方需承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣2萬(wàn)元，并賠償出售方因此遭受的損失。全文完。濟(jì)南2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂主體1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.配套設(shè)施清單3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1水電氣暖3.1.2通訊網(wǎng)絡(luò)3.1.3供水排水3.1.4供電設(shè)施3.1.5暖氣設(shè)施3.2公共設(shè)施3.2.1電梯3.2.2垃圾處理3.2.3安全設(shè)施3.2.4物業(yè)管理3.3戶內(nèi)設(shè)施3.3.1廚房設(shè)施3.3.2衛(wèi)生間設(shè)施3.3.3室內(nèi)裝飾4.配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)4.1移交時(shí)間4.2移交條件4.3移交手續(xù)4.4移交責(zé)任5.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收程序5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收責(zé)任6.配套設(shè)施費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用結(jié)算6.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效方式12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：配套設(shè)施移交驗(yàn)收記錄13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂主體甲方（出賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)受方）：_______1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在山東省濟(jì)南市簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于濟(jì)南市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______號(hào)樓_______單元_______室。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，共_______層，本房屋位于第_______層。2.4房屋用途房屋用途為_(kāi)______，不得擅自改變用途。3.配套設(shè)施清單3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1水電氣暖房屋已接入自來(lái)水、電力、暖氣，水表、電表、暖氣表已安裝完畢。3.1.2通訊網(wǎng)絡(luò)房屋已接入_______通訊網(wǎng)絡(luò)，通訊設(shè)施齊全。3.1.3供水排水房屋供水排水設(shè)施齊全，排水系統(tǒng)暢通。3.1.4供電設(shè)施房屋供電設(shè)施齊全，滿足日常用電需求。3.1.5暖氣設(shè)施房屋暖氣設(shè)施齊全，供暖期正常供暖。3.2公共設(shè)施3.2.1電梯本樓共有_______部電梯，運(yùn)行正常。3.2.2垃圾處理小區(qū)設(shè)有垃圾分類處理設(shè)施，垃圾清運(yùn)及時(shí)。3.2.3安全設(shè)施小區(qū)設(shè)有安全監(jiān)控設(shè)施，24小時(shí)值班巡邏。3.2.4物業(yè)管理小區(qū)由_______物業(yè)公司管理，提供物業(yè)服務(wù)。3.3戶內(nèi)設(shè)施3.3.1廚房設(shè)施廚房設(shè)施齊全，包括_______等。3.3.2衛(wèi)生間設(shè)施衛(wèi)生間設(shè)施齊全，包括_______等。3.3.3室內(nèi)裝飾室內(nèi)裝飾為_(kāi)______，已按約定完成。4.配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)4.1移交時(shí)間配套設(shè)施應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成移交。4.2移交條件（1）設(shè)施運(yùn)行正常；（2）相關(guān)手續(xù)齊全；（3）無(wú)安全隱患。4.3移交手續(xù)配套設(shè)施移交時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署移交確認(rèn)書(shū)。4.4移交責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理配套設(shè)施的移交手續(xù)，確保配套設(shè)施符合移交標(biāo)準(zhǔn)。5.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收程序配套設(shè)施驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在收到配套設(shè)施移交通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；（3）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施運(yùn)行正常；（2）相關(guān)手續(xù)齊全；（3）無(wú)安全隱患。5.3驗(yàn)收責(zé)任配套設(shè)施驗(yàn)收責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.配套設(shè)施費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成配套設(shè)施費(fèi)用包括：（1）設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用；（2）安裝費(fèi)用；（3）調(diào)試費(fèi)用；（4）相關(guān)稅費(fèi)。6.2費(fèi)用結(jié)算配套設(shè)施費(fèi)用應(yīng)在設(shè)施移交后_______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。6.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為濟(jì)南市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定處理已履行部分。10.合同終止10.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定處理已履行部分。10.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余部分。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)雙方具有約束力。12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：配套設(shè)施移交驗(yàn)收記錄13.合同變更13.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更合同的情形。13.2變更程序變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更效力變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽署書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)資料。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何合同信息。18.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并對(duì)工作成果負(fù)