二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.1租賃車庫(kù)的具體位置及面積2.2租賃車庫(kù)的用途說(shuō)明3.租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起始和終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)用承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃車庫(kù)的維護(hù)與管理5.1甲方對(duì)租賃車庫(kù)的維護(hù)責(zé)任5.2乙方對(duì)租賃車庫(kù)的使用責(zé)任5.3租賃車庫(kù)的安全管理6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容6.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用7.倉(cāng)儲(chǔ)貨物的安全責(zé)任7.1甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)貨物的安全責(zé)任7.2乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)貨物的安全責(zé)任8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的具體程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)概述12.2其他約定事項(xiàng)詳細(xì)內(nèi)容13.合同簽訂日期14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X倉(cāng)儲(chǔ)物流1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.1租賃車庫(kù)的具體位置及面積2.1.1租賃車庫(kù)位于省市區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)2.1.2租賃車庫(kù)面積為200平方米2.2租賃車庫(kù)的用途說(shuō)明2.2.1租賃車庫(kù)僅用于倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)部車輛停放及貨物儲(chǔ)存3.租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起始和終止日期3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額為人民幣20萬(wàn)元整3.2.2乙方應(yīng)在每月月底前支付下一個(gè)月的租金3.3租金調(diào)整條款3.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)用承擔(dān)4.1.1水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算4.2物業(yè)管理費(fèi)用4.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月按實(shí)際發(fā)生金額支付4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1其他相關(guān)費(fèi)用如停車費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由乙方承擔(dān)5.租賃車庫(kù)的維護(hù)與管理5.1甲方對(duì)租賃車庫(kù)的維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃車庫(kù)的基本設(shè)施維護(hù)5.2乙方對(duì)租賃車庫(kù)的使用責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)5.3租賃車庫(kù)的安全管理5.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃車庫(kù)的安全保衛(wèi)工作6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容6.1.1提供貨物入庫(kù)、出庫(kù)、搬運(yùn)等服務(wù)6.1.2提供貨物儲(chǔ)存、保養(yǎng)、防潮、防霉等服務(wù)6.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物擺放整齊，不得占用消防通道6.2.2貨物儲(chǔ)存期間，確保貨物安全無(wú)損6.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算，另行簽訂服務(wù)協(xié)議8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.1.1乙方未按約定支付租金超過(guò)一個(gè)月8.1.2甲方未履行基本設(shè)施維護(hù)義務(wù)，影響乙方正常使用8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未履行部分租金的20%8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求9.2.2爭(zhēng)議解決期間，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2甲方收到乙方首期租金10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.3租賃車庫(kù)平面圖11.1.4租金支付憑證11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)概述12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)12.1.2乙方應(yīng)確保貨物安全，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品12.2其他約定事項(xiàng)詳細(xì)內(nèi)容12.2.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方12.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查和驗(yàn)收13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：2024年11月30日14.合同簽署人信息14.1甲方簽署人：14.1.114.1.2職務(wù)：法定代表人14.2乙方簽署人：14.2.114.2.2職務(wù)：法定代表人第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過(guò)程，并確保第三方的服務(wù)符合合同要求。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。18.1.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整。18.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的內(nèi)容。19.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的內(nèi)容。19.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方對(duì)合同其他方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.3.2合同其他方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.3合同解除或終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照服務(wù)協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲方具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備簽訂和履行合同的資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：用于證明乙方具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備簽訂和履行合同的資格。3.租賃車庫(kù)平面圖說(shuō)明：詳細(xì)展示租賃車庫(kù)的地理位置、面積分布、出入口等信息。4.租金支付憑證說(shuō)明：記錄乙方支付租金的時(shí)間、金額、方式等信息。5.服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。6.安全管理制度說(shuō)明：明確甲乙雙方在租賃車庫(kù)使用過(guò)程中的安全管理責(zé)任和義務(wù)。7.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括貨物入庫(kù)、出庫(kù)、搬運(yùn)、儲(chǔ)存、保養(yǎng)等方面的要求。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：明確各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決方式及程序說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序以及相關(guān)費(fèi)用。10.合同簽訂地人民法院地址說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決時(shí)適用的法院。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付租金的20%。示例：若乙方應(yīng)于每月月底前支付租金，但未支付，則需支付違約金。2.甲方未履行基本設(shè)施維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行基本設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按約定對(duì)租賃車庫(kù)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方貨物受損，則甲方需賠償乙方損失。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致乙方損失，則第三方需賠償乙方損失。4.乙方存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品責(zé)任認(rèn)定：乙方存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若乙方存放危險(xiǎn)物品導(dǎo)致火災(zāi)，乙方需承擔(dān)火災(zāi)的全部損失。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方拒絕協(xié)商或提起訴訟責(zé)任認(rèn)定：拒絕協(xié)商或提起訴訟的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方拒絕協(xié)商，導(dǎo)致爭(zhēng)議無(wú)法解決，則該方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懭Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年度，鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址）的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)，乙方有租賃該車庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的實(shí)際需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.2目的：本合同旨在明確甲方將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃給乙方，乙方使用該車庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)”：指甲方提供的位于（請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址）的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)，具備倉(cāng)儲(chǔ)功能。（2）“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”：指甲方為乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存管理、搬運(yùn)、裝卸等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃期限”：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的期限，自合同生效之日起至（請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期）止。（2）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃費(fèi)用。（3）“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。（4）“倉(cāng)儲(chǔ)物品”：指乙方存放于倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)內(nèi)的貨物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，保證倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的安全、衛(wèi)生、整潔，并確保乙方正常開展倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施，如貨架、搬運(yùn)工具等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利按照本合同約定，使用倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全、衛(wèi)生、整潔。（4）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)內(nèi)的物品清空，并按照甲方要求進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限），自合同生效之日起至（請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)位于（請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方終止合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿嫱ㄖ獙?duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余物品及費(fèi)用問題。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)內(nèi)的物品清空，并按照甲方要求進(jìn)行清理；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清剩余租金、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的租金。（2）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前向甲方支付當(dāng)月的租金。（2）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前向甲方支付當(dāng)月的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用支付：雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）。（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）。（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（2）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體操作流程；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)無(wú)法使用；（2）政府政策變更導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）存在尚未解決的爭(zhēng)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并收回倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、解決問題，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃合同2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)設(shè)施清單4.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)安全管理制度5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)；b.未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；c.未按時(shí)收取租金或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用；b.違反倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)安全管理制度；c.未按合同約定清空倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商制定合理的支付計(jì)劃，確保按時(shí)支付費(fèi)用。2.問題：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)安全管理制度執(zhí)行不力。解決辦法：加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，完善管理制度，定期檢查和整改。3.問題：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的正常使用。4.問題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的安全。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取合理的維護(hù)費(fèi)用。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告?zhèn)}儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)狀況。丙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)不影響乙方的正常倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的詳細(xì)設(shè)施清單。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供安全、衛(wèi)生的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠價(jià)格和優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同終止后，優(yōu)先選擇續(xù)租倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得因乙方違約而擅自提高租金或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的安全管理制度。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。甲方可享受合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的安全管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃1.租賃物描述2.租賃面積3.租賃用途4.租賃費(fèi)用5.付款方式6.租賃期限7.租賃物交付8.租賃物維護(hù)9.租賃物退租三、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)人員6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施7.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)安全保障8.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)變更四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作與協(xié)調(diào)五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方違約責(zé)任3.違約賠償六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃平面圖2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單3.雙方簽字蓋章頁(yè)十、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同生效4.合同變更5.合同解除6.合同終止7.合同附件十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十二、合同附件清單1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃平面圖2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單3.附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案材料十四、合同附件1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃平面圖2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單3.附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)20251001_一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方：[倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.合同金額：[合同總金額]二、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃1.租賃物描述：位于[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)，面積[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]。2.租賃面積：[具體面積]平方米。3.租賃用途：用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.租賃費(fèi)用：[租金金額]元/月，按[支付周期]支付。5.付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。7.租賃物交付：租賃方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方。8.租賃物維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。9.租賃物退租：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并退還倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方。三、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：包括入庫(kù)、保管、出庫(kù)、搬運(yùn)、包裝、盤點(diǎn)等服務(wù)。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保貨物安全、完好。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額]元/月，按[支付周期]支付。4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限：自[服務(wù)起始日期]至[服務(wù)終止日期]。5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)人員：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方應(yīng)配備[人員數(shù)量]名具備相關(guān)資質(zhì)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)人員。6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施：提供[設(shè)施清單]等倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施。7.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)安全保障：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方應(yīng)采取必要的安全措施，確保貨物安全。8.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)變更：如需變更倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租賃費(fèi)用。保持租賃物的良好狀態(tài)。遵守倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方的相關(guān)規(guī)定。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。損壞租賃物，應(yīng)賠償損失。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方違約責(zé)任：未提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)賠償損失。損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)賠償損失。3.違約賠償：雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。七、合同解除1.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。租賃方應(yīng)退還租賃物，倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方應(yīng)退還押金。八、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并退還倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方。倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方應(yīng)退還押金。九、合同附件1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃平面圖2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單3.附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用[送達(dá)方式]。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。5.合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。6.合同終止：合同終止需按照合同約定的終止條件及程序進(jìn)行。7.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：[租賃方代表姓名][倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方代表姓名]4.簽署單位：[租賃方全稱][倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方全稱]十二、合同附件清單1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃平面圖2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單3.附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]2.備案時(shí)間：[備案時(shí)間]3.備案材料：[備案所需材料清單]十四、合同附件1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃平面圖2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單3.附件三：雙方簽字蓋章頁(yè)[租賃方簽字蓋章][倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方簽字蓋章][租賃方代表簽字][倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的日常運(yùn)營(yíng)和管理。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的正常運(yùn)行，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面。2.甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。說(shuō)明：為確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和必要的維修、更新。3.甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，確保貨物的準(zhǔn)確性和安全性。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)貨物的日常管理，包括盤點(diǎn)，以保證貨物數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，防止貨物丟失或損壞。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致的第三方損失，包括貨物損失、人身傷害等。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的運(yùn)營(yíng)不會(huì)對(duì)第三方造成損害，并對(duì)因自身責(zé)任導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的日常運(yùn)營(yíng)和管理。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的正常運(yùn)行，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面。2.乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。說(shuō)明：為確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，乙方有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和必要的維修、更新。3.乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，確保貨物的準(zhǔn)確性和安全性。說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)貨物的日常管理，包括盤點(diǎn)，以保證貨物數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，防止貨物丟失或損壞。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致的第三方損失，包括貨物損失、人身傷害等。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的運(yùn)營(yíng)不會(huì)對(duì)第三方造成損害，并對(duì)因自身責(zé)任導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介作為合同執(zhí)行監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。說(shuō)明：第三方中介的介入，有助于確保合同的執(zhí)行和雙方的權(quán)益得到保障。2.第三方中介應(yīng)定期向雙方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括貨物狀態(tài)、設(shè)施狀況等。說(shuō)明：第三方中介的報(bào)告有助于雙方了解倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的實(shí)際情況，便于雙方做出決策。3.第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反合同規(guī)定的行為，應(yīng)立即通知雙方。說(shuō)明：第三方中介的及時(shí)通知有助于雙方采取措施，避免或減少損失。4.第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀地處理雙方之間的爭(zhēng)議，并提出解決方案。說(shuō)明：第三方中介的公正性有助于雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，得到一個(gè)公平的解決方案。5.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先在合同中約定，并在執(zhí)行過(guò)程中嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。說(shuō)明：明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有助于避免后續(xù)費(fèi)用爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃平面圖2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施清單3.雙方簽字蓋章頁(yè)4.第三方中介資質(zhì)證明（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.違約賠償協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。雙方未遵守合同約定的條款。因一方責(zé)任導(dǎo)致第三方損失。未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)法院進(jìn)行訴訟解決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.第三方中介：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為雙方提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：租賃方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)支付滯納金；倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方可采取催告、通知等方式提醒租賃方。2.問題：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。解決辦法：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方應(yīng)立即采取措施，確保按約定提供服務(wù)；如無(wú)法提供，應(yīng)賠償租賃方損失。3.問題：第三方損失。解決辦法：根據(jù)損失原因，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供。3.第三方中介監(jiān)督。4.不可抗力事件處理。5.違約行為處理。6.合同變更和解除。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的出租方，乙方作為承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)并使用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心：指甲方擁有的具備倉(cāng)儲(chǔ)、物流功能的設(shè)施，包括車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等。2.車庫(kù)租賃：指甲方將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括貨物存儲(chǔ)、保管、搬運(yùn)、裝卸等在內(nèi)的綜合性服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同全文及其附件。2.合同期限：指本合同約定的租賃期限。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的車庫(kù)租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的設(shè)施完好，并按照乙方需求提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)內(nèi)合理存放貨物，不得損壞車庫(kù)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)內(nèi)的貨物清空，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的余額。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方根據(jù)本合同約定，按月支付車庫(kù)租賃費(fèi)用，租金金額為人民幣_(tái)____元/月。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)時(shí)，按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生或產(chǎn)生的當(dāng)月支付。7.4支付憑證乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并應(yīng)及時(shí)提供給甲方，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方如違反保密條款，應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方如擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的使用性質(zhì)，或造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金額以實(shí)際損失為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，保密期限為____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露，包括但不限于限制訪問、加強(qiáng)內(nèi)部管理等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策變化等；3.疫情或其他公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕損失，并努力恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；2.甲方認(rèn)為可能影響倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)運(yùn)營(yíng)安全的；3.乙方認(rèn)為可能影響其合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的定價(jià)權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)物流中心車庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________________________（蓋章）_________________________日期：_________