2024蘇州工業(yè)園區(qū)建筑工程施工質(zhì)量保修合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州工業(yè)園區(qū)建筑工程施工質(zhì)量保修合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同專用名詞的定義2.合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程質(zhì)量要求2.3工程施工期限3.施工質(zhì)量保修范圍3.1質(zhì)量保修期限3.2質(zhì)量保修責(zé)任3.3質(zhì)量保修費用4.保修責(zé)任的承擔(dān)4.1保修責(zé)任的界定4.2保修責(zé)任的承擔(dān)方式4.3保修責(zé)任的終止5.質(zhì)量保修的履行5.1質(zhì)量保修的啟動5.2質(zhì)量保修的流程5.3質(zhì)量保修的驗收6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形8.3合同解除與終止的程序9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的解除10.合同附件10.1附件一：工程質(zhì)量保修書10.2附件二：工程質(zhì)量保修期限表11.合同的履行與保管11.1合同的履行11.2合同的保管12.違約金12.1違約金的計算方式12.2違約金的支付13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1承包方：指在本合同中承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位或個人。1.1.2業(yè)主方：指在本合同中委托承包方進行建筑工程施工的單位或個人。1.2合同專用名詞的定義1.2.1工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中及完工后，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的質(zhì)量水平。1.2.2質(zhì)量保修：指承包方對已完成施工的建筑工程在質(zhì)量保修期限內(nèi)，對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)和改進的行為。2.合同標(biāo)的2.1工程概況2.1.1工程名稱：_______2.1.2工程地點：_______2.1.3工程規(guī)模：_______2.2工程質(zhì)量要求2.2.1符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2達到設(shè)計文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程施工期限2.3.1施工期限：_______2.3.2工期延誤的責(zé)任及處理。3.施工質(zhì)量保修范圍3.1質(zhì)量保修期限3.1.1一般工程質(zhì)量保修期限：_______3.1.2特殊工程質(zhì)量保修期限：_______3.2質(zhì)量保修責(zé)任3.2.1承包方負責(zé)對在質(zhì)量保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題進行修復(fù)和改進。3.2.2修復(fù)和改進的質(zhì)量應(yīng)達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保修費用3.3.1質(zhì)量保修費用由承包方承擔(dān)。3.3.2因承包方責(zé)任造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。4.保修責(zé)任的承擔(dān)4.1質(zhì)量保修責(zé)任的界定4.1.1質(zhì)量保修責(zé)任應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.1.2質(zhì)量保修責(zé)任應(yīng)包括工程質(zhì)量問題修復(fù)、改進及相關(guān)的費用。4.2質(zhì)量保修責(zé)任的承擔(dān)方式4.2.1承包方應(yīng)按照合同約定及時響應(yīng)業(yè)主方的質(zhì)量保修請求。4.2.2承包方應(yīng)指派專人負責(zé)質(zhì)量保修工作。4.3質(zhì)量保修責(zé)任的終止4.3.1質(zhì)量保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限屆滿后終止。4.3.2質(zhì)量保修責(zé)任終止后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方不再承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。5.質(zhì)量保修的履行5.1質(zhì)量保修的啟動5.1.1業(yè)主方應(yīng)在質(zhì)量保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，及時通知承包方。5.1.2承包方應(yīng)在接到通知后，及時采取修復(fù)和改進措施。5.2質(zhì)量保修的流程5.2.1業(yè)主方提出質(zhì)量保修請求。5.2.2承包方調(diào)查確認問題。5.2.3承包方制定修復(fù)方案。5.2.4承包方實施修復(fù)。5.2.5業(yè)主方驗收修復(fù)結(jié)果。5.3質(zhì)量保修的驗收5.3.1業(yè)主方應(yīng)在承包方完成修復(fù)后進行驗收。5.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在質(zhì)量保修驗收單上簽字確認。6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的界定6.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.1.2合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)支付違約金。6.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。6.3違約責(zé)任的賠償6.3.1違約金的具體數(shù)額由合同約定。6.3.2損失賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。8.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭。9.合同解除與終止9.1合同解除的情形9.1.1業(yè)主方或承包方嚴重違約，另一方提出解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的情形9.2.1工程施工完成，質(zhì)量驗收合格，合同約定的各項義務(wù)履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)。9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有合同約定的前置條件。10.2合同的變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除10.3.1合同解除應(yīng)按照第九條的規(guī)定進行。11.合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量保修書11.1.1保修書應(yīng)詳細列明保修范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。11.1.2保修書由承包方填寫并加蓋公章。11.2附件二：工程質(zhì)量保修期限表11.2.1期限表應(yīng)明確列出各類工程的質(zhì)量保修期限。11.2.2期限表作為附件一的一部分。12.合同的履行與保管12.1合同的履行12.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.1.2合同履行過程中，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同的保管12.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。12.2.2合同文本的保管期限不少于_______年。13.違約金13.1違約金的計算方式13.1.1違約金的計算應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。13.1.2違約金的計算公式為：違約金=_______。13.2違約金的支付13.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。13.2.2違約金支付方式為_______。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或現(xiàn)場監(jiān)督等服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評價。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反合同約定。15.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.1.2第三方的選定應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽和獨立性。16.2第三方的邀請16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的目的、職責(zé)和期限。16.2.2邀請函應(yīng)包含合同的相關(guān)內(nèi)容，以便第三方了解介入的背景。16.3第三方的介入16.3.1第三方應(yīng)在收到邀請函后_______日內(nèi)，確認是否接受介入。16.3.2第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險和可能的損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如合同履行過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險或損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方對因第三方責(zé)任造成的損失進行賠償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方對因第三方責(zé)任造成的損失進行賠償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.3.2第三方對甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用19.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.1.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)督費、檢驗費等。19.2費用的支付19.2.1第三方介入的費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助后支付。19.2.2費用的支付方式、時間和金額由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修書要求：詳細列明保修范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：附件一應(yīng)由承包方填寫并加蓋公章，作為合同的重要組成部分。2.附件二：工程質(zhì)量保修期限表要求：明確列出各類工程的質(zhì)量保修期限。說明：附件二作為附件一的補充，用于詳細說明不同工程項目的保修期限。3.附件三：工程進度計劃要求：詳細列出工程項目的施工進度安排。說明：附件三用于明確工程項目的施工進度，確保工程按時完成。4.附件四：工程變更單要求：詳細記錄工程項目的變更情況，包括變更原因、內(nèi)容、時間等。說明：附件四用于記錄工程項目的變更，確保變更的合理性和合規(guī)性。5.附件五：工程驗收報告要求：詳細記錄工程項目的質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、結(jié)果等。說明：附件五用于證明工程項目的質(zhì)量已達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：工程量清單要求：詳細列出工程項目的工程量，包括工程量名稱、數(shù)量、單價等。說明：附件六用于計算工程項目的合同價款，確保價款計算的準(zhǔn)確性。7.附件七：合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括合同簽訂時間、地點、雙方簽字等。說明：附件七用于證明合同的有效性，確保合同的法律效力。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的目的、職責(zé)、期限等。說明：附件八用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，應(yīng)支付違約金。示例：若合同約定工期為6個月，實際完成工期為7個月，承包方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價款_______%的違約金。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，如不符合，應(yīng)進行修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。示例：若工程驗收時發(fā)現(xiàn)某部位施工質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)立即進行修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)。3.違約行為：業(yè)主方未按時支付工程款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款，如未按時支付，應(yīng)支付違約金。示例：若合同約定每月支付工程款，業(yè)主方未在約定時間內(nèi)支付，應(yīng)支付相當(dāng)于_______%的違約金。4.違約行為：業(yè)主方擅自變更工程內(nèi)容。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，變更部分費用由業(yè)主方承擔(dān)。示例：若業(yè)主方要求增加工程量，增加部分費用由業(yè)主方承擔(dān)。全文完。2024蘇州工業(yè)園區(qū)建筑工程施工質(zhì)量保修合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別4.質(zhì)量保修范圍4.1質(zhì)量保修期限4.2質(zhì)量保修責(zé)任4.3質(zhì)量保修范圍5.質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)5.1承包方責(zé)任5.2業(yè)主方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.質(zhì)量保修費用的承擔(dān)6.1質(zhì)量保修費用標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保修費用支付方式7.質(zhì)量保修期限的延長7.1保修期限延長條件7.2保修期限延長程序8.質(zhì)量保修的驗收和確認8.1質(zhì)量保修驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保修驗收程序9.質(zhì)量保修的整改和維修9.1整改和維修程序9.2整改和維修費用10.質(zhì)量保修的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同的履行和監(jiān)督13.1合同履行義務(wù)13.2合同履行監(jiān)督14.合同的其他條款14.1不可抗力14.2違約責(zé)任14.3法律適用和爭議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“承包方”指承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位或個人。1.1.2“業(yè)主方”指委托承包方進行建筑工程施工的單位或個人。1.1.3“工程”指業(yè)主方委托承包方施工的建筑物或構(gòu)筑物。1.1.4“質(zhì)量保修”指承包方在工程完工后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)或賠償?shù)男袨椤?.1.5“保修期限”指承包方承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限。1.2定義1.2.1“隱蔽工程”指在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，需要先施工后隱蔽的工程部位。1.2.2“保修費用”指承包方因修復(fù)工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的費用。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方名稱：____________________2.1.2承包方地址：____________________2.1.3承包方法定代表人：____________________2.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱：____________________2.2.2業(yè)主方地址：____________________2.2.3業(yè)主方法定代表人：____________________2.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：____________________3.工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程類別：____________________4.質(zhì)量保修范圍4.1質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限為____年。4.2質(zhì)量保修責(zé)任4.2.1承包方對工程在質(zhì)量保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)。4.2.2保修責(zé)任范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等。4.3質(zhì)量保修范圍4.3.1承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.3.2質(zhì)量保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行修復(fù)。5.質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)5.1承包方責(zé)任5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定，對工程進行質(zhì)量保修。5.1.2承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保修制度，確保工程質(zhì)量保修工作的順利進行。5.2業(yè)主方責(zé)任5.2.1業(yè)主方應(yīng)配合承包方進行質(zhì)量保修工作。5.2.2業(yè)主方應(yīng)在質(zhì)量保修期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時通知承包方。5.3第三方責(zé)任5.3.1如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.質(zhì)量保修費用的承擔(dān)6.1質(zhì)量保修費用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量保修費用按照實際發(fā)生費用計算。6.1.2質(zhì)量保修費用由承包方承擔(dān)。6.2質(zhì)量保修費用支付方式6.2.1質(zhì)量保修費用在保修期內(nèi)按年度支付。6.2.2業(yè)主方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的質(zhì)量保修費用。8.質(zhì)量保修期限的延長8.1保修期限延長條件8.1.1因不可抗力等客觀原因?qū)е鹿こ萄悠隍炇盏?，保修期限相?yīng)順延。8.1.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠隍炇盏?，保修期限自工程實際竣工之日起計算。8.2保修期限延長程序8.2.1發(fā)生保修期限延長情況時，承包方應(yīng)及時通知業(yè)主方。8.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)確認延長保修期限。9.質(zhì)量保修的驗收和確認9.1質(zhì)量保修驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1質(zhì)量保修驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行。9.1.2質(zhì)量保修驗收應(yīng)由承包方組織，業(yè)主方參與。9.2質(zhì)量保修驗收程序9.2.1承包方應(yīng)在質(zhì)量保修期滿前____日內(nèi)向業(yè)主方提交質(zhì)量保修驗收報告。9.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到驗收報告后____日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知承包方。10.質(zhì)量保修的整改和維修10.1整改和維修程序10.1.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量保修問題時，業(yè)主方應(yīng)及時通知承包方。10.1.2承包方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進行整改和維修。10.2整改和維修費用10.2.1質(zhì)量保修整改和維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。10.2.2若雙方對費用有爭議，可按第11條爭議解決方式處理。11.質(zhì)量保修的爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量保修爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提交仲裁或訴訟的，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向仲裁委員會或人民法院提起。11.2.2仲裁或訴訟期間，不影響本合同的履行。12.合同解除和終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的保修期限屆滿。12.2.2雙方約定的其他終止條件。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后生效。13.1.2合同簽訂前，雙方已履行合同約定的相關(guān)手續(xù)。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2變更后的合同作為本合同的補充部分。13.3合同解除程序13.3.1解除合同應(yīng)提前____日通知對方。13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同的其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。14.3法律適用和爭議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2爭議解決方式按第11條約定執(zhí)行。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、質(zhì)量保修書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定的范圍內(nèi)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，確保其提供的服務(wù)符合要求。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方的工作成果歸甲乙雙方共有，除非合同另有約定。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方介入。16.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議確定。17.2若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。17.3若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分攤。19.2若第三方介入費用超出協(xié)議約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的保密21.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息保密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求和說明：提供工程項目的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，確保圖紙準(zhǔn)確、完整，并與工程實際情況相符。2.工程量清單詳細要求和說明：列出工程項目的各項工程量，包括分部分項工程量、材料消耗量、人工工日等，確保工程量清單準(zhǔn)確無誤。3.質(zhì)量保修書詳細要求和說明：詳細記載工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、責(zé)任和義務(wù)，確保保修書內(nèi)容全面、明確。4.施工組織設(shè)計詳細要求和說明：提供施工組織設(shè)計文件，包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等，確保施工組織設(shè)計科學(xué)合理。5.施工合同詳細要求和說明：明確甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、工期、質(zhì)量要求、費用支付等，確保合同內(nèi)容完整、清晰。6.施工圖紙變更記錄詳細要求和說明：記錄施工過程中發(fā)生的圖紙變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等，確保變更記錄準(zhǔn)確無誤。7.工程竣工驗收報告詳細要求和說明：提供工程竣工驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等，確保報告內(nèi)容真實、完整。8.質(zhì)量檢測報告詳細要求和說明：提供工程質(zhì)量檢測報告，包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果等，確保報告數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、可靠。9.付款憑證詳細要求和說明：提供工程款支付憑證，包括付款時間、付款金額、付款方式等，確保憑證真實、有效。10.爭議解決文件詳細要求和說明：記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等，確保文件完整、規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約1.1違約行為：未按合同約定的時間完成工程。1.2責(zé)任認定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償業(yè)主方因此造成的損失。2.業(yè)主方違約2.1違約行為：未按合同約定支付工程款。2.2責(zé)任認定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償承包方因此造成的損失。3.第三方違約3.1違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。3.2責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.違約金4.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，違約金比例由合同約定。4.2違約金支付：違約方應(yīng)在收到違約金通知后____日內(nèi)支付違約金。5.損失賠償5.1損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：損失賠償金額根據(jù)實際損失計算。5.2損失賠償程序：違約方應(yīng)在收到損失賠償通知后____日內(nèi)支付賠償金。全文完。2024蘇州工業(yè)園區(qū)建筑工程施工質(zhì)量保修合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程施工及驗收3.1施工進度3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收程序3.4驗收標(biāo)準(zhǔn)4.保修范圍及期限4.1保修范圍4.2保修期限5.保修責(zé)任及義務(wù)5.1保修責(zé)任5.2保修義務(wù)6.保修費用6.1費用承擔(dān)6.2費用支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定11.1保密條款11.2通知送達11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：蘇州市建筑工程有限公司1.1.2甲方地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5乙方基本信息1.1.6乙方名稱：蘇州工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.7乙方地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號1.1.8聯(lián)系人：1.1.9聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1工程名稱：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：蘇州市工業(yè)園區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米2.4工程類型：住宅及配套設(shè)施3.工程施工及驗收3.1施工進度：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程進度計劃，乙方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具體詳見甲方提供的施工圖紙及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗收程序：工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收三個階段，具體程序如下：3.3.1分項驗收：由乙方組織施工人員進行自檢，并向甲方提交驗收申請。3.3.2分部驗收：由甲方組織相關(guān)專業(yè)人員進行驗收，乙方應(yīng)配合并提供必要的資料。3.3.3竣工驗收：在分部驗收合格后，乙方應(yīng)組織竣工驗收，甲方應(yīng)予以配合。4.保修范圍及期限4.1保修范圍：本合同約定的保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝修工程等。4.2保修期限：自竣工驗收合格之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的保修期限為年，裝修工程的保修期限為年。5.保修責(zé)任及義務(wù)5.1保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2保修義務(wù)：乙方應(yīng)按照保修范圍及期限，對施工質(zhì)量問題進行修復(fù)，確保工程質(zhì)量。6.保修費用6.1費用承擔(dān)：保修費用由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的維修費用。6.2費用支付：保修費用支付方式為乙方在接到甲方維修申請后個工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：提交仲裁委員會仲裁時，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2一方違反合同約定的保密條款；10.1.3一方在爭議解決過程中提供虛假證據(jù)。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：本合同生效日期為年月日。11.3.1合同約定的工程完工并驗收合格；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.4終止日期：合同終止日期以一項終止條件發(fā)生之日為準(zhǔn)。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達：除法律另有規(guī)定外，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達對方。12.3.1施工圖紙；12.3.2工程進度計劃；12.3.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號。13.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：。14.合同份數(shù)14.1正本份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)根據(jù)實際需要確定，副本不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。15.1.2第三方介入是指由甲乙雙方同意，由第三方對合同的履行進行監(jiān)督、檢查、評估或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：15.2.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品若存在質(zhì)量問題，其賠償責(zé)任應(yīng)不超過合同總價款的%。15.2.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1獲得合同履行所需的相關(guān)信息；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.3.1.3根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.1.2對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；15.4.1.3按時提交相關(guān)報告、評估結(jié)果等。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1提供第三方履行職責(zé)所需的必要