2025版工業(yè)用地租賃居間差價(jià)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地租賃居間差價(jià)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2居間方信息2.3第三方信息（如有）3.工業(yè)用地基本信息3.1用地位置3.2用地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地使用年限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.居間差價(jià)6.1居間差價(jià)計(jì)算方式6.2居間差價(jià)支付方式6.3居間差價(jià)支付時(shí)間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金利息8.用地使用規(guī)定8.1用地用途8.2用地規(guī)劃8.3用地環(huán)保要求8.4用地設(shè)施建設(shè)9.權(quán)益及義務(wù)9.1租賃方權(quán)益9.2租賃方義務(wù)9.3居間方權(quán)益9.4居間方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“工業(yè)用地”指用于工業(yè)生產(chǎn)、加工、倉儲(chǔ)等用途的土地。1.1.2“租賃方”指租用工業(yè)用地的單位或個(gè)人。1.1.3“居間方”指為租賃方提供居間服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“居間差價(jià)”指居間方因提供居間服務(wù)而獲得的差價(jià)收益。1.1.5“保證金”指為確保合同履行而由租賃方支付給居間方的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如合同中對(duì)術(shù)語有特殊定義，則以合同中的定義為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2居間方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.3第三方信息（如有）2.3.1名稱：________________2.3.2地址：________________2.3.3法定代表人：________________2.3.4聯(lián)系電話：________________第三條工業(yè)用地基本信息3.1用地位置：________________3.2用地面積：________________平方米3.3土地性質(zhì)：________________3.4土地使用年限：________________年第四條租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________4.3租賃期限續(xù)約：________________第五條租金及支付方式5.1租金金額：________________元/年5.2租金支付方式：________________5.3支付時(shí)間：________________5.4違約金：________________元/日第六條居間差價(jià)6.1居間差價(jià)計(jì)算方式：________________6.2居間差價(jià)支付方式：________________6.3居間差價(jià)支付時(shí)間：________________第七條履約保證金7.1保證金金額：________________元7.2保證金支付方式：________________7.3保證金退還條件：________________7.4保證金利息：________________元/年第八條用地使用規(guī)定8.1用地用途：租賃方需按照合同約定的土地性質(zhì)和用途進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途。8.2用地規(guī)劃：租賃方應(yīng)遵守土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。8.3用地環(huán)保要求：租賃方在使用過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。8.4用地設(shè)施建設(shè)：租賃方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃要求，自行負(fù)責(zé)建設(shè)必要的工業(yè)設(shè)施。第九條權(quán)益及義務(wù)9.1租賃方權(quán)益9.1.1擁有工業(yè)用地的使用權(quán)。9.1.2享有合同約定的租金減免權(quán)利。9.1.3在租賃期內(nèi)，租賃方有權(quán)對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行合法的改造和建設(shè)。9.2租賃方義務(wù)9.2.1按時(shí)支付租金。9.2.2按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。9.2.3維護(hù)土地及其附屬設(shè)施的安全和完好。9.3居間方權(quán)益9.3.1獲得合同約定的居間差價(jià)。9.3.2在租賃方違約時(shí)，有權(quán)要求違約賠償。9.4居間方義務(wù)9.4.1為租賃方提供居間服務(wù)，協(xié)助租賃方完成租賃手續(xù)。9.4.2對(duì)租賃方提供的信息保密。9.4.3協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方擅自改變土地用途。10.1.3租賃方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。10.1.4居間方未履行居間義務(wù)，造成租賃方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1租賃方違約，應(yīng)向居間方支付違約金。10.2.2居間方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金。10.3違約賠償10.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：土地使用證、租賃合同、付款憑證等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________________14.2合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或單位，不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或直接關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、法律服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)水平、服務(wù)內(nèi)容以及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為或第三方自身故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.3第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。5.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方其服務(wù)范圍和責(zé)任限額，避免產(chǎn)生誤解。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同事務(wù)。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行服務(wù)職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在書面協(xié)議中約定。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。第八條第三方介入終止8.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)合同目的無法實(shí)現(xiàn)，或甲乙雙方有違約行為，第三方有權(quán)終止介入。8.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的法律效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的變更與解除11.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第十一條的相關(guān)規(guī)定。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第十一條的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：證明工業(yè)用地合法使用權(quán)。2.租賃合同要求：原件，合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：證明租金支付情況。4.履約保證金收據(jù)要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：證明保證金已繳納。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：原件，協(xié)議內(nèi)容完整，三方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的權(quán)責(zé)。6.項(xiàng)目管理報(bào)告要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：第三方介入項(xiàng)目管理的結(jié)果報(bào)告。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：雙方就爭(zhēng)議解決方案達(dá)成的一致意見。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供相關(guān)證明文件。說明：如環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：租賃方未按時(shí)支付租金10000元，應(yīng)支付違約金500元。擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于恢復(fù)土地原狀、賠償?shù)谌綋p失等。示例：租賃方擅自將工業(yè)用地改為住宅用地，需賠償?shù)谌綋p失。2.居間方違約行為未履行居間義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)賠償由此給租賃方造成的損失。示例：居間方未及時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致租賃方損失10000元，應(yīng)賠償10000元。泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：居間方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失10000元，應(yīng)賠償10000元。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，損失10000元，應(yīng)賠償10000元。違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失10000元，應(yīng)賠償10000元。全文完。2024版工業(yè)用地租賃居間差價(jià)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.工業(yè)用地基本情況4.租賃期限與起止日期5.租金支付方式及金額6.租金調(diào)整機(jī)制7.租賃保證金繳納與退還8.租賃用地的使用范圍與限制9.工業(yè)用地設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)10.保險(xiǎn)責(zé)任與賠償11.違約責(zé)任與處理12.爭(zhēng)議解決方式13.合同解除與終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確甲乙雙方在工業(yè)用地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條租賃雙方基本信息第三條工業(yè)用地基本情況3.1工業(yè)用地位于：（此處填寫工業(yè)用地具體位置）。3.2工業(yè)用地面積：（此處填寫工業(yè)用地面積）。3.3土地用途：（此處填寫土地用途）。3.4土地使用年限：（此處填寫土地使用年限）。第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限：（此處填寫租賃期限，如“自2024年1月1日起至2029年12月31日止”）。4.2租賃起始日期：（此處填寫租賃起始日期）。4.3租賃終止日期：（此處填寫租賃終止日期）。第五條租金支付方式及金額5.1租金總額：（此處填寫租金總額）。5.2租金支付方式：（此處填寫租金支付方式，如“按月支付”或“按季度支付”）。5.3首期租金：（此處填寫首期租金金額）。5.4逾期支付租金的違約金：（此處填寫逾期支付租金的違約金比例或金額）。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整依據(jù)：（此處填寫租金調(diào)整的依據(jù)，如“根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整”或“根據(jù)政府規(guī)定調(diào)整”）。6.2租金調(diào)整頻率：（此處填寫租金調(diào)整的頻率，如“每年調(diào)整一次”）。6.3租金調(diào)整通知：（此處填寫租金調(diào)整的通知方式，如“提前一個(gè)月通知乙方”）。第七條租賃保證金繳納與退還7.1保證金金額：（此處填寫保證金金額）。7.2保證金繳納方式：（此處填寫保證金繳納方式，如“一次性繳納”或“分期繳納”）。7.3保證金退還條件：（此處填寫保證金退還的條件，如“租賃期滿且乙方無違約行為”）。7.4保證金退還時(shí)間：（此處填寫保證金退還的時(shí)間，如“租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)”）。7.5保證金退還方式：（此處填寫保證金退還的方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”或“現(xiàn)金支付”）。第八條租賃用地的使用范圍與限制8.1乙方租賃工業(yè)用地僅用于：（此處填寫具體用途，如“生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)”）。8.2.1任何違反法律法規(guī)的行為；8.2.2有損社會(huì)公共利益或公共安全的活動(dòng)；8.2.3環(huán)境污染和破壞；8.2.4與租賃用途不符的其他活動(dòng)。第九條工業(yè)用地設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)9.1乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或損壞。9.2乙方負(fù)責(zé)日常的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。9.3對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第十條保險(xiǎn)責(zé)任與賠償10.1甲方應(yīng)為其提供的工業(yè)用地及其設(shè)施設(shè)備投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.2乙方應(yīng)為其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.3發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按保險(xiǎn)合同約定處理賠償事宜。第十一條違約責(zé)任與處理11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止條件13.1.1甲方未按約定提供租賃用地；13.1.2乙方未按約定支付租金；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃用地及設(shè)施設(shè)備的移交事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自生效之日起至租賃期滿或終止時(shí)止，具有法律約束力。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方并獲得對(duì)方的書面同意。2.2第三方的介入不得影響本合同的履行，且其權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同框架內(nèi)明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)以其注冊(cè)資本或?qū)嶋H承擔(dān)能力為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和建議。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定支付。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。6.2第三方介入的流程：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。6.3第三方介入的效果：第三方服務(wù)的成果應(yīng)滿足甲乙雙方的需求，并符合本合同的約定。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，甲乙雙方對(duì)自身的行為承擔(dān)直接責(zé)任。7.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的責(zé)任關(guān)系，由其與相關(guān)方另行約定。第八條第三方介入合同的終止8.1若第三方服務(wù)不符合合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入合同。8.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)立即停止所有服務(wù)，并按照合同約定退還已收取的費(fèi)用。第九條第三方介入合同的變更9.1若甲乙雙方需要變更第三方介入合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并與第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入合同的變更應(yīng)書面記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。第十條第三方介入合同的解除10.1.1第三方嚴(yán)重違約；10.1.2第三方服務(wù)不符合合同約定，且經(jīng)甲乙雙方通知后仍不改進(jìn)；10.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件3.工業(yè)用地使用權(quán)證明文件4.工業(yè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙5.租賃保證金繳納憑證6.租金支付憑證7.第三方服務(wù)合同8.保險(xiǎn)單據(jù)9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同履行過程中的其他重要文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法的法人資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件：用于證明乙方具有合法的身份和資格。3.工業(yè)用地使用權(quán)證明文件：用于證明甲方擁有工業(yè)用地的合法使用權(quán)。4.工業(yè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙：用于明確工業(yè)用地的具體位置、面積、用途等。5.租賃保證金繳納憑證：用于證明乙方已按照合同約定繳納了租賃保證金。6.租金支付憑證：用于證明乙方已按照合同約定支付了租金。7.第三方服務(wù)合同：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。8.保險(xiǎn)單據(jù)：用于證明甲乙雙方已為其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：用于證明雙方已按照合同約定解決爭(zhēng)議。10.合同履行過程中的其他重要文件：用于證明合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按時(shí)提供工業(yè)用地；b)提供的工業(yè)用地不符合約定；c)未按時(shí)退還租賃保證金。1.2乙方違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)擅自改變工業(yè)用地的用途；c)未妥善使用和保管工業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a)未按時(shí)提供工業(yè)用地，應(yīng)向乙方支付違約金；b)提供的工業(yè)用地不符合約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；c)未按時(shí)退還租賃保證金，應(yīng)支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；b)擅自改變工業(yè)用地的用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；c)未妥善使用和保管工業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方損失。違約責(zé)任示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供工業(yè)用地，導(dǎo)致乙方無法按期投產(chǎn)，乙方要求甲方支付違約金，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付違約金，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024版工業(yè)用地租賃居間差價(jià)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.工業(yè)用地租賃基本信息2.1工業(yè)用地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用支付方式4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行4.2違約責(zé)任4.3違約金5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.工業(yè)用地使用規(guī)定6.1用地用途6.2用地使用限制6.3用地環(huán)境保護(hù)7.附屬設(shè)施及公共設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2公共設(shè)施8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1工業(yè)用地租賃合同10.2居間服務(wù)協(xié)議11.合同生效12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4合同雙方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.工業(yè)用地租賃基本信息2.1工業(yè)用地基本情況2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.1.3土地用途：_______2.1.4土地權(quán)屬證書編號(hào)：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.2.3租賃期限共計(jì)：____年2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/年2.3.2租金支付方式：_______（如分期支付，需明確每期支付金額及時(shí)間）2.3.3首付款：_______元，于合同簽訂之日支付2.3.4中期付款：_______元，于____年____月____日支付2.3.5末期付款：_______元，于____年____月____日支付2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整條件：_______2.4.2租金調(diào)整頻率：_______（如每年調(diào)整一次）2.4.3調(diào)整后的租金：_______元/年3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：_______元3.2費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日3.3費(fèi)用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬，需提供收款賬戶信息）4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的工業(yè)用地4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金4.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)4.2違約責(zé)任4.2.1甲方違約責(zé)任：_______4.2.2乙方違約責(zé)任：_______4.3違約金4.3.1甲方違約金：_______元4.3.2乙方違約金：_______元5.履約保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金繳納及退還5.2.1保證金繳納：____年____月____日繳納5.2.2保證金退還：_______（如合同履行完畢，保證金在____日內(nèi)退還）6.工業(yè)用地使用規(guī)定6.1用地用途：_______6.2用地使用限制：_______6.3用地環(huán)境保護(hù)：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：8.1.1.1乙方未按合同約定支付租金超過____日；8.1.1.2乙方違反用地使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；8.1.1.3乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)或解散；8.1.1.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：8.1.2.1甲方未按合同約定提供符合要求的工業(yè)用地；8.1.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)；8.1.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用工業(yè)用地；8.3.2乙方應(yīng)將工業(yè)用地恢復(fù)原狀；8.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金（如有）；8.3.4雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。10.合同附件10.1工業(yè)用地租賃合同10.2居間服務(wù)協(xié)議10.3甲方提供的土地權(quán)屬證書復(fù)印件10.4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.5其他相關(guān)文件11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人12.3.1甲方代表：_______（簽字）12.3.2乙方代表：_______（簽字）13.合同變更13.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件作為合同的補(bǔ)充部分。14.合同終止14.1本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.1.2提供法律服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；2.1.3提供工程監(jiān)理服務(wù)，確保工業(yè)用地建設(shè)質(zhì)量；2.1.4提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為_______元；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為_______元；3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2在合同約定范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議約定；6.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議約定；6.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議共同約定。7.第三方介入時(shí)的額外條款