2025版山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.承包方聯(lián)系方式1.3.開發(fā)方基本信息1.4.開發(fā)方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目面積2.4.項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1.項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)3.2.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.3.項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)4.合同期限4.1.合同起始時(shí)間4.2.合同終止時(shí)間4.3.合同續(xù)簽條件5.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源5.1.項(xiàng)目總投資5.2.投資分?jǐn)偙壤?.3.資金來(lái)源及使用方式6.項(xiàng)目建設(shè)及施工6.1.施工進(jìn)度安排6.2.施工質(zhì)量要求6.3.施工安全管理6.4.施工環(huán)境保護(hù)7.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理7.1.經(jīng)營(yíng)范圍7.2.經(jīng)營(yíng)模式7.3.經(jīng)營(yíng)收入分配7.4.經(jīng)營(yíng)成本控制8.項(xiàng)目資源利用與保護(hù)8.1.土地資源利用8.2.森林資源保護(hù)8.3.水資源管理8.4.野生動(dòng)植物保護(hù)9.人力資源9.1.人員配置9.2.培訓(xùn)與教育9.3.工作制度與薪酬10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定14.1.不可抗力條款14.2.保密條款14.3.合同附件14.4.合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：旅游開發(fā)1.1.2.承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.承包方法定代表人：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：02156781.2.承包方聯(lián)系方式1.2.1.聯(lián)系人姓名：1.2.2.聯(lián)系人職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理1.2.3.聯(lián)系人聯(lián)系電話：021876543211.3.開發(fā)方基本信息1.3.1.開發(fā)方名稱：政府旅游發(fā)展局1.3.2.開發(fā)方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.3.開發(fā)方法定代表人：1.3.4.開發(fā)方聯(lián)系電話：021876543221.3.5.開發(fā)方電子郵箱：1.4.開發(fā)方聯(lián)系方式1.4.1.聯(lián)系人姓名：趙六1.4.2.聯(lián)系人職務(wù)：旅游項(xiàng)目主管1.4.3.聯(lián)系人聯(lián)系電話：021876543231.4.4.聯(lián)系人電子郵箱：2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：山地旅游度假區(qū)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)2.3.項(xiàng)目面積：1000畝2.4.項(xiàng)目投資總額：人民幣1億元3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1.項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)：將山地旅游度假區(qū)建設(shè)成為集觀光、休閑、度假、探險(xiǎn)于一體的綜合性山地旅游目的地。3.2.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年游客接待量達(dá)到50萬(wàn)人次，年旅游收入達(dá)到5000萬(wàn)元。3.3.項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)：保護(hù)生態(tài)環(huán)境，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)和諧。4.合同期限4.1.合同起始時(shí)間：2025年1月1日4.2.合同終止時(shí)間：2035年12月31日4.3.合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要續(xù)簽合同。5.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源5.1.項(xiàng)目總投資：人民幣1億元5.2.投資分?jǐn)偙壤洪_發(fā)方占60%，承包方占40%5.3.資金來(lái)源及使用方式：由開發(fā)方負(fù)責(zé)籌措資金，承包方負(fù)責(zé)具體實(shí)施項(xiàng)目的投資計(jì)劃。6.項(xiàng)目建設(shè)及施工6.1.施工進(jìn)度安排：項(xiàng)目分三個(gè)階段實(shí)施，每個(gè)階段預(yù)計(jì)耗時(shí)兩年。6.2.施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3.施工安全管理：制定嚴(yán)格的安全管理制度，確保施工安全。6.4.施工環(huán)境保護(hù)：采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.項(xiàng)目資源利用與保護(hù)8.1.土地資源利用8.1.1.土地使用權(quán)由開發(fā)方提供，承包方應(yīng)合理規(guī)劃土地使用，提高土地利用率。8.1.2.嚴(yán)禁擅自改變土地用途，如需變更，須提前一個(gè)月向開發(fā)方申請(qǐng)批準(zhǔn)。8.2.森林資源保護(hù)8.2.1.嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)有森林資源，禁止亂砍濫伐。8.2.2.對(duì)于采伐樹木，必須按照國(guó)家規(guī)定辦理采伐許可證，并實(shí)施植樹造林。8.3.水資源管理8.3.1.保障旅游區(qū)內(nèi)的水資源供應(yīng)，合理利用水資源。8.3.2.防止水污染，確保水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。8.4.野生動(dòng)植物保護(hù)8.4.1.加強(qiáng)野生動(dòng)植物保護(hù)，禁止獵捕、販賣、走私野生動(dòng)植物及其制品。8.4.2.建立野生動(dòng)植物保護(hù)制度，定期開展生態(tài)監(jiān)測(cè)和調(diào)查。9.人力資源9.1.人員配置9.1.1.承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，合理配置各類管理人員和技術(shù)人員。9.1.2.人員招聘應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。9.2.培訓(xùn)與教育9.2.1.定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。9.2.2.對(duì)新入職員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其了解崗位職責(zé)和工作要求。9.3.工作制度與薪酬9.3.1.制定完善的工作制度，確保工作有序進(jìn)行。9.3.2.薪酬制度根據(jù)國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，保障員工合法權(quán)益。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的。10.1.2.開發(fā)方未按合同約定提供土地、資金或其他支持措施的。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2.合同解除程序11.2.1.合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3.合同解除后的責(zé)任11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用和賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.3.爭(zhēng)議解決程序12.3.1.雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自生效。13.2.合同生效日期13.2.1.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.其他約定14.1.不可抗力條款14.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2.保密條款14.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用證、投資協(xié)議等。14.4.合同修改與補(bǔ)充14.4.1.本合同如有修改或補(bǔ)充，須雙方書面同意，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.第三方介入程序15.2.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.2.2.第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、簽訂合同等事宜。.顧問(wèn)：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。.監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系由協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非歸責(zé)于第三方的原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由協(xié)議約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。16.3.責(zé)任認(rèn)定16.3.1.第三方責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定、協(xié)議約定及事實(shí)情況綜合判斷。16.3.2.第三方責(zé)任認(rèn)定后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律規(guī)定，追究第三方的責(zé)任。17.第三方變更17.1.第三方變更程序17.1.1.若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。17.1.2.更換第三方前，原第三方應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。17.2.第三方變更責(zé)任17.2.1.更換第三方后，原第三方對(duì)變更前的職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2.新第三方自協(xié)議簽訂之日起，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表和結(jié)論。2.土地使用證詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明項(xiàng)目用地合法性的文件，由政府相關(guān)部門頒發(fā)，并注明土地用途、面積、使用期限等。3.投資協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方就項(xiàng)目投資事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括投資總額、資金來(lái)源、投資方式、權(quán)益分配等。4.合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、設(shè)備清單、材料清單、人員配置表、財(cái)務(wù)報(bào)表等，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于項(xiàng)目?jī)r(jià)值、市場(chǎng)前景、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面的報(bào)告。7.施工許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：由政府相關(guān)部門頒發(fā)的允許項(xiàng)目施工的許可證，注明施工范圍、期限等。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于項(xiàng)目施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等方面的檢驗(yàn)報(bào)告。9.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估項(xiàng)目施工及運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境影響的報(bào)告，由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。10.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：由政府相關(guān)部門頒發(fā)的允許項(xiàng)目進(jìn)行安全生產(chǎn)的許可證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的。1.2.開發(fā)方未按合同約定提供土地、資金或其他支持措施的。1.3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題的。1.4.雙方未按合同約定支付費(fèi)用或賠償損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定、合同約定及事實(shí)情況綜合判斷。2.2.違約責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1.承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償開發(fā)方因此遭受的損失。3.2.開發(fā)方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)開工建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。3.3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4.雙方未按合同約定支付費(fèi)用或賠償損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2025版山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，旅游業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。為充分發(fā)揮山地旅游資源的優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)山地旅游資源進(jìn)行開發(fā)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將山地旅游資源的開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保山地旅游資源的合理開發(fā)利用，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）山地旅游資源：指具有旅游價(jià)值的山地自然景觀、人文景觀、生態(tài)環(huán)境等資源；（2）開發(fā)：指對(duì)山地旅游資源進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等；（3）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)山地旅游資源進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營(yíng)，并享有相應(yīng)的收益。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）山地旅游：指以山地自然景觀、人文景觀、生態(tài)環(huán)境等為旅游資源，開展旅游活動(dòng)的形式；（2）開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將山地旅游資源的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營(yíng)；（3）收益：指乙方在山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的利潤(rùn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，對(duì)乙方在山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)價(jià)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持，包括但不限于政策、資金、技術(shù)等方面的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理開發(fā)利用山地旅游資源，確保旅游資源的可持續(xù)利用；（3）乙方應(yīng)確保山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的具體地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）開發(fā)費(fèi)用：包括前期調(diào)研、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等費(fèi)用；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括日常維護(hù)、人員工資、設(shè)備折舊、能源消耗等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)管理、行政事務(wù)等費(fèi)用；（4）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）開發(fā)費(fèi)用：在項(xiàng)目開發(fā)階段，甲方應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按年度或按項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)周期支付；（3）管理費(fèi)用：按月或按項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)周期支付；（4）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間或周期支付。7.3支付時(shí)間（1）開發(fā)費(fèi)用：在每個(gè)項(xiàng)目開發(fā)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每年或每個(gè)運(yùn)營(yíng)周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）管理費(fèi)用：每月或每個(gè)運(yùn)營(yíng)周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生或應(yīng)繳納時(shí)間后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃或運(yùn)營(yíng)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未能提供必要的支持或配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，造成項(xiàng)目質(zhì)量或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未能履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、合理的調(diào)查取證費(fèi)用等。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）限制接觸保密內(nèi)容的人員；（2）采取加密、標(biāo)記等方式標(biāo)識(shí)保密內(nèi)容；（3）對(duì)接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并立即通知對(duì)方。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)調(diào)解；（2）提交仲裁；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)山地旅游資源的所有權(quán)，乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)山地旅游資源的規(guī)劃調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留對(duì)山地旅游項(xiàng)目的審批權(quán)；（3）甲方保留對(duì)山地旅游項(xiàng)目的監(jiān)督管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)山地旅游項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持與配合，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃文件；2.山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；3.山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃；4.山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；5.山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的施工圖紙及工程進(jìn)度表；6.山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方案；7.山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；8.山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的相關(guān)合同及協(xié)議；9.山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告；10.山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反合同約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未能提供必要支持：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反合同約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)困難，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.獨(dú)立性：指合同條款之間不相互依賴，各自具有獨(dú)立的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)資金短缺。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商，甲方可提供臨時(shí)貸款或延期支付部分費(fèi)用。2.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停工，調(diào)查事故原因，采取整改措施，確保安全運(yùn)營(yíng)。3.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：山地旅游資源遭到破壞。解決辦法：立即采取保護(hù)措施，恢復(fù)受損資源，追究相關(guān)責(zé)任。5.問(wèn)題：市場(chǎng)環(huán)境變化導(dǎo)致項(xiàng)目收益下降。解決辦法：調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，降低成本，提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體2.丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)提供山地旅游開發(fā)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)資源。3.丙方權(quán)利丙方有權(quán)獲得山地旅游開發(fā)項(xiàng)目的收益分成，具體比例由甲乙丙三方協(xié)商確定。4.丙方義務(wù)丙方應(yīng)確保提供的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)資源符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。5.丙方違約責(zé)任若丙方未能履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)資源；乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的利潤(rùn)分成；乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等；乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有優(yōu)先獲得政府補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自變更項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意；甲方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)乙方同意；甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)，如需干預(yù)，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；甲方可根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)意見。2.甲方的利益條款甲方可獲得項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的前期收益；甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的部分利潤(rùn)分成。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意；乙方不得擅自調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意；乙方不得將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲得的收益用于其他項(xiàng)目，如需使用，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025版山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)合同2合同目錄第一章合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同履行期限第二章當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2經(jīng)營(yíng)方信息2.3指定代表人信息第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型第四章合作方式4.1承包經(jīng)營(yíng)模式4.2合作期限4.3合作收益分配4.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五章項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)5.1項(xiàng)目規(guī)劃要求5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3工程進(jìn)度安排5.4施工單位選擇第六章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)6.2運(yùn)營(yíng)方式6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4管理制度第七章質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量要求7.2安全標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)督7.4事故處理第八章財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1收入分配8.2費(fèi)用支出8.3稅收政策8.4財(cái)務(wù)報(bào)告第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決9.3法律適用9.4不可抗力第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密范圍11.3違反保密義務(wù)的處理第十二章其他條款12.1通知方式12.2合同附件12.3爭(zhēng)議解決方式12.4合同份數(shù)第十三章合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解釋第十四章合同附件14.1項(xiàng)目規(guī)劃方案14.2投資預(yù)算14.3項(xiàng)目用地紅線圖14.4相關(guān)政策法規(guī)合同編號(hào)_________第一章合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于____年____月____日簽訂。1.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____地址。1.3合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.4合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。第二章當(dāng)事人信息2.1承包方信息：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.2經(jīng)營(yíng)方信息：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.3指定代表人信息：承包方指定代表人：____經(jīng)營(yíng)方指定代表人：____第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：____山地旅游開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____地址3.3項(xiàng)目規(guī)模：____平方公里3.4項(xiàng)目類型：生態(tài)旅游、休閑度假、戶外探險(xiǎn)等第四章合作方式4.1承包經(jīng)營(yíng)模式：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售。4.2合作期限：____年4.3合作收益分配：具體分配比例見附件一。4.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第五章項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)5.1項(xiàng)目規(guī)劃要求：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃方案。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。5.3工程進(jìn)度安排：詳見附件二。5.4施工單位選擇：由承包方負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。第六章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。6.2運(yùn)營(yíng)方式：采用多元化運(yùn)營(yíng)模式，包括門票收入、住宿收入、餐飲收入等。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.4管理制度：建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)規(guī)范有序。第七章質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量要求：項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2安全標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。7.3質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)督：定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.4事故處理：發(fā)生事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理，并按規(guī)定上報(bào)相關(guān)部門。第八章財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1收入分配：項(xiàng)目收入按照合同約定的比例在雙方之間進(jìn)行分配。8.2費(fèi)用支出：項(xiàng)目費(fèi)用支出按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3稅收政策：雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅法規(guī)定，依法納稅。8.4財(cái)務(wù)報(bào)告：承包方每月向經(jīng)營(yíng)方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，經(jīng)營(yíng)方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密范圍：包括但不限于技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等所有相關(guān)信息。11.3違反保密義務(wù)的處理：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章其他條款12.1通知方式：雙方書面通知以快遞、傳真或電子郵件方式送達(dá)，以送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.4合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十三章合同生效與修改13.1合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋：本合同如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。第十四章合同附件14.1項(xiàng)目規(guī)劃方案14.2投資預(yù)算14.3項(xiàng)目用地紅線圖14.4相關(guān)政策法規(guī)承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日經(jīng)營(yíng)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行決策和監(jiān)督，乙方需服從甲方的合理安排。1.2項(xiàng)目審批與備案條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批、土地使用、環(huán)評(píng)審批等手續(xù)的辦理，乙方需積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.3甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人條款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和協(xié)調(diào)工作，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、安全管理、財(cái)務(wù)管理等方面，乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督。1.5甲方對(duì)乙方違約責(zé)任追究條款說(shuō)明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行決策和監(jiān)督，甲方需服從乙方的合理安排。2.2乙方自主選擇施工單位條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，甲方應(yīng)予以認(rèn)可，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方對(duì)甲方?jīng)Q策監(jiān)督條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的決策進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方對(duì)甲方違約責(zé)任追究條款說(shuō)明：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.5乙方對(duì)項(xiàng)目收益分配調(diào)整條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，提出項(xiàng)目收益分配調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，合同履行過(guò)程中，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，如項(xiàng)目管理、市場(chǎng)推廣等。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)工作協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：合同雙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)保持良好溝通，確保其工作順利進(jìn)行。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任追究條款說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在工作中出現(xiàn)失誤或違約，合同雙方有權(quán)追究其責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)損失。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)合同解除條款說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法滿足合同要求，合同雙方有權(quán)解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃方案2.投資預(yù)算3.項(xiàng)目用地紅線圖4.相關(guān)政策法規(guī)5.合作收益分配方案6.工程進(jìn)度安排7.項(xiàng)目管理制度8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.安全生產(chǎn)記錄10.財(cái)務(wù)報(bào)告11.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度安排，承包方未在約定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)。2.違約行為：經(jīng)營(yíng)方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，經(jīng)營(yíng)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)推廣任務(wù)。3.違約行為：任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)保密條款，任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)分析市場(chǎng)情況，調(diào)整推廣策略，提高市場(chǎng)知名度。3.問(wèn)題：財(cái)務(wù)管理混亂。解決辦法：雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.山地旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。2.旅游資源的整合與開發(fā)。3.旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)與推廣。5.旅游市場(chǎng)營(yíng)銷與銷售。全文完。2025版山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，山地旅游資源日益受到關(guān)注。為充分發(fā)揮山地旅游資源的優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定開發(fā)山地旅游資源，并尋求有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.山地旅游：指在山地自然環(huán)境中，以登山、徒步、探險(xiǎn)、觀光、休閑等為主要活動(dòng)內(nèi)容的旅游形式。2.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)山地旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.開發(fā)：指乙方在甲方提供的山地旅游資源范圍內(nèi)，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷等。2.經(jīng)營(yíng)：指乙方在開發(fā)的基礎(chǔ)上，對(duì)山地旅游資源進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、服務(wù)等工作。3.管理費(fèi)：指乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，向甲方支付的一定比例的費(fèi)用，用于支付甲方提供資源的成本和收益分配。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供山地旅游資源，確保乙方正常開展開發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，負(fù)責(zé)山地旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理工作。2.依法納稅，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。3.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.按時(shí)向甲方支付管理費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起，至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)）5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)山地旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理工作。2.甲方提供山地旅游資源，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.甲方提前終止合同，并書面通知乙方；3.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議；3.合同終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止山地旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付剩余的管理費(fèi)；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.開發(fā)費(fèi)用：包括但不限于土地租賃費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、項(xiàng)目策劃費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等。2.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、員工工資及福利費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源消耗費(fèi)等。3.稅費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。4.管理費(fèi)：乙方按照合同約定比例向甲方支付的管理費(fèi)用。7.2支付方式1.開發(fā)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。2.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月或按季度向甲方支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費(fèi)后的次月或次季度支付。7.3支付時(shí)間1.開發(fā)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期開發(fā)費(fèi)用。2.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后10日內(nèi)支付上一個(gè)月或上一個(gè)季度的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費(fèi)后的次月或次季度結(jié)束后10日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付開發(fā)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。2.乙方支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按約定提供山地旅游資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定進(jìn)行山地旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的山地旅游資源的具體信息。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過(guò)程中涉及到的技術(shù)、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等敏感信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致山地旅游資源受損，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將部分經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)山地旅游資源的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)山地旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目檢查等。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或經(jīng)營(yíng)方式，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜順利推進(jìn)。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就山地旅游開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.山地旅游資源開發(fā)規(guī)劃書2.