2025版房地產(chǎn)中介服務(wù)投資加盟合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)投資加盟合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.2加盟方基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作期限與范圍4.1合作期限4.2合作范圍5.投資與加盟費用5.1投資費用5.2加盟費用6.服務(wù)內(nèi)容與標準6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標準7.培訓(xùn)與支持7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3技術(shù)支持8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.2推廣方式9.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)9.1版權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同終止與清算13.1終止條件13.2清算程序14.其他約定事項14.1附則14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)中介服務(wù)”是指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，為乙方提供房地產(chǎn)交易、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。（2）“投資加盟體系”是指甲方設(shè)立的一套規(guī)范化的房地產(chǎn)中介服務(wù)加盟體系，包括品牌、管理體系、運營模式等。（3）“服務(wù)區(qū)域”是指乙方在甲方授權(quán)下，從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的地理范圍。2.合作雙方信息2.1合作方基本信息甲方：名稱：____________________法定代表人：________________住所：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________法定代表人：________________住所：____________________聯(lián)系電話：________________2.2加盟方基本信息（1）具備合法的法人資格；（2）具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)營場所和必要的辦公設(shè)施；3.合作目的與原則3.1合作目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域的合作事宜，共同實現(xiàn)互利共贏。3.2合作原則（1）平等互利：甲方與乙方在合作過程中，應(yīng)遵循平等互利的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。（2）誠信經(jīng)營：甲方與乙方應(yīng)遵守誠信原則，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。（3）共同發(fā)展：甲方與乙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)合作雙方業(yè)務(wù)的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。4.合作期限與范圍4.1合作期限本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.2合作范圍乙方在甲方授權(quán)的服務(wù)區(qū)域內(nèi)，開展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。5.投資與加盟費用5.1投資費用乙方需向甲方支付投資加盟費用，具體金額為____元。5.2加盟費用乙方需按年度向甲方支付加盟費用，具體金額為____元/年。6.服務(wù)內(nèi)容與標準6.1服務(wù)內(nèi)容（1）品牌授權(quán)；（2）管理體系培訓(xùn)；（3）運營模式指導(dǎo)；（4）市場推廣支持；（5）技術(shù)支持；（6）業(yè)務(wù)咨詢；（7）其他相關(guān)服務(wù)。6.2服務(wù)標準（1）品牌授權(quán)：甲方授權(quán)乙方使用其品牌，乙方應(yīng)嚴格按照甲方規(guī)定使用；（2）管理體系培訓(xùn)：甲方為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參加；（3）運營模式指導(dǎo)：甲方指導(dǎo)乙方按照規(guī)定的運營模式開展業(yè)務(wù)；（4）市場推廣支持：甲方為乙方提供市場推廣支持，乙方應(yīng)積極配合；（5）技術(shù)支持：甲方為乙方提供必要的技術(shù)支持，乙方應(yīng)按照要求使用；（6）業(yè)務(wù)咨詢：甲方為乙方提供業(yè)務(wù)咨詢，乙方應(yīng)如實反映情況；（7）其他相關(guān)服務(wù)：甲方為乙方提供其他相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略（1）統(tǒng)一的市場營銷策劃方案；（2）統(tǒng)一的廣告宣傳素材；（3）線上線下多渠道推廣；（4）定期舉辦的市場活動；（5）品牌形象維護。8.2推廣方式（1）利用甲方現(xiàn)有的客戶資源進行推薦；（2）通過線上平臺（如網(wǎng)站、社交媒體等）進行推廣；（3）通過線下活動（如展會、講座等）進行推廣；（4）與第三方合作進行推廣；（5）定期發(fā)布市場報告和行業(yè)動態(tài)。9.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)9.1版權(quán)歸屬本合同中，甲方提供的品牌、標識、宣傳資料等均屬于甲方所有，乙方在使用過程中應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護（1）不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（2）不得將甲方知識產(chǎn)權(quán)用于非法用途；（3）不得擅自修改、復(fù)制、傳播甲方知識產(chǎn)權(quán)；（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方知識產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付投資加盟費用或加盟費用；（2）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；（3）乙方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容；（4）乙方擅自變更合作內(nèi)容；（5）乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失。10.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.合同變更與解除12.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予解除通知；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.合同終止與清算13.1終止條件本合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致終止，合同終止。13.2清算程序（1）乙方應(yīng)向甲方支付剩余的加盟費用；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的投資加盟費用；（3）雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)；（4）辦理相關(guān)注銷手續(xù)。14.其他約定事項14.1附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件（1）甲方提供的品牌授權(quán)文件；（2）加盟協(xié)議；（3）服務(wù)內(nèi)容詳細說明；（4）市場推廣方案；（5）知識產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行的其他法人、自然人或其他組織。（1）金融服務(wù)提供商；（2）廣告服務(wù)提供商；（3）信息技術(shù)服務(wù)提供商；（4）法律顧問；（5）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方。2.第三方責任（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本合同及與甲方或乙方的另行簽訂的協(xié)議確定。4.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保合同目標的實現(xiàn)。4.3第三方應(yīng)明確其責任范圍，避免與甲方、乙方的責任混淆。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方或其財產(chǎn)造成的損失，責任限額如下：（1）對于因第三方故意或重大過失造成的損失，責任限額為____元；（2）對于因第三方一般過失造成的損失，責任限額為____元；（3）對于因不可抗力等原因造成的損失，第三方不承擔責任。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方服務(wù)的風險；（3）第三方服務(wù)的成本；（4）甲乙雙方的需求。6.第三方介入的審批程序6.1甲方或乙方擬引入第三方參與本合同執(zhí)行，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?，并獲得對方的書面同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，如存在沖突，以本合同為準。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進行必要的變更，以適應(yīng)新的業(yè)務(wù)需求。7.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2第三方參與爭議解決時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止相關(guān)協(xié)議，并辦理相應(yīng)的清算手續(xù)。9.2第三方終止協(xié)議的簽訂，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。10.本部分附件10.1第三方合作協(xié)議范本；10.2第三方責任限額表；10.3第三方介入審批表。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方品牌授權(quán)文件要求：包含甲方品牌標識、使用規(guī)范、授權(quán)期限等內(nèi)容。說明：用于明確甲方品牌的使用權(quán)限和乙方在使用過程中的義務(wù)。2.加盟協(xié)議要求：詳細規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、費用支付等內(nèi)容。說明：作為本合同的重要組成部分，明確甲乙雙方的合作關(guān)系。3.服務(wù)內(nèi)容詳細說明要求：詳細列舉甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標準、質(zhì)量保證等。說明：用于確保乙方了解甲方提供的服務(wù)，并作為服務(wù)質(zhì)量評價的依據(jù)。4.市場推廣方案要求：包括市場推廣目標、策略、預(yù)算、實施計劃等內(nèi)容。說明：用于指導(dǎo)乙方開展市場推廣活動，提高品牌知名度和市場占有率。5.知識產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議要求：明確甲方知識產(chǎn)權(quán)的使用范圍、期限、費用等。說明：用于保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，確保乙方合法使用。6.第三方合作協(xié)議范本要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。7.第三方責任限額表要求：詳細列出第三方在不同責任情形下的責任限額。說明：用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的責任范圍。8.第三方介入審批表要求：包含第三方的基本信息、介入原因、審批結(jié)果等。說明：用于記錄第三方介入的審批過程。9.違約行為及責任認定標準要求：詳細列舉違約行為及其對應(yīng)的責任認定標準。說明：用于規(guī)范違約行為，明確違約責任。10.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決協(xié)議、訴訟文件等。說明：用于處理合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定支付投資加盟費用或加盟費用；（2）違反合同約定，損害甲方權(quán)益；（3）未按約定履行服務(wù)內(nèi)容；（4）擅自變更合作內(nèi)容；（5）違反法律法規(guī)，給甲方造成損失；（6）第三方故意或重大過失造成的損失；（7）第三方一般過失造成的損失；（8）未按約定進行市場推廣；（9）未按約定進行品牌維護；（10）未按約定進行知識產(chǎn)權(quán)保護。2.責任認定標準（1）違約方應(yīng)支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔相應(yīng)的法律責任；（4）第三方責任限額內(nèi)承擔賠償責任。示例說明：（1）若乙方未按約定支付加盟費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。（2）若第三方因重大過失導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。（3）若第三方因一般過失導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)投資加盟合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)3.合作模式及范圍3.1合作模式3.2服務(wù)范圍4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.投資加盟費用及支付方式5.1投資加盟費用5.2支付方式6.服務(wù)費用及結(jié)算方式6.1服務(wù)費用6.2結(jié)算方式7.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.培訓(xùn)及支持8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)方式8.3技術(shù)支持9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)投資方：[投資方全稱]1.1.2房地產(chǎn)中介服務(wù)加盟方：[加盟方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]1.2.2加盟方法定代表人：[加盟方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話]、[投資方電子郵箱]1.3.2加盟方聯(lián)系方式：[加盟方聯(lián)系電話]、[加盟方電子郵箱]2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1投資方目的：通過加盟房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，實現(xiàn)品牌拓展和市場份額的擴大。2.1.2加盟方目的：獲得知名品牌支持，提升服務(wù)品質(zhì)，擴大業(yè)務(wù)規(guī)模。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1相關(guān)法律法規(guī)：中華人民共和國《合同法》、《中華人民共和國公司法》等。2.2.2行業(yè)規(guī)范：房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準。3.合作模式及范圍3.1合作模式3.1.1加盟模式：加盟方加入投資方旗下品牌，成為其授權(quán)的加盟商。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)內(nèi)容：加盟方在投資方授權(quán)范圍內(nèi)，開展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等。3.2.2服務(wù)區(qū)域：加盟方在約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)。4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.1.1合作期限：自本合同簽訂之日起，至[具體日期]止。4.2終止條件4.2.1合同到期：合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。4.2.2違約終止：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.投資加盟費用及支付方式5.1投資加盟費用5.1.1加盟費用：[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1支付時間：本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.服務(wù)費用及結(jié)算方式6.1服務(wù)費用6.1.1服務(wù)費用：[具體金額]元/年。6.2結(jié)算方式6.2.1結(jié)算時間：每年[具體日期]前。6.2.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.1.1品牌使用權(quán)：投資方授權(quán)加盟方使用其品牌名稱、標識等。7.1.2版權(quán)歸屬：投資方擁有所有授權(quán)使用的品牌名稱、標識等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.2.1投資方責任：投資方負責對加盟方的知識產(chǎn)權(quán)進行保護，包括但不限于提供法律支持、協(xié)助加盟方維權(quán)等。7.2.2加盟方責任：加盟方應(yīng)遵守國家知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。8.培訓(xùn)及支持8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1品牌認知培訓(xùn)：加盟方需參加投資方組織的品牌認知培訓(xùn)，了解品牌歷史、文化、服務(wù)理念等。8.1.2業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)：包括房地產(chǎn)交易流程、法律法規(guī)、客戶服務(wù)技巧等。8.1.3系統(tǒng)操作培訓(xùn)：加盟方需學(xué)習(xí)使用投資方提供的業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)。8.2培訓(xùn)方式8.2.1線上培訓(xùn)：通過投資方提供的在線學(xué)習(xí)平臺進行。8.2.2線下培訓(xùn)：投資方定期組織線下培訓(xùn)班，加盟方需按時參加。8.3技術(shù)支持8.3.1技術(shù)咨詢：加盟方在運營過程中遇到技術(shù)問題，可向投資方咨詢。8.3.2系統(tǒng)維護：投資方負責維護業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。9.違約責任9.1違約情形9.1.1加盟方未按約定支付加盟費用或服務(wù)費用。9.1.2加盟方未遵守國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。9.1.3投資方未按約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1投資方商業(yè)秘密：包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、市場分析等。10.1.2加盟方商業(yè)秘密：包括但不限于業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方均應(yīng)嚴格保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1人民法院：合同簽訂地人民法院。11.2.2仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2投資方收到加盟費用。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.其他約定事項13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1加盟協(xié)議附件。14.1.2培訓(xùn)計劃。14.1.3知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書。14.1.4其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔特定責任的獨立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、財務(wù)審計、法律支持等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約或疏忽行為所導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。16.2責任限額約定16.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。16.2.2責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其服務(wù)范圍，對甲乙雙方及其他第三方不承擔連帶責任。18.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔其自身的責任，包括但不限于合同違約責任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方僅享有合同約定的權(quán)利，對甲乙雙方及其他第三方不享有任何權(quán)利。18.2.2甲乙雙方應(yīng)各自行使自己的權(quán)利，不得妨礙第三方履行合同。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序19.2.1合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充部分。19.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件20.1.1第三方合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。20.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2終止程序20.2.1第三方合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議。20.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務(wù)等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方合同爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1人民法院：合同簽訂地人民法院。21.2.2仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加盟協(xié)議附件詳細要求：包括但不限于加盟方的資質(zhì)證明、授權(quán)書、加盟費用支付憑證等。說明：加盟協(xié)議附件是加盟方與投資方簽訂的加盟協(xié)議的補充文件，用于證明加盟關(guān)系的成立。2.培訓(xùn)計劃詳細要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排、考核標準等。說明：培訓(xùn)計劃是加盟方參加投資方組織的培訓(xùn)的詳細安排，確保加盟方能夠獲得必要的培訓(xùn)支持。3.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書詳細要求：包括授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。說明：知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書是投資方授權(quán)加盟方使用其品牌名稱、標識等知識產(chǎn)權(quán)的正式文件。4.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、技術(shù)支持方式等。說明：技術(shù)服務(wù)協(xié)議是第三方提供技術(shù)支持服務(wù)的詳細約定，確保加盟方獲得必要的技術(shù)保障。5.咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、咨詢方式等。說明：咨詢服務(wù)協(xié)議是第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的詳細約定，幫助加盟方解決業(yè)務(wù)中的問題。6.財務(wù)審計報告詳細要求：包括審計范圍、審計內(nèi)容、審計結(jié)論等。說明：財務(wù)審計報告是第三方對加盟方財務(wù)狀況進行審計的正式報告，確保加盟方財務(wù)透明。7.法律支持協(xié)議詳細要求：包括法律支持內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、法律咨詢方式等。說明：法律支持協(xié)議是第三方提供法律咨詢和支持服務(wù)的詳細約定，保障加盟方的合法權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額、爭議解決等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在合同履行中的角色和責任的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定支付加盟費用或服務(wù)費用。違約方未遵守國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。投資方未按約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未保守商業(yè)秘密。2.責任認定標準違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失，承擔相應(yīng)的法律責任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)合同約定或市場行情確定。3.示例說明示例一：若加盟方未按約定支付加盟費用，投資方有權(quán)要求加盟方立即支付，并按日計收滯納金。示例二：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致加盟方損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。示例三：若投資方未按約定提供培訓(xùn)，加盟方有權(quán)要求投資方補足培訓(xùn)內(nèi)容，并賠償因未提供培訓(xùn)造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)投資加盟合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.合作模式及范圍3.1合作模式3.2合作范圍4.投資加盟費用及支付方式4.1投資加盟費用4.2費用支付方式4.3付款時間及違約責任5.保證金及退還條件5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.經(jīng)營管理及培訓(xùn)6.1經(jīng)營管理規(guī)范6.2培訓(xùn)內(nèi)容及方式6.3培訓(xùn)費用及支付方式7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣策略7.2宣傳內(nèi)容與形式7.3宣傳費用及支付方式8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍8.2服務(wù)內(nèi)容及方式8.3服務(wù)費用及支付方式9.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)9.1版權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方名稱：____________________甲方地址：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：____________________乙方法定代表人或負責人：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)投資加盟領(lǐng)域的合作事宜，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.合作模式及范圍3.1合作模式甲乙雙方采用投資加盟模式進行合作，乙方加入甲方旗下房地產(chǎn)中介品牌。3.2合作范圍合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等業(yè)務(wù)。4.投資加盟費用及支付方式4.1投資加盟費用乙方需向甲方支付投資加盟費用人民幣____元整。4.2費用支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付投資加盟費用。4.3付款時間及違約責任若乙方未在約定時間內(nèi)支付投資加盟費用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.保證金及退還條件5.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣____元整。5.2保證金退還條件1）合同履行完畢，乙方無違約行為；2）乙方提前解除合同，并賠償甲方相應(yīng)損失。5.3保證金退還方式保證金在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方在收到乙方提交的退還保證金申請后____個工作日內(nèi)退還。6.經(jīng)營管理及培訓(xùn)6.1經(jīng)營管理規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營管理規(guī)范，包括但不限于業(yè)務(wù)流程、服務(wù)標準、財務(wù)管理等。6.2培訓(xùn)內(nèi)容及方式甲方為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于房地產(chǎn)政策、業(yè)務(wù)知識、團隊管理等。6.3培訓(xùn)費用及支付方式培訓(xùn)費用由乙方承擔，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。8.市場推廣及宣傳8.1市場推廣策略甲方將提供市場推廣策略，包括但不限于品牌宣傳、廣告投放、活動策劃等。8.2宣傳內(nèi)容與形式宣傳內(nèi)容應(yīng)包括但不限于甲方品牌形象、加盟店信息、成功案例等。8.3宣傳費用及支付方式宣傳費用由甲方承擔，具體預(yù)算及支付方式將在合作協(xié)議中另行約定。9.技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持范圍甲方將為乙方提供技術(shù)支持，包括但不限于CRM系統(tǒng)、在線平臺、數(shù)據(jù)分析等。9.2服務(wù)內(nèi)容及方式服務(wù)內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)培訓(xùn)、技術(shù)維護、業(yè)務(wù)咨詢等。9.3服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用由乙方承擔，具體收費標準及支付方式將在合作協(xié)議中另行約定。10.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)10.1版權(quán)歸屬甲方擁有本合作協(xié)議中提及的甲方品牌、商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)的獨家使用權(quán)。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、合作雙方商業(yè)信息、技術(shù)秘密等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。11.3違約責任若乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。12.違約責任及爭議解決12.1違約責任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1合同解除條件1）任何一方嚴重違約；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起至____年____月____日止，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、市場推廣服務(wù)商、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化資源配置。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過____元人民幣。16.2責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。17.第三方責任承擔17.1第三方責任界定第三方責任由其自身承擔，甲乙雙方不因第三方介入而免除或減輕其對對方的合同責任。17.2第三方違約責任若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。18.第三方選擇與變更18.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方變更若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認變更事宜。19.第三方合作協(xié)議19.1合作協(xié)議內(nèi)容1）合作目的及范圍；2）服務(wù)內(nèi)容與標準；3）費用及支付方式；4）保密條款；5）違約責任；6）爭議解決方式。19.2合作協(xié)議效力第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方合作協(xié)議約定，甲方對第三方的行為不承