二零二五年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃攤位描述1.攤位位置與面積攤位1：位于______（具體位置），面積為_(kāi)_____（單位）。攤位2（如有）：位于______（具體位置），面積為_(kāi)_____（單位）。乙方保證攤位符合甲方租賃需求，并符合相關(guān)市場(chǎng)管理規(guī)定。2.攤位設(shè)施要求乙方提供的攤位應(yīng)具備基本設(shè)施，如照明、水電等，并保證設(shè)施齊全、可用。攤位應(yīng)符合消防安全、衛(wèi)生等要求，確保租賃期間安全、衛(wèi)生。乙方保證所提供攤位在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的租賃中斷或影響。二、租賃數(shù)量與費(fèi)用1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃攤位數(shù)量如下：攤位1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。攤位2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃期開(kāi)始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)攤位1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），攤位2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將攤位交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)租賃（如有）的攤位，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將攤位交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的市場(chǎng)內(nèi)。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守市場(chǎng)管理規(guī)定。乙方應(yīng)保證攤位符合租賃條件，并負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和管理。甲方在租賃期間不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。2.租賃責(zé)任乙方保證攤位在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因攤位問(wèn)題導(dǎo)致的租賃中斷或影響。乙方承擔(dān)攤位在租賃期間因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的損失或責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的攤位進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)攤位不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整攤位租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的攤位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合市場(chǎng)管理、維護(hù)攤位秩序等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供攤位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聰偽豢罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供攤位。對(duì)甲方提供的與攤位相關(guān)的市場(chǎng)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付攤位前應(yīng)對(duì)攤位進(jìn)行自檢，確保攤位符合合同要求。甲方在收到攤位后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的攤位位置、面積、設(shè)施要求以及市場(chǎng)管理規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換攤位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況，在乙方按照甲方要求交付攤位后，甲方支付相應(yīng)租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有攤位交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的攤位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、攤位空置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供攤位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的攤位不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的攤位，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因攤位問(wèn)題給甲方經(jīng)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于攤位租金、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整5.4其他費(fèi)用6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.攤位維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同終止與清算13.1合同終止13.2清算程序14.其他條款14.1通知14.2合同附件14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂的承租攤位的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)參與者。1.1.2“出租方”指擁有并出租專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位的權(quán)利人。1.1.3“攤位”指出租方在專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)內(nèi)提供給租賃方的特定區(qū)域，用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的空間。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的攤位使用費(fèi)用。1.1.6“其他費(fèi)用”指租賃方在使用攤位過(guò)程中產(chǎn)生的，由租賃方承擔(dān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.2合同解釋1.2.1本合同中如有含義不明確的條款，應(yīng)按照通常理解予以解釋。1.2.2對(duì)合同條款有不同解釋的，應(yīng)按有利于保護(hù)租賃方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1攤位位置：____________________3.2攤位面積：____________________平方米3.3攤位設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限的延長(zhǎng)：如租賃雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)前30日書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月的____________________日前向出租方支付租金。5.3租金調(diào)整：租金調(diào)整按照____________________規(guī)定執(zhí)行。5.4其他費(fèi)用：租賃方應(yīng)按出租方的要求，及時(shí)支付其他費(fèi)用。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：租賃方可在攤位內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.1違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；6.2.2危害公共安全、公共秩序和社會(huì)公共利益的活動(dòng)；6.2.3侵犯他人合法權(quán)益的活動(dòng)。7.攤位維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)。7.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)確保攤位設(shè)施的正常使用，并對(duì)攤位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)按照本合同約定支付租金和其他費(fèi)用。8.1.2租賃方應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.1.3租賃方應(yīng)遵守專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證攤位的合法性，不得出租給從事違法活動(dòng)的租賃方。8.2.2出租方應(yīng)維護(hù)攤位設(shè)施，確保其正常使用。8.2.3出租方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理攤位移交手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的；11.1.2出租方未保證攤位設(shè)施正常使用的；11.1.3租賃方從事違法活動(dòng)的；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.合同終止與清算13.1合同終止13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2清算程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2清算完畢后，租賃方應(yīng)將攤位及設(shè)施完好無(wú)損地移交給出租方。14.其他條款14.1通知14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方等。15.1.2“中介方”指為促成本合同簽訂而提供服務(wù)的第三方。15.1.3“擔(dān)保方”指為租賃方或出租方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.1.4“評(píng)估方”指為本合同標(biāo)的物提供價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同關(guān)系。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1中介方：15.3.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同的洽談和簽訂；15.3.1.2保障合同條款的公平性；15.3.1.3提供合同履行的必要協(xié)助。15.3.2擔(dān)保方：15.3.2.1對(duì)租賃方或出租方履行合同義務(wù)的能力提供擔(dān)保；15.3.2.2在擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)因租賃方或出租方違約而產(chǎn)生的損失。15.3.3評(píng)估方：15.3.3.1對(duì)本合同標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估；15.3.3.2向雙方提供評(píng)估報(bào)告。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1.1第三方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；15.5.1.2第三方因過(guò)失或疏忽造成損失的責(zé)任限額；15.5.1.3第三方因故意造成損失的責(zé)任限額。15.6第三方的變更和退出15.6.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后，由另一方或新的第三方接替其職責(zé)。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的關(guān)系由合同約定。15.7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非合同另有約定。15.7.3第三方對(duì)甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.8第三方介入的記錄和文件15.8.1雙方應(yīng)將第三方介入的記錄和文件保存?zhèn)洳椤?5.8.2第三方的介入行為應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面認(rèn)可。15.9第三方介入的費(fèi)用15.9.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細(xì)要求：包括雙方基本信息、攤位信息、租賃期限、租金及費(fèi)用、使用范圍與限制等條款。說(shuō)明：本附件為租賃合同的正式文本，具有法律效力。2.攤位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括攤位使用規(guī)范、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。說(shuō)明：本附件為租賃方在使用攤位時(shí)必須遵守的規(guī)則。3.攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括攤位內(nèi)所有設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。說(shuō)明：本附件為租賃方接收和歸還攤位設(shè)施時(shí)的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件為租賃方支付租金的憑證。5.攤位維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件為租賃方和出租方共同維護(hù)攤位狀況的記錄。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同關(guān)系時(shí)的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字、日期等。說(shuō)明：本附件為合同變更時(shí)的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、雙方簽字、日期等。說(shuō)明：本附件為合同解除時(shí)的正式文件。10.清算報(bào)告詳細(xì)要求：包括清算內(nèi)容、結(jié)果、雙方簽字、日期等。說(shuō)明：本附件為合同終止后的清算報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。1.2擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方擅自拆除攤位隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未保證攤位設(shè)施正常使用責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)修復(fù)設(shè)施，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未及時(shí)修復(fù)損壞的攤位照明設(shè)備，應(yīng)修復(fù)并賠償租賃方損失。2.2未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)清理公共區(qū)域垃圾，應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未協(xié)助雙方完成合同簽訂，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2未履行擔(dān)保職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償租賃方或出租方損失。全文完。二零二五年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同有效期1.5合同簽訂目的二、攤位租賃信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途2.4租賃面積確認(rèn)及測(cè)量三、租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式及時(shí)間3.3保證金及退還條件3.4其他費(fèi)用及支付方式四、租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃期限變更4.3租賃合同終止條件4.4租賃合同解除五、攤位使用與管理5.1攤位使用規(guī)則5.2攤位維護(hù)責(zé)任5.3攤位設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4攤位安全及衛(wèi)生管理六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方合作與溝通七、違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)九、合同附件9.1攤位租賃合同附件9.2攤位租賃場(chǎng)地平面圖9.3其他相關(guān)附件十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序十一、合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他未盡事宜的處理十四、合同簽署14.1合同簽署人及代表14.2合同簽署日期合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃服務(wù)協(xié)議1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方名稱(chēng)：________1.2.2出租方地址：________1.2.3承租方名稱(chēng)：________1.2.4承租方地址：________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：____年__月__日于________1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同簽訂目的：為明確雙方在攤位租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。二、攤位租賃信息2.1攤位位置：________專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)____區(qū)____號(hào)攤位2.2攤位面積：____平方米2.3攤位用途：____2.4租賃面積確認(rèn)及測(cè)量：租賃面積以專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)。三、租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2租金支付方式及時(shí)間：每月__日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的賬戶(hù)。3.3保證金及退還條件：保證金為人民幣_(tái)___元，租賃期滿(mǎn)且攤位無(wú)損壞的情況下，保證金全額退還。3.4其他費(fèi)用及支付方式：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由承租方支付。四、租賃期限及終止4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.3租賃合同終止條件：4.3.1租賃期滿(mǎn)；4.3.2出租方或承租方違約；4.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。4.4租賃合同解除：4.4.1出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同；4.4.2承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)解除合同。五、攤位使用與管理5.1攤位使用規(guī)則：5.1.1承租方應(yīng)遵守專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度；5.1.2攤位內(nèi)不得從事違法活動(dòng)；5.1.3保持?jǐn)偽徽麧?，不得隨意堆放物品。5.2攤位維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3攤位設(shè)施設(shè)備維護(hù)：專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)負(fù)責(zé)攤位公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.4攤位安全及衛(wèi)生管理：承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的安全及衛(wèi)生管理。六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定；6.1.2出租方有義務(wù)保證攤位設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；6.1.3出租方有義務(wù)提供必要的管理和服務(wù)。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1承租方有權(quán)使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；6.2.2承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；6.2.3承租方有義務(wù)維護(hù)攤位及市場(chǎng)秩序。七、違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金；7.1.2承租方擅自改變攤位用途；7.1.3承租方損壞攤位設(shè)施設(shè)備；7.1.4出租方未按時(shí)提供攤位設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；7.2.2承租方擅自改變攤位用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償；7.2.3承租方損壞攤位設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.2.4出租方未按時(shí)提供攤位設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同附件9.1攤位租賃合同附件：包括但不限于攤位租賃合同、攤位平面圖、租金支付憑證等。9.2攤位租賃場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件一。9.3其他相關(guān)附件：詳見(jiàn)附件二。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：詳見(jiàn)第四章第四條。10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的程序。十一、合同變更11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、攤位面積等。十二、合同解除12.1合同解除條件：詳見(jiàn)第四章第四條。12.2合同解除程序：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的程序，包括但不限于退還保證金、清理攤位等。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定。13.2其他未盡事宜的處理：如本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同簽署14.1合同簽署人及代表：出租方代表：________；承租方代表：________。14.2合同簽署日期：____年__月__日。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的主導(dǎo)方，擁有對(duì)租賃攤位的全面管理權(quán)，包括但不限于攤位分配、調(diào)整、收回等。1.1.2甲方有權(quán)制定專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，并要求乙方遵守。1.2攤位選擇權(quán)1.2.1甲方在租賃合同簽訂前，有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需求，提供合適的攤位選擇。1.2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，確認(rèn)攤位選擇，逾期未確認(rèn)的，甲方有權(quán)重新分配。1.3攤位租金調(diào)整權(quán)1.3.1甲方根據(jù)市場(chǎng)行情及攤位經(jīng)營(yíng)情況，有權(quán)在合同有效期內(nèi)對(duì)攤位租金進(jìn)行調(diào)整。1.3.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前__個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后__日內(nèi)提出異議。1.4攤位裝修及改造1.4.1乙方進(jìn)行攤位裝修及改造，需經(jīng)甲方同意，并符合專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。1.4.2乙方在裝修及改造過(guò)程中，應(yīng)確保不影響其他攤位及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但需符合專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的行業(yè)規(guī)定及法律法規(guī)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.2攤位使用期限2.2.1乙方有權(quán)在租賃合同約定的期限內(nèi)，使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.2甲方不得無(wú)正當(dāng)理由提前收回?cái)偽弧?.3攤位租金退還2.3.1如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。2.3.2乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后__日內(nèi)，向甲方提出退還租金的申請(qǐng)。2.4攤位裝修費(fèi)用承擔(dān)2.4.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)攤位進(jìn)行裝修，其裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.4.2乙方在合同期滿(mǎn)后，有權(quán)將裝修費(fèi)用計(jì)入攤位轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1第三方中介提供攤位租賃服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于攤位信息發(fā)布、帶看、洽談等。3.2中介保密義務(wù)3.2.1第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。3.2.2中介不得泄露乙方經(jīng)營(yíng)信息，如產(chǎn)品信息、客戶(hù)信息等。3.3中介責(zé)任3.3.1第三方中介在提供攤位租賃服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.3.2如因中介原因?qū)е潞贤炗喕蚵男谐霈F(xiàn)瑕疵，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介合同終止3.4.1中介合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。3.4.2合同終止后，中介不得再以任何形式干涉租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位平面圖3.租金支付憑證4.攤位裝修方案及費(fèi)用清單（如有）5.不可抗力證明文件（如有）6.第三方中介服務(wù)合同（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變攤位用途乙方損壞攤位設(shè)施設(shè)備甲方未按時(shí)提供攤位設(shè)施設(shè)備的維護(hù)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。乙方擅自改變攤位用途，經(jīng)甲方指出后仍不改正的，視為違約。乙方損壞攤位設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方提出修復(fù)要求后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，視為違約。甲方未按時(shí)提供攤位設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，經(jīng)乙方提出后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，視為違約。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方指出后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滯納金，并可依法解除合同。2.問(wèn)題：攤位設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃2.專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位裝修及改造4.專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)秩序管理5.專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃合同糾紛解決全文完。二零二五年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃服務(wù)協(xié)議3甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、攤位描述1.攤位位置與面積攤位1：位于______市場(chǎng)，面積為_(kāi)_____平方米。攤位2（如有）：位于______市場(chǎng)，面積為_(kāi)_____平方米。攤位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求。2.攤位設(shè)施要求乙方提供的攤位應(yīng)具備必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，如水電供應(yīng)、照明、貨架等。攤位的設(shè)施應(yīng)滿(mǎn)足甲方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于商品展示、顧客體驗(yàn)等方面的要求。乙方保證所提供的攤位在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)不便或故障。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的攤位數(shù)量如下：攤位1：數(shù)量為_(kāi)_____個(gè)。攤位2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____個(gè)。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)攤位1的單價(jià)為_(kāi)_____元/月，攤位2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交租時(shí)間1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方提出續(xù)租意向。2.交租時(shí)間甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。四、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將攤位交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)攤位的交付（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交付地點(diǎn)乙方將攤位交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的市場(chǎng)內(nèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的攤位進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)攤位不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整攤位租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的攤位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供攤位經(jīng)營(yíng)所需的必要協(xié)助，如提供水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供攤位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆粩偽谎舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供攤位。對(duì)甲方提供的與攤位相關(guān)的經(jīng)營(yíng)信息和技術(shù)要求保密，不得