2025年度標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租代理傭金結(jié)算規(guī)范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租代理傭金結(jié)算規(guī)范合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3房屋基本情況1.4轉(zhuǎn)租代理服務(wù)內(nèi)容1.5傭金結(jié)算方式1.6傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)1.7傭金支付時間1.8傭金支付方式1.9傭金支付條件1.10傭金支付爭議解決1.11其他費用及支付1.12違約責(zé)任1.13合同解除與終止1.14合同生效及修改1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂日期及有效期2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本合同有效期為自生效之日起至2025年12月31日止。第三條房屋基本情況3.1房屋地址：________________________3.2房屋面積：________________________平方米3.3房屋用途：________________________3.4房屋租賃期限：________________________第四條轉(zhuǎn)租代理服務(wù)內(nèi)容4.1丙方負(fù)責(zé)尋找合適的轉(zhuǎn)租承租方。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與轉(zhuǎn)租承租方簽訂轉(zhuǎn)租合同。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督轉(zhuǎn)租合同的履行。第五條傭金結(jié)算方式5.1丙方完成轉(zhuǎn)租代理服務(wù)后，甲方應(yīng)向丙方支付傭金。5.2傭金計算方式：根據(jù)轉(zhuǎn)租合同約定的租金總額，按比例支付給丙方。第六條傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.1傭金比例為轉(zhuǎn)租合同約定租金總額的________________________%。6.2傭金最低金額為________________________元。第七條傭金支付時間及方式7.1傭金支付時間為轉(zhuǎn)租合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)。7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬至丙方指定賬戶；7.2.2現(xiàn)金支付至丙方指定地點。第八條其他費用及支付8.1除傭金外，丙方在代理過程中產(chǎn)生的其他費用，如廣告費、中介費等，由甲方承擔(dān)。8.2甲方應(yīng)在收到丙方的合理費用發(fā)票后________________________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同約定，未按時支付傭金或費用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________________________%。9.2丙方未履行代理義務(wù)或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實際損失賠償，但不得超過合同金額的________________________%。第十條合同解除與終止10.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后________________________個工作日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除本合同。10.2在合同有效期內(nèi)，如房屋因故無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前________________________個工作日通知丙方。第十一條合同生效及修改11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同如有修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1房屋租賃合同12.1.2轉(zhuǎn)租合同12.1.3丙方提供服務(wù)的相關(guān)證明文件第十三條爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及丙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方的介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過________________________元。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方的合同關(guān)系。6.2第三方與丙方之間的關(guān)系由丙方與第三方之間的合作協(xié)議約定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，與丙方的合作應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的配合和支持。7.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同約定。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方的介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙雙方仍有約束力。8.2第三方介入后，本合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款，應(yīng)按照第三方介入后的實際情況進(jìn)行調(diào)整。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：該合同是甲乙雙方之間簽訂的基礎(chǔ)租賃合同，作為附件與主合同一并執(zhí)行。2.轉(zhuǎn)租合同要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租房屋的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金金額、支付方式等條款。說明：該合同是甲方與轉(zhuǎn)租承租方之間簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，作為附件與主合同一并執(zhí)行。3.丙方提供服務(wù)的相關(guān)證明文件要求：包括但不限于丙方提供的服務(wù)清單、服務(wù)記錄、服務(wù)質(zhì)量評估報告等。說明：該文件作為丙方履行服務(wù)內(nèi)容的證明，以備查證。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的附加協(xié)議，作為附件與主合同一并執(zhí)行。5.傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明傭金計算依據(jù)、計算過程、支付金額等。說明：該表格作為傭金結(jié)算的依據(jù)，以備查證。6.其他費用發(fā)票要求：詳細(xì)列明費用項目、金額、支付日期等。說明：該發(fā)票作為費用支付的憑證，以備查證。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于爭議解決申請書、調(diào)解書、判決書等。說明：該文件作為爭議解決的依據(jù)，以備查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付傭金或費用。責(zé)任認(rèn)定：向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________________________%。示例：甲方應(yīng)支付傭金10000元，未按時支付，則需向丙方支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或費用。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________________________%。示例：乙方應(yīng)支付租金10000元，未按時支付，則需向甲方支付違約金1000元。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行代理義務(wù)或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實際損失賠償，但不得超過合同金額的________________________%。示例：丙方未按時完成轉(zhuǎn)租服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失20000元，則丙方需賠償20000元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：第三方在評估房屋時故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失50000元，則第三方需賠償50000元。全文完。2025年度標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租代理傭金結(jié)算規(guī)范合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房屋轉(zhuǎn)租代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)具體內(nèi)容3.傭金計算方式3.1傭金計算公式3.2傭金計算標(biāo)準(zhǔn)4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算時間4.2傭金結(jié)算方式4.3傭金結(jié)算手續(xù)5.傭金支付5.1傭金支付時間5.2傭金支付方式5.3傭金支付手續(xù)6.代理費用6.1代理費用計算方式6.2代理費用支付方式6.3代理費用支付時間7.代理期限7.1代理期限起始7.2代理期限終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房屋”指甲方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)。1.1.2“轉(zhuǎn)租”指乙方將甲方房屋租賃給第三方，并收取租金的行為。1.1.3“代理傭金”指乙方因提供房屋轉(zhuǎn)租代理服務(wù)而應(yīng)得的報酬。1.1.4“代理期限”指本合同約定的乙方提供代理服務(wù)的起止時間。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有不一致之處，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房屋轉(zhuǎn)租代理服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)尋找合適的轉(zhuǎn)租客戶，并進(jìn)行初步的溝通和篩選。2.1.2乙方負(fù)責(zé)與客戶簽訂租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.1.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方權(quán)益。2.2代理服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)在收到甲方委托書后的（具體時間）內(nèi)，開始執(zhí)行代理服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告代理服務(wù)的進(jìn)展情況。3.傭金計算方式3.1傭金計算公式3.1.1代理傭金=（轉(zhuǎn)租租金市場評估租金）×傭金比例3.2傭金計算標(biāo)準(zhǔn)3.2.1傭金比例為5%，但不得低于市場最低標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2市場評估租金以（具體評估機構(gòu)）提供的最新評估結(jié)果為準(zhǔn)。4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算時間4.1.1傭金結(jié)算時間為轉(zhuǎn)租合同簽訂后（具體時間）。4.2傭金結(jié)算方式4.2.1傭金以人民幣現(xiàn)金支付。4.3傭金結(jié)算手續(xù)4.3.1乙方應(yīng)在傭金結(jié)算前向甲方提供轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件、租金收據(jù)等結(jié)算憑證。5.傭金支付5.1傭金支付時間5.1.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的傭金結(jié)算憑證后的（具體時間）內(nèi)支付傭金。5.2傭金支付方式5.2.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3傭金支付手續(xù)5.3.1甲方應(yīng)在支付傭金前向乙方提供銀行賬戶信息。6.代理費用6.1代理費用計算方式6.1.1代理費用為（具體金額）元，一次性支付。6.2代理費用支付方式6.2.1代理費用以人民幣現(xiàn)金支付。6.3代理費用支付時間6.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（具體時間）內(nèi)支付代理費用。7.代理期限7.1代理期限起始7.1.1代理期限自本合同簽訂之日起計算。7.2代理期限終止7.2.1代理期限至（具體日期）止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在代理過程中獲取的甲方房屋信息、客戶信息等商業(yè)秘密。8.1.2任何與本合同相關(guān)的商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析等非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。8.2.2乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的保密性。8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定履行代理服務(wù)。9.1.2乙方泄露甲方保密信息。9.1.3甲方未按約定支付傭金或代理費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金金額為（具體金額）元，或根據(jù)實際損失確定。9.3違約賠償9.3.1甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應(yīng)全額賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同變更生效12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應(yīng)以書面形式通知對方。13.3合同解除生效13.3.1合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的終止條件成就。14.1.2代理期限屆滿。14.2合同終止程序14.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。14.3合同終止生效14.3.1合同終止自通知到達(dá)對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在本合同執(zhí)行過程中可能提供輔助服務(wù)或參與合同履行的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方不包括任何因違反保密義務(wù)或合同條款而成為爭議方的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在特定情況下引入第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任達(dá)成一致。15.3.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項和期限。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的任何服務(wù)不損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定。16.2.2乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，若第三方違反合同約定，乙方應(yīng)先行賠償甲方損失。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定的服務(wù)費用確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。17.3.2若第三方違約導(dǎo)致甲方遭受的損失超過責(zé)任限額，甲方可要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。18.1.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方不得干涉。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3.2甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3.3第三方在介入過程中因自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。19.第三方退出機制19.1第三方退出條件19.1.1合同約定的第三方介入終止條件成就。19.1.2第三方完成其介入任務(wù)，且無違約行為。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，甲乙雙方應(yīng)就退出后的后續(xù)事宜達(dá)成一致。19.2.2第三方退出應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。19.3第三方退出生效19.3.1第三方退出自通知到達(dá)甲乙雙方之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：附件一為房屋信息表，用于確認(rèn)房屋的基本情況。2.代理委托書要求：甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租代理的正式文件。說明：附件二為代理委托書，證明甲乙雙方代理關(guān)系的成立。3.轉(zhuǎn)租合同要求：乙方與客戶簽訂的房屋轉(zhuǎn)租合同。說明：附件三為轉(zhuǎn)租合同，詳細(xì)規(guī)定轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.傭金結(jié)算憑證要求：證明傭金已支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件四為傭金結(jié)算憑證，用于甲方確認(rèn)傭金支付情況。5.代理費用支付憑證要求：證明代理費用已支付的憑證。說明：附件五為代理費用支付憑證，用于確認(rèn)代理費用的支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。說明：附件六為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決文件要求：涉及爭議解決的書面文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：附件七為爭議解決文件，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。說明：附件八為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。說明：附件九為合同解除協(xié)議，用于記錄合同解除的原因和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間提供代理服務(wù)。乙方泄露甲方保密信息。甲方未按約定支付傭金或代理費用。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間提供代理服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付（具體金額）元的違約金。乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方未按約定支付傭金或代理費用，每延遲一天，應(yīng)支付（具體金額）元的違約金。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未在合同約定的30天內(nèi)提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付（具體金額）元的違約金。乙方在代理過程中泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方（具體金額）元。甲方未在合同約定的5天內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付（具體金額）元的違約金。第三方未按協(xié)議提供房屋評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租代理傭金結(jié)算規(guī)范合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2代理服務(wù)1.3轉(zhuǎn)租1.4傭金1.5結(jié)算周期1.6房屋2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房屋信息發(fā)布2.2房屋看房安排2.3轉(zhuǎn)租協(xié)議簽署2.4轉(zhuǎn)租合同管理2.5傭金收取3.傭金結(jié)算3.1傭金比例3.2傭金計算方式3.3結(jié)算時間3.4結(jié)算方式3.5傭金支付4.代理費用4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費用支付方式4.3代理費用結(jié)算5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3代理公司責(zé)任5.4房東責(zé)任5.5房客責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：傭金結(jié)算明細(xì)13.其他13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同解釋14.附加條款14.1特別約定14.2不可抗力條款14.3合同解除條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指房屋產(chǎn)權(quán)所有人或合法授權(quán)的轉(zhuǎn)租方。1.1.2“乙方”指提供房屋轉(zhuǎn)租代理服務(wù)的代理公司。1.1.3“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，提供房屋信息發(fā)布、看房安排、轉(zhuǎn)租協(xié)議簽署、轉(zhuǎn)租合同管理等服務(wù)。1.1.4“轉(zhuǎn)租”指甲方將房屋出租給第三方，乙方協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。1.1.5“傭金”指乙方因提供代理服務(wù)而收取的費用。1.1.6“結(jié)算周期”指傭金結(jié)算的時間間隔。1.1.7“房屋”指甲方擁有的、乙方提供代理服務(wù)的具體房屋。第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1房屋信息發(fā)布2.1.1乙方應(yīng)在甲方提供房屋信息后，在約定的時間內(nèi)完成房屋信息的發(fā)布。2.1.2發(fā)布內(nèi)容包括房屋基本情況、租金、配套設(shè)施等。2.2房屋看房安排2.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排房屋看房，確?？捶繒r間與甲方和潛在租客的安排相符。2.2.2看房安排應(yīng)在甲方提供房屋信息后，在約定的時間內(nèi)完成。2.3轉(zhuǎn)租協(xié)議簽署2.3.1乙方應(yīng)在甲方與潛在租客達(dá)成一致后，協(xié)助雙方簽署轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.3.2轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.4轉(zhuǎn)租合同管理2.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理轉(zhuǎn)租合同，確保合同的有效性。2.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理轉(zhuǎn)租合同相關(guān)的法律事務(wù)。2.5傭金收取2.5.1傭金應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽署后，按照約定的比例和金額收取。2.5.2傭金收取方式應(yīng)在合同中明確約定。第三條傭金結(jié)算3.1傭金比例3.1.1傭金比例為轉(zhuǎn)租租金的10%。3.2傭金計算方式3.2.1傭金計算方式為轉(zhuǎn)租租金的10%，以實際收取的租金為準(zhǔn)。3.3結(jié)算時間3.3.1傭金結(jié)算時間為轉(zhuǎn)租協(xié)議簽署后的次月15日。3.4結(jié)算方式3.4.1傭金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.5傭金支付3.5.1乙方應(yīng)在結(jié)算時間內(nèi)將傭金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條代理費用4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理費用為轉(zhuǎn)租租金的5%。4.2代理費用支付方式4.2.1代理費用應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽署后，按照約定的比例和金額支付。4.3代理費用結(jié)算4.3.1代理費用結(jié)算時間為轉(zhuǎn)租協(xié)議簽署后的次月15日。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)提供真實、完整的房屋信息。5.1.2甲方應(yīng)按時支付代理費用和傭金。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照約定提供代理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保證代理服務(wù)的質(zhì)量。5.3代理公司責(zé)任5.3.1代理公司應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.4房東責(zé)任5.4.1房東應(yīng)確保房屋符合轉(zhuǎn)租條件。5.5房客責(zé)任5.5.1房客應(yīng)按照轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定履行義務(wù)。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1房屋信息、轉(zhuǎn)租協(xié)議、轉(zhuǎn)租合同等相關(guān)文件的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密條款6.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.3侵權(quán)責(zé)任6.3.1若因侵權(quán)行為導(dǎo)致?lián)p失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一部分：合同如下：第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時支付代理費用或傭金。7.1.2乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。7.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分的10%。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1代理服務(wù)完成，合同自然終止。8.3合同解除程序8.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議提交至雙方約定的仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至雙方約定的法院管轄。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：房屋信息12.1.1房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)證明等。12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.2.1代理服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。12.3附件三：傭金結(jié)算明細(xì)12.3.1傭金結(jié)算時間、金額、方式等。第十三條其他13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同簽署13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如與本合同附件不一致，以本合同條款為準(zhǔn)。第十四條附加條款14.1特別約定14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同解除條款14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)意見、評估、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)，以保障合同的有效執(zhí)行和各方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)足以覆蓋第三方因履行職責(zé)可能造成的損失。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確接受的任務(wù)和職責(zé)范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠有效地完成任務(wù)。17.2第三方費用17.2.1第三方的費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于咨詢費、評估費、服務(wù)費等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方保持溝通，確保職責(zé)的清晰劃分。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額除