二零二五版物業(yè)高空作業(yè)安全防護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物業(yè)高空作業(yè)安全防護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位信息1.2高空作業(yè)單位信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1高空作業(yè)項(xiàng)目概述2.2安全防護(hù)設(shè)備與材料3.安全防護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)單位責(zé)任3.2高空作業(yè)單位責(zé)任4.安全防護(hù)措施與標(biāo)準(zhǔn)4.1作業(yè)前的安全檢查4.2作業(yè)過(guò)程中的安全措施4.3作業(yè)后的安全檢查5.人員資質(zhì)與培訓(xùn)5.1作業(yè)人員資質(zhì)要求5.2安全培訓(xùn)與考核6.安全防護(hù)設(shè)備與設(shè)施6.1設(shè)備檢查與維護(hù)6.2設(shè)施安裝與使用7.事故處理與應(yīng)急預(yù)案7.1事故報(bào)告程序7.2應(yīng)急預(yù)案措施8.合同期限與費(fèi)用8.1合同期限8.2費(fèi)用構(gòu)成與支付方式9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任條款9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位信息1.1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5通訊地址：___________1.2高空作業(yè)單位信息1.2.1高空作業(yè)單位名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5通訊地址：___________第二條合同標(biāo)的與范圍2.1高空作業(yè)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：___________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：___________2.2安全防護(hù)設(shè)備與材料2.2.1設(shè)備清單：___________2.2.2材料清單：___________第三條安全防護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)單位責(zé)任3.1.1提供必要的作業(yè)空間和安全通道。3.1.2配合高空作業(yè)單位進(jìn)行安全防護(hù)措施的落實(shí)。3.1.3對(duì)高空作業(yè)過(guò)程中的安全問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督。3.2高空作業(yè)單位責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)高空作業(yè)人員的安全培訓(xùn)和資質(zhì)審核。3.2.2確保作業(yè)人員按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。3.2.3負(fù)責(zé)高空作業(yè)設(shè)備的安全檢查和維護(hù)。第四條安全防護(hù)措施與標(biāo)準(zhǔn)4.1作業(yè)前的安全檢查4.1.1高空作業(yè)單位在作業(yè)前對(duì)作業(yè)區(qū)域進(jìn)行安全檢查。4.1.2檢查內(nèi)容包括：設(shè)備狀態(tài)、防護(hù)設(shè)施、作業(yè)環(huán)境等。4.2作業(yè)過(guò)程中的安全措施4.2.1高空作業(yè)單位必須佩戴安全帶等防護(hù)用品。4.2.2作業(yè)過(guò)程中禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。4.3作業(yè)后的安全檢查4.3.1作業(yè)完成后，高空作業(yè)單位對(duì)作業(yè)區(qū)域進(jìn)行安全檢查。4.3.2檢查內(nèi)容包括：設(shè)備狀態(tài)、防護(hù)設(shè)施、作業(yè)環(huán)境等。第五條人員資質(zhì)與培訓(xùn)5.1作業(yè)人員資質(zhì)要求5.1.1作業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)。5.1.2作業(yè)人員應(yīng)通過(guò)高空作業(yè)安全培訓(xùn)。5.2安全培訓(xùn)與考核5.2.1高空作業(yè)單位對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行定期安全培訓(xùn)。5.2.2安全培訓(xùn)內(nèi)容包括：安全操作規(guī)程、緊急救援措施等。第六條安全防護(hù)設(shè)備與設(shè)施6.1設(shè)備檢查與維護(hù)6.1.1高空作業(yè)單位定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.1.2檢查內(nèi)容包括：設(shè)備性能、安全性能等。6.2設(shè)施安裝與使用6.2.1高空作業(yè)單位負(fù)責(zé)設(shè)施的安裝和正確使用。6.2.2確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和操作要求。第七條事故處理與應(yīng)急預(yù)案7.1事故報(bào)告程序7.1.1發(fā)生事故后，高空作業(yè)單位應(yīng)立即向物業(yè)服務(wù)單位報(bào)告。7.1.2報(bào)告內(nèi)容包括：事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況等。7.2應(yīng)急預(yù)案措施7.2.1高空作業(yè)單位制定應(yīng)急預(yù)案，包括救援措施、應(yīng)急物資等。7.2.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力。第一部分：合同如下：第八條合同期限與費(fèi)用8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)_______年。8.1.2合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。8.2費(fèi)用構(gòu)成與支付方式8.2.1本合同費(fèi)用包括但不限于安全防護(hù)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。8.2.2費(fèi)用支付方式：___________（例如：按月支付、按季度支付等）8.2.3支付時(shí)間：___________（例如：每月____日前支付上一個(gè)月費(fèi)用）第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任條款9.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約金計(jì)算方式：___________（例如：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算）9.1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：___________（例如：賠償損失、終止合同等）9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意愿。10.2.2合同解除后，合同終止。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同需報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十二條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于：安全防護(hù)方案、人員資質(zhì)證明、設(shè)備清單等。12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2.1本合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)本雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。1.1.2第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保安全防護(hù)措施的有效實(shí)施，以及合同爭(zhēng)議的公正解決。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、合同金額、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合考慮確定。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方確認(rèn)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行安全防護(hù)措施的落實(shí)。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方在履行合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方或其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有責(zé)任。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的權(quán)利保障。4.2.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方或任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。5.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入確認(rèn)5.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容共同承擔(dān)。6.1.2費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。6.2費(fèi)用調(diào)整6.2.1如第三方介入期間發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)因素，導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1合同期限屆滿或提前終止。7.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。7.1.3甲乙雙方或第三方提出終止介入申請(qǐng)。7.2終止程序7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成一致。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.2.2爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安全防護(hù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明高空作業(yè)的安全防護(hù)措施，包括但不限于個(gè)人防護(hù)裝備、安全帶、防護(hù)網(wǎng)、警示標(biāo)志等。說(shuō)明：該方案應(yīng)由高空作業(yè)單位制定，并經(jīng)物業(yè)服務(wù)單位審核批準(zhǔn)。2.人員資質(zhì)證明要求：提供作業(yè)人員的身份證、職業(yè)資格證書(shū)、健康證明等。說(shuō)明：確保作業(yè)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合安全操作要求。3.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有高空作業(yè)設(shè)備，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)包含設(shè)備的使用、維護(hù)和檢查記錄。4.作業(yè)記錄要求：記錄高空作業(yè)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、安全狀況等。說(shuō)明：作業(yè)記錄用于監(jiān)督和評(píng)估高空作業(yè)的安全性能。5.安全培訓(xùn)記錄要求：記錄作業(yè)人員的安全培訓(xùn)內(nèi)容和考核結(jié)果。說(shuō)明：確保作業(yè)人員定期接受安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。6.事故報(bào)告及處理記錄要求：詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過(guò)程等。說(shuō)明：事故報(bào)告及處理記錄用于分析事故原因，預(yù)防類似事故再次發(fā)生。7.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和支付情況。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單用于明確甲乙雙方的費(fèi)用承擔(dān)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)單位未提供必要的安全通道和作業(yè)空間。高空作業(yè)單位未按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。作業(yè)人員未佩戴安全防護(hù)裝備。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響。違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：物業(yè)服務(wù)單位未提供必要的安全通道，導(dǎo)致高空作業(yè)單位無(wú)法正常作業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償高空作業(yè)單位的停工損失。高空作業(yè)單位未佩戴安全防護(hù)裝備導(dǎo)致作業(yè)人員受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償受傷人員的醫(yī)療費(fèi)用。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方的直接損失。全文完。二零二四版物業(yè)高空作業(yè)安全防護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2物業(yè)服務(wù)單位地址1.3物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4業(yè)主單位名稱1.5業(yè)主單位地址1.6業(yè)主單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.高空作業(yè)項(xiàng)目概述2.1高空作業(yè)項(xiàng)目名稱2.2高空作業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3高空作業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4高空作業(yè)項(xiàng)目工期3.安全防護(hù)措施3.1作業(yè)人員安全培訓(xùn)3.2安全防護(hù)設(shè)備要求3.3安全防護(hù)區(qū)域劃定3.4作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督4.作業(yè)人員要求4.1作業(yè)人員資質(zhì)要求4.2作業(yè)人員健康檢查4.3作業(yè)人員培訓(xùn)4.4作業(yè)人員著裝要求5.作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理5.1作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)布置5.2作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)交通管制5.3作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)5.4作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處理6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同終止條件7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更7.4逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：高空作業(yè)安全防護(hù)方案11.2附件二：作業(yè)人員資質(zhì)證書(shū)11.3附件三：安全防護(hù)設(shè)備清單11.4附件四：作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)平面圖12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：138xxxx56781.4業(yè)主單位名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主單位地址：市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，電話：139xxxx56782.高空作業(yè)項(xiàng)目概述2.1高空作業(yè)項(xiàng)目名稱：小區(qū)屋頂防水維修工程2.2高空作業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)：小區(qū)1棟至5棟屋頂2.3高空作業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：屋頂防水層修復(fù)、更換破損瓦片等2.4高空作業(yè)項(xiàng)目工期：自2024年3月1日起至2024年4月30日止3.安全防護(hù)措施3.1作業(yè)人員安全培訓(xùn)：所有作業(yè)人員必須接受高空作業(yè)安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理措施等。3.2安全防護(hù)設(shè)備要求：作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全帶、防滑鞋等個(gè)人防護(hù)裝備，并使用安全繩、安全網(wǎng)等安全防護(hù)設(shè)施。3.3安全防護(hù)區(qū)域劃定：在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)周?chē)O(shè)置安全警戒線，并配備專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。3.4作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督：安全員負(fù)責(zé)監(jiān)督作業(yè)人員的安全操作，確保安全防護(hù)措施得到有效執(zhí)行。4.作業(yè)人員要求4.1作業(yè)人員資質(zhì)要求：所有作業(yè)人員必須持有相關(guān)的高空作業(yè)操作證。4.2作業(yè)人員健康檢查：作業(yè)人員必須通過(guò)體檢，確保身體健康，無(wú)高空作業(yè)禁忌癥。4.3作業(yè)人員培訓(xùn)：對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)，包括高空作業(yè)技能、安全知識(shí)等。4.4作業(yè)人員著裝要求：作業(yè)人員必須穿著統(tǒng)一的工作服，佩戴安全帽，穿著防滑鞋。5.作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理5.1作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)布置：合理規(guī)劃作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，確保作業(yè)區(qū)域暢通，方便作業(yè)人員進(jìn)行高空作業(yè)。5.2作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)交通管制：在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置交通管制措施，禁止無(wú)關(guān)車(chē)輛和人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。5.3作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：作業(yè)過(guò)程中，采取措施防止污染，確保作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。5.4作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故，確保人員安全。6.合同履行與變更6.1合同履行期限：自合同簽署之日起至高空作業(yè)項(xiàng)目完成之日止。6.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，需提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。6.3合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、合同違約等情況，任何一方有權(quán)解除合同。6.4合同終止條件：高空作業(yè)項(xiàng)目完成，合同自動(dòng)終止。7.付款方式與期限7.1付款方式：按工程進(jìn)度分期付款，具體付款比例由雙方協(xié)商確定。7.2付款期限：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)付款方式進(jìn)行變更。7.4逾期付款責(zé)任：逾期付款方應(yīng)向守約方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.違約責(zé)任8.1.1物業(yè)服務(wù)單位未按時(shí)完成高空作業(yè)項(xiàng)目；8.1.2作業(yè)人員未按照安全規(guī)程操作，導(dǎo)致安全事故；8.1.3業(yè)主單位未按時(shí)支付款項(xiàng)；8.1.4合同雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1支付違約金；8.2.2賠償因違約造成的損失；8.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力、合同解除等原因終止。10.3.1合同訂立時(shí)所依據(jù)的事實(shí)發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行；10.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等。11.合同附件11.1附件一：高空作業(yè)安全防護(hù)方案11.2附件二：作業(yè)人員資質(zhì)證書(shū)11.3附件三：安全防護(hù)設(shè)備清單11.4附件四：作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)平面圖12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年2月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室12.3合同簽署人員：物業(yè)服務(wù)單位代表：王先生；業(yè)主單位代表：趙女士13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項(xiàng)和條件；15.3.2甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；15.3.3雙方簽署同意第三方介入的書(shū)面文件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；16.2.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決；16.2.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出終止介入或變更介入范圍的建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)，公正、客觀地履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；17.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提交相關(guān)報(bào)告和意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的事項(xiàng)，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行的責(zé)任；18.1.2第三方不得直接向甲方提出超出合同約定的要求；18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的事項(xiàng)，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行的責(zé)任；18.2.2第三方不得直接向乙方提出超出合同約定的要求；18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方介入的事項(xiàng)或范圍，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署書(shū)面文件。19.2第三方介入的解除：如第三方介入違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重失職行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并追究其責(zé)任。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.高空作業(yè)安全防護(hù)方案詳細(xì)要求：包括高空作業(yè)的具體內(nèi)容、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件用于詳細(xì)說(shuō)明高空作業(yè)的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)安全。2.作業(yè)人員資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：包括作業(yè)人員的姓名、身份證號(hào)碼、高空作業(yè)操作證編號(hào)、有效期等。說(shuō)明：此附件用于證明作業(yè)人員具備高空作業(yè)的資質(zhì)。3.安全防護(hù)設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括安全防護(hù)設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用期限等。說(shuō)明：此附件用于明確安全防護(hù)設(shè)備的具體情況，確保設(shè)備符合安全要求。4.作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：包括作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的位置、范圍、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：此附件用于展示作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的布局，便于管理和監(jiān)督。5.合同簽署文件詳細(xì)要求：包括合同雙方簽字蓋章的原件。說(shuō)明：此附件用于證明合同的簽署有效。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款的日期、金額、收款人等。說(shuō)明：此附件用于證明款項(xiàng)的支付情況。7.作業(yè)記錄詳細(xì)要求：包括作業(yè)時(shí)間、內(nèi)容、安全狀況等。說(shuō)明：此附件用于記錄作業(yè)過(guò)程，便于后續(xù)的評(píng)估和審查。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。9.合同終止文件詳細(xì)要求：包括合同終止的日期、原因等。說(shuō)明：此附件用于證明合同已終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務(wù)單位未按時(shí)完成高空作業(yè)項(xiàng)目；1.2作業(yè)人員未按照安全規(guī)程操作，導(dǎo)致安全事故；1.3業(yè)主單位未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.4第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重失職行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商確定；2.3責(zé)任認(rèn)定程序：違約行為發(fā)生后，由違約方提出書(shū)面說(shuō)明，甲乙雙方協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1物業(yè)服務(wù)單位未按時(shí)完成高空作業(yè)項(xiàng)目，造成業(yè)主單位額外損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主單位的損失和支付違約金；3.2作業(yè)人員未按照安全規(guī)程操作，導(dǎo)致安全事故，造成人員傷亡，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡人員的醫(yī)療費(fèi)用和誤工費(fèi)；3.3業(yè)主單位未按時(shí)支付款項(xiàng)，物業(yè)服務(wù)單位有權(quán)停止作業(yè)，并要求業(yè)主單位支付逾期付款的違約金；3.4第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因失職行為造成的損失和支付違約金。全文完。二零二四版物業(yè)高空作業(yè)安全防護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1高空作業(yè)項(xiàng)目名稱2.2高空作業(yè)地點(diǎn)2.3高空作業(yè)時(shí)間2.4高空作業(yè)內(nèi)容3.安全防護(hù)措施3.1安全防護(hù)責(zé)任3.2安全防護(hù)設(shè)備3.3安全防護(hù)人員3.4安全防護(hù)培訓(xùn)4.高空作業(yè)施工方案4.1施工準(zhǔn)備4.2施工過(guò)程4.3施工驗(yàn)收5.安全事故處理5.1事故報(bào)告5.2事故調(diào)查5.3事故處理5.4事故賠償6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理公司（2）乙方：高空作業(yè)公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1高空作業(yè)項(xiàng)目名稱：小區(qū)高空清潔作業(yè)2.2高空作業(yè)地點(diǎn)：小區(qū)2.3高空作業(yè)時(shí)間：2024年4月1日至2024年4月30日2.4高空作業(yè)內(nèi)容：對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的外墻、廣告牌等進(jìn)行清潔。3.安全防護(hù)措施3.1安全防護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供高空作業(yè)所需的安全防護(hù)設(shè)施。（2）乙方負(fù)責(zé)高空作業(yè)過(guò)程中的安全防護(hù)工作。3.2安全防護(hù)設(shè)備（1）甲方提供：安全帶、安全繩、防護(hù)網(wǎng)、防護(hù)欄桿等。（2）乙方負(fù)責(zé)檢查、維護(hù)、使用上述安全防護(hù)設(shè)備。3.3安全防護(hù)人員（1）甲方指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方高空作業(yè)過(guò)程中的安全防護(hù)措施。（2）乙方指定專人負(fù)責(zé)高空作業(yè)過(guò)程中的安全防護(hù)工作。3.4安全防護(hù)培訓(xùn)（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方高空作業(yè)人員進(jìn)行安全防護(hù)培訓(xùn)。（2）乙方負(fù)責(zé)高空作業(yè)人員參加安全防護(hù)培訓(xùn)。4.高空作業(yè)施工方案4.1施工準(zhǔn)備（1）甲方提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）乙方在施工前制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方備案。4.2施工過(guò)程（1）乙方嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行高空作業(yè)。（2）甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。4.3施工驗(yàn)收（1）施工完成后，乙方組織驗(yàn)收。（2）甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，合格后方可投入使用。5.安全事故處理5.1事故報(bào)告（1）發(fā)生安全事故后，乙方立即向甲方報(bào)告。（2）甲方接到報(bào)告后，立即組織調(diào)查處理。5.2事故調(diào)查（1）甲方成立事故調(diào)查組，對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查。（2）乙方積極配合事故調(diào)查。5.3事故處理（1）根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。（2）對(duì)受損設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換。5.4事故賠償（1）根據(jù)事故責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.合同履行及變更6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至高空作業(yè)項(xiàng)目完成之日止。6.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。6.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.付款方式及期限8.1付款方式（1）乙方完成高空作業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同約定金額的80%作為工程款。（2）剩余20%的工程款，在乙方提供有效發(fā)票及售后服務(wù)承諾書(shū)后，甲方在收到文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2付款期限（1）工程款支付期限為合同簽訂后30日內(nèi)。（2）逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額千分之二的違約金。8.3付款方式變更（1）任何一方要求變更付款方式，需提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）變更后的付款方式應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成高空作業(yè)。（2）乙方未按合同約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。（3）甲方未按合同約定支付工程款。（4）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3違約金（1）乙方每延遲一天完成高空作業(yè)，應(yīng)向甲方支付合同金額千分之二的違約金。（2）甲方每延遲一天支付工程款，應(yīng)向乙方支付合同金額千分之二的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，仲裁機(jī)構(gòu)受理。（2）仲裁機(jī)構(gòu)組織仲裁庭，進(jìn)行仲裁。（3）仲裁庭作出裁決，雙方履行裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。（2）合同簽訂后，雙方按約定履行合同義務(wù)。11.2合同終止條件（1）高空作業(yè)項(xiàng)目完成，且雙方無(wú)未了事項(xiàng)。（2）合同約定的終止條件成就。11.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，需提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為合同附件。12.其他約定12.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于施工方案、安全防護(hù)措施、付款方式變更協(xié)議等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力（1）合同附件的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。（2）合同附件的缺失，不影響本合同的效力。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議（1）雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。（2）合同副本具有同等法律效力。13.2合同保管（1）雙方應(yīng)妥善保管合同及附件。（2）任何一方不得擅自復(fù)印、轉(zhuǎn)讓、泄露合同內(nèi)容。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年3月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)合同履行有直接影響的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.仲裁機(jī)構(gòu)介入爭(zhēng)議解決。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程量、質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入的流程及條件16.1流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方根據(jù)協(xié)議及本合同的規(guī)定，參與合同履行。16.2條件1.雙方同意。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。（2）甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議和本合同履行職責(zé)。17.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議和本合同，向第三方提供相關(guān)信息和資料。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得阻礙第三方履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)協(xié)議和本合同所承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。（2）第三方責(zé)任不包括因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的損失。18.2限額計(jì)算（3）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%，且不超過(guò)100萬(wàn)元人民幣。（4）責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際發(fā)生損失為準(zhǔn)，包括但不限