2025年度智能房屋買賣意向金合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋買賣意向金合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的第二章智能房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施第三章意向金及支付方式3.1意向金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期支付責任第四章合同生效及解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件4.3合同解除程序第五章智能房屋交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4交付方式第六章產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3稅費支付方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤兏敖獬?.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容及效力第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同語言第十四章合同爭議解決方式14.1爭議解決機構14.2爭議解決程序14.3爭議解決期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能房屋買賣意向金合同”。1.2合同編號合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就甲方擁有的智能房屋進行買賣意向的約定，并支付意向金。第二章智能房屋基本情況2.1房屋位置甲方所售智能房屋位于______。2.2房屋面積甲方所售智能房屋建筑面積為______平方米。2.3房屋結構甲方所售智能房屋結構為______。2.4房屋裝修情況甲方所售智能房屋裝修情況為______。2.5房屋配套設施甲方所售智能房屋配套設施包括______。第三章意向金及支付方式3.1意向金金額本意向金金額為人民幣______元。3.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______日內，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式向甲方支付意向金。3.3支付時間意向金支付時間為______。3.4逾期支付責任若乙方未按約定時間支付意向金，應向甲方支付______作為違約金。第四章合同生效及解除4.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同解除條件1.甲方未按約定時間交付房屋；2.乙方未按約定支付意向金；3.合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。4.3合同解除程序1.提出解除方應書面通知對方；2.收到通知方應在______日內給予答復；3.雙方就解除事宜達成一致后，應簽訂解除合同。第五章智能房屋交付5.1交付時間甲方應在本合同簽訂后______個月內，將房屋交付給乙方。5.2交付地點房屋交付地點為______。5.3交付條件1.房屋已過戶至乙方名下；2.房屋相關手續(xù)齊全；3.房屋無任何債權債務。5.4交付方式甲方將房屋鑰匙及相關手續(xù)交給乙方。第六章產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2稅費承擔房屋產權過戶稅費由______承擔。6.3稅費支付方式稅費支付方式為______。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院。7.3爭議解決期限雙方應在本合同簽訂之日起______日內解決爭議。第八章違約責任8.1違約情形1.甲方未按約定時間交付房屋；2.乙方未按約定支付意向金；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的；4.其他違約行為。8.2違約責任1.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付______元違約金；2.乙方未按約定支付意向金的，應向甲方支付______元違約金；3.違約方給對方造成損失的，應承擔賠償責任。8.3違約賠償違約方應在收到對方書面索賠通知后______日內支付賠償金。第九章合同變更及解除9.1合同變更條件1.合同內容確需修改；2.法律法規(guī)發(fā)生變化。9.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.不可抗力導致合同無法履行。9.3合同變更及解除程序1.提出變更或解除方應書面通知對方；2.收到通知方應在______日內給予答復；3.雙方就變更或解除事宜達成一致后，應簽訂變更或解除合同。第十章合同終止10.1合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同解除；3.合同履行完畢。10.2合同終止程序1.提出終止方應書面通知對方；2.收到通知方應在______日內給予答復；3.雙方確認合同終止。10.3合同終止后的處理1.房屋產權過戶；2.稅費結算；3.殘余款項結算。第十一章合同附件11.1合同附件清單1.房屋買賣意向金收據(jù)；2.房屋產權證復印件；3.其他相關文件。11.2附件內容及效力本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。12.3合同備案本合同應向相關部門備案。第十三章其他約定13.1通知方式本合同的通知方式為書面通知，以______為送達地址。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.3合同語言本合同采用______文書寫。第十四章合同爭議解決方式14.1爭議解決機構本合同爭議解決機構為房屋所在地仲裁委員會。14.2爭議解決程序1.提出仲裁申請；2.仲裁委員會受理；3.仲裁庭組成；4.仲裁審理；5.仲裁裁決。14.3爭議解決期限仲裁裁決應在收到仲裁申請之日起______個月內作出。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋權屬證明甲方應保證所售房屋權屬清晰，并提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。1.2房屋現(xiàn)狀描述甲方應詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施等，并在合同中明確標注。1.3房屋維修責任1.4房屋交易稅費甲方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。1.5房屋交易風險甲方應告知乙方房屋交易可能存在的風險，如房屋質量、權屬糾紛等，并在合同中明確約定。1.6房屋交付條件甲方應在合同約定的交付時間內，確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方支付能力乙方應在合同簽訂前提供其支付能力的證明，如銀行流水、收入證明等。2.2乙方選房權利乙方有權在合同約定的期限內選擇房屋，甲方應配合乙方進行房屋的實地查看。2.3乙方購房資金乙方應在合同約定的期限內支付購房資金，包括但不限于首付款、貸款等。2.4乙方購房條件乙方應滿足購房條件，如具備購房資格、符合貸款條件等。2.5乙方購房風險乙方應了解購房風險，如房屋質量、權屬糾紛等，并在合同中明確約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構應協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣意向金的支付、房屋交付等事宜。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機構保密義務中介機構應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構責任中介機構應承擔因自身原因導致的合同履行不力、信息泄露等責任。3.5中介機構爭議解決中介機構與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機構所在地人民法院提起訴訟。3.6中介機構終止合同中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴重違約行為，有權終止合同，并要求甲乙雙方承擔違約責任。3.7中介機構后續(xù)服務中介機構在合同終止后，仍應提供必要的后續(xù)服務，如房屋過戶手續(xù)辦理、產權登記等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣意向金收據(jù)4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.房屋交易稅費繳納憑證7.房屋維修記錄8.乙方支付能力證明9.房屋實地查看記錄10.中介機構服務協(xié)議11.其他與本合同相關的重要文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：甲方未在合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方，經乙方書面催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定支付意向金。認定：乙方未在合同約定的支付時間內向甲方支付意向金，經甲方書面催告后仍未履行。3.違約行為：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。認定：一方違反合同約定，導致對方遭受經濟損失，經對方書面證明。三、法律名詞及解釋：1.產權過戶：指將房屋的所有權從一方轉移至另一方的法律手續(xù)。2.意向金：指買方在簽訂正式購房合同前，為表達購買意愿而支付的一定金額。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同一方因違約行為而應向對方支付的一定金額。5.仲裁委員會：指依法設立的，由仲裁員組成的，負責處理仲裁案件的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定交付房屋，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付意向金。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付意向金，或解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.智能房屋買賣意向金合同適用于智能房屋的買賣交易。2.適用于甲方作為賣方，乙方作為買方的交易雙方。3.適用于存在第三方中介機構的交易。4.適用于合同雙方在簽訂正式購房合同前，明確意向金支付、房屋交付等事項。5.適用于明確合同違約行為及違約責任，保障雙方合法權益。全文完。2025年度智能房屋買賣意向金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.智能房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.意向金金額及支付方式3.1意向金總額3.2分期支付方式3.3支付時間節(jié)點4.意向金退還條件4.1買方解除合同條件4.2賣方解除合同條件4.3雙方協(xié)商解除合同條件5.合同履行期限5.1合同簽訂日期5.2合同生效日期5.3合同履行期限6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程7.房屋產權過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間節(jié)點8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容說明12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5身份證號碼：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5身份證號碼：____________________2.智能房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋配套設施：____________________3.意向金金額及支付方式3.1意向金總額：人民幣____元整（￥____元）3.2分期支付方式：3.2.1首付款：人民幣____元整（￥____元）3.2.2付清剩余款項前應支付的意向金：人民幣____元整（￥____元）3.2.3首付款支付時間：____________________3.2.4付清剩余款項前意向金支付時間：____________________4.意向金退還條件4.1買方解除合同條件：4.1.1買方在合同簽訂后____個工作日內提出解除合同4.1.2買方提出解除合同原因：____________________4.2賣方解除合同條件：4.2.1賣方在合同簽訂后____個工作日內提出解除合同4.2.2賣方提出解除合同原因：____________________4.3雙方協(xié)商解除合同條件：4.3.1雙方協(xié)商一致解除合同4.3.2解除合同需書面通知對方5.合同履行期限5.1合同簽訂日期：____________________5.2合同生效日期：____________________5.3合同履行期限：自合同生效之日起____年6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：____________________6.2房屋驗收標準：6.2.1符合國家有關房屋質量標準6.2.2配套設施齊全，符合合同約定6.2.3房屋權屬清晰，無任何法律糾紛6.3驗收流程：6.3.1買方在房屋交付后____個工作日內進行驗收6.3.2買方應在驗收合格后____個工作日內向賣方發(fā)出驗收合格通知書6.3.3驗收不合格，賣方應在接到通知書后____個工作日內進行整改7.房屋產權過戶7.1過戶手續(xù)辦理：7.1.1賣方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)7.1.2賣方需配合買方提供必要的過戶資料7.2過戶費用承擔：7.2.1房屋產權過戶稅費由買方承擔7.2.2其他過戶相關費用按國家規(guī)定執(zhí)行7.3過戶時間節(jié)點：____________________8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按約定支付首付款或意向金，每逾期一日，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。8.1.2買方單方面解除合同，應向賣方支付相當于意向金總額_____%的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付違約金，違約金為每日房屋市場價值的_____%。8.2.2賣方未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買方支付違約金，違約金為每日房屋價值的_____%。8.3違約賠償標準8.3.1若因違約導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。8.3.2違約賠償金額最高不超過合同總金額的_____%。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.2.2爭議解決機構為合同簽訂地的人民調解委員會。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內協(xié)商解決。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方應在____個工作日內向爭議解決機構提出訴訟或調解申請。10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同簽訂后，買方支付首付款，合同生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為買方支付首付款的日期。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋買賣意向書11.1.2房屋產權證明文件11.1.3房屋現(xiàn)狀描述11.2附件內容說明11.2.1房屋買賣意向書應詳細列明房屋買賣的基本信息。11.2.2房屋產權證明文件應包括房屋所有權證、土地使用權證等。11.2.3房屋現(xiàn)狀描述應詳細描述房屋的實際情況，包括結構、裝修、設施等。12.合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除流程12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應盡快進行財產交接和費用結算。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內容。13.2合同變更流程13.2.1雙方應書面通知對方變更內容。13.2.2變更后的合同經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項說明14.2.1本合同自簽訂之日起至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢止，對雙方具有約束力。14.2.2本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、審計機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、法律咨詢、評估鑒定、審計監(jiān)督等。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務質量承擔相應責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額為人民幣____元整（￥____元），超過此限額部分由合同雙方按照本合同約定承擔。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其提供的服務。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由第三方服務協(xié)議或合同另行約定。15.6.2第三方對甲乙雙方的權利義務，不構成對合同本身的修改或補充。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前____個工作日通知對方，并書面同意第三方介入。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務和責任。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方按約定分擔，或在第三方服務協(xié)議中另行約定。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方同意引入第三方后，應共同與第三方協(xié)商確定介入方式、服務內容、費用及責任等事項。17.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方完成其提供的服務。17.3第三方完成服務后，甲乙雙方應共同對第三方的服務進行驗收。18.第三方介入后的爭議解決18.1若第三方介入過程中產生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同約定的甲乙雙方的權利義務不變。19.2第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件，甲乙雙方可依照合同約定解除合同。20.2第三方介入的解除，應依照第三方服務協(xié)議或合同約定進行。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若甲乙雙方協(xié)商一致變更合同，應通知第三方，并經第三方同意后，由甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣意向書詳細要求：意向書應包含房屋買賣的基本信息，包括房屋地址、面積、結構、配套設施、價格、付款方式、合同簽訂日期等。說明：意向書是雙方初步達成買賣意向的書面文件，作為合同附件。2.房屋產權證明文件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋權屬清晰，無法律糾紛。說明：產權證明文件是房屋買賣的重要依據(jù)，確保交易的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述房屋的結構、裝修、設施等現(xiàn)狀，包括存在的問題和瑕疵。說明：現(xiàn)狀描述有助于雙方了解房屋的實際狀況，避免交易后產生糾紛。4.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋買賣的詳細信息，包括房屋地址、面積、價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：合同是雙方權利義務的最終約定，具有法律效力。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：若引入第三方，協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方與甲乙雙方之間的約定，確保第三方服務的質量。6.房屋驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收結果，包括房屋質量、配套設施等。說明：驗收報告是房屋交付的重要文件，證明房屋符合合同約定。7.房屋產權過戶手續(xù)詳細要求：包括過戶申請表、身份證復印件、房產證復印件等，用于辦理房屋產權過戶。說明：產權過戶手續(xù)是房屋買賣的關鍵環(huán)節(jié)，確保房屋權屬變更。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付首付款或意向金。責任認定：每逾期一日，支付違約金，違約金為未付款項的_____%。示例：買方逾期支付首付款10天，應支付違約金人民幣____元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，支付違約金，違約金為每日房屋市場價值的_____%。示例：賣方逾期交付房屋5天，應支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。示例：第三方未按約定時間完成房屋評估，應賠償甲乙雙方人民幣____元。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因地震導致房屋無法交付，雙方協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2025年度智能房屋買賣意向金合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度智能房屋買賣過程中的權利、義務，確保買賣雙方合法權益，為后續(xù)正式合同簽訂奠定基礎。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能房屋：指采用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)家居自動化、智能化、網絡化、節(jié)能環(huán)保的住宅。2.意向金：指買方在正式簽訂房屋買賣合同前，向賣方支付的一定金額，作為對房屋買賣意向的確認。3.2關鍵詞解釋1.2025年度：指合同簽訂后至2025年12月31日止的時間段。2.智能房屋：具備智能家居系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等功能的住宅。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有本合同項下智能房屋的出售權。2.在合同約定的期限內，有權要求乙方支付意向金。3.按照合同約定，提供符合要求的智能房屋。4.在合同約定的期限內，不得擅自撤銷或變更合同。4.2乙方的權利和義務1.享有本合同項下智能房屋的購買權。2.在合同約定的期限內，有權向甲方支付意向金。3.在合同約定的期限內，不得擅自撤銷或變更合同。4.在合同約定的期限內，有權了解智能房屋的相關信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的智能房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同約定的期限內，向甲方支付意向金。2.雙方在合同約定的期限內，就智能房屋的買賣事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂正式合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.一方違約，另一方有權書面通知對方解除本合同。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應按照約定退還意向金。2.本合同解除后，雙方應就本合同項下智能房屋的買賣事宜達成一致意見，簽訂正式合同。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用主要包括意向金及后續(xù)可能產生的相關費用。意向金為人民幣______元整，作為乙方對智能房屋購買意向的誠意表示。7.2支付方式1.首次支付：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，通過銀行轉賬方式支付人民幣______元整至甲方指定的賬戶。2.余款支付：乙方應在后續(xù)的協(xié)商過程中，根據(jù)智能房屋的最終交易價格，按照約定的時間和比例支付余款。7.3支付時間1.首次支付時間：合同簽訂后的____個工作日內。2.余款支付時間：雙方就智能房屋的最終交易價格達成一致后，按照約定的付款計劃執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的意向金后，向乙方提供相應的收據(jù)或支付憑證。2.乙方支付款項后，甲方應保證在合同約定的期限內履行相應的義務。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供符合要求的智能房屋，或者擅自撤銷或變更合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為意向金的______倍。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付意向金，或者擅自撤銷或變更合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為意向金的______倍。8.3賠償金額和方式除違約金外，任何一方違約造成的實際損失，應按實際損失進行賠償。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.任何一方不得將保密內容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括地震、海嘯、臺風、洪水等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能房屋的出售權，直至本合同項下的意向金被支付且正式合同簽訂。2.乙方保留在正式合同簽訂前對智能房屋的購買權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對智能房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對智能房屋的合理使用權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何修改或補充的文件，應視為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充，不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應就智能房屋的買賣事宜，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件或其他書面方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度智能房屋買賣意向金的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式明確約定，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋狀況說明書等。2.乙方支付意向金的銀行轉賬憑證。3.雙方協(xié)商達成的任何補充協(xié)議或修改文件。4.爭議解決過程中產生的相關文件。5.不可抗力事件的相關證明材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供符合要求的智能房屋。甲方擅自撤銷或變更合同。乙方未能按照合同約定支付意向金。乙方擅自撤銷或變更合同。2.違約行為的認定：甲方未提供符合要求的智能房屋，經乙方確認后，視為違約。甲方在合同簽訂后擅自撤銷或變更合同，視為違約。乙方未在約定時間內支付意向金，視為違約。乙方在合同簽訂后擅自撤銷或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指買方在正式簽訂房屋買賣合同前，向賣方支付的一定金額，作為對房屋買賣意向的確認。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指因一方違約行為給對方造成的損失，由違約方支付給對方的賠償金。4.補充協(xié)議：指對原合同進行補充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的智能房屋信息與實際不符。解決辦法：乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息，如信息不符，甲方應承擔相應責任。2.問題：乙方未能按時支付意向金。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間支付意向金，如因特殊原因未能按時支付，應及時通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減少損失，如損失無法避免，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方作為中介方，應保證提供的信息真實、準確、完整。第三方應協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂，確保合同的合法性和有效性。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，履行合同義務。4.第三方義務：第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定履行中介職責，確保交易順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供詳細的房屋信息，包括但不限于房屋結構、設施、環(huán)境等。乙方有權要求甲方在合同履行期間保持房屋的原狀，不得擅自改變房屋結構或設施。2.乙方利益條款：乙方有權在合同簽訂前對智能房屋進行實地考察，以確認房屋的實際情況。乙方有權在合同履行期間對房屋進行合理使用，不得影響房屋的正常使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同并要求賠償。甲方未經乙方同意擅自改變房屋結構或設施，乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同簽訂前支付意向金，作為交易誠意保證。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自轉讓或以其他方式處分房屋。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后進行房屋裝修或改造，以提升房屋價值。甲方可要求乙方在合同履行期間支付約定的物業(yè)費、水電費等費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在約定時間內支付意向金，甲方有權解除合同并要求賠償。乙方未經甲方同意擅自轉讓或處分房屋，甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。2025年度智能房屋買賣意向金合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.智能房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付時間3.3支付方式4.意向金退還條件及方式4.1退還條件4.2退還時間4.3退還方式5.房屋買賣合同簽訂時間及條件5.1簽訂時間5.2簽訂條件6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋詳細信息9.2附件二：付款憑證10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同變更及補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同解釋及法律適用12.1合同解釋12.2法律適用13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.智能房屋基本信息2.1房屋地址[具體街道、門牌號、小區(qū)名稱等]2.2房屋面積[房屋建筑面積、使用面積等]2.3房屋結構[房屋建筑結構類型，如框架結構、磚混結構等]2.4房屋用途[房屋規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋權屬證明[房屋所有權證或相關權屬證明文件]3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額[意向金具體金額]3.2支付時間[意向金支付的具體日期]3.3支付方式[意向金支付的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.意向金退還條件及方式4.1退還條件[具體退還意向金的條件，如合同解除、甲方違約等]4.2退還時間[意向金退還的具體時間]4.3退還方式[意向金退還的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]5.房屋買賣合同簽訂時間及條件5.1簽訂時間[房屋買賣合同簽訂的具體時間]5.2簽訂條件[房屋買賣合同簽訂的具體條件，如雙方同意、符合法律法規(guī)等]6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]6.2違約責任[具體違約責任，包括違約金的計算方式、賠償范圍等]7.爭議解決方式7.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等]7.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱，如仲裁委員會、人民法院等]8.合同生效及終止8.1合同生效條件[合同自雙方簽字蓋章之日起生效，或滿足特定條件后生效]8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋詳細信息[包含房屋產權證明、房屋狀況說明書、房屋平面圖等]9.2附件二：付款憑證[包含意向金支付憑證、其他相關付款憑證等]10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)[合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份]10.2合同保管[合同由雙方各自妥善保管，確保合同內容的完整性和有效性]11.合同變更及補充11.1合同變更[任何一方不得擅自變更合同內容，變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出]11.2合同補充[合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]12.合同解釋及法律適用12.1合同解釋[本合同的解釋以文字原意為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決]12.2法律適用[本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄]13.合同簽署日期[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：[年]年[月]月[日]日]14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章[甲方法定代表人或授權代表簽字或蓋章]14.2乙方簽字蓋章[乙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章]附件一：房屋詳細信息[此處插入房屋詳細信息，包括但不限于房屋產權證明、房屋狀況說明書、房屋平面圖等]附件二：付款憑證[此處插入付款憑證，包括但不限于意向金支付憑證、其他相關付款憑證等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在智能房屋買賣意向金合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入范圍提供房屋市場信息及趨勢分析；協(xié)助進行房屋評估；協(xié)助簽訂意向金合同；協(xié)調甲乙雙方進行合同履行；提供法律咨詢及風險提示。2.第三方介入的引入及選擇2.1引入方式甲乙雙方在合同簽訂前或合同履行過程中，可引入第三方介入。2.2選擇方式甲乙雙方可共同協(xié)商選擇第三方，或由任一方推薦第三方。3.第三方責任及權利3.1第三方責任第三方在提供服務的范圍內，應盡到專業(yè)、誠實、守信的義務，對因自身原因造成的損失承擔相應的法律責任。3.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件