2025年免租金商務(wù)中心租賃合作協(xié)議

2025年免租金商務(wù)中心租賃合作協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商務(wù)中心描述1.商務(wù)中心概況商務(wù)中心名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______，占地面積為_(kāi)_____平方米，具備______等設(shè)施。乙方保證商務(wù)中心符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方特定使用要求。2.商務(wù)中心使用要求甲方有權(quán)在商務(wù)中心內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，包括但不限于會(huì)議、接待、商務(wù)洽談等。甲方應(yīng)遵守乙方制定的商務(wù)中心管理規(guī)定，保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前終止協(xié)議，須提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商務(wù)中心交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到商務(wù)中心后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交使用確認(rèn)書(shū)。2.交房地點(diǎn)商務(wù)中心位于______（詳細(xì)地址），甲方應(yīng)在乙方指定的交房地點(diǎn)接收商務(wù)中心。四、費(fèi)用與責(zé)任1.費(fèi)用甲方除支付租金外，還需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)商務(wù)中心的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。2.責(zé)任乙方保證商務(wù)中心在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。甲方在使用商務(wù)中心期間，若因自身原因造成損失或損害，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商務(wù)中心進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商務(wù)中心不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整商務(wù)中心的使用范圍，但應(yīng)遵守乙方制定的管理規(guī)定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商務(wù)中心，并按照合同約定使用商務(wù)中心。遵守商務(wù)中心的使用規(guī)定，保持商務(wù)中心的整潔和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商務(wù)中心后，有權(quán)要求甲方按照約定使用商務(wù)中心。如因甲方原因?qū)е律虅?wù)中心損壞或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證商務(wù)中心符合合同約定的使用條件，并承擔(dān)日常維護(hù)和管理責(zé)任。對(duì)甲方在使用商務(wù)中心過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和解決方案。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)商務(wù)中心進(jìn)行自檢，確保商務(wù)中心符合合同要求。甲方在收到商務(wù)中心后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商務(wù)中心設(shè)施、環(huán)境、使用要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商務(wù)中心的使用進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的維護(hù)或升級(jí)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有商務(wù)中心的維護(hù)或升級(jí)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定使用商務(wù)中心，造成商務(wù)中心損壞或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量交付商務(wù)中心，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商務(wù)中心不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商務(wù)中心問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商務(wù)中心價(jià)格、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完