2025年度智能化家居系統(tǒng)住宅買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化家居系統(tǒng)住宅買賣合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的物2.1住宅基本情況2.2智能家居系統(tǒng)配置2.3住宅及智能家居系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)歸屬第三章交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任第四章交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格的處理第五章住宅及智能家居系統(tǒng)使用5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3故障處理5.4使用期限第六章保修與售后服務(wù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3售后服務(wù)內(nèi)容6.4售后服務(wù)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更或補(bǔ)充的效力第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時(shí)間第十二章法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3通知與送達(dá)13.4合同附件第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____第二章合同標(biāo)的物2.1住宅基本情況住宅坐落地址：住宅建筑面積：住宅結(jié)構(gòu)：住宅裝修情況：2.2智能家居系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)品牌：智能家居系統(tǒng)型號(hào)：智能家居系統(tǒng)功能列表：2.3住宅及智能家居系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方承諾在合同簽訂前已取得住宅及智能家居系統(tǒng)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第三章交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格住宅及智能家居系統(tǒng)總交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）3.2付款方式甲方分批支付，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%中間款：____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%尾款：住宅及智能家居系統(tǒng)交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總額的____%3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)上述3.2款。3.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。第四章交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前完成住宅及智能家居系統(tǒng)的交付。4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：____4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》及《智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。驗(yàn)收程序：1.甲方在交付前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；2.乙方在收到驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方在《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字確認(rèn)。4.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。第五章住宅及智能家居系統(tǒng)使用5.1使用規(guī)定甲方承諾按照智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)和相關(guān)規(guī)定使用住宅及智能家居系統(tǒng)。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)住宅及智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3故障處理出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并盡快解決問(wèn)題。5.4使用期限住宅及智能家居系統(tǒng)使用期限為_(kāi)___年。第六章保修與售后服務(wù)6.1保修期限智能家居系統(tǒng)自交付之日起保修期限為_(kāi)___年。6.2保修范圍詳見(jiàn)智能家居系統(tǒng)保修卡及說(shuō)明書(shū)。6.3售后服務(wù)內(nèi)容提供免費(fèi)咨詢、維修、更換等服務(wù)。6.4售后服務(wù)責(zé)任乙方保證提供及時(shí)、高效的售后服務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)交付住宅及智能家居系統(tǒng)，應(yīng)按每日向乙方支付合同總價(jià)的____%作為違約金。如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)向甲方支付____元作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付按每日增加____%的滯納金。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定事由而終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、物品及權(quán)利義務(wù)。第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更或補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，否則無(wú)效。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第十二章法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)，可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，以送達(dá)一方為準(zhǔn)。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任合同原件由甲方保管，副本由雙方各自保管。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的智能家居系統(tǒng)定制條款說(shuō)明：本條款約定，甲方作為買方，有權(quán)對(duì)智能家居系統(tǒng)的定制提出具體要求，包括但不限于系統(tǒng)功能、品牌、外觀設(shè)計(jì)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供定制方案，并確保定制產(chǎn)品符合甲方的要求。1.2甲方主導(dǎo)下的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整條款說(shuō)明：本條款約定，在交付驗(yàn)收環(huán)節(jié)，如甲方對(duì)乙方提供的住宅及智能家居系統(tǒng)有特殊驗(yàn)收要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確約定。1.3甲方主導(dǎo)下的售后服務(wù)優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，在售后服務(wù)過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先處理權(quán)。乙方應(yīng)優(yōu)先響應(yīng)甲方的服務(wù)請(qǐng)求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決甲方的合理訴求。1.4甲方主導(dǎo)下的市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款約定，如因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同簽訂時(shí)的價(jià)格執(zhí)行，或雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的智能家居系統(tǒng)升級(jí)條款說(shuō)明：本條款約定，乙方作為賣方，有權(quán)在合同履行期間對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，以適應(yīng)市場(chǎng)和技術(shù)的發(fā)展。升級(jí)內(nèi)容應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方主導(dǎo)下的質(zhì)量保證責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定，乙方對(duì)提供的住宅及智能家居系統(tǒng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.3乙方主導(dǎo)下的技術(shù)支持服務(wù)條款說(shuō)明：本條款約定，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持服務(wù)，包括系統(tǒng)安裝、調(diào)試、使用培訓(xùn)等。乙方應(yīng)確保技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.4乙方主導(dǎo)下的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款約定，如因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致住宅及智能家居系統(tǒng)價(jià)格下降，乙方不得以此為由要求甲方支付額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款約定，第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)，具體比例由合同附件明確。3.2第三方中介的保密條款說(shuō)明：本條款約定，第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款約定，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介有權(quán)對(duì)雙方提出合理建議，并監(jiān)督雙方履行合同。3.4第三方中介的爭(zhēng)議解決協(xié)助條款說(shuō)明：本條款約定，如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，并在必要時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)。如協(xié)商不成，第三方中介可協(xié)助雙方選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.住宅及智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單4.智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)5.住宅質(zhì)量保證書(shū)6.智能家居系統(tǒng)保修卡7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議9.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付住宅及智能家居系統(tǒng)。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成維修或更換。認(rèn)定：乙方在甲方提出維修或更換請(qǐng)求后，未在約定時(shí)間內(nèi)完成，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方在約定付款時(shí)間后未支付款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供售后服務(wù)。認(rèn)定：乙方在甲方提出售后服務(wù)請(qǐng)求后，未在約定時(shí)間內(nèi)提供，視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同條款的行為均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢，作為違約方對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方提供的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換；如乙方未履行義務(wù)，甲方可要求解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照合同約定的不可抗力條款處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：個(gè)人購(gòu)買智能家居系統(tǒng)住宅。說(shuō)明：本合同適用于個(gè)人購(gòu)買智能家居系統(tǒng)住宅的買賣關(guān)系。2.應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)購(gòu)買智能家居系統(tǒng)住宅。說(shuō)明：本合同適用于企業(yè)購(gòu)買智能家居系統(tǒng)住宅的買賣關(guān)系。3.應(yīng)用場(chǎng)景：投資者購(gòu)買智能家居系統(tǒng)住宅用于投資。說(shuō)明：本合同適用于投資者購(gòu)買智能家居系統(tǒng)住宅用于投資的買賣關(guān)系。全文完。2025年度智能化家居系統(tǒng)住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.住宅信息3.1住宅基本情況3.2住宅配套設(shè)施4.買賣標(biāo)的4.1系統(tǒng)名稱與規(guī)格4.2系統(tǒng)功能與性能5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式與時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.保修與服務(wù)7.1保修期限與內(nèi)容7.2售后服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：智能化家居系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：付款憑證12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)與效力13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“智能化家居系統(tǒng)”指由智能家居控制器、傳感器、執(zhí)行器、通訊網(wǎng)絡(luò)等組成的，能夠?qū)崿F(xiàn)家庭自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化管理的系統(tǒng)。1.1.2“住宅”指本合同所指的出賣方擁有的，用于居住的房屋。1.1.3“買賣雙方”指本合同中的出賣方與買受方。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)買受方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：________2.1.2出售方地址：________2.1.3出售方聯(lián)系人：________2.1.4出售方聯(lián)系電話：________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：________2.2.2買受方地址：________2.2.3買受方聯(lián)系人：________2.2.4買受方聯(lián)系電話：________3.住宅信息3.1住宅基本情況3.1.1住宅地址：________3.1.2住宅建筑面積：________平方米3.1.3住宅戶型：________3.1.4住宅建成年代：________3.2住宅配套設(shè)施3.2.1水電氣供應(yīng)情況：________3.2.2供暖方式：________3.2.3電梯情況：________3.2.4室外綠化情況：________4.買賣標(biāo)的4.1系統(tǒng)名稱與規(guī)格4.1.1系統(tǒng)名稱：________4.1.2系統(tǒng)規(guī)格：________4.2系統(tǒng)功能與性能4.2.1系統(tǒng)功能：________4.2.2系統(tǒng)性能：________5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.1.1買賣總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付全部款項(xiàng)。5.2.2支付方式：________6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將智能化家居系統(tǒng)交付給買受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收程序：買受方在收到系統(tǒng)后，應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.保修與服務(wù)7.1保修期限與內(nèi)容7.1.1保修期限：自系統(tǒng)交付之日起________個(gè)月。7.1.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因系統(tǒng)本身原因?qū)е碌墓δ芄收?，出賣方應(yīng)提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.2.1出賣方應(yīng)提供電話咨詢服務(wù)，解答買受方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.2.2出賣方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付智能化家居系統(tǒng)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于買賣總價(jià)萬(wàn)分之一的違約金。8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于欠款萬(wàn)分之一的違約金。8.1.3出賣方提供的智能化家居系統(tǒng)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，致使系統(tǒng)無(wú)法正常使用的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.4買受方在使用過(guò)程中，未經(jīng)出賣方同意擅自改裝系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞的，買受方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償金。8.2.2違約方未按約定支付違約金或賠償金的，守約方有權(quán)依法追討。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1買賣雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1買賣雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。10.1.2買受方支付全部款項(xiàng)后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1出賣方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，買受方有權(quán)解除合同。10.2.2買受方在合同約定的交付期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：智能化家居系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明11.1.1系統(tǒng)硬件配置清單11.1.2系統(tǒng)軟件功能說(shuō)明11.1.3系統(tǒng)安裝與使用手冊(cè)11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證樣式11.2.2付款憑證填寫(xiě)說(shuō)明12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。12.1.2通知送達(dá)時(shí)間以收到通知的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。12.2合同份數(shù)與效力12.2.1本合同一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1出賣方簽署日期：________13.1.2買受方簽署日期：________13.2生效日期13.2.1本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1系統(tǒng)硬件配置清單14.1.2系統(tǒng)軟件功能說(shuō)明14.1.3系統(tǒng)安裝與使用手冊(cè)14.2附件二清單14.2.1付款憑證樣式14.2.2付款憑證填寫(xiě)說(shuō)明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由買賣雙方共同或單方邀請(qǐng)，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、安裝施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與買賣雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不承擔(dān)買賣雙方的合同主體責(zé)任。15.4.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵循買賣雙方的授權(quán)范圍，不得超越授權(quán)范圍行事。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方的額外義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和相關(guān)信息。16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。16.2第三方的額外責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或行業(yè)慣例確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的________%。17.2超過(guò)責(zé)任限額的處理17.2.1第三方責(zé)任超過(guò)限額部分的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.2.2若第三方責(zé)任造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額部分的損失。18.第三方介入的程序18.1第三方的選擇18.1.1甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。18.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。18.2第三方的介入18.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方完成工作任務(wù)。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告和成果。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能化家居系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)硬件配置、軟件功能、安裝與使用手冊(cè)等。說(shuō)明：此附件為智能化家居系統(tǒng)的技術(shù)說(shuō)明書(shū)，供買受方了解系統(tǒng)性能和使用方法。2.附件二：付款憑證要求：包括付款憑證樣式、填寫(xiě)說(shuō)明及付款時(shí)間。說(shuō)明：此附件用于記錄買受方支付款項(xiàng)的憑證，確保雙方對(duì)支付情況進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：合同簽訂證明要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的有效證明，確保合同的法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括系統(tǒng)驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人簽字。說(shuō)明：此附件作為系統(tǒng)驗(yàn)收的有效證明，確保系統(tǒng)符合合同約定。6.附件六：維修記錄要求：包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修人簽字。說(shuō)明：此附件用于記錄系統(tǒng)在保修期內(nèi)的維修情況。7.附件七：售后服務(wù)記錄要求：包括售后服務(wù)內(nèi)容、處理結(jié)果、服務(wù)人簽字。說(shuō)明：此附件用于記錄系統(tǒng)在售后服務(wù)過(guò)程中的服務(wù)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付智能化家居系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買受方支付相當(dāng)于買賣總價(jià)萬(wàn)分之一的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出賣方支付相當(dāng)于欠款萬(wàn)分之一的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工作任務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定或行業(yè)慣例，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.買受方擅自改裝系統(tǒng)違約行為：未經(jīng)出賣方同意擅自改裝系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，并賠償因改裝造成的損失。5.第三方超越授權(quán)范圍行事違約行為：第三方在履行合同時(shí)，超越授權(quán)范圍行事。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)因超越授權(quán)范圍造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)違約行為：第三方未按約定時(shí)間完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度智能化家居系統(tǒng)住宅買賣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的飛速發(fā)展，智能化家居系統(tǒng)逐漸成為現(xiàn)代住宅的標(biāo)配。為了滿足廣大消費(fèi)者對(duì)高品質(zhì)生活的追求，甲方?jīng)Q定將智能化家居系統(tǒng)住宅進(jìn)行銷售。乙方有意購(gòu)買該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合智能化家居系統(tǒng)住宅的實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能化家居系統(tǒng)：指將智能家居產(chǎn)品、家居控制系統(tǒng)、家居服務(wù)系統(tǒng)等集成于一體的，能夠?qū)崿F(xiàn)家庭生活自動(dòng)化、便捷化、舒適化的家居系統(tǒng)。（2）住宅：指具有居住功能、滿足居住需求，且符合國(guó)家住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提供智能化家居系統(tǒng)住宅的賣方。（2）乙方：指在本合同中購(gòu)買智能化家居系統(tǒng)住宅的買方。（3）合同標(biāo)的：指甲方提供的智能化家居系統(tǒng)住宅。（4）合同價(jià)格：指乙方購(gòu)買合同標(biāo)的所支付的對(duì)價(jià)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)格。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供合格的智能化家居系統(tǒng)住宅。（3）甲方有義務(wù)保證住宅的質(zhì)量、安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合格的智能化家居系統(tǒng)住宅。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價(jià)格。（3）乙方有義務(wù)遵守住宅使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)住宅設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同標(biāo)的的交付期限為_(kāi)_____個(gè)工作日。5.2合同履行地點(diǎn)合同標(biāo)的的交付地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，將合同標(biāo)的交付給乙方，乙方驗(yàn)收合格后，辦理交接手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交付、費(fèi)用結(jié)算等。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同標(biāo)的、財(cái)產(chǎn)、費(fèi)用等事宜，確保各自權(quán)益不受損害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同標(biāo)的的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）住宅購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。（2）智能化家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，乙方需繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）首付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為首付。（2）尾款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合同標(biāo)的的交付條件。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付合同標(biāo)的。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付合同標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。（2）甲方交付的合同標(biāo)的不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換、退貨等。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同標(biāo)的的變更。（3）合同內(nèi)容的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化家居系統(tǒng)住宅的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價(jià)款。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、外觀及智能化家居系統(tǒng)的功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)住宅及智能化家居系統(tǒng)進(jìn)行必要維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將住宅及智能化家居系統(tǒng)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化家居系統(tǒng)住宅買賣的完整協(xié)議，取代了雙方先前就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：代表人（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買方）：代表人（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.智能化家居系統(tǒng)住宅平面圖4.智能化家居系統(tǒng)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)5.合同標(biāo)的物質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.付款憑證7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付合同標(biāo)的：認(rèn)定違約。交付的合同標(biāo)的不符合約定：認(rèn)定違約。未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約。擅自改變住宅結(jié)構(gòu)、外觀或智能化家居系統(tǒng)功能：認(rèn)定違約。未按合同約定使用住宅：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：違約方為違約行為向守約方支付的一定金額的貨幣。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能化家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入（1）第三方名稱：________________（2）第三方地址：________________（3）第三方聯(lián)系人：________________（4）第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，完成智能化家居系統(tǒng)住宅的施工和系統(tǒng)集成工作。（2）第三方應(yīng)保證施工質(zhì)量和系統(tǒng)集成質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的驗(yàn)收工作，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工和系統(tǒng)集成工作。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能化家居系統(tǒng)住宅。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，提供必要的售后服務(wù)。2.乙方利益條款（1）乙方在合同履行期間，享有住宅的使用權(quán)。（2）乙方在合同履行完畢后，享有住宅的所有權(quán)。（3）乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方違約導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定交付合同標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。（2）甲方交付的合同標(biāo)的不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)智能化家居系統(tǒng)住宅的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，提供必要的售后服務(wù)。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同履行期間，享有合同標(biāo)的的所有權(quán)。（2）甲方在合同履行完畢后，享有合同標(biāo)的的收益權(quán)。（3）甲方在合同履行過(guò)程中，如因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或智能化系統(tǒng)功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2025年度智能化家居系統(tǒng)住宅買賣合同3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.2賣方信息2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交貨及驗(yàn)收4.1交貨時(shí)間4.2交貨地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：智能化家居系統(tǒng)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)10.2附件二：智能化家居系統(tǒng)安裝及使用指南11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2爭(zhēng)議管轄地14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方地址：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方地址：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：智能化家居系統(tǒng)2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：________2.3標(biāo)的物數(shù)量：________套2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)附件一3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同價(jià)款的________%3.2.2尾款：在交付智能化家居系統(tǒng)并驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付合同價(jià)款的________%3.3付款時(shí)間：詳見(jiàn)上述支付方式4.交貨及驗(yàn)收4.1交貨時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)4.2交貨地點(diǎn)：________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)功能、性能、外觀等4.4驗(yàn)收時(shí)間：交貨后________日內(nèi)5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：自交付之日起________年5.2售后服務(wù)內(nèi)容：5.2.1提供智能化家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)5.2.2提供系統(tǒng)故障排除服務(wù)5.2.3定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.3售后服務(wù)期限：自交付之日起________年6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付智能化家居系統(tǒng)6.1.2買方未按合同約定支付價(jià)款6.1.3買方在使用過(guò)程中違反操作規(guī)程導(dǎo)致系統(tǒng)損壞6.2違約責(zé)任：6.2.1賣方未按時(shí)交付智能化家居系統(tǒng)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________%6.2.2買方未按時(shí)支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的________%6.2.3買方違反操作規(guī)程導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，自行承擔(dān)維修費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1賣方無(wú)法按合同約定交付智能化家居系統(tǒng)，且經(jīng)買方催告后仍未能履行8.1.2買方未按合同約定支付價(jià)款，經(jīng)賣方催告后仍未能履行8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同8.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同并加蓋公章9.1.2買方支付首付款9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同附件10.1附件一：智能化家居系統(tǒng)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)10.2附件二：智能化家居系統(tǒng)安裝及使用指南11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.2雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同12.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送14.1.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方在合同中指定的地址14.2爭(zhēng)議管轄地14.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交________法院管轄14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.3.2合同簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2