個(gè)人住房公積金委托貸款合同范本(2024版)9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人住房公積金委托貸款合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.2貸款費(fèi)用4.還款責(zé)任4.1還款義務(wù)4.2逾期還款5.擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1擔(dān)保方式5.2保險(xiǎn)責(zé)任6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄9.其他約定9.1信息保密9.2法律適用10.合同的生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.貸款人權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人權(quán)利11.2貸款人義務(wù)12.借款人權(quán)利與義務(wù)12.1借款人權(quán)利12.2借款人義務(wù)13.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)13.1擔(dān)保人權(quán)利13.2擔(dān)保人義務(wù)14.約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣【】（大寫：【】元整），用于【】（詳細(xì)用途）。1.2貸款用途：借款人應(yīng)確保貸款僅用于約定的用途，并應(yīng)提供相關(guān)證明材料。借款人不得將貸款用于非法或違反國(guó)家政策法規(guī)的活動(dòng)。2.貸款期限2.1貸款期限為【】年，自貸款放款之日起至還款的一天止。2.2還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。還款方式可以是等額本息、等額本金或其他雙方約定的還款方式。3.利率與費(fèi)用3.1貸款利率為【】%（年利率），按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.2貸款費(fèi)用包括但不限于貸款評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。4.還款責(zé)任4.1借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，確保貸款本息及相關(guān)費(fèi)用按期足額支付。4.2如借款人逾期還款，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式如下：【】。5.擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1擔(dān)保方式：借款人應(yīng)提供【】作為貸款的擔(dān)保。擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2保險(xiǎn)責(zé)任：借款人應(yīng)按照貸款人的要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。保險(xiǎn)合同應(yīng)明確規(guī)定保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等事項(xiàng)。6.合同的變更與終止6.1合同變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止：在滿足合同約定的終止條件時(shí)，合同可由一方提出終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面終止協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1借款人違約：借款人未按約定還款或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：【】。7.2貸款人違約：貸款人未按約定提供貸款或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：【】。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】解決，包括但不限于仲裁或訴訟。8.2訴訟管轄：雙方同意【】法院為爭(zhēng)議解決的管轄法院。9.其他約定9.1信息保密：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的生效與解除10.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未清償?shù)氖马?xiàng)。11.貸款人權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人權(quán)利：貸款人有權(quán)按照合同約定審查借款人的貸款申請(qǐng)，并有權(quán)決定是否同意貸款。11.2貸款人義務(wù)：貸款人應(yīng)按照約定時(shí)間和金額發(fā)放貸款，并確保貸款資金的安全。12.借款人權(quán)利與義務(wù)12.1借款人權(quán)利：借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)享受貸款人的服務(wù)。12.2借款人義務(wù)：借款人應(yīng)按照約定用途使用貸款，并按時(shí)足額還款。13.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)13.1擔(dān)保人權(quán)利：擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供必要的擔(dān)保材料，并有權(quán)在借款人違約時(shí)要求履行擔(dān)保責(zé)任。13.2擔(dān)保人義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并確保擔(dān)保物的價(jià)值與貸款金額相匹配。14.約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：【】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2介入條件：第三方介入的條件和方式應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于第三方介入的情形、程序、權(quán)限和責(zé)任等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的關(guān)系屬于合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任不超出合同約定的范圍。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)按照合同約定劃分。未約定的，應(yīng)由第三方享有。5.第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在本合同中明確。5.2第三方違約處理程序：甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方退出與替代6.1第三方退出：第三方因故不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。6.2第三方替代：第三方退出后，甲乙方有權(quán)選擇其他符合合同要求的第三方替代，并要求新的第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.第三方信息的披露與保護(hù)7.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙方披露相關(guān)信息，包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務(wù)資質(zhì)等。7.2第三方信息保護(hù)：甲乙方應(yīng)保密第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。8.第三方與合同的變更和解除8.1第三方與合同變更：合同變更涉及第三方的權(quán)益的，應(yīng)經(jīng)第三方同意。8.2第三方與合同解除：合同解除涉及第三方的權(quán)益的，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.第三方與爭(zhēng)議解決9.1第三方與爭(zhēng)議解決：第三方作為爭(zhēng)議主體之一的，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。9.2第三方與訴訟管轄：第三方作為訴訟主體之一的，應(yīng)按照合同約定的訴訟管轄法院解決爭(zhēng)議。10.第三方與合同的生效與解除10.1第三方與合同生效：第三方同意本合同的，本合同對(duì)第三方具有法律約束力。10.2第三方與合同解除：合同解除后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系隨之終止。11.第三方與貸款人、借款人、擔(dān)保人的關(guān)系11.1第三方與貸款人：第三方應(yīng)按照貸款人的要求履行合同義務(wù)，并確保貸款人的權(quán)益不受損害。11.2第三方與借款人：第三方應(yīng)按照借款人的要求履行合同義務(wù)，并確保借款人的權(quán)益不受損害。11.3第三方與擔(dān)保人：第三方應(yīng)按照擔(dān)保人的要求履行合同義務(wù)，并確保擔(dān)保人的權(quán)益不受損害。12.第三方與合同的履行和監(jiān)督12.1第三方履行合同：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。12.2第三方監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改正不符合合同約定的行為。13.第三方與合同的修改和補(bǔ)充13.1第三方修改合同：合同的修改涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)經(jīng)第三方同意。13.2第三方補(bǔ)充合同：合同的補(bǔ)充涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.第三方與合同的終止與解除14.1第三方終止合同：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.2第三方解除合同：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。（第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整的個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等申請(qǐng)內(nèi)容。附件說明：申請(qǐng)貸款時(shí)需提交的初始文件，包含基本的申請(qǐng)信息。2.附件二：身份證明文件詳細(xì)要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：用于驗(yàn)證借款人的身份信息。3.附件三：收入證明文件詳細(xì)要求：提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、稅單等。附件說明：證明借款人有能力按時(shí)還款。4.附件四：用途證明文件詳細(xì)要求：提供貸款用途的證明文件，如購(gòu)銷合同、教育證明等。附件說明：證明貸款用于約定的用途。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：若有擔(dān)保，需提供擔(dān)保人與借款人簽訂的擔(dān)保協(xié)議。附件說明：明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供貸款保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。附件說明：確保貸款人在發(fā)生意外時(shí)能夠得到賠償。7.附件七：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如有財(cái)產(chǎn)抵押，需提供財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。附件說明：評(píng)估抵押物的價(jià)值。8.附件八：合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)，以及監(jiān)督合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：確保合同的公正、公平履行。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定、爭(zhēng)議解決方式等。附件說明：為合同爭(zhēng)議提供解決途徑。10.附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限制等。附件說明：規(guī)定第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定用途使用貸款。借款人未按時(shí)還款或未全額還款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要信息。擔(dān)保人未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)借款人違約：按照合同約定的利率支付逾期利息，并可能面臨貸款提前到期、合同解除等后果。擔(dān)保人違約：擔(dān)保人應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、履行擔(dān)保責(zé)任等。第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，可能包括賠償損失、支付違約金等。3.示例說明若借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即改正，并支付逾期利息。若擔(dān)保人未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，借款人可以要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。若第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（全文完。）個(gè)人住房公積金委托貸款合同范本(2024版)1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款用途1.3貸款期限1.4貸款利率2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人工作單位及職務(wù)3.委托貸款銀行信息3.1銀行名稱3.2銀行地址3.3銀行聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.還款方式及還款賬戶4.1還款方式4.2還款賬戶信息5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款支付方式6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人姓名及聯(lián)系方式6.2擔(dān)保人關(guān)系6.3擔(dān)保人承擔(dān)的義務(wù)7.貸款的續(xù)期7.1續(xù)期條件7.2續(xù)期手續(xù)7.3續(xù)期后的貸款條件8.貸款的提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款手續(xù)8.3提前還款的利息計(jì)算9.貸款的逾期及違約處理9.1逾期還款的處理9.2違約情形及處理方式10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2貸款用途：用于購(gòu)買/建造/翻修住房（具體用途請(qǐng)?zhí)顚懀?.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至【】年【】月【】日止。1.4貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。第二條借款人信息2.1借款人姓名：【】。2.2借款人身份證號(hào)碼：【】。2.3借款人聯(lián)系方式：【】。2.4借款人工作單位及職務(wù)：【】。第三條委托貸款銀行信息3.1銀行名稱：【】。3.2銀行地址：【】。3.3銀行聯(lián)系人及聯(lián)系方式：【】。第四條還款方式及還款賬戶4.1還款方式：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還款方式；（4）等其他雙方約定的還款方式。4.2還款賬戶信息：賬戶名稱：【】，賬戶號(hào)碼：【】，開戶銀行：【】。第五條貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)。5.2貸款支付方式：直接劃款至借款人指定的賬戶。第六條貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人姓名及聯(lián)系方式：【】。6.2擔(dān)保人關(guān)系：【】。6.3擔(dān)保人承擔(dān)的義務(wù)：按照借款合同的約定，為借款人按時(shí)還款提供連帶責(zé)任保證。第七條貸款的續(xù)期7.1續(xù)期條件：借款人需在貸款到期前【】個(gè)工作日提出續(xù)期申請(qǐng)，并滿足銀行規(guī)定的續(xù)期條件。7.2續(xù)期手續(xù)：借款人應(yīng)向銀行提交續(xù)期申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。7.3續(xù)期后的貸款條件：續(xù)期后的貸款利率、期限等事項(xiàng)由銀行根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定。第八條貸款的提前還款8.1提前還款條件：借款人在合同約定的還款期限內(nèi)，如有資金結(jié)余，可提前還款。8.2提前還款手續(xù)：借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)，并按銀行要求提供相關(guān)證明材料。8.3提前還款的利息計(jì)算：提前還款部分按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，不足一天的按一天計(jì)算。第九條貸款的逾期及違約處理9.1逾期還款的處理：借款人如逾期還款，銀行將按規(guī)定加收罰息。（1）催收逾期本金及利息；（2）依法追索貸款本金及利息；（3）依法申請(qǐng)拍賣或處置抵押物；（4）向借款人所在單位或相關(guān)部門通報(bào)逾期情況；（5）其他法律允許的措施。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：借款人和銀行協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同解除的條件：借款人和銀行協(xié)商一致，且解除合同不損害銀行合法權(quán)益。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：借款人與銀行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向銀行所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向銀行所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同效力：本合同自借款人和銀行簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)借款人和銀行具有法律約束力。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：【】。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間：【】。14.2合同生效時(shí)間：【】。14.3合同簽訂地點(diǎn)：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同條款約定，參與或協(xié)助完成貸款業(yè)務(wù)的一方或多方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致意見。2.2第三方介入的方式：（1）第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方完成貸款手續(xù)；（2）第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保等；（3）其他甲乙雙方約定的方式。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額由甲乙雙方約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方未按照法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方泄露甲乙雙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)，確保貸款的安全和順利。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并通知原第三方。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并通知第三方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的法律法規(guī)適用8.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整本合同的相關(guān)條款。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同第三方介入的條款對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第十條其他約定10.1甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他第三方介入事項(xiàng)，在本合同附件中明確。附件：第三方介入具體事項(xiàng)說明【附件內(nèi)容：詳細(xì)描述第三方介入的具體事項(xiàng)，如中介費(fèi)用的支付、第三方服務(wù)的范圍、第三方責(zé)任的具體界定等?！康谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表附件二：借款人身份證復(fù)印件附件三：借款人工作證明附件四：借款人收入證明附件五：貸款用途證明附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：評(píng)估報(bào)告附件八：擔(dān)保協(xié)議附件九：還款計(jì)劃表附件十：貸款合同專用章附件一：個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)按照銀行提供的模板填寫申請(qǐng)表，并確保所填信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件二：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，并確保清晰可辨。附件三：借款人工作證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供工作單位的在職證明或工作證復(fù)印件，并確保真實(shí)有效。附件四：借款人收入證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供最近三個(gè)月的工資條或稅單等收入證明，并確保真實(shí)有效。附件五：貸款用途證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供購(gòu)買/建造/翻修住房的相關(guān)證明材料，如購(gòu)房合同、建筑合同等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件七：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供詳細(xì)的住房評(píng)估報(bào)告，并確保報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。附件八：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的姓名、聯(lián)系方式、承擔(dān)的義務(wù)等信息，并由擔(dān)保人簽字確認(rèn)。附件九：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：銀行應(yīng)提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，明確還款金額、還款日期等信息。附件十：貸款合同專用章詳細(xì)要求：銀行應(yīng)加蓋貸款合同專用章，以證明合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款。2.借款人提供的個(gè)人信息和材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。3.借款人違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款的，銀行有權(quán)加收罰息。2.借款人提供的個(gè)人信息和材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，銀行有權(quán)解除合同。3.借款人違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如借款人未按約定時(shí)間還款，銀行可按照合同約定的利率加收罰息，具體計(jì)算方式詳見合同附件九的還款計(jì)劃表。如借款人提供的個(gè)人信息不真實(shí)，銀行有權(quán)解除合同，并追究借款人的違約責(zé)任。如借款人違反合同約定的其他行為，銀行有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。全文完。個(gè)人住房公積金委托貸款合同范本(2024版)2本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.貸款利率3.1貸款利率3.2利率調(diào)整4.還款責(zé)任4.1還款主體4.2還款期限4.3逾期還款5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保主體5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保責(zé)任6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)權(quán)益7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的履行與監(jiān)管10.1履行方式10.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.附則13.1合同附件13.2合同修訂14.其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途借款人應(yīng)按貸款人的要求將貸款用于（具體用途），不得挪作他用。如借款人需變更貸款用途，應(yīng)提前向貸款人申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。2.貸款期限2.1貸款期限貸款人同意根據(jù)借款人的申請(qǐng)，向其提供期限為（年限）的貸款。具體貸款期限及還款計(jì)劃詳見附件一。2.2還款方式借款人應(yīng)按附件一約定的還款計(jì)劃，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期還款。如借款人未按約定還款，貸款人可以采取提前收回貸款、罰息等措施。3.貸款利率3.1貸款利率貸款利率為（年利率），具體執(zhí)行利率詳見附件一。3.2利率調(diào)整如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式及幅度詳見附件一。4.還款責(zé)任4.1還款主體借款人是貸款的唯一還款主體，應(yīng)按約定的還款方式和期限還款。4.2還款期限借款人應(yīng)按附件一約定的還款計(jì)劃，在貸款到期日之前還清全部貸款本金及利息。4.3逾期還款如借款人未能按約定的還款期限還款，將按約定的逾期利率支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式詳見附件一。如借款人逾期還款超過（期限），貸款人可以采取提前收回貸款、罰息等措施。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保主體本貸款合同的擔(dān)保主體為（擔(dān)保人名稱），擔(dān)保人應(yīng)按約定的擔(dān)保方式為借款人提供擔(dān)保。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。如借款人未能按約定的還款期限還款，擔(dān)保人應(yīng)按約定承擔(dān)還款責(zé)任。6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買借款人應(yīng)按貸款人的要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體金額詳見附件一。6.3保險(xiǎn)權(quán)益借款人購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋貸款本金及利息等風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)權(quán)益歸貸款人所有。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，貸款人有權(quán)按約定優(yōu)先受償。第二部分：根據(jù)合同主題，自擬，完善合同的第八條到第十四條。8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.1.1未按約定用途使用貸款；8.1.2未按約定的還款計(jì)劃還款；8.1.3提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；8.1.4違反合同約定的其他義務(wù)。8.2貸款人違約8.2.1未按約定提供貸款；8.2.2未按約定的利率提供貸款；8.2.3未按約定的還款計(jì)劃收回貸款；8.2.4違反合同約定的其他義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的履行與監(jiān)管10.1履行方式雙方應(yīng)按照附件一約定的方式履行合同。10.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)貸款人應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)貸款的發(fā)放和回收進(jìn)行監(jiān)管。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。11.2泄露責(zé)任如任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)貸款人同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓程序如借款人確需轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意后方可進(jìn)行。13.附則13.1合同附件合同附件包括附件一：貸款金額、期限及還款計(jì)劃；附件二：貸款利率、費(fèi)用及還款方式；附件三：擔(dān)保方式及保險(xiǎn)事宜；附件四：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決。13.2合同修訂合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。14.其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他需要的事項(xiàng)。14.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意而介入本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的自然人、法人和其他組織。2.第三方介入的情形2.1中介方介入本合同中介方是指根據(jù)甲乙方委托，協(xié)助辦理貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放、回收等事宜的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。中介方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與中介方另簽訂書面協(xié)議予以明確。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入本合同評(píng)估機(jī)構(gòu)是指根據(jù)貸款人要求，對(duì)借款人提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估的具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3其他第三方介入如甲乙方根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意，其他自然人、法人和其他組織介入本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的，視為第三方介入。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、信息等。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供文件、資料、信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的文件、資料、信息的合法性承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的（倍數(shù)）倍，但不超過貸款本金的20%。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款業(yè)務(wù)不承擔(dān)任何保證責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同約定或甲乙方授權(quán)所享有的權(quán)利，不得與甲乙方的權(quán)利相抵觸。第三方不得擅自變更、解除或終止本合同。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代的第三方。5.2第三方解除甲乙方均有權(quán)書面通知第三方解除合同，解除合同后，第三方應(yīng)立即停止履行相關(guān)義務(wù)，并協(xié)助甲乙方處理后續(xù)事宜。6.第三方介入的監(jiān)管6.1甲乙方監(jiān)管甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。6.2貸款人監(jiān)管貸款人應(yīng)對(duì)第三方介入的貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。7.第三方違約處理7.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方與借款人的關(guān)系8.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款業(yè)務(wù)不承擔(dān)任何保證責(zé)任。8.2第三方與借款人的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同約定或甲乙方授權(quán)所享有的權(quán)利，不得與借款人的權(quán)利相抵觸。第三方不得擅自變更、解除或終止本合同。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知借款人，并協(xié)助借款人尋找替代的第三方。9.2第三方解除甲乙方均有權(quán)書面通知第三方解除合同，解除合同后，第三方應(yīng)立即停止履行相關(guān)義務(wù)，并協(xié)助借款人處理后續(xù)事宜。10.第三方介入的監(jiān)管10.1甲乙方監(jiān)管甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。10.2貸款人監(jiān)管貸款人應(yīng)對(duì)第三方介入的貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。11.第三方違約處理11.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。12.第三方與甲乙方的關(guān)系12.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款業(yè)務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款金額、期限及還款計(jì)劃詳細(xì)列出貸款的金額、貸款的期限、還款的方式以及還款的計(jì)劃。具體格式如下：貸款金額：人民幣萬元貸款期限：年還款方式：等額本息還款法還款計(jì)劃：詳見還款計(jì)劃表附件二：貸款利率、費(fèi)用及還款方式詳細(xì)列出貸款的利率、各項(xiàng)費(fèi)用以及還款的方式。具體格式如下：貸款利率：年利率為%費(fèi)用：包括手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等還款方式：等額本息還款法/等額本金還款法附件三：擔(dān)保方式及保險(xiǎn)事宜詳細(xì)列出擔(dān)保的方式以及保險(xiǎn)的相關(guān)事宜。具體格式如下：擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保/質(zhì)押擔(dān)保/保證擔(dān)保保險(xiǎn)事宜：包括保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)的費(fèi)用、保險(xiǎn)的權(quán)益等附件四：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決詳細(xì)列出違約的行為以及違約的責(zé)任，爭(zhēng)議的解決方式等。具體格式如下：違約行為：未按約定的用途使用貸款、未按約定的還款計(jì)劃還款等違約責(zé)任：承擔(dān)違約金、罰息等責(zé)任爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決、調(diào)解解決、法律途徑說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定的用途使用貸款2.未按約定的還款計(jì)劃還款3.提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)4.違反合同約定的其他義務(wù)違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承擔(dān)違約金：按照合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金金額2.罰息：按照貸款利率加收一定的比例，計(jì)算逾期還款的罰息3.保險(xiǎn)賠償：如因違約行為導(dǎo)致貸款損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)賠償責(zé)任示例說明：如借款人未按約定的還款計(jì)劃還款，屬于違約行為。根據(jù)合同附件四的約定，借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的罰息，具體計(jì)算方式為：逾期還款金額×逾期利率。如逾期還款超過30天，貸款人可以采取提前收回貸款的措施。全文完。個(gè)人住房公積金委托貸款合同范本(2024版)3本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.貸款利率3.1貸款利率3.2利率調(diào)整方式4.還款責(zé)任4.1還款主體4.2還款期限4.3還款金額5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保主體5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.貸款手續(xù)費(fèi)7.1手續(xù)費(fèi)金額7.2手續(xù)費(fèi)支付方式8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院11.其他事項(xiàng)11.1信息保密11.2合同的繼承11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力13.合同的簽署與備案13.1簽署方式13.2備案程序14.合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途借款人應(yīng)確保貸款僅用于約定的用途，包括但不限于購(gòu)房、裝修或其他合法用途。借款人應(yīng)提供貸款用途的證明文件，以供貸款人審核。2.貸款期限2.1貸款期限貸款人同意根據(jù)借款人的信用狀況和貸款用途，向借款人提供期限為年的貸款。貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款人與借款人協(xié)商確定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法或其他經(jīng)貸款人同意的還款方式。3.貸款利率3.1貸款利率貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行的同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合借款人的信用狀況和市場(chǎng)情況，確定貸款的利率。3.2利率調(diào)整方式貸款利率如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，貸款人可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并提前通知借款人。4.還款責(zé)任4.1還款主體借款人及其配偶、共同借款人等共同承擔(dān)還款責(zé)任。4.2還款期限借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款期限和還款方式，按時(shí)還款。4.3還款金額借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款金額進(jìn)行還款。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保主體借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保，擔(dān)保主體包括但不限于自然人、法人或其他組織。5.2擔(dān)保物借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保物，擔(dān)保物包括但不限于房產(chǎn)、土地、動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等。5.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人未能按時(shí)還款，貸款人可要求擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類借款人應(yīng)按貸款人的要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用借款人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)理賠費(fèi)等。6.3保險(xiǎn)責(zé)任借款人應(yīng)確保保險(xiǎn)合同中的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于貸款本金及利息、違約金、損害賠償金等。7.貸款手續(xù)費(fèi)7.1手續(xù)費(fèi)金額借款人應(yīng)支付貸款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)金額根據(jù)貸款金額和貸款人制定的費(fèi)率計(jì)算。7.2手續(xù)費(fèi)支付方式手續(xù)費(fèi)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付，由貸款人從貸款本金中扣除。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自借款人與貸款人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自合同生效之日起，借款人應(yīng)按合同約定履行還款義務(wù)。8.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：（1）借款人提前還清全部貸款本息、違約金、損害賠償金等；（2）借款人與貸款人協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。9.違約責(zé)任9.1借款人違約情形借款人未能按合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息、違約金、損害賠償金等。9.2貸款人違約情形貸款人未能按合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金、損害賠償金等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為貸款人所在地的人民法院。11.其他事項(xiàng)11.1信息保密借款人與貸款人應(yīng)保守合同和貸款相關(guān)的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2合同的繼承合同的有效期內(nèi)，如借款人發(fā)生繼承事項(xiàng)，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的還款義務(wù)。11.3合同的轉(zhuǎn)讓借款人未經(jīng)貸款人同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：借款申請(qǐng)表、貸款用途證明文件、擔(dān)保物權(quán)屬證明文件等。12.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與備案13.1簽署方式合同簽署采用書面形式，由借款人與貸款人簽字（或蓋章）。13.2備案程序合同簽署后，借款人與貸款人應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。14.合同的終止14.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）借款人按合同約定還清全部貸款本息、違約金、損害賠償金等；（2）合同約定的貸款用途已經(jīng)完成或不再需要貸款；（3）發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。14.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，借款人與貸款人應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于貸款本金歸還、擔(dān)保物處置等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方介入的概念第三方是指除甲乙雙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定參與合同的某些條款的履行。15.2第三方責(zé)任第三方在介入合同過程中，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性。15.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方不對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方也不對(duì)第三方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的合法性和信譽(yù)。16.2第三方服務(wù)的約定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，并以書面形式予以確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任的限制甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任形式、責(zé)任起始時(shí)間等。16.4第三方責(zé)任的履行甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其責(zé)任，如第三方未能履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。17.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為貸款人所在地的人民法院。18.第三方介入后的合同變更與解除18.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。18.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。19.第三方介入后的違約責(zé)任19.1第三方違約情形第三方未能按合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)支付違約金、損害賠償金等。19.2甲乙雙方違約情形甲乙雙方未能按合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)支付違約金、損害賠償金等。19.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的信息保密20.1信息保密甲乙雙方與第三方應(yīng)保守合同和貸款相關(guān)的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。21.第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓21.1合同轉(zhuǎn)讓甲乙雙方未經(jīng)第三方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。22.第三方介入后的附件22.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額確認(rèn)文件等。22.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的簽署與備案23.1簽署方式合同簽署采用書面形式，由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）。23.2備案程序合同簽署后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。24.第三方介入后的合同終止24.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止合同；（2）第三方服務(wù)完成或不再需要第三方服務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。24.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方服務(wù)的結(jié)算、擔(dān)保物處置等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供完整、真實(shí)的個(gè)人信息及貸款用途。說明：該附件用于記錄借款人的基本信息和貸款用途，是貸款審批的重要依據(jù)。2.身份證明文件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供有效的身份證明，如身份證、護(hù)照等。說明：該附件用于驗(yàn)證借款人的身份，確保貸款人向合法的借款人發(fā)放貸款。3.收入證明文件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、稅單等。說明：該附件用于證明借款人的還款能力，確保貸款人能夠按時(shí)收回貸款。4.貸款用途證明文件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供貸款用途的證明文件，如購(gòu)房合同、裝修合同等。說明：該附件用于證明貸款用于約定的用途，確保貸款人知曉貸款的具體去向。5.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。說明：該附件用于確認(rèn)擔(dān)保物的權(quán)屬，確保貸款人在借款人違約時(shí)有權(quán)處置擔(dān)保物。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等內(nèi)容。說明：該附件用于約定第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，確保第三方能夠按照約定履行其職責(zé)。7.第三方責(zé)任限額確認(rèn)文件詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、責(zé)任形式等。說明：該附件用于界定第三方的責(zé)任，確保甲乙雙方在第三方違約時(shí)有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為示例：借款人未能按合同約定按時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息、違約金、損害賠償金等。2.貸款人違約行為示例：貸款人未能按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金、損害賠償金等。3.第三方違約行為示例：第三方未能按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金、損害賠償金等。4.信息保密違約行為示例：借款人、貸款人或第三方泄露合同和貸款相關(guān)的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。5.合同轉(zhuǎn)讓違約行為示例：借款人、貸款人或第三方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。6.保險(xiǎn)責(zé)任違約行為示例：借款人、貸款人或第三方未按合同約定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：未購(gòu)買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。全文完。個(gè)人住房公積金委托貸款合同范本(2024版)4本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款類型1.2貸款用途1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人工作單位2.5借款人公積金賬戶信息3.貸款人信息3.1貸款人名稱3.2貸款人地址3.3貸款人聯(lián)系方式4.貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3還款方式4.4還款賬戶信息4.5還款期限及還款計(jì)劃5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人信息6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.合同的履行期限11.1貸款發(fā)放至還款完畢的時(shí)間段12.合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間13.合同的附件13.1公積金貸款申請(qǐng)表13.2借款人身份證明文件13.3擔(dān)保人身份證明文件13.4其他相關(guān)文件14.雙方簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3擔(dān)保人簽字14.4見證人簽字第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款類型：個(gè)人住房公積金委托貸款1.2貸款用途：用于購(gòu)買自住住房1.3貸款金額：人民幣【】萬元整1.4貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至【】年【】月【】日止1.5貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行第二條借款人信息2.1借款人姓名：【】2.2借款人身份證號(hào)碼：【】2.3借款人聯(lián)系方式：【】2.4借款人工作單位：【】2.5借款人公積金賬戶信息：【】第三條貸款人信息3.1貸款人名稱：【】3.2貸款人地址：【】3.3貸款人聯(lián)系方式：【】第四條貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)4.2貸款發(fā)放方式：直接劃款至借款人指定的銀行賬戶4.3還款方式：等額本息還款方式4.4還款賬戶信息：【】4.5還款期限及還款計(jì)劃：詳見附件還款計(jì)劃表第五條貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：無擔(dān)保5.2擔(dān)保人信息：【】第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同簽訂后，如借款人需要變更貸款用途、還款方式等，應(yīng)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可進(jìn)行變更。6.2解除條件：合同簽訂后，如借款人提前償還全部貸款本息，且符合貸款人規(guī)定的提前還款條件，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第八條違約責(zé)任7.1借款人違約情形：（1）未按期償還貸款本息；（2）未按約定用途使用貸款；（3）提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)；（4）未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（5）違反合同約定的其他情形。7.2貸款人違約情形：（1）未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；（2）未按約定利率提供貸款；（3）未按約定用途使用貸款；（4）未經(jīng)借款人同意，泄露借款人個(gè)人信息；（5）違反合同約定的其他情形。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟解決：仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：【】第十一條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同簽訂后，如借款人需要變更貸款用途、還款方式等，應(yīng)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可進(jìn)行變更。10.3合同解除條件：合同簽訂后，如借款人提前償還全部貸款本息，且符合貸款人規(guī)定的提前還款條件，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十二條合同的履行期限11.1貸款發(fā)放至還款完畢的時(shí)間段：自貸款發(fā)放之日起至【】年【】月【】日止。第十三條合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間12.1簽署地點(diǎn)：【】12.2簽署時(shí)間：【】年【】月【】日第十四條合同的附件13.1公積金貸款申請(qǐng)表13.2借款人身份證明文件13.3擔(dān)保人身份證明文件13.4其他相關(guān)文件：【】第十五條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字：14.2貸款人簽字：14.3擔(dān)保人簽字：【】14.4見證人簽字：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、訴訟機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：在甲乙方無法通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并與第三方機(jī)構(gòu)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、獨(dú)立地處理合同爭(zhēng)議，提出專業(yè)意見，協(xié)助甲乙方達(dá)成一致解決方案。3.2第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利：第三方機(jī)構(gòu)在處理合同爭(zhēng)議過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息，甲乙方應(yīng)予以配合。第四條第三方機(jī)構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方機(jī)構(gòu)的義務(wù)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定履行義務(wù)，及時(shí)處理合同爭(zhēng)議，并保密甲乙方的商業(yè)秘密。4.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任：第三方機(jī)構(gòu)在處理合同爭(zhēng)議過程中，如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定，并明確責(zé)任限額的計(jì)算方式和賠償范圍。6.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)能力范圍，以確保甲乙方的合法權(quán)益得到充分保障。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方機(jī)構(gòu)在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場(chǎng)，不受其他各方的不當(dāng)影響。7.2第三方機(jī)構(gòu)與其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)在甲乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)下進(jìn)行，以確保合同爭(zhēng)議的公正處理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：在第三方機(jī)構(gòu)提出解決方案后，甲乙方達(dá)成一致意見，并履行完畢相關(guān)義務(wù)。8.2第三方介入終止的程序：甲乙方應(yīng)在第三方機(jī)構(gòu)提出解決方案后【】個(gè)工作日內(nèi)，共同向第三方機(jī)構(gòu)提出終止介入的申請(qǐng)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1在第三方介入結(jié)束后，如甲乙方就合同爭(zhēng)議仍無法達(dá)成一致意見，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。9.2如合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙方可協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，或請(qǐng)求有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙方與第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行的介入服務(wù)，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。10.2書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于介入服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入的效力取決于甲乙方的約定和書面協(xié)議。11.2第三方介入的解決方案對(duì)甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)按照解決方案履行相應(yīng)的義務(wù)。第十二條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入，并要求第三方機(jī)構(gòu)公正、獨(dú)立地處理合同爭(zhēng)議。12.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并支付第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。第十三條第三方介入的適用法律13.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2如涉及國(guó)際法律問題，甲乙方應(yīng)協(xié)商選擇適用的法律。第十四條附件14.1第三方介入服務(wù)協(xié)議14.2第三方機(jī)構(gòu)提供的專業(yè)意見14.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公積金貸款申請(qǐng)表附件2：借款人身份證明文件附件3：擔(dān)保人身份證明文件附件4：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件5：第三方機(jī)構(gòu)提供的專業(yè)意見附件6：還款計(jì)劃表附件7：貸款發(fā)放確認(rèn)書附件8：還款確認(rèn)書附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件11：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議附件12：仲裁裁決書附件13：訴訟判決書附件14：其他相關(guān)文件附件1：公積金貸款申請(qǐng)表的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括借款人的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款方式、還款期限等內(nèi)容，由借款人填寫并提交給貸款人。附件2：借款人身份證明文件的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括借款人的身份證復(fù)印件、工作證明、收入證明等文件，用以證明借款人的身份和還款能力。附件3：擔(dān)保人身份證明文件的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括擔(dān)保人的身份證復(fù)印件、工作證明、收入證明等文件，用以證明擔(dān)保人的身份和擔(dān)保能力。附件4：第三方介入服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容，由甲乙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂。附件5：第三方機(jī)構(gòu)提供的專業(yè)意見的詳細(xì)要求和說明附件6：還款計(jì)劃表的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間、還款方式等信息。附件7：貸款發(fā)放確認(rèn)書的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)由貸款人在貸款發(fā)放時(shí)出具，確認(rèn)貸款的發(fā)放金額、時(shí)間和方式。附件8：還款確認(rèn)書的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)由借款人在還款時(shí)出具，確認(rèn)還款的金額、時(shí)間和方式。附件9：合同變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等信息，由甲乙方簽訂。附件10：合同解除協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等信息，由甲乙方簽訂。附件11：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議調(diào)解的條件、程序、調(diào)解方案等信息，由甲乙方簽訂。附件12：仲裁裁決書/訴訟判決書的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括仲裁委員會(huì)/人民法院出具的裁決書或判決書，用以確認(rèn)爭(zhēng)議的解決結(jié)果。附件13：其他相關(guān)文件的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；2.未按約定利率提供貸款；3.未按約定用途使用貸款；4.未按約定方式還款；5.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；6.未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；7.違反合同約定的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按遲延天數(shù)計(jì)算；2.貸款人未按約定利率提供貸款，應(yīng)按實(shí)際利率與約定利率的差額支付利息差額；3.貸款人未按約定用途使用貸款，應(yīng)承擔(dān)貸款本金和利息的賠償責(zé)任；4.借款人未按約定方式還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式詳見附件還款計(jì)劃表；5.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付貸款本金和利息；6.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付貸款本金和利息；7.違反合同約定的其他情形，違約責(zé)任的具體認(rèn)定和賠償金額，由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。例如，如果借款人未按約定時(shí)間還款，貸款人可以根據(jù)還款計(jì)劃表計(jì)算逾期利息，并要求借款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還逾期利息。如果借款人提供虛假信息，貸款人可以解除合同，并要求借款人支付貸款本金和利息。全文完。個(gè)人住房公積金委托貸款合同范本(2024版)5本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.貸款利率3.1貸款利率3.2利率調(diào)整方式4.還款責(zé)任4.1還款主體4.2還款期限4.3還款金額5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保主體5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限6.保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)效力7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律10.其他事項(xiàng)10.1信息保密10.2貸款用途證明10.3合同的保管11.合同的附則11.1合同的修訂11.2合同的終止11.3合同的解釋12.合同附件12.1貸款申請(qǐng)表12.2擔(dān)保協(xié)議12.3保險(xiǎn)單據(jù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2貸款用途借款人承諾所貸款項(xiàng)僅用于【具體用途】，并應(yīng)按照貸款人要求提供貸款用途的證明材料。第二條貸款期限2.1貸款期限借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)還本付息。貸款期限為【】年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款方式為【等額本息還款方式/等額本金還款方式】。第三條貸款利率3.1貸款利率貸款年利率為【】%，按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2利率調(diào)整方式貸款利率的調(diào)整方式為【固定利率/浮動(dòng)利率】，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將按照【具體調(diào)整方式】進(jìn)行調(diào)整。第四條還款責(zé)任4.1還款主體借款人【姓名】為合同項(xiàng)下貸款的還款主體，應(yīng)承擔(dān)還款義務(wù)。4.2還款期限借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，最晚于【】年【】月【】日前還清全部貸款本金及利息。4.3還款金額借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃，每次還款金額為【】元整（大寫：【】元整）。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保主體本貸款合同的擔(dān)保主體為【擔(dān)保人姓名】，其提供的擔(dān)保為【抵押/質(zhì)押/保證】。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至借款人還清全部貸款本金及利息之日止。第六條保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1保險(xiǎn)種類借款人應(yīng)按照貸款人的要求購(gòu)買【】保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給貸款人保管。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋貸款期限。6.3保險(xiǎn)效力保險(xiǎn)合同的效力應(yīng)以貸款本金及利息的償還完畢為終止條件。如借款人未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)依法行使保險(xiǎn)金優(yōu)先受償權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形（1）未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款；（2）未按照約定的用途使用貸款；（3）提供的擔(dān)保物價(jià)值減少，影響貸款人的權(quán)益；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。8.2貸款人違約情形（1）未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款；（2）未按照約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取貸款；（3）未按照約定的方式處理借款人的貸款申請(qǐng)；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。8.3違約責(zé)任處理方式違約責(zé)任處理方式按照雙方協(xié)商一致的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他事項(xiàng)10.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2貸款用途證明借款人應(yīng)按照貸款人的要求提供貸款用途的證明材料，如合同、發(fā)票等。10.3合同的保管本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十一條合同的附則11.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.2合同的終止本合同在借款人還清全部貸款本金及利息后終止。11.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條合同附件12.1貸款申請(qǐng)表貸款申請(qǐng)表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2擔(dān)保協(xié)議擔(dān)保協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為【】年【】月【】日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。13.3簽署主體合同簽署主體為借款人【姓名】和貸款人【名稱】。第十四條合同正本與副本14.1合同正本本合同正本一式【】份，由借款人和貸款人各執(zhí)【】份。14.2合同副本本合同副本【】份，發(fā)送至【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。第二條第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于貸款申請(qǐng)、貸款發(fā)放、貸款用途監(jiān)管、擔(dān)保物的評(píng)估與保管、保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行情況等。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，忠實(shí)履行其介入范圍內(nèi)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為【】元整（大寫：【】元整）。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除第三方介入的事務(wù)。4.2第三方權(quán)益的行使第三方有權(quán)按照本合同的約定和甲乙雙方的授權(quán)，行使合同約定的權(quán)利。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對(duì)方影響。5.2第三方與擔(dān)保人、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與擔(dān)保人、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行約定，并不得影響本合同的履行。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更第三方介入的事務(wù)如發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方介入的事務(wù)如發(fā)生終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約情形（1）未按照約定的方式履行介入義務(wù)；（2）未按照約定的期限提供服務(wù)；（3）提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任處理方式違約責(zé)任處理方式按照雙方協(xié)商一致的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同及第三方介入的事務(wù)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1信息保密第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方介入的告知義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙雙方告知其介入的事務(wù)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并按照甲乙雙方的要求提供必要的文件和證明材料。9.3合同的保管本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，第三方持【】份。第十條第三方介入的簽署10.1簽署日期本第三方介入?yún)f(xié)議簽署日期為【】年【】月【】日。10.2簽署地點(diǎn)本第三方介入?yún)f(xié)議簽署地點(diǎn)為【】。10.3簽署主體第三方介入?yún)f(xié)議的簽署主體為甲乙雙方及第三方。第十一條第三方介入的效力11.1本第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本第三方介入?yún)f(xié)議的失效，以甲乙雙方與第三方之間的合同約定為準(zhǔn)。第十二條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方就本第三方介入?yún)f(xié)議的任何補(bǔ)充事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，視為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期、地點(diǎn)和主體補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期、地點(diǎn)和主體，由甲第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)根據(jù)貸款人的要求填寫貸款申請(qǐng)表，包括但不限于借款人的個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等。附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄擔(dān)保人的信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍等，并明確擔(dān)保期限。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)效力等，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋貸款期限。附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及抵押物或質(zhì)押物，應(yīng)提供相關(guān)資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估價(jià)值。附件五：貸款發(fā)放確認(rèn)書詳細(xì)要求：貸款發(fā)放確認(rèn)書應(yīng)記錄貸款金額、貸款期限、還款方式等關(guān)鍵信息。附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)明確列出每期的還款金額、還款日期等信息。附件七：貸款用途證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供貸款用途的證明材料，包括但不限于發(fā)票、合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。2.借款人未按照約定的用途使用貸款。3.借款人提供的擔(dān)保物價(jià)值減少，影響貸款人的權(quán)益。4.貸款人未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款。5.貸款人未按照約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取貸款。6.貸款人未按照約定的方式處理借款人的貸款申請(qǐng)。7.第三方未按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，忠實(shí)履行其介入范圍內(nèi)的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：借款人應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)逾期還款的違約金。2.貸款人違約：貸款人應(yīng)按照合同約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向借款人支付賠償金。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定的賠償責(zé)任限額向甲乙雙方支付賠償金。示例說明：1.若借款人逾期還款，則需支付逾期利息【】元整（大寫：【】元整），并按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.若貸款人未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款，則需向借款人支付賠償金【】元整（大寫：【】元整）。3.若第三方未按照甲乙雙方的約定和本合同的條款履行其義務(wù)，則需向甲乙雙方支付賠償金【】元整（大寫：【】元整）。全文完。個(gè)人住房公積金委托貸款合同范本(2024版)6本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款類型1.2貸款金額1.3貸款期限1.4貸款利率2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人工作單位及職務(wù)3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途證明文件4.還款方式4.1還款來源4.2還款賬戶4.3還款期限及還款計(jì)劃4.4還款利息計(jì)算方式5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保物信息