二零二五版建筑企業(yè)工程掛靠施工管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑企業(yè)工程掛靠施工管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍第二條合同雙方當(dāng)事人信息2.1掛靠方信息2.2施工方信息2.3監(jiān)理方信息第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程建設(shè)工期第四條工程施工內(nèi)容4.1工程施工范圍4.2工程施工質(zhì)量要求4.3工程施工安全要求第五條工程施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量管理5.4施工安全管理第六條工程施工合同價(jià)款及支付方式6.1工程施工合同價(jià)款6.2工程施工合同價(jià)款調(diào)整6.3工程施工合同價(jià)款支付方式第七條工程施工工期及延誤責(zé)任7.1工程施工工期7.2工程施工工期延誤責(zé)任第八條工程施工驗(yàn)收及保修8.1工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程施工驗(yàn)收程序8.3工程施工保修期限及內(nèi)容第九條工程施工合同解除及終止9.1工程施工合同解除條件9.2工程施工合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1掛靠方違約責(zé)任10.2施工方違約責(zé)任10.3監(jiān)理方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同生效、變更及解除12.1合同生效條件12.2合同變更及解除條件12.3合同解除后的處理第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：合同履行記錄13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于建筑企業(yè)工程掛靠施工管理服務(wù)，包括但不限于施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織管理、施工質(zhì)量控制、施工安全監(jiān)督等方面。第二條合同雙方當(dāng)事人信息2.1掛靠方信息掛靠方名稱：____________________掛靠方地址：____________________掛靠方法定代表人：____________________2.2施工方信息施工方名稱：____________________施工方地址：____________________施工方法定代表人：____________________2.3監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：____________________監(jiān)理方地址：____________________監(jiān)理方法定代表人：____________________第三條工程概況3.1工程名稱____________________3.2工程地點(diǎn)____________________3.3工程規(guī)模____________________3.4工程類別____________________3.5工程建設(shè)工期____________________第四條工程施工內(nèi)容4.1工程施工范圍____________________4.2工程施工質(zhì)量要求____________________4.3工程施工安全要求____________________第五條工程施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)____________________5.2施工進(jìn)度計(jì)劃____________________5.3施工質(zhì)量管理____________________5.4施工安全管理____________________第六條工程施工合同價(jià)款及支付方式6.1工程施工合同價(jià)款____________________6.2工程施工合同價(jià)款調(diào)整____________________6.3工程施工合同價(jià)款支付方式____________________第七條工程施工工期及延誤責(zé)任7.1工程施工工期____________________7.2工程施工工期延誤責(zé)任____________________第八條工程施工驗(yàn)收及保修8.1工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程施工驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等方面的質(zhì)量驗(yàn)收。8.2工程施工驗(yàn)收程序8.2.1施工方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃向監(jiān)理方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；8.2.2監(jiān)理方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；8.2.3驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，施工方應(yīng)按驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求進(jìn)行整改；8.2.4整改完成后，施工方再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至工程全部驗(yàn)收合格。8.3工程施工保修期限及內(nèi)容8.3.1工程保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：基礎(chǔ)設(shè)施工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限；裝修裝飾工程為2年；設(shè)備安裝工程為1年；8.3.2工程保修內(nèi)容應(yīng)包括：工程質(zhì)量問題；設(shè)備、材料缺陷；工程設(shè)計(jì)變更等引起的質(zhì)量問題。第九條工程施工合同解除及終止9.1工程施工合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2工程施工合同終止條件9.2.1工程施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格；9.2.2合同約定的其他終止條件。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程量和剩余工程；9.3.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1掛靠方違約責(zé)任10.1.1掛靠方未按合同約定履行施工義務(wù)，造成工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2掛靠方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2施工方違約責(zé)任10.2.1施工方未按合同約定履行施工義務(wù)，造成工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2施工方違反合同約定，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3監(jiān)理方違約責(zé)任10.3.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3.2監(jiān)理方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由合同雙方共同選定，或依法向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同生效、變更及解除12.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更及解除條件12.2.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；12.2.2合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程量和剩余工程；雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：合同履行記錄13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期____________________14.2合同簽署地點(diǎn)____________________14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方等，其介入合同旨在提高工程質(zhì)量、保障工程進(jìn)度、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)職責(zé)；2.1.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)意見或報(bào)告；2.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的違約行為提出異議或要求采取相應(yīng)措施；2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方介入的流程和程序3.1第三方介入流程3.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；3.1.2合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；3.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.2第三方介入程序3.2.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和背景信息；3.2.2第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助；3.2.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；4.2.2責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行4.3.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害合同雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；4.3.2超過責(zé)任限額的部分，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1掛靠方與第三方責(zé)任劃分5.1.1掛靠方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.2掛靠方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.2施工方與第三方責(zé)任劃分5.2.1施工方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的施工條件；5.2.2施工方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有配合責(zé)任。5.3監(jiān)理方與第三方責(zé)任劃分5.3.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同要求；5.3.2監(jiān)理方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有審核責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更合同雙方或第三方如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的終止6.2.1合同雙方或第三方如需終止第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理剩余工作；6.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第七條本條款的生效與解釋7.1本條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由合同雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、施工工藝、質(zhì)量控制、安全管理等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)科學(xué)合理，確保施工順利進(jìn)行。3.附件三：合同履行記錄詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況、變更情況、驗(yàn)收情況等記錄。說明：合同履行記錄是監(jiān)督施工過程、評(píng)估施工效果的重要依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于招投標(biāo)文件、施工許可證、監(jiān)理報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，應(yīng)齊全、規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：掛靠方未按合同約定履行施工義務(wù)，造成工程延誤或質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)延誤的時(shí)間、工程量、質(zhì)量損失等因素，由掛靠方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若因掛靠方原因?qū)е鹿こ萄诱`一個(gè)月，且造成工程質(zhì)量損失10萬元，掛靠方應(yīng)賠償施工方10萬元。2.違約行為：施工方未按合同約定履行施工義務(wù)，造成工程延誤或質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)延誤的時(shí)間、工程量、質(zhì)量損失等因素，由施工方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若因施工方原因?qū)е鹿こ萄诱`兩個(gè)月，且造成工程質(zhì)量損失20萬元，施工方應(yīng)賠償掛靠方20萬元。3.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，造成工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度、損失金額等因素，由監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若因監(jiān)理方失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，造成損失30萬元，監(jiān)理方應(yīng)賠償合同雙方各15萬元。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、損失金額等因素，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若因第三方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成合同雙方損失50萬元，第三方應(yīng)賠償50萬元。5.違約行為：合同雙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期支付的期限、違約金的計(jì)算方式，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同雙方約定每月支付工程款，但一方逾期支付一個(gè)月，應(yīng)按合同約定支付違約金。全文完。二零二四版建筑企業(yè)工程掛靠施工管理服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的與范圍二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度計(jì)劃三、工程掛靠施工管理服務(wù)內(nèi)容1.施工管理服務(wù)范圍2.施工項(xiàng)目管理職責(zé)3.施工技術(shù)指導(dǎo)與支持4.施工安全與質(zhì)量管理5.施工進(jìn)度控制6.施工成本控制7.施工合同管理四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.掛靠方權(quán)利與義務(wù)2.施工管理服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作要求4.信息保密5.爭(zhēng)議解決五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付進(jìn)度3.預(yù)付款4.進(jìn)度款5.結(jié)算款6.逾期付款責(zé)任六、違約責(zé)任1.掛靠方違約責(zé)任2.施工管理服務(wù)方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約賠償七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除或終止后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限九、合同附件1.工程概況表2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工合同4.相關(guān)資質(zhì)證書5.其他附件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十一、其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同解除與終止后的后續(xù)處理4.合同附件十二、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署日期4.合同簽署人員十三、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件數(shù)量3.合同附件內(nèi)容十四、合同備案與存檔1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同存檔機(jī)構(gòu)4.合同存檔期限合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版建筑企業(yè)工程掛靠施工管理服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：掛靠方名稱：[掛靠方全稱]掛靠方地址：[掛靠方詳細(xì)地址]掛靠方法定代表人：[掛靠方法定代表人姓名]施工管理服務(wù)方名稱：[施工管理服務(wù)方全稱]施工管理服務(wù)方地址：[施工管理服務(wù)方詳細(xì)地址]施工管理服務(wù)方法定代表人：[施工管理服務(wù)方法定代表人姓名]3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：[簽訂合同的具體日期][簽訂合同的具體地點(diǎn)]4.合同生效日期：[合同生效的具體日期]5.合同期限：[合同起始日期]至[合同終止日期]6.合同目的與范圍：本合同旨在明確掛靠方與施工管理服務(wù)方在建筑企業(yè)工程掛靠施工管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地址]3.工程規(guī)模：[工程總體規(guī)模描述]4.工程類型：[工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)描述，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.工程進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)]三、工程掛靠施工管理服務(wù)內(nèi)容1.施工管理服務(wù)范圍：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)指導(dǎo)、施工安全與質(zhì)量管理、施工進(jìn)度控制、施工成本控制、施工合同管理等。2.施工項(xiàng)目管理職責(zé)：[詳細(xì)列出施工管理服務(wù)方的項(xiàng)目管理職責(zé)]3.施工技術(shù)指導(dǎo)與支持：[詳細(xì)列出施工管理服務(wù)方在施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)與支持內(nèi)容]4.施工安全與質(zhì)量管理：[詳細(xì)列出施工管理服務(wù)方在施工過程中的安全與質(zhì)量管理要求]5.施工進(jìn)度控制：[詳細(xì)列出施工進(jìn)度控制的具體措施和責(zé)任]6.施工成本控制：[詳細(xì)列出施工成本控制的具體措施和責(zé)任]7.施工合同管理：[詳細(xì)列出施工合同管理的具體措施和責(zé)任]四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.掛靠方權(quán)利與義務(wù)：提供工程相關(guān)信息配合施工管理服務(wù)方工作按時(shí)支付工程款遵守合同約定2.施工管理服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：完成施工管理服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)工程的技術(shù)指導(dǎo)與支持負(fù)責(zé)工程的安全與質(zhì)量管理負(fù)責(zé)工程的進(jìn)度控制與成本控制遵守合同約定3.雙方合作要求：[詳細(xì)列出雙方在合作過程中應(yīng)遵守的要求]4.信息保密：[詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中對(duì)信息的保密要求]5.爭(zhēng)議解決：[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式和程序]五、工程款支付1.工程款支付方式：[詳細(xì)列出工程款支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.工程款支付進(jìn)度：[詳細(xì)列出工程款支付的進(jìn)度安排]3.預(yù)付款：[詳細(xì)列出預(yù)付款的金額、支付時(shí)間及條件]4.進(jìn)度款：[詳細(xì)列出進(jìn)度款的支付金額、支付時(shí)間及條件]5.結(jié)算款：[詳細(xì)列出結(jié)算款的支付金額、支付時(shí)間及條件]6.逾期付款責(zé)任：[詳細(xì)列出逾期付款的責(zé)任和違約金計(jì)算方式]六、違約責(zé)任1.掛靠方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款未履行合同約定的義務(wù)其他違約行為2.施工管理服務(wù)方違約責(zé)任：未按時(shí)完成施工管理服務(wù)內(nèi)容未履行合同約定的義務(wù)其他違約行為3.違約金計(jì)算：[詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]4.違約賠償：[詳細(xì)列出違約賠償?shù)木唧w措施和標(biāo)準(zhǔn)]七、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：工程竣工合同約定的終止條件3.合同解除與終止程序：提前通知對(duì)方確認(rèn)解除或終止事項(xiàng)進(jìn)行合同解除或終止后的處理4.合同解除或終止后的處理：工程款的結(jié)算工程資料的移交其他相關(guān)事宜的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)解決爭(zhēng)議。九、合同附件1.工程概況表2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工合同4.相關(guān)資質(zhì)證書5.其他附件十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：[合同生效的具體日期]4.合同終止日期：[合同終止的具體日期]十一、其他約定1.合同變更：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.合同簽署方式：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。2.合同簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]3.合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]4.合同簽署人員：掛靠方代表：[掛靠方代表姓名]（簽字）施工管理服務(wù)方代表：[施工管理服務(wù)方代表姓名]（簽字）十三、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件數(shù)量3.合同附件內(nèi)容十四、合同備案與存檔1.合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案時(shí)間：[合同備案的具體時(shí)間]3.合同存檔機(jī)構(gòu)：[合同存檔機(jī)構(gòu)名稱]4.合同存檔期限：[合同存檔的具體期限][掛靠方代表簽字][掛靠方代表姓名][掛靠方代表職務(wù)][施工管理服務(wù)方代表簽字][施工管理服務(wù)方代表姓名][施工管理服務(wù)方代表職務(wù)][日期][掛靠方公章][施工管理服務(wù)方公章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在工程掛靠施工管理服務(wù)中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程決策權(quán)、進(jìn)度控制權(quán)、成本控制權(quán)等。具體內(nèi)容：甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案及施工組織設(shè)計(jì)。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保工程按計(jì)劃完成。甲方有權(quán)對(duì)施工成本進(jìn)行控制，并對(duì)超支部分進(jìn)行追責(zé)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方對(duì)施工管理服務(wù)方的監(jiān)督權(quán)利，包括施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。具體內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)施工管理服務(wù)方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過程中安全措施到位。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。3.甲方變更權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在工程實(shí)施過程中對(duì)工程變更的權(quán)力，包括但不限于工程規(guī)模、設(shè)計(jì)變更等。具體內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程規(guī)模進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。甲方有權(quán)根據(jù)工程需要提出設(shè)計(jì)變更，并要求施工管理服務(wù)方執(zhí)行。4.甲方結(jié)算權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方對(duì)工程結(jié)算的權(quán)力，包括工程款支付、結(jié)算爭(zhēng)議等。具體內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況支付工程款。甲方有權(quán)對(duì)施工管理服務(wù)方提出的結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，并有權(quán)提出異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在工程掛靠施工管理服務(wù)中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工決策權(quán)、進(jìn)度控制權(quán)、成本控制權(quán)等。具體內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的工程信息和要求制定施工方案。乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按計(jì)劃完成。乙方有權(quán)對(duì)施工成本進(jìn)行控制，并對(duì)超支部分提出解決方案。2.乙方施工權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在施工過程中的權(quán)力，包括但不限于施工技術(shù)、材料選用等。具體內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選用合適的施工材料和設(shè)備。3.乙方進(jìn)度報(bào)告權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方對(duì)工程進(jìn)度報(bào)告的提交權(quán)，以及對(duì)進(jìn)度調(diào)整的建議權(quán)。具體內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程進(jìn)度調(diào)整的建議。4.乙方結(jié)算權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方對(duì)工程結(jié)算的權(quán)力，包括工程款支付、結(jié)算爭(zhēng)議等。具體內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況提出工程款支付申請(qǐng)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，并有權(quán)提出異議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在工程掛靠施工管理服務(wù)中的職責(zé)和權(quán)利。具體內(nèi)容：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。中介方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。具體內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。具體內(nèi)容：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性。中介方在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款說明：本條款旨在明確中介方對(duì)工程信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。具體內(nèi)容：中介方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和工程信息進(jìn)行保密。中介方未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程概況表2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工合同4.相關(guān)資質(zhì)證書5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件6.合同附件清單7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付工程款未按合同約定完成施工管理服務(wù)內(nèi)容違反施工安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故未按合同約定進(jìn)行工程變更提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按合同約定進(jìn)行工程結(jié)算未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由合同雙方或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.掛靠：指不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人通過掛靠資質(zhì)企業(yè)或個(gè)人，以其實(shí)際完成工程的方式參與工程承包活動(dòng)。3.施工管理服務(wù)：指施工管理服務(wù)方為甲方提供的管理服務(wù)，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)指導(dǎo)、施工安全與質(zhì)量管理、施工進(jìn)度控制、施工成本控制、施工合同管理等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度滯后解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不合格解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.問題：工程款支付爭(zhēng)議解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定支付工程款，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。4.問題：合同變更爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑企業(yè)工程掛靠施工管理服務(wù)2.工程項(xiàng)目施工過程中的管理服務(wù)3.工程項(xiàng)目合同管理4.工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制5.工程項(xiàng)目爭(zhēng)議解決全文完。二零二四版建筑企業(yè)工程掛靠施工管理服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方（建筑企業(yè)）在建筑行業(yè)中的業(yè)務(wù)發(fā)展需求，乙方（工程掛靠施工管理服務(wù)方）愿意為甲方提供工程掛靠施工管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同認(rèn)可的約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“建筑企業(yè)”指具有建筑行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，主要從事建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程掛靠：指乙方將自身不具備建筑行業(yè)資質(zhì)的工程項(xiàng)目，通過合法渠道掛靠于甲方，由甲方以自己的名義承攬工程項(xiàng)目。（2）施工管理服務(wù)：指乙方為甲方提供項(xiàng)目施工過程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的工程掛靠施工管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的工程掛靠施工管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程掛靠施工管理服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在工程掛靠施工管理服務(wù)過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理施工項(xiàng)目，確保施工質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程掛靠施工管理服務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起30日內(nèi)，完成合同終止事宜的協(xié)商和辦理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交工程掛靠施工管理服務(wù)報(bào)告；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程掛靠施工管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。（3）協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)：包括乙方為甲方提供的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理等服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因工程實(shí)施過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）工程掛靠施工管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在工程掛靠施工管理服務(wù)開始前支付50%的費(fèi)用，剩余50%在工程掛靠施工管理服務(wù)完成后支付。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)：甲方應(yīng)在項(xiàng)目管理服務(wù)開始前支付30%的費(fèi)用，剩余70%在項(xiàng)目管理服務(wù)完成后支付。（3）協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在協(xié)調(diào)服務(wù)開始前支付30%的費(fèi)用，剩余70%在協(xié)調(diào)服務(wù)完成后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到支付通知后，及時(shí)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供工程資料或變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密范圍。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致工程停工；（3）罷工導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方提供的工程掛靠施工管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)甲方提供的工程項(xiàng)目的配合權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇重大變更或爭(zhēng)議，雙方均有權(quán)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。（2）如合同終止，雙方均有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料、信息，以確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑企業(yè)）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（工程掛靠施工管理服務(wù)方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件一：工程掛靠施工管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二：工程掛靠施工管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件三：保密協(xié)議附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制附