2025年度城市更新項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同示范文本合同目錄一、合同訂立1.1合同簽訂1.2合同生效1.3合同履行期限二、合同雙方基本信息2.1分包單位2.2業(yè)主單位2.3項(xiàng)目名稱2.4項(xiàng)目地點(diǎn)三、項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介3.2項(xiàng)目規(guī)模3.3項(xiàng)目進(jìn)度要求3.4項(xiàng)目質(zhì)量要求四、分包范圍及內(nèi)容4.1分包范圍4.2分包內(nèi)容4.3分包工作要求五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件六、工期及施工進(jìn)度安排6.1工期安排6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤處理七、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1施工質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證期七、施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理八、環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2文明施工要求8.3環(huán)保措施及費(fèi)用九、工程變更及索賠9.1工程變更程序9.2工程變更費(fèi)用9.3索賠處理十、合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序十一、違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金及賠償十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止十三、其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未盡事宜十四、附件14.1合同附件清單14.2附件一：工程量清單14.3附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范14.4附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同訂立1.1合同簽訂本合同由甲方（業(yè)主單位）與乙方（分包單位）于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂。1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、合同雙方基本信息2.1分包單位乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主單位甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.3項(xiàng)目名稱____________________2.4項(xiàng)目地點(diǎn)____________________三、項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介____________________3.2項(xiàng)目規(guī)模____________________3.3項(xiàng)目進(jìn)度要求____________________3.4項(xiàng)目質(zhì)量要求____________________四、分包范圍及內(nèi)容4.1分包范圍____________________4.2分包內(nèi)容____________________4.3分包工作要求____________________五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款____________________5.2支付方式____________________5.3付款時(shí)間____________________5.4付款條件____________________六、工期及施工進(jìn)度安排6.1工期安排_(tái)___________________6.2施工進(jìn)度計(jì)劃____________________6.3工期延誤處理____________________七、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1施工質(zhì)量要求____________________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)____________________7.3質(zhì)量保證期____________________七、施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制____________________7.2安全生產(chǎn)措施____________________7.3安全事故處理____________________八、環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求____________________8.2文明施工要求____________________8.3環(huán)保措施及費(fèi)用____________________九、工程變更及索賠9.1工程變更程序____________________9.2工程變更費(fèi)用____________________9.3索賠處理____________________十、合同解除及終止10.1合同解除條件____________________10.2合同終止條件____________________10.3合同解除及終止的程序____________________十一、違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述____________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式____________________11.3違約金及賠償____________________十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式____________________12.2爭(zhēng)議解決程序____________________十二、合同生效及終止13.1合同生效____________________13.2合同終止____________________十三、其他13.1不可抗力____________________13.2合同附件____________________13.3合同未盡事宜____________________十四、附件14.1合同附件清單____________________14.2附件一：工程量清單____________________14.3附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范____________________14.4附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章八、工程變更及索賠9.1工程變更程序9.1.1乙方提出變更申請(qǐng)，包括變更原因、內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響及費(fèi)用等；9.1.2甲方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.1.3若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款和工期。9.2工程變更費(fèi)用變更產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。9.3索賠處理9.3.1乙方認(rèn)為有權(quán)獲得索賠時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)；9.3.2甲方收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)；9.3.3若甲方同意索賠，雙方應(yīng)簽訂書面索賠協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款。十、合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；10.1.3合同當(dāng)事人一方申請(qǐng)破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)；10.1.4合同當(dāng)事人一方違反法律法規(guī)，被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。10.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除或終止協(xié)議。十一、違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：11.2.1支付違約金；11.2.2恢復(fù)原狀；11.2.3賠償損失；11.2.4繼續(xù)履行。11.3違約金及賠償違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。十三、合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，并相互退還預(yù)付款、保證金等。十四、其他14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整權(quán)1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目整體進(jìn)度需求，對(duì)乙方施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。1.1.2乙方應(yīng)無條件配合甲方調(diào)整，并按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。1.2設(shè)計(jì)變更管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更的審批和管理。1.2.2乙方在接到設(shè)計(jì)變更通知后，應(yīng)立即停止原設(shè)計(jì)相關(guān)工作，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。1.3甲方提供資料1.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。1.3.2乙方在施工過程中，如需其他資料，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)提供。1.4甲方監(jiān)督權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查，不得拒絕或干擾。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。2.1.2甲方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)乙方提出的方案和計(jì)劃進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。2.2乙方資料提供2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。2.2.2甲方在施工過程中，如需其他資料，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)提供。2.3乙方施工條件2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、水電供應(yīng)等。2.3.2甲方應(yīng)在____日內(nèi)滿足乙方提出的施工條件要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3中介變更3.3.1合同履行過程中，如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將已完成的職責(zé)和義務(wù)移交給新中介機(jī)構(gòu)。3.4中介責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.附件一：工程量清單3.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章5.附件四：甲方提供資料清單6.附件五：乙方提供資料清單7.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃8.附件七：設(shè)計(jì)變更通知及協(xié)議9.附件八：工程變更通知及協(xié)議10.附件九：工程索賠申請(qǐng)及協(xié)議11.附件十：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.附件十一：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供施工資料、未按時(shí)支付工程款、未按約定調(diào)整施工進(jìn)度等。乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)、未按約定進(jìn)行施工、質(zhì)量不符合要求等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。4.仲裁規(guī)則：仲裁機(jī)構(gòu)制定的規(guī)范仲裁行為的規(guī)則。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢。6.賠償損失：合同當(dāng)事人一方違約給守約方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供施工資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并記錄溝通情況，必要時(shí)可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。2.問題：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定改進(jìn)措施，并向甲方報(bào)告進(jìn)度。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因，并采取措施進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同。3.建設(shè)工程項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同。4.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同。5.其他需要施工勞務(wù)分包的工程項(xiàng)目。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同簽訂的背景和目的2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求3.施工勞務(wù)分包內(nèi)容3.1施工勞務(wù)分包的范圍3.2施工勞務(wù)分包的具體內(nèi)容3.3施工勞務(wù)分包的工程量4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2工程量計(jì)算方法4.3支付方式及時(shí)間4.4付款條件及違約責(zé)任5.施工進(jìn)度安排5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工進(jìn)度調(diào)整5.3施工進(jìn)度監(jiān)控及驗(yàn)收6.施工質(zhì)量管理6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收及整改7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2施工安全措施7.3環(huán)境保護(hù)措施7.4事故處理及責(zé)任8.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的處理8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：施工勞務(wù)分包合同13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：施工安全措施13.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署及見證14.4合同附件及附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同簽訂的背景和目的1.3.1背景說明：為實(shí)施2025年度城市更新項(xiàng)目，甲方?jīng)Q定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工勞務(wù)分包。1.3.2目的：通過簽訂本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：____平方米2.4項(xiàng)目工期：____個(gè)月2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程等級(jí)。3.施工勞務(wù)分包內(nèi)容3.1施工勞務(wù)分包的范圍：3.1.1土建工程：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。3.1.2安裝工程：包括但不限于電氣安裝、給排水安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝等。3.1.3其他工程：包括但不限于室外工程、園林景觀工程等。3.2施工勞務(wù)分包的具體內(nèi)容：3.2.1乙方負(fù)責(zé)完成上述范圍內(nèi)的施工勞務(wù)工作。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保施工質(zhì)量和施工安全。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：____萬元整4.2工程量計(jì)算方法：按實(shí)際完成的工程量計(jì)算。4.3支付方式及時(shí)間：4.3.1乙方在施工過程中，按月向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。4.3.2甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。4.3.3乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，____個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。5.施工進(jìn)度安排5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2施工進(jìn)度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е率┕みM(jìn)度計(jì)劃需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3施工進(jìn)度監(jiān)控及驗(yàn)收：甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.施工質(zhì)量管理6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程等級(jí)。6.2施工質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗(yàn)收及整改：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.1.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，包括但不限于人員安全、機(jī)械設(shè)備安全、施工現(xiàn)場(chǎng)防火、防爆等。8.2施工安全措施8.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施等。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。8.3環(huán)境保護(hù)措施8.3.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，減少施工過程中的環(huán)境污染。8.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境造成污染。8.4事故處理及責(zé)任8.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，減少損失。8.4.2乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)事故處理的規(guī)定，及時(shí)上報(bào)事故情況，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2不可抗力事件的具體范圍和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在合同中明確約定。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)合理分擔(dān)施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.3.2如因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力、政府行為等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件10.3.1因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4合同解除程序10.4.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或提供施工勞務(wù)的；11.1.2乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量和安全；11.1.3乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償方式11.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算；11.3.2如有約定違約金的，按合同約定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.3合同終止程序13.3.1合同終止需雙方書面確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署及見證14.3.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.4合同附件及附件清單14.4.1本合同附件包括但不限于：附件一：施工勞務(wù)分包合同；附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃；附件三：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；附件四：施工安全措施；附件五：環(huán)境保護(hù)措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：服務(wù)提供質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。16.2第三方與其他各方的關(guān)系16.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理；第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.2第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等）保持良好溝通；第三方應(yīng)配合其他相關(guān)方的工作，共同確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。17.第三方介入的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查其資質(zhì)證書，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)能力和條件。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用17.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同附件中明確。17.3第三方違約責(zé)任17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的具體說明18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、難度等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得低于因第三方服務(wù)原因造成的實(shí)際損失。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生責(zé)任事故，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工勞務(wù)分包合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、施工勞務(wù)分包內(nèi)容、合同價(jià)款及支付方式、施工進(jìn)度安排、施工質(zhì)量管理、施工安全及環(huán)境保護(hù)、不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段的劃分、各階段的起止時(shí)間、主要施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：本附件用于明確施工進(jìn)度安排，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.附件三：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件用于確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：施工安全措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，預(yù)防事故發(fā)生。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理、噪聲控制等。說明：本附件用于保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方服務(wù)符合合同要求。7.附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更事宜。8.附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金的計(jì)算方法、計(jì)算基數(shù)、違約金的支付等。說明：本附件用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，確保違約責(zé)任落實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或提供施工勞務(wù)；1.2乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量和安全；1.3乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；1.4第三方在提供服務(wù)過程中，違反合作協(xié)議或本合同的規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或提供施工勞務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2第三方違約責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，違反合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外工程費(fèi)用等。3.2第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，未遵守保密條款，泄露項(xiàng)目信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同背景為2025年度城市更新項(xiàng)目，甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為施工勞務(wù)分包單位。鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市更新項(xiàng)目施工勞務(wù)分包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市更新：指對(duì)城市舊區(qū)、舊村、舊廠、舊商業(yè)設(shè)施等進(jìn)行改造、更新、提升的活動(dòng)。（2）施工勞務(wù)分包：指甲方將部分施工勞務(wù)工作分包給乙方完成。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同：指甲乙雙方簽訂的《2025年度城市更新項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同》。（2）施工勞務(wù)：指乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方要求完成的項(xiàng)目施工勞務(wù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成施工勞務(wù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成施工勞務(wù)工作。（2）乙方應(yīng)服從甲方監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市更新項(xiàng)目施工勞務(wù)工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的施工勞務(wù)工作地點(diǎn)為2025年度城市更新項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，自行組織施工勞務(wù)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的施工勞務(wù)工作全部完成。（2）合同約定的終止條件發(fā)生。6.3終止程序：（1）合同到期終止：合同期滿，雙方無異議，合同自動(dòng)終止。（2）合同解除：因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，撤離施工設(shè)備。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）勞務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方約定的工程量和勞務(wù)單價(jià)計(jì)算。（2）材料費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用材料的數(shù)量和價(jià)格計(jì)算。（3）機(jī)械使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用機(jī)械的型號(hào)、時(shí)間及費(fèi)用計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工作量清單和費(fèi)用清單。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間：（1）勞務(wù)費(fèi)：在工程每個(gè)階段完成后，乙方提交工作量清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)：在材料采購?fù)戤叢Ⅱ?yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）機(jī)械使用費(fèi)：在機(jī)械使用完畢并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，不得用于抵扣乙方應(yīng)向甲方支付的其他費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的發(fā)票和收據(jù)，作為支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)每工作日千分之五計(jì)算。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工勞務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定總金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方未能按時(shí)提交工作量清單和費(fèi)用清單的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)每工作日千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算和支付方式，按照本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。9.2保密期限：（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。（2）如甲方提前終止合同，保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）乙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將保密內(nèi)容用于與本合同無關(guān)的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政府頒布的新政策、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患的部分提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)、政策不符時(shí)，雙方有權(quán)要求修改合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)要求解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的合同文本，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的合同文本與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的合同文本，對(duì)雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的材料、設(shè)備和人員。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論施工過程中的問題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。（2）如需增加或減少合同條款，應(yīng)按照本合同第十四條規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料清單及價(jià)格表3.機(jī)械使用清單及費(fèi)用表4.工作量清單及費(fèi)用清單5.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施和條件清單6.乙方提供的材料、設(shè)備和人員清單7.協(xié)商會(huì)議記錄8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力事件證明材料10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，認(rèn)定違約。提供的場(chǎng)地、設(shè)施和條件不符合合同約定，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成施工勞務(wù)工作，認(rèn)定違約。未能按時(shí)提交工作量清單和費(fèi)用清單，認(rèn)定違約。提供的材料、設(shè)備和人員不符合合同約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。5.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等的內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快提供所需場(chǎng)地和資料，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定完成施工勞務(wù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成工作，如因客觀原因無法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并由雙方協(xié)商確定解決方案。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：（填寫第三方名稱）（2）地址：（填寫第三方地址）（3）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）（4）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等。（2）第三方負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。（3）第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量提出異議。（3）第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題提出建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需材料、設(shè)備。（2）第三方應(yīng)保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定施工期限，確保乙方按時(shí)完成工作。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定材料、設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方施工質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定違約責(zé)任，確保乙方在違約情況下得到合理賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工勞務(wù)工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保證施工質(zhì)量。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同中明確約定施工期限，確保項(xiàng)目按期完成。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同中明確約定施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同中明確約定違約責(zé)任，確保甲方在違約情況下得到合理賠償。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成施工勞務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程量3.3分包工程質(zhì)量要求4.勞務(wù)分包費(fèi)用4.1分包工程總費(fèi)用4.2分包工程進(jìn)度款支付方式4.3分包工程結(jié)算方式5.勞務(wù)分包工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3工程進(jìn)度檢查6.勞務(wù)分包工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改7.勞務(wù)分包安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查8.勞務(wù)分包環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)檢查9.勞務(wù)分包合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.勞務(wù)分包合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：勞務(wù)分包工程量清單13.2附件二：勞務(wù)分包工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：勞務(wù)分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：勞務(wù)分包工程安全措施13.5附件五：勞務(wù)分包工程環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1分包方：[分包方名稱]，住所地：[分包方住所地]，法定代表人：[分包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[分包方聯(lián)系電話]。1.1.2總承包方：[總承包方名稱]，住所地：[總承包方住所地]，法定代表人：[總承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[總承包方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期1.2.1本合同于2025年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目規(guī)模描述]。2.4項(xiàng)目工期2.4.1項(xiàng)目工期：自2025年[具體開始日期]至2026年[具體結(jié)束日期]。3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1分包工程范圍3.1.1分包工程范圍：包括但不限于[具體分包工程內(nèi)容]。3.2分包工程量3.2.1分包工程量：[具體工程量描述]。3.3分包工程質(zhì)量要求3.3.1分包工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.勞務(wù)分包費(fèi)用4.1分包工程總費(fèi)用4.1.1分包工程總費(fèi)用：人民幣[具體金額]元。4.2分包工程進(jìn)度款支付方式4.2.1分包工程進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。4.3分包工程結(jié)算方式4.3.1分包工程結(jié)算方式：按實(shí)際完成工程量及合同約定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。5.勞務(wù)分包工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃：[具體工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容]。5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.2.1工程進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或雙方協(xié)商一致的原因，可對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。5.3工程進(jìn)度檢查5.3.1工程進(jìn)度檢查：雙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.勞務(wù)分包工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查6.2.1質(zhì)量檢查：雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。6.3質(zhì)量整改6.3.1質(zhì)量整改：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至問題得到解決。8.勞務(wù)分包環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1分包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)檢查8.3.1總承包方有權(quán)對(duì)分包方的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求時(shí)，分包方應(yīng)立即整改。9.勞務(wù)分包合同變更9.1變更條件a)政策法規(guī)變化；b)不可抗力事件；c)雙方協(xié)商一致。9.2變更程序9.2.1變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3變更費(fèi)用9.3.1變更后的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。10.勞務(wù)分包合同解除10.1解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件；c)雙方協(xié)商一致。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。10.3解除費(fèi)用10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1分包方違約情形包括但不限于：a)工程質(zhì)量不符合約定；b)工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后；c)違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。11.2違約責(zé)任11.2.1分包方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同附件13.1附件一：勞務(wù)分包工程量清單13.2附件二：勞務(wù)分包工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：勞務(wù)分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：勞務(wù)分包工程安全措施13.5附件五：勞務(wù)分包工程環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形a)需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)需要第三方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)