2025版商場(chǎng)認(rèn)籌協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商場(chǎng)認(rèn)籌協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專有名詞解釋1.3合同術(shù)語(yǔ)2.雙方信息2.1認(rèn)籌方信息2.2商場(chǎng)方信息2.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.認(rèn)籌事項(xiàng)3.1認(rèn)籌商品3.2認(rèn)籌數(shù)量3.3認(rèn)籌價(jià)格3.4認(rèn)籌方式3.5認(rèn)籌期限4.付款方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款金額4.4付款憑證5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行責(zé)任6.交貨與驗(yàn)收6.1交貨時(shí)間6.2交貨地點(diǎn)6.3交貨方式6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.5驗(yàn)收程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力情形9.3不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效效力14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“認(rèn)籌方”指愿意按照本合同約定向商場(chǎng)方認(rèn)籌商品的自然人、法人或其他組織。1.1.2“商場(chǎng)方”指擁有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“認(rèn)籌商品”指商場(chǎng)方提供的可用于認(rèn)籌的各類商品。1.1.4“認(rèn)籌金額”指認(rèn)籌方按照本合同約定應(yīng)支付的金額。1.2專有名詞解釋1.2.1“認(rèn)籌”指認(rèn)籌方對(duì)商場(chǎng)方提供的認(rèn)籌商品進(jìn)行預(yù)定，并按照約定支付認(rèn)籌金額的行為。1.2.2“交貨”指商場(chǎng)方按照本合同約定將認(rèn)籌商品交付給認(rèn)籌方。1.2.3“驗(yàn)收”指認(rèn)籌方對(duì)交貨的商品進(jìn)行檢查，確認(rèn)商品符合約定的行為。1.3合同術(shù)語(yǔ)1.3.1“合同簽訂時(shí)間”指本合同雙方當(dāng)事人正式簽署本合同的時(shí)間。1.3.2“合同簽訂地點(diǎn)”指本合同雙方當(dāng)事人正式簽署本合同的地點(diǎn)。2.雙方信息2.1認(rèn)籌方信息2.1.1認(rèn)籌方名稱（如：X有限公司）2.1.2認(rèn)籌方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名2.1.3認(rèn)籌方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）2.2商場(chǎng)方信息2.2.1商場(chǎng)方名稱（如：X商場(chǎng)）2.2.2商場(chǎng)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名2.2.3商場(chǎng)方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）2.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.3.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)3.認(rèn)籌事項(xiàng)3.1認(rèn)籌商品3.1.1認(rèn)籌商品名稱3.1.2認(rèn)籌商品規(guī)格型號(hào)3.2認(rèn)籌數(shù)量3.2.1認(rèn)籌商品數(shù)量3.3認(rèn)籌價(jià)格3.3.1認(rèn)籌商品單價(jià)3.3.2認(rèn)籌商品總價(jià)3.4認(rèn)籌方式3.4.1認(rèn)籌方通過(guò)商場(chǎng)方提供的認(rèn)籌渠道進(jìn)行認(rèn)籌。3.5認(rèn)籌期限3.5.1認(rèn)籌期限：____年____月____日至____年____月____日4.付款方式4.1付款方式4.1.1認(rèn)籌方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向商場(chǎng)方支付認(rèn)籌金額。4.2付款時(shí)間4.2.1認(rèn)籌方應(yīng)在認(rèn)籌期限內(nèi)完成付款。4.3付款金額4.3.1認(rèn)籌金額為：____元整。4.4付款憑證4.4.1認(rèn)籌方應(yīng)在付款后向商場(chǎng)方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.合同履行5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)5.2.1合同履行地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)5.3合同履行方式5.3.1商場(chǎng)方應(yīng)在合同約定的認(rèn)籌期限內(nèi)，按照認(rèn)籌方的要求交付認(rèn)籌商品。5.4合同履行責(zé)任5.4.1商場(chǎng)方應(yīng)保證認(rèn)籌商品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2認(rèn)籌方應(yīng)按照合同約定支付認(rèn)籌金額。6.交貨與驗(yàn)收6.1交貨時(shí)間6.1.1商場(chǎng)方應(yīng)在合同約定的交貨期限內(nèi)完成交貨。6.2交貨地點(diǎn)6.2.1交貨地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)6.3交貨方式6.3.1商場(chǎng)方應(yīng)采用合理、安全的運(yùn)輸方式將認(rèn)籌商品送達(dá)交貨地點(diǎn)。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4.1認(rèn)籌方應(yīng)按照合同約定的商品規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。6.5驗(yàn)收程序6.5.1認(rèn)籌方應(yīng)在收到商品后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1任何一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。8.2.2雙方應(yīng)自收到書(shū)面通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3如果協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1商場(chǎng)方未按合同約定交貨的；9.1.2認(rèn)籌方未按合同約定付款的；9.1.3雙方違反合同其他約定的。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于商場(chǎng)方未按合同約定交貨的，商場(chǎng)方應(yīng)承擔(dān)延遲交貨的責(zé)任，并支付延遲交貨期間相應(yīng)的違約金。9.2.2對(duì)于認(rèn)籌方未按合同約定付款的，認(rèn)籌方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的責(zé)任，并支付延遲付款期間相應(yīng)的違約金。9.2.3對(duì)于雙方違反合同其他約定的，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益的損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力情形10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2政府行為：政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。10.2.3社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策變化需要變更合同。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。12.2.2雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，作為本合同的附件。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：認(rèn)籌商品清單、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、物流服務(wù)、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。3.2如果第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其注冊(cè)資本或約定的賠償范圍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍，對(duì)于超出其介入范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的信息和條件，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時(shí)支付合理的費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，忠實(shí)履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但無(wú)權(quán)干預(yù)第三方獨(dú)立履行職責(zé)。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但無(wú)權(quán)干預(yù)第三方獨(dú)立履行職責(zé)。7.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：7.3.1在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止應(yīng)按照協(xié)議約定或法定程序進(jìn)行。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同的效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)按照協(xié)議約定或法定程序進(jìn)行。11.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照協(xié)議約定或法定程序進(jìn)行。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決不影響本合同的效力。12.第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.認(rèn)籌商品清單詳細(xì)要求：列明認(rèn)籌商品的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確認(rèn)籌商品的具體情況。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明認(rèn)籌方已支付認(rèn)籌金額。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明認(rèn)籌方已履行付款義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入范圍和期限。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期和雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、生效日期和雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同終止情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范違約責(zé)任承擔(dān)。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定交貨的；違約方未按合同約定付款的；違約方違反合同其他約定的；第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議約定的；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的可得利益的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：商場(chǎng)方未按合同約定交貨，導(dǎo)致認(rèn)籌方遭受的直接損失為_(kāi)___元，可得利益損失為_(kāi)___元，商場(chǎng)方應(yīng)承擔(dān)總計(jì)____元的賠償責(zé)任。示例二：認(rèn)籌方未按合同約定付款，導(dǎo)致商場(chǎng)方遭受的直接損失為_(kāi)___元，可得利益損失為_(kāi)___元，認(rèn)籌方應(yīng)承擔(dān)總計(jì)____元的賠償責(zé)任。示例三：第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接損失為_(kāi)___元，可得利益損失為_(kāi)___元，第三方應(yīng)承擔(dān)總計(jì)____元的賠償責(zé)任。全文完。2024版商場(chǎng)認(rèn)籌協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.認(rèn)籌資格與條件2.1認(rèn)籌資格2.2認(rèn)籌條件3.認(rèn)籌金額與支付方式3.1認(rèn)籌金額3.2支付方式4.認(rèn)籌期限與變更4.1認(rèn)籌期限4.2期限變更5.商場(chǎng)位置與面積5.1商場(chǎng)位置5.2商場(chǎng)面積6.商場(chǎng)配套設(shè)施與設(shè)施6.1配套設(shè)施6.2設(shè)施7.認(rèn)籌權(quán)益與義務(wù)7.1認(rèn)籌權(quán)益7.2認(rèn)籌義務(wù)8.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)與管理8.1商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)8.2商場(chǎng)管理9.認(rèn)籌合同的解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與效力12.1合同生效12.2合同效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版商場(chǎng)認(rèn)籌協(xié)議示范文本。1.1.2“認(rèn)籌人”指愿意參與商場(chǎng)認(rèn)籌的個(gè)人或單位。1.1.3“商場(chǎng)”指本協(xié)議約定的商場(chǎng)項(xiàng)目。1.1.4“認(rèn)籌金額”指認(rèn)籌人支付給商場(chǎng)的認(rèn)籌費(fèi)用。1.1.5“認(rèn)籌權(quán)益”指認(rèn)籌人根據(jù)本合同所享有的權(quán)益。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均以本條所列定義為準(zhǔn)。2.認(rèn)籌資格與條件2.1認(rèn)籌資格2.1.1具有完全民事行為能力的個(gè)人或合法成立的單位。2.1.2符合商場(chǎng)認(rèn)籌規(guī)定的相關(guān)要求。2.2認(rèn)籌條件2.2.1認(rèn)籌人需按照本合同約定的方式支付認(rèn)籌金額。2.2.2認(rèn)籌人需簽署本合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.認(rèn)籌金額與支付方式3.1認(rèn)籌金額3.1.1認(rèn)籌金額根據(jù)商場(chǎng)項(xiàng)目及認(rèn)籌人選擇的商鋪面積確定。3.1.2認(rèn)籌金額包括但不限于預(yù)付款、定金等。3.2支付方式3.2.1認(rèn)籌人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或本合同約定的其他方式支付認(rèn)籌金額。3.2.2商場(chǎng)應(yīng)在收到認(rèn)籌金額后向認(rèn)籌人出具收據(jù)。4.認(rèn)籌期限與變更4.1認(rèn)籌期限4.1.1本合同約定的認(rèn)籌期限為自合同簽訂之日起至規(guī)定日期止。4.1.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)認(rèn)籌期限進(jìn)行變更。4.2期限變更4.2.1期限變更需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.商場(chǎng)位置與面積5.1商場(chǎng)位置5.1.1商場(chǎng)位置以本合同附件所載明的地理位置為準(zhǔn)。5.1.2商場(chǎng)位置不得變更，如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2商場(chǎng)面積5.2.1商場(chǎng)面積以本合同附件所載明的面積為準(zhǔn)。5.2.2商場(chǎng)面積不得變更，如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.商場(chǎng)配套設(shè)施與設(shè)施6.1配套設(shè)施6.1.1商場(chǎng)配套設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間等。6.1.2商場(chǎng)配套設(shè)施的配置和標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件所載明為準(zhǔn)。6.2設(shè)施6.2.1商場(chǎng)設(shè)施包括但不限于商鋪、租賃區(qū)、停車場(chǎng)等。6.2.2商場(chǎng)設(shè)施的配置和標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件所載明為準(zhǔn)。7.認(rèn)籌權(quán)益與義務(wù)7.1認(rèn)籌權(quán)益7.1.1認(rèn)籌人有權(quán)按照本合同約定享有商場(chǎng)認(rèn)籌權(quán)益。7.1.2認(rèn)籌人有權(quán)在商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間使用所購(gòu)買(mǎi)的商鋪。7.2認(rèn)籌義務(wù)7.2.1認(rèn)籌人應(yīng)按照本合同約定支付認(rèn)籌金額。7.2.2認(rèn)籌人應(yīng)遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第一部分：合同如下：8.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)與管理8.1商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)8.1.1商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)由商場(chǎng)管理方負(fù)責(zé)，包括但不限于日常管理、安全管理、清潔維護(hù)等。8.2商場(chǎng)管理8.2.1商場(chǎng)管理方應(yīng)制定并執(zhí)行商場(chǎng)管理制度，包括商戶準(zhǔn)入、退出機(jī)制、租賃合同管理等。8.2.2商場(chǎng)管理方應(yīng)定期對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，確保其運(yùn)營(yíng)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。9.認(rèn)籌合同的解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)認(rèn)籌人未按照合同約定支付認(rèn)籌金額；b)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方未能履行合同約定的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)與管理義務(wù)；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還認(rèn)籌金額、移交商鋪等。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.2賠償10.2.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。10.2.2賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。12.合同生效與效力12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同效力12.2.1本合同在有效期內(nèi)對(duì)雙方具有約束力。12.2.2合同到期或依法解除后，其效力自行終止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定條款13.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于商場(chǎng)位置圖、面積圖、配套設(shè)施清單等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、擔(dān)保方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入條款中予以體現(xiàn)。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定的服務(wù)范圍及市場(chǎng)慣例等因素綜合考慮。3.第三方介入條件a)甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；b)第三方具備完成介入任務(wù)的能力和條件；c)第三方同意接受本合同的相關(guān)條款約束。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬；c)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；b)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方信息。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其權(quán)利與義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同其他條款的履行。5.2甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任邊界，確保各方在合同履行過(guò)程中各司其職。6.第三方介入的具體條款a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方介入的時(shí)間、期限；d)第三方報(bào)酬的支付方式、數(shù)額及支付時(shí)間；e)第三方違約責(zé)任及賠償方式。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：a)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的具體條款；b)變更后的條款應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.2第三方介入的解除：a)第三方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；b)第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同附件a)第三方介入?yún)f(xié)議；b)第三方提供的服務(wù)清單；c)第三方報(bào)酬清單；d)第三方責(zé)任限額清單。10.第三方介入的生效與效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2第三方介入?yún)f(xié)議在有效期內(nèi)對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商場(chǎng)位置圖詳細(xì)要求：清晰展示商場(chǎng)地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說(shuō)明：提供商場(chǎng)位置圖，以便認(rèn)籌人了解商場(chǎng)具體位置和周邊設(shè)施。2.商場(chǎng)面積圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注商場(chǎng)各區(qū)域面積、商鋪面積、公共區(qū)域面積等。說(shuō)明：提供商場(chǎng)面積圖，幫助認(rèn)籌人了解商鋪的具體面積。3.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明商場(chǎng)內(nèi)的電梯、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間等配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：提供配套設(shè)施清單，讓認(rèn)籌人了解商場(chǎng)內(nèi)配套設(shè)施的詳細(xì)信息。4.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明商場(chǎng)內(nèi)的商鋪、租賃區(qū)、停車場(chǎng)等設(shè)施的名稱、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：提供設(shè)施清單，讓認(rèn)籌人了解商場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、報(bào)酬等。說(shuō)明：提供第三方介入?yún)f(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。6.第三方提供的服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證等。說(shuō)明：提供第三方服務(wù)清單，讓認(rèn)籌人了解第三方提供的服務(wù)情況。7.第三方報(bào)酬清單詳細(xì)要求：明確第三方報(bào)酬的支付方式、數(shù)額及支付時(shí)間。說(shuō)明：提供第三方報(bào)酬清單，確保第三方報(bào)酬的合理性和透明度。8.第三方責(zé)任限額清單詳細(xì)要求：列明第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和適用范圍。說(shuō)明：提供第三方責(zé)任限額清單，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.認(rèn)籌人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付認(rèn)籌金額。責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)籌人應(yīng)向商場(chǎng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：認(rèn)籌人逾期支付認(rèn)籌金額，商場(chǎng)有權(quán)要求其支付違約金，并賠償因逾期支付造成的損失。2.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)與管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方未能提供合同約定的配套設(shè)施，認(rèn)籌人有權(quán)要求商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方賠償損失，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未能按照合同約定提供咨詢服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。全文完。2024版商場(chǎng)認(rèn)籌協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所1.4聯(lián)系方式2.認(rèn)籌商品信息2.1商品名稱2.2商品類別2.3商品數(shù)量2.4商品單價(jià)2.5商品總價(jià)3.認(rèn)籌金額及支付方式3.1認(rèn)籌金額3.2付款方式3.3付款期限3.4預(yù)付款比例4.認(rèn)籌保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還期限5.認(rèn)籌權(quán)益及義務(wù)5.1認(rèn)籌人權(quán)益5.2認(rèn)籌人義務(wù)5.3商場(chǎng)權(quán)益5.4商場(chǎng)義務(wù)6.商品交付及使用6.1商品交付時(shí)間6.2商品交付地點(diǎn)6.3商品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4商品使用規(guī)范7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力事件對(duì)合同的影響11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：商品詳細(xì)清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（認(rèn)籌人）：________乙方（商場(chǎng)）：________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________1.3住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所甲方住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：________乙方住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條認(rèn)籌商品信息2.1商品名稱甲方認(rèn)籌的商品名稱為：________2.2商品類別甲方認(rèn)籌的商品類別為：________2.3商品數(shù)量甲方認(rèn)籌的商品數(shù)量為：________2.4商品單價(jià)甲方認(rèn)籌的商品單價(jià)為：________2.5商品總價(jià)甲方認(rèn)籌的商品總價(jià)為：________元第三條認(rèn)籌金額及支付方式3.1認(rèn)籌金額甲方認(rèn)籌的金額為：________元3.2付款方式（1）首付款：________元，于________前支付；（2）尾款：________元，于________前支付。3.3付款期限甲方應(yīng)按照本合同第三條第3.2款約定的付款方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。3.4預(yù)付款比例甲方預(yù)付款比例為：________%第四條認(rèn)籌保證金4.1保證金金額甲方需繳納的保證金為：________元4.2保證金繳納方式（1）現(xiàn)金繳納；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；4.3保證金退還條件（1）合同解除或終止；（2）甲方按照合同約定完成付款；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。4.4保證金退還期限乙方應(yīng)在合同解除或終止后________日內(nèi)退還甲方保證金。第五條認(rèn)籌權(quán)益及義務(wù)5.1認(rèn)籌人權(quán)益（1）享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方提供的相關(guān)商品的權(quán)利；（2）享有乙方提供的售后服務(wù)；（3）享有其他約定的權(quán)益。5.2認(rèn)籌人義務(wù)（1）按照合同約定支付認(rèn)籌金額；（2）遵守商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)章制度；（3）配合乙方進(jìn)行商品交付、驗(yàn)收等工作；（4）履行其他約定的義務(wù)。5.3商場(chǎng)權(quán)益（1）享有甲方支付的認(rèn)籌金額；（2）享有甲方按照合同約定履行義務(wù)的權(quán)利；（3）享有其他約定的權(quán)益。5.4商場(chǎng)義務(wù)（1）按照合同約定提供商品；（2）保障甲方權(quán)益；（3）履行其他約定的義務(wù)。第六條商品交付及使用6.1商品交付時(shí)間乙方應(yīng)在________前將商品交付甲方。6.2商品交付地點(diǎn)商品交付地點(diǎn)為：________6.3商品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在商品交付后________日內(nèi)對(duì)商品進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知乙方。6.4商品使用規(guī)范甲方應(yīng)按照商品的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得擅自改變商品結(jié)構(gòu)或功能。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他解除合同的情形。7.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。7.3解除或終止后的處理（1）退還已付款項(xiàng)；（2）處理剩余商品；（3）承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他約定的處理事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付認(rèn)籌金額；（2）乙方未按約定時(shí)間交付商品；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的________%；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金按照下列方式計(jì)算并支付：（1）違約金的計(jì)算基數(shù)為合同總金額；（2）違約金應(yīng)一次性支付給守約方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行、部分履行或終止履行；（3）如合同終止履行，已履行部分不退回，未履行部分不予支付。10.3不可抗力事件對(duì)合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為_(kāi)_______。11.3合同期限本合同有效期為_(kāi)_______。第十二條合同附件12.1附件一：商品詳細(xì)清單附件一應(yīng)包括商品名稱、類別、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容。12.2附件二：付款憑證附件二應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、方式等憑證。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件。第十三條合同變更13.1變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況。13.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.3變更通知變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（具體內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商確定）14.2其他約定事項(xiàng)二（具體內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商確定）14.3其他約定事項(xiàng)三（具體內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商確定）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同履行并提供服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問(wèn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同中所收取的費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任由其自行承擔(dān)。3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等信息。4.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。4.3如對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。5.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)其在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成其服務(wù)內(nèi)容。6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。第七條第三方介入的終止7.1如合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)