2025年度洗浴中心物業(yè)管理租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度洗浴中心物業(yè)管理租賃合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理租賃內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)對洗浴中心進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。乙方負(fù)責(zé)洗浴中心的日常運營，包括但不限于服務(wù)、營銷、客戶管理等。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，按月支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費包括但不限于水、電、氣、暖等公共設(shè)施的運行費用。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理產(chǎn)生的其他費用，如維修基金、公共設(shè)施更新改造費用等。三、租賃費用1.租賃費用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租賃費用。租賃費用包括但不限于洗浴中心場地租賃費用。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃產(chǎn)生的其他費用，如稅費、保險費等。四、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將洗浴中心交付給乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接到甲方交房通知后______個工作日內(nèi)對洗浴中心進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.驗收結(jié)果驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格證明上簽字并注明不合格原因。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施予以糾正。義務(wù)：提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，確保洗浴中心的正常運行和環(huán)境衛(wèi)生。保障乙方在租賃期間對洗浴中心的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理協(xié)助，如維修、清潔等。在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理和經(jīng)營活動。義務(wù)：遵守合同約定的使用規(guī)則，合理使用洗浴中心設(shè)施。維護(hù)洗浴中心的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。六、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理項目甲方提供的服務(wù)包括但不限于：安保、清潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行各項物業(yè)管理活動。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保洗浴中心的正常運營和顧客滿意度。七、租賃費用支付1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額和支付方式由雙方在合同中約定。乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。2.違約金乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的______%支付違約金。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。任何一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，可解除合同，但應(yīng)提供相關(guān)證明。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。如乙方在租賃期間嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：