二零二五年度個(gè)人經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)抵押借款協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______），借款期限為_(kāi)_____年。甲方承諾按照約定的借款期限和還款方式按時(shí)歸還借款本息。2.借款用途甲方借款用途為個(gè)人經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)相關(guān)，具體用于______。甲方保證借款用途真實(shí)、合法，并承諾不將借款用于禁止用途。二、還款方式與利率1.還款方式甲方同意按照等額本息或等額本金的方式分期償還借款本息。甲方應(yīng)在每月______號(hào)前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還的借款本息。2.利率乙方同意向甲方提供年利率為_(kāi)_____%的借款，該利率自借款發(fā)放之日起至借款全部歸還之日止保持不變。三、抵押物描述1.抵押物甲方以其擁有的位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。甲方保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.抵押登記甲方應(yīng)在借款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。四、違約責(zé)任及其他1.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)按合同約定追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于收取滯納金、提前收回借款等。乙方如未按時(shí)發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.其他本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)抵押物進(jìn)行評(píng)估和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)拒絕抵押或要求乙方提供其他抵押物。有權(quán)根據(jù)借款實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行還款義務(wù)，并按照協(xié)議約定支付利息。為乙方提供必要的抵押物信息，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定發(fā)放借款后，有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方發(fā)放借款。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和抵押物信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物評(píng)估與登記1.評(píng)估方式乙方將聘請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為雙方約定的抵押物價(jià)值。甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.抵押登記甲方應(yīng)在借款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。七、還款計(jì)劃與期限1.還款計(jì)劃雙方應(yīng)根據(jù)甲方的還款能力和借款用途，共同制定還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間和還款方式。甲方應(yīng)在每月______號(hào)前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還的借款本息。2.還款期限借款期限為_(kāi)_____年，甲方應(yīng)在借款到期日之前償還全部借款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定償還借款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方償還全部借款本息，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定發(fā)放借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字