二零二五年度2025年度影視基地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度影視基地租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、影視基地描述1.基地名稱與規(guī)?；孛Q為______，規(guī)模為______（詳細(xì)說明如占地面積、建筑面積、設(shè)施等）。基地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的影視拍攝要求。2.基地設(shè)施要求乙方提供的影視基地應(yīng)具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于拍攝場地、后期制作設(shè)施、住宿餐飲等?；卦O(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足影視拍攝的需求，包括但不限于照明、音響、場景布置等方面的要求。乙方保證所提供影視基地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的拍攝故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方影視基地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需延長租賃期限，應(yīng)提前______個月與乙方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.租賃費用影視基地的租賃費用為每月______元，租賃費用按月結(jié)算，每月______日前支付。本合同租賃費用總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限計算得出，最終總額以實際租賃天數(shù)和相應(yīng)費用結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將影視基地交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將影視基地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、責(zé)任與義務(wù)1.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)影視基地的日常維護(hù)和管理，確保影視基地的安全、衛(wèi)生和正常運行。乙方應(yīng)確保影視基地在租賃期間內(nèi)不發(fā)生任何影響甲方拍攝活動的重大安全事故。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付租賃費用，并遵守乙方關(guān)于影視基地使用的規(guī)定。甲方在使用影視基地時，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變影視基地的結(jié)構(gòu)和布局。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的影視基地進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)基地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)影視拍攝實際情況調(diào)整影視基地的使用需求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的影視基地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供影視拍攝所需的協(xié)助，如提供拍攝設(shè)備接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供影視基地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、規(guī)模提供影視基地。對甲方提供的與影視拍攝相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付影視基地前應(yīng)對基地進(jìn)行自檢，確?；胤虾贤蟆＜追皆谑盏接耙暬睾蟮腳_____個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的影視基地名稱、規(guī)模、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換基地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)影視拍攝進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的影視基地設(shè)施后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有影視基地設(shè)施交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的影視基地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地租金、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、規(guī)模提供影視基地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的影視基地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的基地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因基地質(zhì)量問題給甲方拍攝造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、拍攝方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至