2025年度住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免與社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)減免與社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)減免事項(xiàng)1.減免范圍乙方同意，在2025年度內(nèi)，對(duì)其住宅小區(qū)內(nèi)的住宅物業(yè)費(fèi)進(jìn)行如下減免：減免項(xiàng)目：______減免比例：______減免金額：______2.減免條件減免條件如下：（1）乙方須按時(shí)繳納其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。（2）乙方須遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得有違反社區(qū)和諧的行為。二、社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)項(xiàng)目：______服務(wù)頻率：______服務(wù)地點(diǎn)：______2.服務(wù)質(zhì)量要求（1）活動(dòng)內(nèi)容豐富，形式多樣，滿足不同年齡段居民的需求。（2）活動(dòng)組織有序，確?；顒?dòng)安全、順利進(jìn)行。三、協(xié)議期限與生效1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2025年度。2.協(xié)議生效條件（1）甲方已提供相關(guān)服務(wù)。（2）乙方已支付減免的物業(yè)費(fèi)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約責(zé)任：______乙方違約責(zé)任：______2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容調(diào)整社區(qū)文化活動(dòng)的內(nèi)容和形式，以適應(yīng)居民需求的變化。有權(quán)對(duì)乙方提供的社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。義務(wù)：按時(shí)組織并開展社區(qū)文化活動(dòng)，確?；顒?dòng)質(zhì)量和效果。為乙方提供必要的活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的活動(dòng)指導(dǎo)和幫助。有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出建議和意見。義務(wù)：按照甲方的要求參與社區(qū)文化活動(dòng)，并遵守活動(dòng)規(guī)則。積極配合甲方的工作，共同維護(hù)社區(qū)文化活動(dòng)的秩序和氛圍。六、社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施1.組織方式甲方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃和組織，乙方參與活動(dòng)策劃和實(shí)施。甲方應(yīng)提前制定活動(dòng)計(jì)劃，并與乙方協(xié)商確定活動(dòng)時(shí)間和地點(diǎn)。2.實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)（1）活動(dòng)內(nèi)容健康、積極向上，符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀。（2）活動(dòng)形式豐富多樣，滿足不同居民的文化需求。七、付款方式與期限1.付款方式乙方按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。2.付款期限甲方支付服務(wù)費(fèi)用的期限為提供服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未按約定組織社區(qū)文化活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的活動(dòng)服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、活動(dòng)策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期