二零二五年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為位于______的房屋及附屬設(shè)施，具體面積及用途為______。2.租賃標(biāo)的物狀況租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀為______，乙方保證租賃標(biāo)的物符合租賃要求，并已取得合法出租權(quán)利。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等）。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃標(biāo)的物交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、租金支付與押金1.租金支付甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.押金甲方應(yīng)向乙方支付押金______元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方應(yīng)無息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的租賃標(biāo)的物，并按照合同約定支付租金。乙方提供租賃標(biāo)的物后，甲方應(yīng)妥善使用，并保持其完好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付租賃標(biāo)的物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限延長或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付符合要求的租賃標(biāo)的物。對甲方在使用過程中提出的合理要求給予配合，如提供必要的技術(shù)支持等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付租賃標(biāo)的物前應(yīng)對其進(jìn)行檢查，確保其符合租賃要求。甲方在收到租賃標(biāo)的物后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃標(biāo)的物狀況、用途以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換等。七、租金支付與押金1.租金支付甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.押金甲方應(yīng)向乙方支付押金______元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付符合要求的租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃標(biāo)的物不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的標(biāo)的物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因標(biāo)的物質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：