二零二五年度賣房墊資貸款與房屋保險(xiǎn)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度賣房墊資貸款與房屋保險(xiǎn)協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同期限第二章賣房墊資貸款條款2.1墊資貸款金額2.2墊資貸款期限2.3墊資貸款利率2.4還款方式2.5逾期還款處理2.6貸款擔(dān)保2.7貸款變更與提前還款第三章房屋保險(xiǎn)條款3.1保險(xiǎn)標(biāo)的3.2保險(xiǎn)金額3.3保險(xiǎn)期限3.4保險(xiǎn)費(fèi)率3.5保險(xiǎn)責(zé)任3.6除外責(zé)任3.7保險(xiǎn)賠償處理3.8保險(xiǎn)合同解除3.9保險(xiǎn)合同轉(zhuǎn)讓第四章保險(xiǎn)費(fèi)支付4.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間4.3保險(xiǎn)費(fèi)支付金額4.4保險(xiǎn)費(fèi)支付違約責(zé)任第五章賣房墊資貸款與房屋保險(xiǎn)的關(guān)聯(lián)5.1貸款與保險(xiǎn)的關(guān)聯(lián)性5.2貸款與保險(xiǎn)的同步性5.3貸款與保險(xiǎn)的優(yōu)先級5.4貸款與保險(xiǎn)的變更通知第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密信息使用限制6.4違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約糾紛解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：賣房墊資貸款合同11.2附件二：房屋保險(xiǎn)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同附件13.1附件一：賣房墊資貸款合同13.2附件二：房屋保險(xiǎn)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案程序14.3合同備案期限合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度賣房墊資貸款與房屋保險(xiǎn)協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（賣房方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（墊資方及保險(xiǎn)公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自二零二五年一月一日開始，至二零二五年十二月三十一日結(jié)束。第二章賣房墊資貸款條款2.1墊資貸款金額甲方因賣房需要，向乙方申請墊資貸款人民幣_(tái)________元。2.2墊資貸款期限墊資貸款期限為_________個(gè)月。2.3墊資貸款利率墊資貸款利率為年利率_________%。2.4還款方式甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息。2.5逾期還款處理如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按日收取逾期利息，逾期利息為貸款金額的_________%。2.6貸款擔(dān)保甲方同意以其房屋作為貸款擔(dān)保，并辦理相關(guān)抵押手續(xù)。2.7貸款變更與提前還款甲方如需變更貸款條款或提前還款，應(yīng)提前_________天向乙方提出書面申請。第三章房屋保險(xiǎn)條款3.1保險(xiǎn)標(biāo)的本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)標(biāo)的是甲方所售房屋。3.2保險(xiǎn)金額本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)________元。3.3保險(xiǎn)期限本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)期限自二零二五年一月一日開始，至二零二五年十二月三十一日結(jié)束。3.4保險(xiǎn)費(fèi)率本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)費(fèi)率為_________%。3.5保險(xiǎn)責(zé)任（1）火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害；（2）盜竊、搶劫等犯罪行為；（3）其他約定的保險(xiǎn)責(zé)任。3.6除外責(zé)任本保險(xiǎn)合同下列情況不屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍：（1）房屋本身的自然損耗；（2）房屋因戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等造成的損失；（3）其他約定的除外責(zé)任。3.7保險(xiǎn)賠償處理發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲方應(yīng)立即通知乙方，并配合乙方進(jìn)行理賠。3.8保險(xiǎn)合同解除在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如甲方因故需要解除保險(xiǎn)合同，應(yīng)提前_________天書面通知乙方。3.9保險(xiǎn)合同轉(zhuǎn)讓本保險(xiǎn)合同未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。第四章保險(xiǎn)費(fèi)支付4.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間為每年的_________月_________日。4.3保險(xiǎn)費(fèi)支付金額保險(xiǎn)費(fèi)支付金額為人民幣_(tái)________元。4.4保險(xiǎn)費(fèi)支付違約責(zé)任如甲方逾期支付保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為保險(xiǎn)費(fèi)金額的_________%。第五章賣房墊資貸款與房屋保險(xiǎn)的關(guān)聯(lián)5.1貸款與保險(xiǎn)的關(guān)聯(lián)性本協(xié)議中賣房墊資貸款與房屋保險(xiǎn)相互關(guān)聯(lián)，甲方應(yīng)同時(shí)履行貸款還款義務(wù)和保險(xiǎn)費(fèi)支付義務(wù)。5.2貸款與保險(xiǎn)的同步性甲方在申請貸款時(shí)，應(yīng)同時(shí)購買房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。5.3貸款與保險(xiǎn)的優(yōu)先級如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方在賠償保險(xiǎn)金后，仍有權(quán)向甲方追償貸款本金及利息。5.4貸款與保險(xiǎn)的變更通知甲方如需變更貸款或保險(xiǎn)條款，應(yīng)同時(shí)通知雙方。第六章保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息使用限制雙方僅限于履行本合同目的使用保密信息，不得用于其他目的。6.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義（1）未按約定履行還款義務(wù)；（2）未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；（3）泄露保密信息；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付違約賠償。7.4違約糾紛解決如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.4合同解除通知任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知對方。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起終止。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.4合同終止通知任何一方要求終止合同，應(yīng)提前_________天書面通知對方。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_________個(gè)月內(nèi)。第十一章合同附件11.1附件一：賣房墊資貸款合同11.2附件二：房屋保險(xiǎn)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署人甲方（賣房方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（墊資方及保險(xiǎn)公司）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________第十三章合同附件13.1附件一：賣房墊資貸款合同13.2附件二：房屋保險(xiǎn)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向_________備案。14.2合同備案程序合同備案程序按照_________規(guī)定執(zhí)行。14.3合同備案期限合同備案期限自合同簽訂之日起_________天內(nèi)。甲方（賣房方）簽字：____________________日期：____________________乙方（墊資方及保險(xiǎn)公司）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的貸款申請審核條款說明：甲方在申請墊資貸款時(shí)，乙方有權(quán)對甲方的信用狀況、還款能力、房屋價(jià)值等進(jìn)行審核。審核期限為_________個(gè)工作日。1.2甲方主導(dǎo)下的房屋評估條款說明：甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。評估結(jié)果作為貸款金額確定的依據(jù)。1.3甲方主導(dǎo)下的貸款用途條款說明：甲方應(yīng)確保貸款用途合法、合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)或禁止用途。1.4甲方主導(dǎo)下的房屋交付條款說明：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后_________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付，確保乙方按約定取得房屋所有權(quán)。1.5甲方主導(dǎo)下的房屋權(quán)屬證明條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.6甲方主導(dǎo)下的貸款利率調(diào)整條款說明：在貸款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但調(diào)整幅度不得超過_________%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的貸款利率設(shè)定條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和貸款風(fēng)險(xiǎn)設(shè)定貸款利率，并在合同中明確利率。2.2乙方主導(dǎo)下的貸款額度設(shè)定條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，設(shè)定貸款額度。2.3乙方主導(dǎo)下的貸款發(fā)放條件條款說明：乙方有權(quán)設(shè)定貸款發(fā)放的條件，包括但不限于甲方提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等。2.4乙方主導(dǎo)下的房屋監(jiān)管條款說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋在貸款期間的安全和完好。2.5乙方主導(dǎo)下的貸款逾期處理?xiàng)l款說明：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。2.6乙方主導(dǎo)下的貸款提前還款條款說明：甲方如需提前還款，應(yīng)提前_________天向乙方提出書面申請，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在本協(xié)議中提供中介服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方中介保密條款說明：第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介違約責(zé)任條款說明：如第三方中介違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5第三方中介解除條款說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反本協(xié)議約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.6第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.賣房墊資貸款合同2.房屋保險(xiǎn)合同3.房屋評估報(bào)告4.房屋權(quán)屬證明文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.乙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未經(jīng)乙方同意擅自變更貸款用途。2.乙方違約：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。提供虛假貸款利率或費(fèi)用。未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋監(jiān)管。未按約定時(shí)間處理甲方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決。4.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。5.自然損耗：指物品因自然規(guī)律或使用過程中的磨損、老化等原因造成的損耗。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按期償還貸款。解決辦法：乙方可協(xié)商延長還款期限或采取法律手段追討欠款。2.問題：房屋出現(xiàn)損害，影響貸款擔(dān)保。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取修復(fù)措施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.問題：第三方中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介提供補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方需要資金周轉(zhuǎn)，購買方愿意提供墊資。2.賣方出售房屋，需要快速變現(xiàn)，購買方提供墊資。3.房屋買賣雙方需要房屋保險(xiǎn)保障，第三方中介提供服務(wù)。4.房屋買賣雙方存在爭議，需要仲裁或訴訟解決。全文完。二零二五年度賣房墊資貸款與房屋保險(xiǎn)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議背景1.5協(xié)議目的第二條賣房墊資貸款條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率與費(fèi)用2.4還款方式2.5逾期處理2.6提前還款條款2.7貸款變更2.8貸款保險(xiǎn)第三條房屋保險(xiǎn)條款3.1保險(xiǎn)范圍3.2保險(xiǎn)金額3.3保險(xiǎn)期限3.4保險(xiǎn)費(fèi)率3.5保險(xiǎn)賠付3.6保險(xiǎn)責(zé)任免除3.7保險(xiǎn)單據(jù)與保險(xiǎn)合同第四條貸款與保險(xiǎn)關(guān)系4.1貸款與保險(xiǎn)的關(guān)聯(lián)4.2保險(xiǎn)對貸款的影響4.3保險(xiǎn)理賠與貸款還款4.4貸款變更與保險(xiǎn)調(diào)整第五條協(xié)議的生效、變更與解除5.1協(xié)議生效5.2協(xié)議變更5.3協(xié)議解除5.4協(xié)議終止第六條違約責(zé)任6.1貸款違約6.2保險(xiǎn)違約6.3違約金的計(jì)算與支付6.4違約金的承擔(dān)方式6.5違約行為的法律后果第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決結(jié)果的法律效力第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任8.4保密信息的處理第九條通知與通訊9.1通知方式9.2通知送達(dá)9.3通訊地址與聯(lián)系方式變更9.4通知的法律效力第十條適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院10.3其他法律適用第十一條其他11.1本合同一式幾份11.2合同附件11.3合同份數(shù)與簽署11.4合同文本的最終解釋權(quán)11.5合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度賣房墊資貸款與房屋保險(xiǎn)協(xié)議”。1.2協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議雙方甲方（借款人）：（姓名或單位名稱）乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：（姓名或單位名稱）1.4協(xié)議背景鑒于甲方因賣房需要資金周轉(zhuǎn)，特向乙方申請墊資貸款；同時(shí)，為保障甲方房屋安全，乙方同意為甲方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的賣房墊資貸款與房屋保險(xiǎn)的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二條賣房墊資貸款條款2.1貸款金額甲方本次申請的墊資貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限本貸款期限自二零二五年一月一日起至二零二六年十二月三十一日止，共計(jì)12個(gè)月。2.3利率與費(fèi)用本貸款年利率為X%，逾期利率為X%，其他相關(guān)費(fèi)用按乙方規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本金還款，每月還款日為每月的X日。2.5逾期處理如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期利率計(jì)收利息，并采取法律手段追討欠款。2.6提前還款條款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，提前還款需提前X天向乙方提出書面申請。2.7貸款變更如因政策調(diào)整或甲方特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本貸款條款進(jìn)行變更。第三條房屋保險(xiǎn)條款3.1保險(xiǎn)范圍本保險(xiǎn)涵蓋房屋因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因造成的損失。3.2保險(xiǎn)金額本保險(xiǎn)金額為人民幣萬元整，與甲方申請的墊資貸款金額相等。3.3保險(xiǎn)期限本保險(xiǎn)期限自二零二五年一月一日起至二零二六年十二月三十一日止，與貸款期限一致。3.4保險(xiǎn)費(fèi)率本保險(xiǎn)費(fèi)率為X%，由甲方承擔(dān)。3.5保險(xiǎn)賠付在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，乙方應(yīng)按照本保險(xiǎn)合同約定向甲方支付保險(xiǎn)賠償。3.6保險(xiǎn)責(zé)任免除本保險(xiǎn)不承擔(dān)因戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、政府行為等原因造成的損失。3.7保險(xiǎn)單據(jù)與保險(xiǎn)合同本保險(xiǎn)合同由乙方出具，甲方應(yīng)妥善保管保險(xiǎn)單據(jù)。第四條貸款與保險(xiǎn)關(guān)系4.1貸款與保險(xiǎn)的關(guān)聯(lián)本貸款與保險(xiǎn)相互關(guān)聯(lián)，甲方需同時(shí)簽訂本協(xié)議，才能獲得貸款和保險(xiǎn)服務(wù)。4.2保險(xiǎn)對貸款的影響本保險(xiǎn)的賠付不影響甲方貸款的償還。4.3保險(xiǎn)理賠與貸款還款保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方貸款。4.4貸款變更與保險(xiǎn)調(diào)整如貸款期限或金額發(fā)生變化，本保險(xiǎn)條款相應(yīng)調(diào)整。第五條協(xié)議的生效、變更與解除5.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議變更協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。5.3協(xié)議解除（1）貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本金及利息；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。5.4協(xié)議終止（1）協(xié)議解除；（2）貸款全部償還；（3）貸款期限屆滿。第六條違約責(zé)任6.1貸款違約（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)乙方為追討欠款而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）承擔(dān)違約金，違約金為欠款金額的X%。6.2保險(xiǎn)違約（1）支付保險(xiǎn)賠償；（2）承擔(dān)因違約給甲方造成的損失；（3）承擔(dān)違約金，違約金為損失金額的X%。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，甲方應(yīng)在收到違約金通知后X日內(nèi)支付。6.4違約金的承擔(dān)方式違約金以人民幣支付，可一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。6.5違約行為的法律后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為的法律后果，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后X年。8.3保密責(zé)任雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.4保密信息的處理雙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)采取合理措施確保信息的安全性，防止信息泄露、篡改或丟失。第九條通知與通訊9.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。9.2通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起X個(gè)工作日后視為送達(dá)，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。9.3通訊地址與聯(lián)系方式變更雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，將通訊地址和聯(lián)系方式變更通知對方。9.4通知的法律效力除非另有規(guī)定，本協(xié)議項(xiàng)下的通知具有法律效力。第十條適用法律與管轄10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行，均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至（具體法院名稱）人民法院管轄。10.3其他法律適用如本協(xié)議與中華人民共和國法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十一條其他11.1本合同一式幾份本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)與簽署本協(xié)議共X頁，甲乙雙方各簽署X份。11.4合同文本的最終解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸（具體解釋權(quán)歸屬方）所有。第十二條合同生效條件1.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件真實(shí)有效；2.乙方完成對甲方房屋的評估；3.雙方完成貸款合同和保險(xiǎn)合同的簽訂。第十三條合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后X日內(nèi)未予糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。第十四條合同終止條件1.本協(xié)議約定的貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本金及利息；2.本協(xié)議約定的保險(xiǎn)期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；4.因本協(xié)議解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入?yún)f(xié)議關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因本協(xié)議履行需要，甲乙雙方同意第三方參與；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方對本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。2.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。3.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、服務(wù)質(zhì)量等，由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。3.3第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并按約定支付。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行對甲方的義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行對乙方的義務(wù)。4.3第三方與其他各方的關(guān)系第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由乙方向第三方發(fā)出介入申請，并附上本協(xié)議及相關(guān)文件。5.2第三方介入同意第三方在收到介入申請后X日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)甲乙雙方是否同意介入。5.3第三方介入實(shí)施第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合第三方履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。6.2第三方介入解除（1）第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方違反法律法規(guī)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。7.2爭議解決費(fèi)用第三方介入過程中發(fā)生的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后X年。8.3保密責(zé)任第三方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第九條第三方介入的終止1.本協(xié)議終止；2.第三方介入的協(xié)議解除；3.第三方介入的變更或解除。第十條第三方介入的后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對第三方介入期間的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對房屋的所有權(quán)，確保貸款和保險(xiǎn)的合法性。2.貸款申請表要求：填寫完整，包括借款人信息、貸款金額、期限、利率等。說明：用于申請貸款，甲乙雙方確認(rèn)貸款的具體條款。3.房屋評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，提供房屋的市場價(jià)值評估。說明：用于確定貸款金額和保險(xiǎn)金額的依據(jù)。4.房屋保險(xiǎn)合同要求：由保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)范圍、金額、期限等。說明：用于保障甲方房屋在保險(xiǎn)期間的安全。5.貸款合同要求：由貸款機(jī)構(gòu)出具，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：用于規(guī)范甲乙雙方的貸款關(guān)系。6.保密協(xié)議要求：甲乙雙方簽署，承諾對本協(xié)議內(nèi)容保密。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽署，約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。說明：確保在發(fā)生爭議時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間簽訂本協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：延誤簽訂本協(xié)議的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為（具體金額）。示例：甲乙雙方約定于X月X日簽訂本協(xié)議，但甲方未按時(shí)簽訂，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為（具體利率），并承擔(dān)違約金，違約金為欠款金額的X%。示例：甲方應(yīng)于每月X日償還貸款，但逾期未還，應(yīng)支付逾期利息和違約金。3.乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)賠償責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)賠償，逾期支付應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為賠償金額的X%。示例：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)支付賠償，逾期支付應(yīng)向甲方支付違約金。4.第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度賣房墊資貸款與房屋保險(xiǎn)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣房方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（墊資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3丙方（保險(xiǎn)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方和丙方在二零二五年度賣房墊資貸款與房屋保險(xiǎn)業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方在合作過程中的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在通過墊資貸款和房屋保險(xiǎn)，為甲方提供資金支持，保障房屋交易順利進(jìn)行，同時(shí)為丙方提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：墊資貸款：指乙方為甲方提供資金支持，甲方在房屋交易完成后，按照約定向乙方償還本金及利息的貸款。房屋保險(xiǎn)：指丙方為甲方提供的針對房屋及其附屬設(shè)施、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)等因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失進(jìn)行賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：賣房方：指本合同中出售房屋的甲方。墊資方：指本合同中為甲方提供墊資貸款的乙方。保險(xiǎn)方：指本合同中為甲方提供房屋保險(xiǎn)的丙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供墊資貸款。4.1.2甲方有義務(wù)在房屋交易完成后，按照約定向乙方償還本金及利息。4.1.3甲方有義務(wù)在合同約定的保險(xiǎn)期間內(nèi)，按照約定向丙方支付保險(xiǎn)費(fèi)。4.1.4甲方有義務(wù)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知丙方，并配合丙方進(jìn)行理賠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定償還墊資貸款本金及利息。4.2.2乙方有義務(wù)按照約定向甲方提供墊資貸款。4.2.3乙方有義務(wù)在甲方發(fā)生違約行為時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：4.3.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。4.3.2丙方有義務(wù)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，為甲方提供房屋保險(xiǎn)。4.3.3丙方有義務(wù)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照約定進(jìn)行理賠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度房屋交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方與乙方、丙方之間的資金往來及保險(xiǎn)理賠。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。（1）房屋交易完成，甲方償還乙方墊資貸款本金及利息；（2）保險(xiǎn)期間屆滿，甲方支付丙方保險(xiǎn)費(fèi)；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：本合同終止前，甲、乙、丙三方應(yīng)就終止事宜達(dá)成一致意見，并簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：本合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及保險(xiǎn)理賠事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1墊資貸款費(fèi)用：包括但不限于墊資利息、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。7.1.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：根據(jù)保險(xiǎn)條款及保險(xiǎn)金額計(jì)算的費(fèi)用。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間7.3.1墊資貸款費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋交易完成后，按照合同約定的還款計(jì)劃支付。7.3.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，按照保險(xiǎn)期限支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前，向乙方支付相應(yīng)的墊資貸款費(fèi)用。7.4.2甲方應(yīng)在每個(gè)保險(xiǎn)年度開始前，向丙方支付相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4.3甲方應(yīng)在房屋交易完成后，按照合同約定的期限向乙方支付墊資貸款本金及利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定支付墊資貸款或房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方或丙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)算滯納金。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定提供墊資貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1各方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1具體的不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1發(fā)生爭議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭議的途徑。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1除非本合同另有約定，否則各方保留各自的權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1本合同中涉及的特殊權(quán)力，如保險(xiǎn)理賠權(quán)、墊資貸款的監(jiān)管權(quán)等，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙、丙三方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改或補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力，自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1各方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1各方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息，并積極配合對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成甲、乙、丙三方之間的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式明確。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣房方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（墊資方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（保險(xiǎn)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.墊資貸款合同3.房屋保險(xiǎn)合同4.房屋交易合同5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告6.保險(xiǎn)理賠申請表7.各方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付墊資貸款或房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方未按約定提供墊資貸款。丙方未按約定提供房屋保險(xiǎn)。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)，如逾期付款憑證、合同約定等。違約行為的認(rèn)定需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，通常按逾期天數(shù)和一定的比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時(shí)支付墊資貸款或房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方或丙方溝通，說明原因，并協(xié)商延期支付或調(diào)整支付計(jì)劃。2.問題：乙方未能按約定提供墊資貸款。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并說明原因。若原因可克服，乙方應(yīng)采取措施盡快提供墊資貸款。3.問題：丙方未能按約定提供房屋保險(xiǎn)。解決辦法：丙方應(yīng)立即通知甲方，并說明原因。若原因可克服，丙方應(yīng)采取措施盡快提供房屋保險(xiǎn)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：爭議雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并采取合理措施減輕損失。各方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對甲方的房屋交易進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方墊資貸款的安全。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保甲方房屋交易的真實(shí)性、合法性。第三方應(yīng)對甲方提供必要的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保函、保證書等。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款的發(fā)放和回收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交易完成后，按照約定償還墊資貸款本金及利息。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋抵押，確保貸款安全。乙方有權(quán)要求甲方提供保證人，增加貸款安全性。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定償還墊資貸款，應(yīng)支付乙方違約金。甲方未按約定提供房屋抵押或保證人，乙方有權(quán)解除合同。甲方在合同履行期間，不得擅自處置房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供墊資貸款。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交易完成后，按照約定償還墊資貸款本金及利息。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方提供房屋抵押，確保貸款安全。甲方有權(quán)要求乙方提供保證人，增加貸款安全性。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供墊資貸款，應(yīng)支付甲方違約金。乙方未按約定提供房屋抵押或保證人，甲方有權(quán)解除合同。乙方在合同履行期間，不得擅自處置房屋。全文完。二零二五年度賣房墊資貸款與房屋保險(xiǎn)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.貸款條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及計(jì)息方式2.4還款方式2.5貸款發(fā)放及支付2.6貸款逾期及違約責(zé)任3.墊資服務(wù)條款3.1墊資額度3.2墊資期限3.3墊資費(fèi)用及支付方式3.4墊資申請及審批流程3.5墊資終止及解除條件4.房屋保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)種類及范圍4.2保險(xiǎn)金額及保費(fèi)4.3保險(xiǎn)期限4.4保險(xiǎn)理賠流程4.5保險(xiǎn)責(zé)任免除5.保險(xiǎn)受益人5.1受益人指定5.2受益人變更5.3受益人權(quán)益6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密信息的披露7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效及修改12.合同簽署及生效12.1簽署方式12.2生效條件12.3生效日期13.合同附件13.1貸款合同13.2墊資協(xié)議13.3房屋保險(xiǎn)合同14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方賣房過程中乙方提供的墊資貸款服務(wù)及房屋保險(xiǎn)的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方出售位于市區(qū)的房產(chǎn)過程中，乙方提供的墊資貸款服務(wù)及房屋保險(xiǎn)。2.貸款條款2.1貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣萬元整的墊資貸款。2.2貸款期限本貸款期限為自貸款發(fā)放之日起個(gè)月。2.3利率及計(jì)息方式本貸款年利率為X%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為復(fù)利。2.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。2.5貸款發(fā)放及支付乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料后X個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定賬戶。2.6貸款逾期及違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付貸款金額X%的違約金。3.墊資服務(wù)條款3.1墊資額度乙方提供的墊資額度不超過甲方房產(chǎn)評估價(jià)值的%。3.2墊資期限墊資期限自貸款發(fā)放之日起至甲方收到全部房款之日止。3.3墊資費(fèi)用及支付方式墊資費(fèi)用為貸款金額的X%，甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付。3.4墊資申請及審批流程甲方應(yīng)向乙方提交墊資申請，乙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.5墊資終止及解除條件甲方收到全部房款或發(fā)生其他約定情況，乙方有權(quán)終止墊資。4.房屋保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)種類及范圍本保險(xiǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施等。4.2保險(xiǎn)金額及保費(fèi)保險(xiǎn)金額為萬元，保費(fèi)為人民幣元。4.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自保險(xiǎn)合同生效之日起至年月日止。4.4保險(xiǎn)理賠流程甲方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。4.5保險(xiǎn)責(zé)任免除保險(xiǎn)人不承擔(dān)因戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、暴亂、地震、海嘯等不可抗力因素造成的損失。5.保險(xiǎn)受益人5.1受益人指定甲方指定乙方為房屋保險(xiǎn)受益人。5.2受益人變更甲方需提前X個(gè)工作日向乙方書面提出受益人變更申請。5.3受益人權(quán)益受益人享有保險(xiǎn)金請求權(quán)。6.保密條款6.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的披露在法律、法規(guī)要求或雙方另有約定的情況下，可披露保密信息。7.合同解除及終止7.1合同解除條件任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件本協(xié)議約定的貸款期限屆滿，且甲方已償還全部貸款本息，本協(xié)議終止。7.3合同解除及終止的程序一方解除合同，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義違約行為包括但不限于：甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息、乙方未按時(shí)發(fā)放貸款、甲方未按時(shí)支付墊資費(fèi)用、保險(xiǎn)事故發(fā)生后甲方未按時(shí)通知乙方等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3違約賠償違約金按違約金額的X%計(jì)算，賠償金額不得超過實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.法律適用及管轄10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用市區(qū)人民法院管轄。11.其他約定11.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、電子郵件或掛號(hào)信等方式送達(dá)。11.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于貸款合同、墊資協(xié)議、房屋保險(xiǎn)合同等。11.3合同生效及修改本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得修改。12.合同簽署及生效12.1簽署方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.3生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1貸款合同（此處列出貸款合同的具體條款，如貸款金額、利率、還款方式等。）13.2墊資協(xié)議（此處列出墊資協(xié)議的具體條款，如墊資額度、期限、費(fèi)用等。）13.3房屋保險(xiǎn)合同（此處列出房屋保險(xiǎn)合同的具體條款，如保險(xiǎn)種類、金額、期限等。）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中的第三方指在甲方賣房過程中，