2025年度沿街商鋪?zhàn)赓U合同（含裝修補(bǔ)貼及維護(hù)責(zé)任）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度沿街商鋪?zhàn)赓U合同（含裝修補(bǔ)貼及維護(hù)責(zé)任）甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪名稱(chēng)與位置商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付日期及方式詳見(jiàn)附件。三、裝修補(bǔ)貼及維護(hù)責(zé)任1.裝修補(bǔ)貼乙方同意對(duì)甲方進(jìn)行裝修補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為_(kāi)_____元，用于甲方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常使用。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。如一方提出終止，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。如乙方未履行維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，按約定支付租金，并承擔(dān)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，不得違反法律法規(guī)和乙方規(guī)定。有權(quán)對(duì)甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪的合理使用進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：保證商鋪的合法使用，確保商鋪符合消防安全、衛(wèi)生等要求。在租賃期滿(mǎn)后，將商鋪恢復(fù)至原狀，或按照約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。六、商鋪裝修1.裝修方案甲方需在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)提交商鋪裝修方案，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行裝修。2.裝修費(fèi)用甲方承擔(dān)商鋪裝修的全部費(fèi)用，但乙方提供的裝修補(bǔ)貼除外。3.裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。七、維護(hù)責(zé)任1.商鋪維護(hù)甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。乙方負(fù)責(zé)商鋪的大修和公共設(shè)施維護(hù)，但日常小修由甲方負(fù)責(zé)。2.維護(hù)費(fèi)用商鋪維護(hù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，但乙方提供的裝修補(bǔ)貼和日常維護(hù)費(fèi)用除外。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。如一方要求提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：