二零二五年度濟(jì)南房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度濟(jì)南房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同系依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范濟(jì)南房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確濟(jì)南房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保配套設(shè)施的質(zhì)量和功能符合要求，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.配套設(shè)施：指與房屋主體相配套的公共設(shè)施、附屬設(shè)施及設(shè)備等。2.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方提供的配套設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量、功能等方面的檢查和確認(rèn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.濟(jì)南：指中華人民共和國(guó)山東省濟(jì)南市。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議。3.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同中約定的配套設(shè)施驗(yàn)收的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定提供符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的配套設(shè)施；（2）對(duì)配套設(shè)施的驗(yàn)收結(jié)果享有知情權(quán)；（3）對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的配套設(shè)施有權(quán)要求乙方整改或退貨。2.義務(wù)：（1）配合乙方進(jìn)行配套設(shè)施的安裝和調(diào)試；（2）在驗(yàn)收過(guò)程中提供必要的便利條件；（3）按照本合同約定支付配套設(shè)施的價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照本合同約定提供符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的配套設(shè)施；（2）在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)甲方的驗(yàn)收結(jié)果提出異議的權(quán)利。2.義務(wù)：（1）按照本合同約定提供符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的配套設(shè)施；（2）在驗(yàn)收過(guò)程中配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的配套設(shè)施進(jìn)行整改或退貨。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至配套設(shè)施驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的驗(yàn)收地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)將配套設(shè)施運(yùn)至甲方指定的驗(yàn)收地點(diǎn)；2.甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，甲方支付配套設(shè)施價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.配套設(shè)施驗(yàn)收合格；2.甲方支付配套設(shè)施價(jià)款；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.乙方按照本合同約定提供符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的配套設(shè)施；2.甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，甲方支付配套設(shè)施價(jià)款；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果1.驗(yàn)收合格后，本合同終止；2.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；3.甲方支付配套設(shè)施價(jià)款后，乙方應(yīng)將配套設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.配套設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用；2.配套設(shè)施運(yùn)輸費(fèi)用；3.配套設(shè)施安裝調(diào)試費(fèi)用；4.配套設(shè)施驗(yàn)收費(fèi)用；5.其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在配套設(shè)施驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的支付方式進(jìn)行付款；a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在配套設(shè)施驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)支付配套設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在配套設(shè)施安裝調(diào)試完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付配套設(shè)施安裝調(diào)試費(fèi)用；3.其他費(fèi)用的支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證；2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證；3.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)專(zhuān)用于本合同約定的配套設(shè)施費(fèi)用，不得挪作他用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.如甲方提供的驗(yàn)收條件不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方提供的配套設(shè)施不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2.如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算；2.乙方違約的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于配套設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用等；3.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容；3.如因不可抗力導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，防止損失擴(kuò)大。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解和仲裁的地點(diǎn)為濟(jì)南市；3.訴訟的管轄法院為濟(jì)南市人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.本合同涉及的法律責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定支付全部費(fèi)用；13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)配套設(shè)施設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝等方面的改進(jìn)權(quán)；2.乙方在使用配套設(shè)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容均不得與本合同的約定相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.如一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，另一方應(yīng)盡力提供幫助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的通訊方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于配套設(shè)施驗(yàn)收的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需雙方書(shū)面同意；2.任何增減條款均應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）乙方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.配套設(shè)施清單及詳細(xì)說(shuō)明；2.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法；3.付款憑證；4.保密協(xié)議；5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；6.不可抗力事件證明材料；7.修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.協(xié)助與配合記錄；9.法律適用相關(guān)文件；10.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方提供的配套設(shè)施不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；b.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；c.乙方未按約定時(shí)間完成整改；d.任何一方泄露保密內(nèi)容；e.任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)；b.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式確定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.配套設(shè)施：指與房屋主體相配套的公共設(shè)施、附屬設(shè)施及設(shè)備等。2.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方提供的配套設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量、功能等方面的檢查和確認(rèn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等內(nèi)容進(jìn)行保密，防止泄露。5.協(xié)助與配合：指雙方在合同履行過(guò)程中相互提供必要的協(xié)助和配合。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的配套設(shè)施不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成整改。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取措施防止保密內(nèi)容泄露。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證提供的配套設(shè)施符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成配套設(shè)施的安裝和調(diào)試；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的配套設(shè)施損壞或故障的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的驗(yàn)收工作，并提供相關(guān)技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方在配套設(shè)施驗(yàn)收合格后及時(shí)支付費(fèi)用；b.乙方有權(quán)要求甲方在配套設(shè)施安裝調(diào)試過(guò)程中提供必要的條件；c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的配套設(shè)施進(jìn)行整改或退貨。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行期間享有配套設(shè)施的所有權(quán)；b.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照合同約定支付配套設(shè)施的殘值。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；b.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方在配套設(shè)施驗(yàn)收合格后及時(shí)支付費(fèi)用；b.甲方可要求乙方在配套設(shè)施安裝調(diào)試過(guò)程中提供必要的條件；c.甲方可要求乙方對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的配套設(shè)施進(jìn)行整改或退貨。2.甲方的利益條款：a.甲方可享有配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付全部費(fèi)用；b.甲方可要求乙方在合同終止后，按照合同約定支付配套設(shè)施的殘值。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；b.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度濟(jì)南房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.驗(yàn)收范圍及內(nèi)容1.1主體結(jié)構(gòu)1.2屋面防水1.3外墻及保溫1.4門(mén)窗1.5內(nèi)墻及頂棚1.6防水及排水1.7電氣1.8通風(fēng)與空調(diào)1.9給水排水及消防1.10室內(nèi)照明及插座1.11室內(nèi)燃?xì)夤艿?.12建筑裝飾裝修1.13電梯及附屬設(shè)施1.14附屬設(shè)施及設(shè)備1.15環(huán)境及景觀1.16公共設(shè)施及設(shè)備2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法2.1國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.2本合同約定標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收方法及程序3.驗(yàn)收組織及人員3.1驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)3.2驗(yàn)收人員資質(zhì)要求3.3驗(yàn)收人員職責(zé)4.驗(yàn)收時(shí)間及程序4.1驗(yàn)收時(shí)間安排4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收記錄5.驗(yàn)收不合格處理5.1不合格原因分析5.2不合格項(xiàng)目整改要求5.3不合格項(xiàng)目整改驗(yàn)收6.驗(yàn)收費(fèi)用及支付6.1驗(yàn)收費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式6.3驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及備案12.1合同簽署12.2合同備案13.合同變更及修改13.1合同變更條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.驗(yàn)收范圍及內(nèi)容1.1主體結(jié)構(gòu)1.1.1檢查地基基礎(chǔ)工程，確保地基基礎(chǔ)穩(wěn)定，無(wú)沉降異常。1.1.2檢查主體結(jié)構(gòu)工程，確保墻體、柱、梁、板等主體構(gòu)件的尺寸、位置、強(qiáng)度和耐久性符合設(shè)計(jì)要求。1.2屋面防水1.2.1檢查屋面防水材料的質(zhì)量和施工質(zhì)量，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。1.2.2檢查屋面排水系統(tǒng)，確保排水暢通無(wú)阻。1.3外墻及保溫1.3.1檢查外墻飾面材料的質(zhì)量和施工質(zhì)量，確保平整、牢固、無(wú)脫落。1.3.2檢查外墻保溫層厚度和保溫效果，確保符合節(jié)能要求。1.4門(mén)窗1.4.1檢查門(mén)窗的安裝質(zhì)量和密封性能，確保無(wú)滲漏。1.4.2檢查門(mén)窗的開(kāi)啟和關(guān)閉功能，確保順暢。1.5內(nèi)墻及頂棚1.5.1檢查內(nèi)墻抹灰和頂棚涂料的質(zhì)量，確保平整、牢固、無(wú)開(kāi)裂。1.5.2檢查內(nèi)墻和頂棚的隔音效果，確保符合設(shè)計(jì)要求。1.6防水及排水1.6.1檢查衛(wèi)生間、廚房等易滲漏部位的防水層質(zhì)量，確保無(wú)滲漏。1.6.2檢查排水系統(tǒng)，確保排水暢通無(wú)阻。1.7電氣1.7.1檢查電氣線路的敷設(shè)質(zhì)量和導(dǎo)線截面，確保符合安全規(guī)范。1.7.2檢查電氣設(shè)備的安裝質(zhì)量和功能，確保正常使用。1.8通風(fēng)與空調(diào)1.8.1檢查通風(fēng)管道的安裝質(zhì)量和通風(fēng)效果，確?？諝赓|(zhì)量。1.8.2檢查空調(diào)設(shè)備的安裝質(zhì)量和制冷效果，確保符合設(shè)計(jì)要求。1.9給水排水及消防1.9.1檢查給水管道的安裝質(zhì)量和水質(zhì)，確保供水正常。1.9.2檢查排水系統(tǒng)，確保排水暢通無(wú)阻。1.9.3檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保完好有效。1.10室內(nèi)照明及插座1.10.1檢查室內(nèi)照明燈具的安裝質(zhì)量和亮度，確保照明充足。1.10.2檢查插座安裝質(zhì)量和數(shù)量，確保滿足使用需求。1.11室內(nèi)燃?xì)夤艿?.11.1檢查室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)質(zhì)量和安全性，確保無(wú)泄漏。1.11.2檢查燃?xì)獗砗腿細(xì)庥镁叩陌惭b質(zhì)量和功能，確保正常使用。1.12建筑裝飾裝修1.12.1檢查室內(nèi)裝飾裝修材料的質(zhì)量和施工質(zhì)量，確保符合環(huán)保要求。1.12.2檢查室內(nèi)裝飾裝修的布局和功能，確保滿足使用需求。1.13電梯及附屬設(shè)施1.13.1檢查電梯的安裝質(zhì)量和運(yùn)行性能，確保安全可靠。1.13.2檢查電梯附屬設(shè)施的安裝質(zhì)量和功能，確保正常運(yùn)行。1.14附屬設(shè)施及設(shè)備1.14.1檢查附屬設(shè)施如垃圾道、煙道等的安裝質(zhì)量和功能，確保正常使用。1.14.2檢查設(shè)備如水泵、水箱等的安裝質(zhì)量和性能，確保正常運(yùn)行。1.15環(huán)境及景觀1.15.1檢查小區(qū)環(huán)境綠化、景觀設(shè)計(jì)等是否符合規(guī)劃要求。1.15.2檢查小區(qū)公共設(shè)施如健身器材、座椅等是否完好。1.16公共設(shè)施及設(shè)備1.16.1檢查小區(qū)公共設(shè)施如大門(mén)、崗?fù)ぁ⒄彰鞯仁欠裢旰谩?.16.2檢查小區(qū)公共設(shè)備如電梯、水泵、消防設(shè)備等是否正常運(yùn)行。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法2.1國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.1.1參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。2.2本合同約定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1本合同附錄中約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3驗(yàn)收方法及程序2.3.1驗(yàn)收前由賣(mài)方提供相關(guān)技術(shù)資料和驗(yàn)收清單。2.3.2驗(yàn)收人員根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.3.3驗(yàn)收人員對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收組織及人員3.1驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)3.1.1由買(mǎi)方、賣(mài)方及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)共同組成驗(yàn)收小組。3.2驗(yàn)收人員資質(zhì)要求3.2.1驗(yàn)收人員應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，持有相關(guān)資格證書(shū)。3.3驗(yàn)收人員職責(zé)3.3.1驗(yàn)收人員應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，確保驗(yàn)收結(jié)果客觀、公正。4.驗(yàn)收時(shí)間及程序4.1驗(yàn)收時(shí)間安排4.1.1在房屋交付使用前進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收程序4.2.1驗(yàn)收小組按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.2.2驗(yàn)收小組對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行討論，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)買(mǎi)方、賣(mài)方及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)。4.3驗(yàn)收記錄4.3.1驗(yàn)收小組應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，形成驗(yàn)收記錄。5.驗(yàn)收不合格處理5.1不合格原因分析5.1.1對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，賣(mài)方應(yīng)分析不合格原因。5.2不合格項(xiàng)目整改要求5.2.1賣(mài)方應(yīng)根據(jù)不合格原因制定整改措施，并報(bào)買(mǎi)方確認(rèn)。5.3不合格項(xiàng)目整改驗(yàn)收5.3.1賣(mài)方完成整改后，由驗(yàn)收小組進(jìn)行整改后驗(yàn)收。6.驗(yàn)收費(fèi)用及支付6.1驗(yàn)收費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.1.1驗(yàn)收費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式6.2.1驗(yàn)收費(fèi)用由買(mǎi)方支付。6.3驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算6.3.1驗(yàn)收費(fèi)用在驗(yàn)收完成后一次性結(jié)算。7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為認(rèn)定7.1.1賣(mài)方未按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施的驗(yàn)收，視為違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理程序7.3.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方履行合同義務(wù)，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。7.3.2如賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并追究賣(mài)方違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3任何一方也可向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面爭(zhēng)議通知。8.2.2雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限不超過(guò)60日。8.2.3若協(xié)商未果，任何一方均可選擇仲裁或訴訟途徑。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：濟(jì)南市仲裁委員會(huì)。8.3.2人民法院：濟(jì)南市人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1賣(mài)方未按約定完成配套設(shè)施驗(yàn)收的；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2接到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的終止條件成就；9.3.2合同解除；9.3.3合同履行完畢。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)清費(fèi)用、歸還鑰匙等。10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期10.2.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的終止條件成就時(shí)終止。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明；11.1.2房屋所有權(quán)證；11.1.3配套設(shè)施清單；11.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法；11.1.5其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件可作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2.2任何一方要求對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽署及備案12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）。12.2合同備案12.2.1本合同簽署后，買(mǎi)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。13.合同變更及修改13.1合同變更條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；13.1.2因雙方協(xié)商一致需要變更的。13.2合同修改程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出合同變更或修改的要求。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或修改協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在本合同簽訂后進(jìn)行。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；3.1.2監(jiān)督合同履行情況；3.1.3進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估、鑒定等。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；3.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)介入?yún)f(xié)議約定的限額。5.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則以法律規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。6.3第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益，否則甲乙雙方有權(quán)終止介入?yún)f(xié)議，并追究其法律責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明1.1要求提供身份證、戶口本等有效身份證明文件。1.2附件說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的主體資格。2.房屋所有權(quán)證2.1要求提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.2附件說(shuō)明：用于證明房屋的權(quán)屬。3.配套設(shè)施清單3.1列明房屋所包含的配套設(shè)施及設(shè)備。3.2附件說(shuō)明：用于明確房屋配套設(shè)施的范圍。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.1列明配套設(shè)施驗(yàn)收的國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)驗(yàn)收工作。5.技術(shù)資料5.1提供房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.2附件說(shuō)明：用于證明房屋及配套設(shè)施的技術(shù)性能。6.檢測(cè)報(bào)告6.1提供房屋及配套設(shè)施的檢測(cè)報(bào)告。6.2附件說(shuō)明：用于證明房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量。7.合同附件7.1合同中約定的其他相關(guān)文件。7.2附件說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施，賣(mài)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2賣(mài)方提供的配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，賣(mài)方應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。1.3賣(mài)方未履行保密義務(wù)，泄露買(mǎi)方商業(yè)秘密，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付購(gòu)房款，買(mǎi)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中故意拖延或拒絕驗(yàn)收，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3買(mǎi)方未履行保密義務(wù)，泄露賣(mài)方商業(yè)秘密，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議，并追究第三方違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.賣(mài)方違約示例：賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按計(jì)劃入住，賣(mài)方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)買(mǎi)方因延期入住產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.買(mǎi)方違約示例：買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中故意拖延，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法及時(shí)了解驗(yàn)收結(jié)果并整改，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約示例：第三方在提供檢測(cè)服務(wù)時(shí)，因檢測(cè)設(shè)備故障導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)重新進(jìn)行檢測(cè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二四年度濟(jì)南房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同標(biāo)的物描述二、配套設(shè)施概述1.配套設(shè)施種類(lèi)2.配套設(shè)施分布3.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1基礎(chǔ)工程1.2結(jié)構(gòu)工程1.3裝飾裝修工程2.水電氣設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)2.1水系統(tǒng)2.2電氣系統(tǒng)2.3燃?xì)庀到y(tǒng)3.供暖設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.1供暖方式3.2供暖效果4.通訊設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.1寬帶接入4.2通訊線路5.綠化景觀標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化面積5.2景觀布局6.安防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.1監(jiān)控系統(tǒng)6.2門(mén)禁系統(tǒng)6.3火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)四、驗(yàn)收程序1.驗(yàn)收準(zhǔn)備2.驗(yàn)收時(shí)間3.驗(yàn)收人員4.驗(yàn)收流程五、驗(yàn)收內(nèi)容1.建筑主體結(jié)構(gòu)2.水電氣設(shè)施3.供暖設(shè)施4.通訊設(shè)施5.綠化景觀6.安防設(shè)施六、驗(yàn)收結(jié)果處理1.驗(yàn)收合格2.驗(yàn)收不合格2.1修復(fù)要求2.2修復(fù)期限2.3修復(fù)費(fèi)用七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十二、其他約定1.配套設(shè)施使用規(guī)定2.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.配套設(shè)施更新改造十三、合同附件1.配套設(shè)施清單2.驗(yàn)收記錄3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.日期合同編號(hào)202401一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度濟(jì)南房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同簽訂地點(diǎn)：濟(jì)南市4.合同雙方基本信息4.1甲方（出賣(mài)方）：（姓名或名稱）4.2乙方（買(mǎi)受方）：（姓名或名稱）5.合同標(biāo)的物描述：位于濟(jì)南市（具體地址）的房屋及其配套設(shè)施二、配套設(shè)施概述1.配套設(shè)施種類(lèi)1.1水電氣供應(yīng)設(shè)施1.2供暖設(shè)施1.3通訊設(shè)施1.4綠化景觀1.5安防設(shè)施2.配套設(shè)施分布2.1水電氣供應(yīng)設(shè)施位于房屋內(nèi)部2.2供暖設(shè)施位于房屋內(nèi)部2.3通訊設(shè)施位于房屋內(nèi)部2.4綠化景觀位于房屋周邊2.5安防設(shè)施位于房屋周邊3.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)3.2達(dá)到同等級(jí)別房屋的普遍水平三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1基礎(chǔ)工程1.1.1基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求1.1.2基礎(chǔ)防水質(zhì)量合格1.2結(jié)構(gòu)工程1.2.1結(jié)構(gòu)整體安全1.2.2鋼筋混凝土構(gòu)件質(zhì)量合格1.3裝飾裝修工程1.3.1面層材料質(zhì)量合格1.3.2裝飾裝修工程符合設(shè)計(jì)要求2.水電氣設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)2.1水系統(tǒng)2.1.1水壓穩(wěn)定，水表讀數(shù)準(zhǔn)確2.1.2水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.2電氣系統(tǒng)2.2.1供電穩(wěn)定，電壓合格2.2.2電路布置合理，符合規(guī)范2.3燃?xì)庀到y(tǒng)2.3.1燃?xì)夤艿腊惭b規(guī)范2.3.2燃?xì)獗碜x數(shù)準(zhǔn)確3.供暖設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.1供暖方式3.1.1采用集中供暖3.2供暖效果3.2.1供暖溫度達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.通訊設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.1寬帶接入4.1.1寬帶接入速度符合合同約定4.2通訊線路4.2.1通訊線路布局合理，無(wú)安全隱患5.綠化景觀標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化面積5.1.1綠化面積符合設(shè)計(jì)要求5.2景觀布局5.2.1景觀布局合理，美觀6.安防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.1監(jiān)控系統(tǒng)6.1.1監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋主要區(qū)域6.2門(mén)禁系統(tǒng)6.2.1門(mén)禁系統(tǒng)運(yùn)行正常6.3火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)6.3.1火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行正常四、驗(yàn)收程序1.驗(yàn)收準(zhǔn)備1.1甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料1.2乙方安排驗(yàn)收人員2.驗(yàn)收時(shí)間2.1驗(yàn)收時(shí)間為合同簽訂后X日內(nèi)3.驗(yàn)收人員3.1甲方委托專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收人員3.2乙方委托業(yè)主代表及專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收人員4.驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收人員查看驗(yàn)收資料4.2驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)設(shè)施4.3驗(yàn)收人員填寫(xiě)驗(yàn)收記錄五、驗(yàn)收內(nèi)容1.建筑主體結(jié)構(gòu)1.1檢查基礎(chǔ)工程1.2檢查結(jié)構(gòu)工程1.3檢查裝飾裝修工程2.水電氣設(shè)施2.1檢查水系統(tǒng)2.2檢查電氣系統(tǒng)2.3檢查燃?xì)庀到y(tǒng)3.供暖設(shè)施3.1檢查供暖效果4.通訊設(shè)施4.1檢查寬帶接入4.2檢查通訊線路5.綠化景觀5.1檢查綠化面積5.2檢查景觀布局6.安防設(shè)施6.1檢查監(jiān)控系統(tǒng)6.2檢查門(mén)禁系統(tǒng)6.3檢查火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)六、驗(yàn)收結(jié)果處理1.驗(yàn)收合格1.1驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明1.2甲方應(yīng)按約定交付房屋2.驗(yàn)收不合格2.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起X日內(nèi)修復(fù)2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行修復(fù)2.3修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1甲方未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金1.2甲方提供的配套設(shè)施不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任2.乙方違約責(zé)任2.1乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金2.2乙方故意損壞配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議1.2協(xié)商不成的，可向濟(jì)南市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為濟(jì)南市仲裁委員會(huì)九、合同解除1.合同解除條件1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后X日內(nèi)確認(rèn)解除合同十、合同生效1.合同生效條件1.1雙方簽署合同1.2合同已按約定繳納相關(guān)費(fèi)用2.合同生效日期2.1合同自雙方簽字之日起生效十一、合同終止1.合同終止條件1.1合同履行完畢1.2合同解除2.合同終止程序2.1雙方簽署合同終止協(xié)議2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效十二、其他約定1.配套設(shè)施使用規(guī)定1.1乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定1.2任何損壞配套設(shè)施的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任2.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行配套設(shè)施的維護(hù)3.配套設(shè)施更新改造3.2更新或改造前應(yīng)提前通知乙方十三、合同附件1.配套設(shè)施清單2.驗(yàn)收記錄3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.甲方簽字：2.乙方簽字：[甲方蓋章或簽字][乙方蓋章或簽字][日期：____年__月__日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度監(jiān)督條款說(shuō)明：為確保配套設(shè)施按期完成，甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督小組，對(duì)配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行定期檢查，并向乙方提供建設(shè)進(jìn)度