2024蘇州租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024蘇州租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋變更用途條款6.房屋保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔7.房屋維修7.1維修責任歸屬7.2維修請求及響應(yīng)8.合同解除8.1提前解除合同條件8.2違約解除合同責任9.合同爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備11.1附屬設(shè)施設(shè)備清單11.2附屬設(shè)施設(shè)備使用及維護12.房屋交付及驗收12.1交付日期12.2交付條件12.3驗收程序13.合同簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3合同蓋章14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)憑證第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息地址：江蘇省蘇州市X街道X號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2承租方信息身份證號碼：32019地址：江蘇省蘇州市X街道X號聯(lián)系電話：13956781.3房屋信息房屋地址：江蘇省蘇州市X街道X號房屋面積：100平方米房屋戶型：三室兩廳房屋用途：住宅第二條租房期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條押金4.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）4.2押金退還條件：乙方按照本合同約定履行完畢退房手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后七個工作日內(nèi)無息退還剩余押金。4.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕，乙方負責日常使用中的小修小補。5.3房屋變更用途條款：如乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第六條房屋保險6.1保險責任范圍：房屋及其附屬設(shè)施因火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險費用承擔：乙方負責購買并支付房屋保險費用。第八條房屋維修8.2維修請求及響應(yīng)：乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行維修。第九條合同解除9.1提前解除合同條件：乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。9.2違約解除合同責任：甲方違約解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金；乙方違約解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第十條合同爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向蘇州市房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。10.3法律途徑解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報蘇州市房地產(chǎn)管理部門備案。第十二條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備12.1附屬設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一。12.2附屬設(shè)施設(shè)備使用及維護：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施設(shè)備，并負責日常維護保養(yǎng)。第十三條房屋交付及驗收13.1交付日期：2024年1月1日13.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。13.3驗收程序：乙方應(yīng)在交付日期后七個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字：蘇州X置業(yè)有限公司甲方蓋章：________________14.2承租方簽字：乙方蓋章：________________14.3合同蓋章：雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。附件：14.1房屋照片14.2相關(guān)憑證第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外部清晰照片，體現(xiàn)房屋實際狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：照片需真實反映房屋現(xiàn)狀，如有任何虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.附件二：相關(guān)憑證要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說明：相關(guān)憑證需真實有效，如有任何虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任提前解除合同：如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。未按約定維修：如甲方未按約定進行房屋維修，應(yīng)支付乙方相關(guān)維修費用。2.乙方違約行為及責任提前解除合同：如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。未按約定使用房屋：如乙方未按約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋的一方，負責房屋的出租及維護。2.承租方：指本合同中租賃房屋