2025年度版檔口租賃與城市綜合體運營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度版檔口租賃與城市綜合體運營合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、檔口租賃描述1.檔口位置與面積檔口1：位于______，面積為______平方米。檔口2（如有）：位于______，面積為______平方米。乙方租賃的檔口應(yīng)符合甲方指定的位置和面積要求。2.租賃期限乙方租賃檔口的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。二、檔口租金與支付方式1.租金金額檔口1的租金為每月______元，檔口2（如有）的租金為每月______元。乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月______日。2.付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。三、運營管理與服務(wù)1.運營管理乙方負責檔口的日常運營管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護、安全管理等。甲方有權(quán)對乙方進行運營管理方面的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保檔口內(nèi)的商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)積極配合甲方組織的各類活動，提升檔口知名度和形象。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的檔口進行定期檢查，確保檔口符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守檔口租賃合同中的各項規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生管理等。義務(wù)：為乙方提供租賃檔口所需的必要設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。按照合同約定的時間支付租金，并保證租金的支付不遲于約定的支付期限。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用檔口進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或選擇不續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付租金。保持檔口的整潔和良好狀態(tài)，不得擅自改變檔口的用途或結(jié)構(gòu)。六、營業(yè)時間與經(jīng)營范圍1.營業(yè)時間乙方租賃的檔口營業(yè)時間為______，具體營業(yè)時間由雙方另行約定。乙方應(yīng)遵守城市綜合體運營管理規(guī)定，不得擅自延長或縮短營業(yè)時間。2.經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在租賃的檔口內(nèi)經(jīng)營合法、合規(guī)的商品或服務(wù)，不得經(jīng)營禁止或限制經(jīng)營的物品。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，乙方可以選擇續(xù)租或不再續(xù)租。如乙方選擇續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行約定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和檔口經(jīng)營狀況調(diào)整續(xù)租條件。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供必要設(shè)施和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變檔口用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：