二零二五年度體育設(shè)施場(chǎng)地租賃管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育設(shè)施場(chǎng)地租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1場(chǎng)地描述3.2設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.安全責(zé)任8.1安全措施8.2安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除條件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“體育設(shè)施”指位于[具體地址]的體育場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、田徑場(chǎng)等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的甲方使用乙方的體育設(shè)施的時(shí)間范圍。1.1.5“租金”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.1.6“維護(hù)與保養(yǎng)”指保持體育設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，包括日常清潔、維護(hù)及必要的維修工作。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡(jiǎn)稱：[租賃方簡(jiǎn)稱]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡(jiǎn)稱：[出租方簡(jiǎn)稱]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]3.租賃標(biāo)的3.1場(chǎng)地描述3.1.1場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]3.1.2場(chǎng)地位置：[具體地址]3.1.3場(chǎng)地面積：[面積]3.1.4場(chǎng)地設(shè)施：[設(shè)施清單]3.2設(shè)施設(shè)備3.2.1設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：[具體日期]6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方的體育設(shè)施進(jìn)行體育活動(dòng)。6.1.2甲方使用體育設(shè)施的時(shí)間應(yīng)遵守乙方規(guī)定的開(kāi)放時(shí)間。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將體育設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2.2甲方不得在體育設(shè)施內(nèi)進(jìn)行與體育活動(dòng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行必要的保養(yǎng)。7.2.2甲方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。8.安全責(zé)任8.1安全措施8.1.1乙方應(yīng)確保體育設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在明顯位置設(shè)置安全警示標(biāo)志。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全性。8.2安全責(zé)任8.2.1甲方在使用體育設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身和他人的安全。8.2.2甲方在使用過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施避免擴(kuò)大損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付租金的；9.1.2甲方違反使用范圍與限制條款的；9.1.3乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，未按約定履行解除程序的。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[比例]。9.2.2對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院或仲裁委員會(huì)]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正的原則，依法作出裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.1.2乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，嚴(yán)重影響甲方使用的；11.1.3甲方嚴(yán)重違反使用范圍與限制條款的。11.2解除程序11.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[天數(shù)]內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、掛號(hào)信或電子郵箱等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1乙方的送達(dá)地址為[具體地址]；12.2.2甲方送達(dá)地址為[具體地址]。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除條件14.4.1如合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.5合同解除程序14.5.1合同解除程序應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中非甲方和乙方參與的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。1.1.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保體育設(shè)施的安全與維護(hù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.3責(zé)任限額適用范圍2.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或故意行為造成的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。3.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)或職責(zé)。3.3義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)或職責(zé)的合法性。3.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與第三方4.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)或職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2乙方與第三方4.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)或職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3第三方與體育設(shè)施4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)征得甲方或乙方的同意。5.第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)5.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。5.2介入審批5.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)，對(duì)第三方介入進(jìn)行審批。5.2.2審批通過(guò)后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.3介入實(shí)施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或職責(zé)。5.3.2甲方或乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。6.1.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付6.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。6.2.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。7.第三方介入解除7.1解除條件7.1.1第三方未按約定履行服務(wù)或職責(zé)的；7.1.2第三方介入后，合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議的；7.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入的。7.2解除程序7.2.1雙方應(yīng)在收到解除通知后[天數(shù)]內(nèi)，與第三方協(xié)商解除第三方介入。7.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供清晰的場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地尺寸、邊界、出入口、設(shè)施設(shè)備位置等。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：附件二用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及解除條件等。說(shuō)明：附件三用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：附件四用于跟蹤記錄體育設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施的良好狀態(tài)。5.附件五：安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間進(jìn)行的安全檢查情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理措施等。說(shuō)明：附件五用于確保體育設(shè)施的安全，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求：明確違約通知的格式、內(nèi)容、送達(dá)方式及期限。說(shuō)明：附件六用于規(guī)范違約通知的流程，確保違約方及時(shí)了解違約情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說(shuō)明：附件七用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金；1.2甲方違反使用范圍與限制條款；1.3乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)；1.4第三方未按約定履行服務(wù)或職責(zé)；1.5任何一方未按約定履行通知與送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付[金額]的違約金。3.2乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3第三方未按約定履行服務(wù)或職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度體育設(shè)施場(chǎng)地租賃管理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就體育設(shè)施場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)事宜達(dá)成一致，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本協(xié)議的目的是規(guī)范體育設(shè)施場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方合法權(quán)益，促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.體育設(shè)施場(chǎng)地：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的體育場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。2.租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方體育設(shè)施場(chǎng)地的行為。3.管理服務(wù)：指甲方為乙方提供場(chǎng)地租賃過(guò)程中所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括場(chǎng)地維護(hù)、安全保障、設(shè)施維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本協(xié)議生效之日起至終止之日止的期間。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付使用體育設(shè)施場(chǎng)地的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。3.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供體育設(shè)施場(chǎng)地及管理服務(wù)。4.甲方有義務(wù)對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用體育設(shè)施場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供管理服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守本協(xié)議約定，合理使用體育設(shè)施場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：體育設(shè)施場(chǎng)地租賃地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方按照本協(xié)議約定提供體育設(shè)施場(chǎng)地及管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育設(shè)施場(chǎng)地；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用，包括場(chǎng)地清潔、綠化、設(shè)施保養(yǎng)等。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的意外保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及費(fèi)用。2.雙方另有約定的支付方式，按照約定執(zhí)行。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前10個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度的租金。2.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前10個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度的維護(hù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供體育設(shè)施場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維護(hù)費(fèi)總額的10%。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。2.乙方違反本協(xié)議約定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為現(xiàn)金支付。2.乙方違約的賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的文件、資料等。9.2保密期限：本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后3年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本協(xié)議保密內(nèi)容的保管和使用，應(yīng)采取合理措施，防止泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露本協(xié)議保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。4.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。4.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在使用體育設(shè)施場(chǎng)地過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)施更新等。2.乙方在使用體育設(shè)施場(chǎng)地過(guò)程中，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就體育設(shè)施場(chǎng)地的使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就體育設(shè)施場(chǎng)地租賃管理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育設(shè)施場(chǎng)地租賃管理服務(wù)協(xié)議2.場(chǎng)地租賃使用規(guī)則3.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單4.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供體育設(shè)施場(chǎng)地，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供管理服務(wù)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。違反本協(xié)議約定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議約定內(nèi)容保密的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問(wèn)題：體育設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立