2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名及過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名及過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理協(xié)議甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱(chēng)與位置房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位置位于______（詳細(xì)說(shuō)明如小區(qū)、樓棟、單元、房間號(hào)等）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位置位于______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如房產(chǎn)證、權(quán)屬清晰等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記證明等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足居住和使用要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋價(jià)格與交付1.房屋價(jià)格甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該價(jià)格根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算得出，最終價(jià)格以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.過(guò)戶(hù)時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證交易的合法性。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋過(guò)戶(hù)所需的所有合法文件和資料。有權(quán)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。義務(wù)：在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，積極配合乙方提供必要的協(xié)助和配合。按照合同約定支付過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明和授權(quán)文件。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。確保房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性和有效性。六、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.辦理流程雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定和流程辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡力確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)（如有）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方支付給乙方房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方支付給乙方合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的過(guò)戶(hù)手續(xù)文件不合法或不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新辦理，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、過(guò)戶(hù)手續(xù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：