二零二五年度房產(chǎn)租賃合同分期付款及租金調整協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)租賃合同分期付款及租金調整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、分期付款及租金調整協(xié)議1.分期付款乙方同意按照本協(xié)議約定，分批次支付房屋租金。甲方應按照乙方支付時間，向乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首期租金______元。第______期：______元，支付時間：______。第______期：______元，支付時間：______。以此類推。2.租金調整租金調整周期為______年。租金調整幅度根據(jù)市場行情和物價指數(shù)確定，具體調整方案由雙方協(xié)商一致后確定。乙方應在租金調整前______個月收到甲方發(fā)出的租金調整通知。二、租金支付1.租金金額本合同約定的房屋租金為每月______元。2.支付方式銀行轉賬，賬戶信息：______。現(xiàn)金支付，支付地點：______。其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。3.逾期支付乙方如逾期支付租金，應向甲方支付______的滯納金。三、交房與退房1.交房甲方應在合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃合同的約定。乙方應在接收房屋后______個工作日內向甲方提交驗收報告。2.退房乙方應在租賃期滿或合同約定的其他退房情況下，將房屋交還給甲方，并保證房屋處于良好狀態(tài)。四、其他約定1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.違約責任雙方應遵守合同約定，如任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方支付的租金進行核對和確認，如發(fā)現(xiàn)租金不符合要求，有權拒絕接受。有權根據(jù)房屋的實際使用情況和市場行情調整租金，但應提前通知乙方。義務：在合同約定的日期前向乙方提供符合租賃合同約定的房屋。對乙方在使用房屋過程中造成的合理損失，應予以合理補償。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付租金后，有權要求甲方提供符合約定的房屋。如因甲方原因導致無法正常使用房屋，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和金額支付租金。在租賃期間合理使用房屋，并保持房屋的整潔和完好。六、租金調整1.調整條件租金調整應在合同約定的調整周期內進行，具體調整條件由雙方協(xié)商確定。甲方應在調整前______個月向乙方發(fā)出租金調整通知。2.調整方式租金調整可以通過雙方協(xié)商一致的方式，也可以根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進行調整。七、租金支付1.支付方式銀行轉賬，賬戶信息：______。現(xiàn)金支付，支付地點：______。其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。2.逾期支付乙方如逾期支付租金，應向甲方支付______的滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或拒絕乙方合理使用房屋，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定調整租金，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。如乙方因自身原因造成房屋損壞，應承擔修復費用及相應的賠償責任。九、合同變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等法律效力。2.解除除本合同約定解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息（包括但不限于租金調整方案、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）