二零二五版地下車位投資租賃與收益分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版地下車位投資租賃與收益分配合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位基本情況2.1.車位位置2.2.車位面積2.3.車位類型3.投資租賃期限3.1.投資租賃起始時間3.2.投資租賃結(jié)束時間3.3.投資租賃期限的延長4.投資金額及支付方式4.1.投資金額4.2.投資支付方式4.3.投資支付時間5.租賃費用及支付方式5.1.租賃費用5.2.租賃支付方式5.3.租賃支付時間6.收益分配方式6.1.收益分配比例6.2.收益分配時間6.3.收益分配方式7.車位使用規(guī)則7.1.車位使用范圍7.2.車位使用時間7.3.車位使用注意事項8.車位維護及保養(yǎng)8.1.車位維護責任8.2.車位保養(yǎng)責任8.3.維護保養(yǎng)費用9.車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)讓程序9.3.轉(zhuǎn)租條件9.4.轉(zhuǎn)租程序10.違約責任及處理10.1.違約情形10.2.違約責任10.3.違約處理11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同終止條件12.4.合同終止程序13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序13.3.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_____________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________________1.1.3.出租方住所：_____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_____________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________________1.2.3.承租方住所：_____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.車位基本情況2.1.車位位置2.1.1.車位所在建筑物：_____________________2.1.2.車位具體位置：_____________________2.1.3.車位編號：_____________________2.2.車位面積2.2.1.車位面積：_____________________平方米2.3.車位類型2.3.1.車位類型：_____________________3.投資租賃期限3.1.投資租賃起始時間3.1.1.投資租賃起始時間：_____________________3.2.投資租賃結(jié)束時間3.2.1.投資租賃結(jié)束時間：_____________________3.3.投資租賃期限的延長3.3.1.投資租賃期限的延長需提前_____________________個月提出書面申請3.3.2.延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的____________________%4.投資金額及支付方式4.1.投資金額4.1.1.投資金額：_____________________元整4.2.投資支付方式4.2.1.投資支付方式：_____________________4.3.投資支付時間4.3.1.投資支付時間：_____________________5.租賃費用及支付方式5.1.租賃費用5.1.1.租賃費用：_____________________元/月5.2.租賃支付方式5.2.1.租賃支付方式：_____________________5.3.租賃支付時間5.3.1.租賃支付時間：每月_____________________日前6.收益分配方式6.1.收益分配比例6.1.1.收益分配比例：出租方____________________%，承租方____________________%6.2.收益分配時間6.2.1.收益分配時間：每年_____________________月_____________________日6.3.收益分配方式6.3.1.收益分配方式：_____________________7.車位使用規(guī)則7.1.車位使用范圍7.1.1.車位使用范圍：僅供_____________________車輛停放7.2.車位使用時間7.2.1.車位使用時間：_____________________7.3.車位使用注意事項7.3.1.不得將車位轉(zhuǎn)借他人使用7.3.2.不得在車位內(nèi)堆放雜物7.3.3.不得在車位內(nèi)進行任何損壞建筑物結(jié)構(gòu)或公共設施的行為8.車位維護及保養(yǎng)8.1.車位維護責任8.1.1.出租方負責車位的日常維護保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。8.1.2.出租方應定期對車位進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應及時修復。8.2.車位保養(yǎng)責任8.2.1.承租方在使用過程中應愛護車位，不得隨意損壞或改變車位結(jié)構(gòu)。8.2.2.承租方應保持車位清潔，定期清理車位內(nèi)的雜物。8.3.維護保養(yǎng)費用8.3.1.車位的日常維護保養(yǎng)費用由出租方承擔。8.3.2.因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。9.車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.1.1.出租方同意在合同有效期內(nèi)，承租方有權(quán)將其所承租的車位轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2.轉(zhuǎn)讓需提前_____________________個月向出租方提出書面申請。9.2.轉(zhuǎn)讓程序9.2.1.轉(zhuǎn)讓雙方應簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓費用及雙方權(quán)利義務。9.2.2.轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)出租方書面同意并備案。9.3.轉(zhuǎn)租條件9.3.1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租給他人。9.4.轉(zhuǎn)租程序9.4.1.轉(zhuǎn)租雙方應簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租費用及雙方權(quán)利義務。9.4.2.轉(zhuǎn)租協(xié)議需經(jīng)出租方書面同意并備案。10.違約責任及處理10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金或投資款項。10.1.2.承租方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞。10.1.3.出租方未按約定履行維護保養(yǎng)責任。10.2.違約責任10.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3.違約處理10.3.1.違約發(fā)生后，守約方應及時通知違約方，要求其履行合同義務。10.3.2.若違約方逾期未履行義務，守約方有權(quán)解除合同。11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.爭議解決機構(gòu)：_____________________11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議解決程序：_____________________12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方嚴重違約。12.1.2.國家法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同需提前_____________________個月書面通知對方。12.3.合同終止條件12.3.1.投資租賃期限屆滿。12.4.合同終止程序12.4.1.合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利義務。13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂后_____________________日內(nèi)，出租方收到全部投資款項。13.2.合同修改程序13.2.1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3.合同附件13.3.1.合同附件：_____________________14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.合同簽訂地：_____________________14.5.合同簽訂日期：_____________________14.6.簽字蓋章：出租方（蓋章）：_____________________承租方（蓋章）：_____________________日期：_____________________日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由非甲乙雙方的第三方參與的合同履行活動。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持、資金管理等。16.第三方介入的程序16.1.甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事項，并明確介入的具體內(nèi)容。16.2.甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行的監(jiān)督范圍。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1.第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行相關職責。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務或咨詢。17.3.第三方在提供服務的范圍內(nèi)，享有相應的權(quán)利，包括但不限于獲取服務費用。18.第三方介入的費用承擔18.1.第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入合同附件。18.2.第三方介入的費用按照合作協(xié)議的約定支付。19.第三方責任限額19.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方介入費用的總額。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。21.第三方介入的解除與終止21.1.第三方介入的解除或終止，需甲乙雙方一致同意，并以書面形式通知第三方。21.2.第三方介入的解除或終止，不影響甲乙雙方在原合同項下的權(quán)利義務。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1.第三方作為合同履行的輔助者，其責任范圍僅限于甲乙雙方約定的服務內(nèi)容。22.2.第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務，不承擔合同違約責任。22.3.第三方與其他各方的關系僅限于合作協(xié)議，與原合同無關。23.第三方介入的保密條款23.1.第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。23.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。24.第三方介入的合規(guī)性24.1.第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。24.2.第三方違反合規(guī)性要求，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。25.第三方介入的合同附件25.1.本合同附件中包含第三方介入的相關協(xié)議和文件。25.2.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方及承租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件清晰，加蓋公章。說明：證明雙方主體資格合法。2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：復印件清晰，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明車位所有權(quán)歸屬。3.投資租賃協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，復印件清晰。說明：詳細約定投資租賃的相關事宜。4.第三方合作協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，復印件清晰。說明：約定第三方介入的相關事宜。5.車位使用規(guī)則要求：雙方簽字蓋章，復印件清晰。說明：明確車位的使用范圍、時間和注意事項。6.車位維護保養(yǎng)協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，復印件清晰。說明：約定車位維護保養(yǎng)的責任和義務。7.收益分配協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，復印件清晰。說明：約定收益分配的比例、時間和方式。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，復印件清晰。說明：約定爭議解決的方式和機構(gòu)。9.合同附件清單要求：雙方簽字蓋章，復印件清晰。說明：列明所有附件的名稱和內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金或投資款項責任認定標準：違約方應向守約方支付逾期支付的利息，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方未按約定支付租金，應支付每日萬分之五的逾期利息，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞責任認定標準：違約方應承擔維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方在車位內(nèi)堆放雜物導致車位損壞，應承擔維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。3.未按約定履行維護保養(yǎng)責任責任認定標準：違約方應承擔維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若出租方未按約定對車位進行定期檢查和維修，應承擔維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。4.第三方違反保密義務責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償損失。5.第三方違反合規(guī)性要求責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在介入過程中違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應承擔相應的法律責任，并賠償損失。全文完。二零二四版地下車位投資租賃與收益分配合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2租賃方基本信息1.3運營管理方基本信息2.車位基本情況2.1車位位置及編號2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位使用性質(zhì)3.投資租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍5.2車位使用限制5.3車位使用時間6.維護保養(yǎng)責任6.1投資方責任6.2租賃方責任6.3運營管理方責任7.收益分配方式7.1收益計算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.保險責任8.1投資方保險責任8.2租賃方保險責任8.3運營管理方保險責任9.違約責任9.1投資方違約責任9.2租賃方違約責任9.3運營管理方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1解除合同的條件11.2解除合同的通知11.3解除合同的后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他特殊約定13.2補充協(xié)議13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________注冊地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2租賃方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________注冊地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________1.3運營管理方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________注冊地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________第二條車位基本情況2.1車位位置及編號車位位于：_____________________車位編號：_____________________2.2車位面積及結(jié)構(gòu)車位面積：_____________________車位結(jié)構(gòu)：_____________________2.3車位使用性質(zhì)車位使用性質(zhì)：__________________第三條投資租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限的百分之五十。第四條租金及支付方式4.1租金標準租金標準：_____________________4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3違約金及滯納金逾期支付租金的，每日按應繳租金的千分之五支付違約金；逾期超過三十日的，租賃方有權(quán)解除合同。第五條車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍車位僅限車輛停放，不得用于其他用途。5.2車位使用限制禁止在車位內(nèi)堆放雜物、傾倒污水、亂貼亂畫。5.3車位使用時間車位使用時間為每日凌晨__點至晚上__點。第六條維護保養(yǎng)責任6.1投資方責任投資方負責車位的整體維修保養(yǎng)，確保車位使用安全。6.2租賃方責任租賃方負責車位的日常清潔，保持車位整潔。6.3運營管理方責任運營管理方負責車位的日常管理，協(xié)調(diào)解決車位使用過程中的問題。第七條收益分配方式7.1收益計算方法車位租金收入扣除運營管理費用、維修保養(yǎng)費用、稅費等支出后，剩余部分為投資收益。7.2收益分配比例投資收益分配比例為：投資方__%，租賃方__%，運營管理方__%。7.3收益分配時間收益分配時間為每季度末，由運營管理方按照分配比例將收益分配給投資方和租賃方。第八條保險責任8.1投資方保險責任投資方負責購買并承擔車位及附屬設施的相關保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等，確保在發(fā)生意外事故時，投資方的合法權(quán)益得到保障。8.2租賃方保險責任租賃方應自購車位之日起，購買并承擔車輛的相關保險，包括但不限于車險、第三者責任險等。8.3運營管理方保險責任運營管理方負責購買并承擔因運營管理活動可能產(chǎn)生的職業(yè)責任保險，以保障運營管理方在履行職責過程中可能發(fā)生的法律責任。第九條違約責任9.1投資方違約責任若投資方未按約定履行投資義務，導致合同無法履行，應向租賃方支付違約金，違約金為應付款項的百分之二十。9.2租賃方違約責任若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向投資方支付滯納金，滯納金為應繳租金的千分之五。9.3運營管理方違約責任若運營管理方未按約定履行管理義務，導致車位使用受損或合同無法履行，應向投資方和租賃方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)，并按照人民法院的訴訟程序進行。第十一條合同解除條件11.1解除合同的條件（1）租賃期限屆滿，合同自動解除；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)未履行合同義務；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。11.2解除合同的通知解除合同的通知應采用書面形式，并送達對方。11.3解除合同的后果合同解除后，雙方應按照約定支付未履行的款項，并妥善處理車位的移交手續(xù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因約定的終止條件或法定終止條件成就而終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理車位的移交和收益分配等事宜。第十三條其他約定事項13.1其他特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他特殊條款。13.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)則等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、擔保方等。1.2第三方的范圍（1）中介方：在合同訂立過程中提供信息、促成交易或提供相關服務的機構(gòu)或個人；（2）咨詢機構(gòu)：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人；（3）評估機構(gòu)：對車位價值進行評估的機構(gòu)；（4）監(jiān)理方：對車位建設和維護過程進行監(jiān)督的機構(gòu)；（5）擔保方：提供擔保服務的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的必要條件（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要對車位進行評估、監(jiān)理等；（4）合同約定需要第三方介入的其他情形。2.2第三方介入的同意程序第三方介入前，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任第三方在介入合同關系時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導致的合同雙方損失承擔相應的責任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立行使權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。3.3第三方的義務（1）第三方應確保其提供的意見、評估、監(jiān)理等服務真實、準確、有效；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定的時間、地點和方式履行職責。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關系應基于雙方簽訂的協(xié)議，甲方應按協(xié)議約定支付相關費用，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。4.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關系應基于雙方簽訂的協(xié)議，乙方應按協(xié)議約定支付相關費用，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。4.3第三方與合同雙方的關系第三方在介入合同關系時，應保持中立，不得偏袒任何一方，其行為應有利于合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2責任限額的約定合同雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，如未約定，則按相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.3超出責任限額的處理第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需對合同進行變更，應由合同雙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同效力變更后的合同仍具有法律效力，合同雙方應按照變更后的約定履行義務。第七條第三方介入的合同解除7.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，合同雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2解除合同的程序合同解除前，合同雙方應與第三方協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.3解除合同的后果合同解除后，合同雙方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理相關事宜。第三方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應詳細列明車位的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責任等條款。2.車位使用規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)定車位的合法使用范圍、使用時間、使用限制以及維護保養(yǎng)責任。3.投資收益分配協(xié)議詳細要求和說明：明確收益分配的比例、計算方法、分配時間以及收益的支付方式。4.保險合同詳細要求和說明：列明保險的種類、保險金額、保險期間以及保險責任。5.違約金及滯納金計算標準詳細要求和說明：規(guī)定違約金和滯納金的具體計算方式，包括逾期支付租金的滯納金比例。6.維護保養(yǎng)費用預算詳細要求和說明：列出車位的年度維護保養(yǎng)預算，包括維修、保養(yǎng)、清潔等費用。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利、義務以及責任限額。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序以及相關費用。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：約定合同變更的條件、程序以及變更后的合同效力。10.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定合同解除的條件、程序以及解除后的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：投資方未按約定履行投資義務。租賃方未按約定支付租金。運營管理方未按約定履行管理義務。第三方未按約定履行職責。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響以及合同約定承擔相應的責任。違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失。違約方應承擔因違約行為導致的合同解除和終止的后果。3.違約責任示例：投資方未按約定支付投資款項，應向租賃方支付違約金，違約金為應付款項的百分之二十。租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向投資方支付滯納金，滯納金為應繳租金的千分之五。運營管理方未按約定進行車位維護保養(yǎng)，應向投資方和租賃方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。全文完。二零二四版地下車位投資租賃與收益分配合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2租賃方信息1.3第三方信息（如有）2.地下車位基本情況2.1地下車位位置2.2地下車位數(shù)量2.3地下車位類型2.4地下車位權(quán)屬證明3.投資租賃期限3.1投資租賃起始日期3.2投資租賃終止日期3.3投資租賃期限續(xù)約條件4.投資租賃費用4.1投資租賃費用總額4.2投資租賃費用支付方式4.3投資租賃費用調(diào)整機制5.租賃方權(quán)益5.1地下車位使用權(quán)5.2地下車位維修保養(yǎng)責任5.3地下車位收益分配權(quán)6.投資方權(quán)益6.1地下車位投資回報6.2投資方監(jiān)督權(quán)6.3投資方退出機制7.收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.違約責任8.1投資方違約責任8.2租賃方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]1.1.3投資方住所：[投資方住所地址]1.1.4投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.2.2租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.2.3租賃方住所：[租賃方住所地址]1.2.4租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：[第三方全稱]1.3.2第三方法定代表人：[第三方法定代表人姓名]1.3.3第三方住所：[第三方住所地址]1.3.4第三方聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條地下車位基本情況2.1地下車位位置：[具體位置描述，如：位于[小區(qū)名稱]地下車庫第[層數(shù)]層]2.2地下車位數(shù)量：[具體車位數(shù)量]2.3地下車位類型：[車位類型，如：機械式車位、平移式車位等]2.4地下車位權(quán)屬證明：[提供車位權(quán)屬證明文件名稱及編號]第三條投資租賃期限3.1投資租賃起始日期：[具體日期]3.2投資租賃終止日期：[具體日期]3.3投資租賃期限續(xù)約條件：[續(xù)約所需滿足的條件，如：租賃方無違約行為等]第四條投資租賃費用4.1投資租賃費用總額：[具體金額]4.2投資租賃費用支付方式：[支付方式，如：按月支付、按年支付等]4.3投資租賃費用調(diào)整機制：[費用調(diào)整的依據(jù)和方式]第五條租賃方權(quán)益5.1地下車位使用權(quán)：[租賃方對車位的使用權(quán)限和范圍]5.2地下車位維修保養(yǎng)責任：[租賃方對車位進行日常維修保養(yǎng)的責任]5.3地下車位收益分配權(quán)：[租賃方對車位收益的分配權(quán)利]第六條投資方權(quán)益6.1地下車位投資回報：[投資方對車位投資回報的約定，如：固定回報率、收益分成等]6.2投資方監(jiān)督權(quán)：[投資方對租賃方使用車位的監(jiān)督權(quán)利]6.3投資方退出機制：[投資方在合同期限內(nèi)退出的條件和程序]第七條收益分配7.1收益分配比例：[投資方與租賃方之間的收益分配比例]7.2收益分配方式：[收益分配的具體方式，如：按月結(jié)算、按年結(jié)算等]7.3收益分配時間：[收益分配的具體時間，如：每月[具體日期]支付]第八條違約責任8.1投資方違約責任8.1.1投資方未按約定支付投資租賃費用的，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2投資方擅自變更車位用途的，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.1.3投資方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的，應向租賃方支付相當于投資租賃費用總額的違約金。8.2租賃方違約責任8.2.1租賃方未按約定使用車位的，應承擔違約責任，并賠償投資方因此遭受的損失。8.2.2租賃方擅自將車位轉(zhuǎn)租或出借的，應承擔違約責任，并賠償投資方因此遭受的損失。8.2.3租賃方未按約定支付投資租賃費用的，應向投資方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.3第三方違約責任8.3.1如有第三方參與合同履行，其違約責任參照本條相關規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并按約定完成相關手續(xù)后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知另一方；10.3.2收到解除合同通知的一方應在[具體天數(shù)]內(nèi)確認是否同意解除。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1[附件1]車位權(quán)屬證明文件11.1.2[附件2]投資租賃費用支付計劃表11.1.3[附件3]其他相關文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更12.1合同變更方式12.1.1合同變更應采用書面形式。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。12.3合同變更通知12.3.1合同變更協(xié)議簽署后，雙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)通知對方。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1投資租賃期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理相關事宜。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等參與或協(xié)助本合同履行過程中的任何第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的[具體百分比]。第三條第三方介入的必要性3.1.1本合同履行需要第三方提供專業(yè)服務；3.1.2雙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或調(diào)解；3.1.3法律法規(guī)要求必須引入第三方進行相關程序。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，雙方應協(xié)商確定第三方的角色、職責、權(quán)限和責任，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入后，其行為應遵守本合同的規(guī)定，并對自己的行為負責。第五條第三方職責5.1.1中介方：協(xié)助雙方達成交易、提供信息、促成合同簽訂；5.1.2監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保