二零二五版房產(chǎn)買賣全權(quán)代售協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)買賣全權(quán)代售協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.售價及支付方式3.1房產(chǎn)售價3.2付款時間3.3付款方式4.售房保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.售房手續(xù)辦理5.1協(xié)議簽署后手續(xù)辦理期限5.2協(xié)議簽署前手續(xù)辦理5.3售房手續(xù)費用6.售房時間6.1房產(chǎn)交房時間6.2交房條件6.3違約責任7.售房稅費7.1售房稅費承擔7.2稅費計算方式7.3稅費支付時間8.售房合同簽訂8.1售房合同簽訂時間8.2合同簽訂地點8.3合同簽訂方式9.傭金及支付方式9.1傭金比例9.2傭金支付時間9.3傭金支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及解除12.1合同生效時間12.2合同解除時間13.其他約定13.1合同附件13.2合同補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：______1.1.2賣方法定代表人：______1.1.3賣方住所：______1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2買方信息1.2.1買方名稱：______1.2.2買方法定代表人：______1.2.3買方住所：______1.2.4買方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：______2.2房產(chǎn)面積：______平方米2.3房產(chǎn)用途：______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：______3.售價及支付方式3.1房產(chǎn)售價：______元整3.2付款時間：3.2.1首付款：______日內(nèi)支付______%，即______元整3.2.2尾款：______日內(nèi)支付______%，即______元整3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：______3.3.2尾款支付方式：______4.售房保證金4.1保證金金額：______元整4.2保證金支付方式：______4.3保證金退還條件：4.3.1買方在合同約定時間內(nèi)完成全部付款4.3.2賣方在合同約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)5.售房手續(xù)辦理5.1協(xié)議簽署后手續(xù)辦理期限：______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2協(xié)議簽署前手續(xù)辦理：5.2.1賣方需提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明文件5.2.2買方需提供購房資質(zhì)證明等文件5.3售房手續(xù)費用：5.3.1售房手續(xù)費：______元整，由______方承擔5.3.2其他費用：______元整，由______方承擔6.售房時間6.1房產(chǎn)交房時間：______年______月______日前6.2交房條件：6.2.1房產(chǎn)權(quán)證齊全6.2.2房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛6.2.3房產(chǎn)不存在欠費情況6.3違約責任：6.3.1賣方未按時交房，每逾期一日應向買方支付______元整違約金6.3.2買方未按時付款，每逾期一日應向賣方支付______元整違約金8.售房合同簽訂8.1售房合同簽訂時間：______年______月______日前8.2合同簽訂地點：______8.3合同簽訂方式：8.3.1雙方親自到場簽訂8.3.2通過郵寄或快遞方式送達并簽字確認9.傭金及支付方式9.1傭金比例：______%9.2傭金支付時間：9.2.1協(xié)議簽署后______日內(nèi)支付______%，即______元整9.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付______%，即______元整9.3傭金支付方式：______10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：______11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴重違約11.1.2不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢12.合同生效及解除12.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除時間：自合同解除條件成就之日起13.其他約定13.1合同附件：______13.2合同補充協(xié)議：如需補充，另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份，各份具有同等法律效力14.2本合同簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方（賣方）和乙方（買方）以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入本合同的相關(guān)事宜。16.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽署相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過其收取的費用的兩倍。17.2第三方的責任限額不適用于因其故意或重大過失導致的責任。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用。18.2第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)過戶的順利進行。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應協(xié)助乙方了解房產(chǎn)情況，并確保乙方在購買過程中得到必要的幫助。19.3第三方與合同其他方的責任劃分：第三方不對合同其他方的違約行為承擔責任，除非合同另有約定。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體事宜應在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：20.1.1第三方的職責范圍20.1.2第三方的服務內(nèi)容和標準20.1.3第三方的服務期限20.1.4第三方的責任和免責條款20.1.5第三方的費用及支付方式21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責的條款，應根據(jù)合作協(xié)議的內(nèi)容進行相應修改。21.2修改后的合同條款，甲乙雙方和第三方均應遵守。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同解除23.1若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方可解除與第三方的合作協(xié)議。23.2第三方介入的解除不影響本合同的繼續(xù)履行。24.第三方介入的合同生效24.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.第三方介入的合同終止25.1第三方介入的合同終止條件包括但不限于：25.1.1第三方完成協(xié)議約定的全部職責25.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議25.1.3本合同解除或終止26.第三方介入的合同附件26.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議、合作協(xié)議等文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整、加蓋房產(chǎn)證專用章說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬及現(xiàn)狀2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果證明要求：由房產(chǎn)管理部門出具，包含房產(chǎn)信息、權(quán)屬狀態(tài)等說明：確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評估價值、用途等4.協(xié)議簽訂雙方的身份證明要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復印件說明：證明協(xié)議簽訂雙方的身份和資質(zhì)5.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等說明：證明付款事實6.稅費繳納憑證要求：稅務部門出具的完稅證明說明：證明稅費已繳納7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：房產(chǎn)過戶登記證明、契稅繳納證明等說明：證明房產(chǎn)過戶已完成8.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方職責、權(quán)利、義務等說明：明確第三方在本合同中的地位和作用9.合同補充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進行補充、修改或細化說明：確保合同內(nèi)容全面、準確10.爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決方式、機構(gòu)等說明：確保爭議得到及時、公正的解決說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時交付房產(chǎn)責任認定：甲方應向乙方支付______元整違約金示例：甲方應在______年______月______日前交付房產(chǎn)，若逾期一日，則支付______元整違約金。1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方損失示例：若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方______元整。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付______元整違約金示例：乙方應在______年______月______日前支付購房款，若逾期一日，則支付______元整違約金。2.2乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失示例：若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方______元整。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成職責責任認定：第三方應承擔相應法律責任，并賠償甲方或乙方損失示例：若第三方未在約定時間內(nèi)完成評估、過戶等職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失______元整。4.其他違約行為及責任認定根據(jù)合同具體約定，對其他違約行為及責任認定進行詳細說明。全文完。二零二四版房產(chǎn)買賣全權(quán)代售協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.代售服務內(nèi)容及要求3.1代售范圍3.2代售期限3.3代售費用3.4代售成果4.委托代理權(quán)限4.1委托代理事項4.2委托代理期限4.3委托代理權(quán)限限制5.傭金支付及結(jié)算方式5.1傭金比例5.2傭金支付時間5.3傭金結(jié)算方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機構(gòu)8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知方式9.3不可抗力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：委托代理授權(quán)書11.3附件三：傭金支付憑證12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________1.2買方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置詳細地址：__________________所在區(qū)域：__________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：__________________使用面積：__________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)證號：__________________產(chǎn)權(quán)人：____________________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：__________________配套設(shè)施說明：__________________第三條代售服務內(nèi)容及要求3.1代售范圍包括但不限于房產(chǎn)的推廣、展示、洽談、簽約等全權(quán)代售服務。3.2代售期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)成功過戶之日止。3.3代售費用代售費用總額為人民幣______元整，支付方式為______。3.4代售成果代售方應盡力促成房產(chǎn)買賣交易，確保買方與賣方達成房產(chǎn)買賣協(xié)議。第四條委托代理權(quán)限4.1委托代理事項包括但不限于代為簽訂房產(chǎn)買賣合同、代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。4.2委托代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)成功過戶之日止。4.3委托代理權(quán)限限制代售方在代售過程中，不得違反法律法規(guī)、侵犯他人合法權(quán)益，不得超越委托代理權(quán)限。第五條傭金支付及結(jié)算方式5.1傭金比例傭金比例為成交價格的_____%。5.2傭金支付時間成交后______個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付傭金。5.3傭金結(jié)算方式傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定賬戶。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理代售方負責協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費等。6.2過戶費用承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費由賣方承擔。6.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在成交后______個工作日內(nèi)完成。第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭議。7.2爭議解決途徑如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條違約責任及處理8.1違約情形1.賣方未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的；2.買方未按時支付房款或支付房款不足的；3.代售方未履行代售義務或違反委托代理權(quán)限的；4.任何一方未履行本合同約定的其他義務的。8.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償守約方實際損失；3.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的所有費用。8.3違約處理方式1.雙方應通過協(xié)商解決違約問題；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式1.直接送達對方；2.郵寄至對方地址；3.通過電子郵件或傳真等方式送達。9.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房產(chǎn)成功過戶；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息包括房產(chǎn)的詳細描述、產(chǎn)權(quán)證明文件等。11.2附件二：委托代理授權(quán)書包括授權(quán)范圍、期限等。11.3附件三：傭金支付憑證包括支付時間、金額、方式等。第十二條合同簽署及日期12.1簽署地點合同簽署地點為_________________。12.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3簽署人賣方代表（簽字）：__________________買方代表（簽字）：__________________見證人（簽字）：__________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管本合同，如一方遺失，應承擔相應的法律責任。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同爭議如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，除賣方、買方和代售方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在房產(chǎn)買賣過程中，為提高交易效率或滿足特定需求，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的行為。第二條第三方責權(quán)利2.1第三方責任第三方應按照其提供服務的內(nèi)容和標準，對所提供的服務質(zhì)量負責。如因第三方原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)損失，第三方應承擔相應的法律責任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務內(nèi)容，收取相應的服務費用。第三方有權(quán)要求買方、賣方或代售方提供必要的信息和協(xié)助。第三條第三方介入條款3.1第三方介入的同意賣方、買方和代售方應在本合同中明確表示同意第三方介入，并約定第三方介入的具體服務內(nèi)容和方式。3.2第三方介入的協(xié)議第三方介入時，應與賣方、買方和代售方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。第四條第三方責任限額4.1責任限額的約定在本合同中，賣方、買方和代售方應與第三方約定明確的責任限額，以限制第三方在服務過程中可能造成的損失。4.2責任限額的具體內(nèi)容1.第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成的損失，責任限額不超過人民幣______元。2.第三方在提供服務過程中，因一般過失造成的損失，責任限額不超過人民幣______元。3.責任限額不包括第三方因不可抗力造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分1.第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔；2.第三方在提供服務過程中，如因賣方、買方或代售方的行為導致?lián)p失，由相應的責任方承擔；3.第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，各方互不承擔責任。5.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議，向賣方、買方和代售方收取相應的服務費用；2.賣方、買方和代售方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)、高效的服務；3.第三方有權(quán)要求賣方、買方和代售方提供必要的信息和協(xié)助。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入前的通知賣方、買方和代售方應在第三方介入前，向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲氖乱?，并取得對方的同意?.2第三方介入后的溝通賣方、買方和代售方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時了解交易進展和需求。6.3第三方介入后的協(xié)調(diào)代售方應負責協(xié)調(diào)第三方與其他各方之間的關(guān)系，確保交易順利進行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1.房產(chǎn)成功過戶；2.第三方服務期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后的責任第三方介入終止后，第三方應向賣方、買方和代售方提交服務報告，并承擔相應的責任。如因第三方原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)損失，第三方應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決方式1.協(xié)商解決；2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的責任承擔第三方介入爭議的解決過程中，如因第三方原因?qū)е聽幾h擴大或損失增加，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細要求：包含房產(chǎn)的位置、面