二零二五版養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目合伙承包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目合伙承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效2.合伙雙方的基本信息3.項目概述4.項目投資與資金管理5.項目建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.合作期限與項目進(jìn)度安排7.權(quán)利與義務(wù)8.合作雙方的責(zé)任與義務(wù)9.項目管理與監(jiān)督10.項目的驗收與交付11.項目的運營與管理12.利潤分配與虧損分擔(dān)13.合同解除與終止14.違約責(zé)任與爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條合伙雙方的基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條項目概述3.1項目名稱：二零二四版養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目總投資：____________________3.5項目建設(shè)內(nèi)容：____________________第四條項目投資與資金管理4.1甲方負(fù)責(zé)項目建設(shè)的資金投入，乙方負(fù)責(zé)項目的投資回報。4.2甲方按照項目進(jìn)度計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付資金。4.3乙方應(yīng)確保投資資金的合理使用，并對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條項目建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方負(fù)責(zé)項目的建設(shè)實施，確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成。5.2項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方應(yīng)保證項目建設(shè)質(zhì)量，確保項目安全、環(huán)保、合規(guī)。第六條合作期限與項目進(jìn)度安排6.1合作期限：自本合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。6.2項目進(jìn)度安排：6.2.1項目前期工作：____________________6.2.2項目建設(shè)階段：____________________6.2.3項目驗收階段：____________________第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1按照合同約定，負(fù)責(zé)項目的建設(shè)實施。7.1.2保障項目質(zhì)量和安全。7.1.3按時完成項目進(jìn)度計劃。7.1.4協(xié)助乙方進(jìn)行項目驗收。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1按時向甲方支付項目建設(shè)資金。7.2.2對項目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。7.2.3在項目竣工驗收合格后，按約定比例獲得投資回報。第八條合作雙方的責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)：8.1.1按照合同約定，承擔(dān)項目建設(shè)的全部責(zé)任，確保項目按期完工。8.1.2對項目施工過程中的安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.3在項目施工過程中，積極配合乙方進(jìn)行項目監(jiān)督和驗收。8.1.4對因甲方原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量不合格等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)：8.2.1按照合同約定，提供項目建設(shè)所需的資金支持。8.2.2對項目資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。8.2.3在項目施工過程中，對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按合同要求進(jìn)行。8.2.4對因乙方原因?qū)е碌捻椖垦诱`、資金使用不當(dāng)?shù)瘸袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條項目管理與監(jiān)督9.1項目管理：9.1.1甲方設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)。9.1.2乙方設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對項目的資金投入和回報進(jìn)行管理。9.2監(jiān)督機(jī)制：9.2.1雙方應(yīng)設(shè)立項目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。9.2.2監(jiān)督小組有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，并有權(quán)對項目現(xiàn)場進(jìn)行實地檢查。第十條項目的驗收與交付10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：10.1.1項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。10.1.2項目驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供項目驗收報告。10.2驗收程序：10.2.1乙方應(yīng)在項目完工后30日內(nèi)向甲方提出驗收申請。10.2.2甲方應(yīng)在接到驗收申請后15日內(nèi)組織驗收。第十一條項目的運營與管理11.1項目運營：11.1.1項目驗收合格后，甲方負(fù)責(zé)項目的運營管理。11.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，獲得項目運營產(chǎn)生的收益。11.2管理機(jī)構(gòu)：11.2.1甲方設(shè)立項目運營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常運營管理。11.2.2乙方應(yīng)設(shè)立項目運營監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方運營管理進(jìn)行監(jiān)督。第十二條利潤分配與虧損分擔(dān)12.1利潤分配：12.1.1項目運營產(chǎn)生的利潤，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。12.1.2利潤分配方案應(yīng)在合同中明確。12.2虧損分擔(dān)：12.2.1項目運營產(chǎn)生的虧損，按照雙方約定的比例分擔(dān)。12.2.2虧損分擔(dān)方案應(yīng)在合同中明確。第十三條合同解除與終止13.1合同解除：13.1.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止：13.2.1項目驗收合格，合同履行完畢，合同自然終止。13.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同可提前終止。第十四條違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任：14.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.2爭議解決：14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方定義與介入條件8.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方介入的目的是為了提高項目質(zhì)量、效率或解決合同履行中的問題。第九條（一）第三方責(zé)任與權(quán)利9.1.1第三方責(zé)任：1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。3.第三方應(yīng)保護(hù)項目相關(guān)機(jī)密信息，不得泄露給任何第三方。9.1.2第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以完成其工作。第十條（一）第三方與其他各方的劃分說明10.1.1甲方與乙方責(zé)任劃分：1.甲方負(fù)責(zé)項目的總體規(guī)劃和組織實施，對項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)最終責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)提供項目資金支持，對項目資金使用承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。10.1.2第三方與甲方、乙方責(zé)任劃分：1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，對甲方和乙方負(fù)責(zé)，不得違反合同約定。2.甲方和乙方對第三方的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求第三方整改或更換。第十一條（一）第三方責(zé)任限額11.1.1第三方責(zé)任限額：1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費用總額的責(zé)任限額。2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致項目損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定的比例分擔(dān)。第十二條（一）第三方介入的流程12.1.1第三方介入流程：1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入事項，并形成書面協(xié)議。2.甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方根據(jù)服務(wù)合同約定，開展相關(guān)工作。4.甲方和乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。第十三條（一）第三方介入的費用承擔(dān)13.1.1第三方介入費用：1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。2.如第三方介入費用超出合同約定，超出部分由甲方和乙方協(xié)商解決。第十四條（一）第三方介入的合同變更14.1.1第三方介入的合同變更：1.甲方和乙方在第三方介入過程中，如需對相關(guān)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。2.第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。第十五條（一）第三方介入的爭議解決15.1.1第三方介入的爭議解決：1.甲方和乙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的爭議解決應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙承包合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、項目概述、投資與資金管理、建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、合作期限與進(jìn)度安排、權(quán)利與義務(wù)、責(zé)任與義務(wù)、項目管理與監(jiān)督、驗收與交付、運營與管理、利潤分配與虧損分擔(dān)、合同解除與終止、違約責(zé)任與爭議解決等條款。說明：此附件為合同，詳細(xì)規(guī)定了合作雙方的權(quán)利義務(wù)和項目實施的相關(guān)事宜。2.附件二：項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括項目背景、市場需求分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：此附件用于證明項目的可行性和合理性。3.附件三：項目設(shè)計圖紙及說明詳細(xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，并附有詳細(xì)說明。說明：此附件用于指導(dǎo)項目施工和驗收。4.附件四：項目施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：此附件用于指導(dǎo)項目施工過程中的組織和管理。5.附件五：項目合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于證明合同的生效。6.附件六：項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目驗收日期、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：此附件用于證明項目已完成并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：項目運營管理方案詳細(xì)要求：包括運營組織結(jié)構(gòu)、管理制度、人員配置等。說明：此附件用于指導(dǎo)項目運營管理。8.附件八：項目財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括項目投資、資金使用、收益分配等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：此附件用于反映項目的財務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按合同約定支付項目資金；b)未按合同約定完成項目建設(shè)；c)未按合同約定進(jìn)行項目驗收；d)未按合同約定進(jìn)行項目運營管理。1.2乙方違約行為：a)未按合同約定提供項目資金；b)未按合同約定對項目進(jìn)行監(jiān)督；c)未按合同約定進(jìn)行項目驗收；d)未按合同約定進(jìn)行項目運營管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按合同約定支付項目資金，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。b)甲方未按合同約定完成項目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)甲方未按合同約定進(jìn)行項目驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)甲方未按合同約定進(jìn)行項目運營管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按合同約定提供項目資金，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。b)乙方未按合同約定對項目進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)乙方未按合同約定進(jìn)行項目驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)乙方未按合同約定進(jìn)行項目運營管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：a)甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付項目資金，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2乙方違約示例：a)乙方未按合同約定對項目進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目合伙承包合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的和范圍1.6合同生效條件1.7合同期限1.8合同解除條件1.9合同變更及補(bǔ)充1.10合同爭議解決方式第二章合伙人基本信息2.1合伙人名稱2.2合伙人法定代表人2.3合伙人注冊資本2.4合伙人經(jīng)營范圍2.5合伙人資質(zhì)證明2.6合伙人信用記錄第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目總投資3.5項目建設(shè)內(nèi)容3.6項目建設(shè)周期3.7項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.8項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章合伙人權(quán)利義務(wù)4.1合伙人權(quán)利4.1.1投資權(quán)4.1.2監(jiān)督權(quán)4.1.3利潤分配權(quán)4.1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)4.2合伙人義務(wù)4.2.1投資義務(wù)4.2.2協(xié)同義務(wù)4.2.3管理義務(wù)4.2.4保密義務(wù)第五章項目投資及資金管理5.1投資總額5.2投資方式5.3投資進(jìn)度5.4資金籌措5.5資金使用5.6資金監(jiān)管第六章項目建設(shè)管理6.1項目前期工作6.2設(shè)計、施工、監(jiān)理單位選擇6.3施工進(jìn)度安排6.4施工質(zhì)量控制6.5施工安全管理6.6竣工驗收第七章利潤分配及虧損承擔(dān)7.1利潤分配比例7.2利潤分配方式7.3虧損承擔(dān)比例7.4虧損承擔(dān)方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究第九章合同終止及解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止及解除程序第十章合同解除后的處理10.1資產(chǎn)清算10.2負(fù)債清償10.3剩余權(quán)益分配第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章合同生效13.1生效日期13.2生效條件第十四章其他約定14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同份數(shù)14.5合同附件14.6合同解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四版養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目合伙承包合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1合伙人甲：[甲方名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注冊資本：[甲方注冊資本]，經(jīng)營范圍：[甲方經(jīng)營范圍]，資質(zhì)證明：[甲方資質(zhì)證明文件]，信用記錄：[甲方信用記錄]1.4.2合伙人乙：[乙方名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注冊資本：[乙方注冊資本]，經(jīng)營范圍：[乙方經(jīng)營范圍]，資質(zhì)證明：[乙方資質(zhì)證明文件]，信用記錄：[乙方信用記錄]1.5合同目的和范圍：本合同旨在明確合伙雙方在養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及利潤分配等事項。1.6合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.7合同期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。1.8合同解除條件：1.8.1合伙一方嚴(yán)重違約；1.8.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；1.8.3合伙雙方協(xié)商一致決定解除合同。1.9合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.10合同爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。第二章合伙人基本信息2.1合伙人名稱：2.1.1合伙人甲：[甲方名稱]2.1.2合伙人乙：[乙方名稱]2.2合伙人法定代表人：2.2.1合伙人甲：[甲方法定代表人姓名]2.2.2合伙人乙：[乙方法定代表人姓名]2.3合伙人注冊資本：2.3.1合伙人甲：[甲方注冊資本]2.3.2合伙人乙：[乙方注冊資本]2.4合伙人經(jīng)營范圍：2.4.1合伙人甲：[甲方經(jīng)營范圍]2.4.2合伙人乙：[乙方經(jīng)營范圍]2.5合伙人資質(zhì)證明：2.5.1合伙人甲：[甲方資質(zhì)證明文件]2.5.2合伙人乙：[乙方資質(zhì)證明文件]2.6合伙人信用記錄：2.6.1合伙人甲：[甲方信用記錄]2.6.2合伙人乙：[乙方信用記錄]第三章項目概況3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.4項目總投資：[項目總投資]3.5項目建設(shè)內(nèi)容：3.5.1土建工程3.5.2安裝工程3.5.3裝修工程3.5.4設(shè)備采購3.6項目建設(shè)周期：[項目建設(shè)周期]3.7項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.8項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：[項目驗收標(biāo)準(zhǔn)]第四章合伙人權(quán)利義務(wù)4.1合伙人權(quán)利4.1.1投資權(quán)：合伙雙方按照投資比例享有項目投資權(quán)益。4.1.2監(jiān)督權(quán)：合伙雙方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.1.3利潤分配權(quán)：合伙雙方按照投資比例享有項目利潤分配權(quán)。4.1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)：合伙一方轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。4.2合伙人義務(wù)4.2.1投資義務(wù)：合伙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行投資義務(wù)。4.2.2協(xié)同義務(wù)：合伙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項目實施。4.2.3管理義務(wù)：合伙雙方應(yīng)共同對項目進(jìn)行管理。4.2.4保密義務(wù)：合伙雙方應(yīng)對項目信息保密。第五章項目投資及資金管理5.1投資總額：[投資總額]5.2投資方式：[投資方式]5.3投資進(jìn)度：[投資進(jìn)度]5.4資金籌措：[資金籌措]5.5資金使用：[資金使用]5.6資金監(jiān)管：[資金監(jiān)管]第六章項目建設(shè)管理6.1項目前期工作：[項目前期工作]6.2設(shè)計、施工、監(jiān)理單位選擇：[設(shè)計、施工、監(jiān)理單位選擇]6.3施工進(jìn)度安排：[施工進(jìn)度安排]6.4施工質(zhì)量控制：[施工質(zhì)量控制]6.5施工安全管理：[施工安全管理]6.6竣工驗收：[竣工驗收]第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1未按合同約定履行投資義務(wù)；8.1.2未按合同約定履行項目建設(shè)管理職責(zé)；8.1.3未按合同約定履行工程質(zhì)量保證；8.1.4未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究：8.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2雙方協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第九章合同終止及解除9.1合同終止條件：9.1.1合同約定的期限屆滿；9.1.2項目竣工驗收合格；9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除條件：9.2.1合伙一方嚴(yán)重違約；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3合伙雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同終止及解除程序：9.3.1雙方書面通知對方；9.3.2協(xié)商確定合同終止或解除的具體事宜；9.3.3完成合同終止或解除后的相關(guān)手續(xù)。第十章合同解除后的處理10.1資產(chǎn)清算：10.1.1合伙雙方對項目剩余資產(chǎn)進(jìn)行清算；10.1.2清算后的資產(chǎn)按照投資比例進(jìn)行分配。10.2負(fù)債清償：10.2.1合伙雙方對項目債務(wù)進(jìn)行清償；10.2.2清償后的債務(wù)按照投資比例分擔(dān)。10.3剩余權(quán)益分配：10.3.1合伙雙方對剩余權(quán)益進(jìn)行分配；10.3.2分配后的權(quán)益按照投資比例確定。第十一章合同附件11.1合同附件清單：11.1.1項目可行性研究報告11.1.2項目設(shè)計文件11.1.3項目施工合同11.1.4項目監(jiān)理合同11.1.5項目驗收報告11.2合同附件內(nèi)容：[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]第十二章合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人：12.3.1甲方（簽字）：________12.3.2乙方（簽字）：________第十三章合同生效13.1生效日期：_______13.2生效條件：13.2.1合同雙方簽字蓋章；13.2.2合同經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。第十四章其他約定14.1通知送達(dá)：14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.3法律適用：14.3.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.5合同附件：14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解釋：14.6.1本合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的條款及說明1.1項目決策權(quán)：說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)擁有項目決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、資金使用等重要決策。1.1.1甲方有權(quán)決定項目設(shè)計變更，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。1.1.2甲方有權(quán)決定施工方案的調(diào)整，并確保施工安全和質(zhì)量。1.1.3甲方有權(quán)決定資金的使用，并確保資金使用的合理性和效益。1.2質(zhì)量控制權(quán)：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)項目的質(zhì)量控制，確保項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2.1甲方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)對施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，并要求整改不合格部分。1.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對項目的竣工驗收，確保項目符合合同約定。1.3爭議解決權(quán)：說明：在爭議解決方面，甲方應(yīng)擁有主導(dǎo)權(quán)，以維護(hù)自身權(quán)益。1.3.1甲方有權(quán)就合同爭議提出解決方案。1.3.2甲方有權(quán)選擇爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的條款及說明2.1項目執(zhí)行權(quán)：說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的日常執(zhí)行，確保項目按計劃推進(jìn)。2.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃，并確保按時完成。2.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)工作，確保各方利益。2.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況。2.2財務(wù)管理權(quán)：說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)項目的財務(wù)管理，確保資金使用的合規(guī)性。2.2.1乙方應(yīng)建立財務(wù)管理制度，確保資金使用的透明度。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，接受甲方監(jiān)督。2.2.3乙方應(yīng)確保項目資金的合理使用，避免浪費。2.3項目調(diào)整權(quán)：說明：乙方在項目執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對項目進(jìn)行調(diào)整。2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度對施工方案進(jìn)行調(diào)整。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化對項目投資進(jìn)行調(diào)整。2.3.3乙方應(yīng)確保調(diào)整后的項目仍符合合同約定。附加條款三：第三方中介時的條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行項目可行性研究。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行項目設(shè)計、施工和監(jiān)理。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行項目驗收和結(jié)算。3.2中介機(jī)構(gòu)費用：說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.1中介機(jī)構(gòu)費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、手續(xù)費等。3.2.2雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)提供的費用清單支付費用。3.2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供詳細(xì)的費用結(jié)算報告。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保提供的服務(wù)符合合同約定。3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工合同4.項目監(jiān)理合同5.項目驗收報告6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同雙方身份證復(fù)印件9.項目投資協(xié)議10.資金使用計劃11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定履行投資義務(wù)。1.2未按合同約定履行項目建設(shè)管理職責(zé)。1.3未按合同約定履行工程質(zhì)量保證。1.4未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.5未經(jīng)雙方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。2.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，通常以國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定為準(zhǔn)。5.竣工驗收：指在建設(shè)項目完工后，由業(yè)主或委托的第三方機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行驗收，確認(rèn)項目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不透明。解決辦法：建立財務(wù)管理制度，定期提供財務(wù)報表，接受對方監(jiān)督。2.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項目管理，確保施工進(jìn)度按計劃推進(jìn)。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對不合格部分進(jìn)行整改。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：事先約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目。2.乙方為主導(dǎo)的合伙承包項目。3.甲方為主導(dǎo)的合伙承包項目。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的合伙承包項目。5.需要明確違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制的合伙承包項目。全文完。二零二四版養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目合伙承包合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方、乙方及其他相關(guān)方共同簽訂，旨在明確各方在養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合伙企業(yè)法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》4.相關(guān)地方性法規(guī)和政策5.行業(yè)協(xié)會規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老設(shè)施：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)設(shè)施。2.合伙承包：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同出資，按照約定分工，共同承擔(dān)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目責(zé)任的行為。3.合同履行：指各方按照本合同約定，完成各自義務(wù)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔(dān)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目主體責(zé)任的單位或個人。2.乙方：指在本合同中承擔(dān)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目實施責(zé)任的單位或個人。3.其他相關(guān)方：指與本合同項目有關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有義務(wù)按照約定提供項目建設(shè)所需的土地、資金等資源。4.甲方有義務(wù)配合乙方辦理項目建設(shè)相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項目建設(shè)所需的土地、資金等資源。2.乙方有權(quán)對項目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行控制。3.乙方有義務(wù)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目。4.乙方有義務(wù)配合甲方辦理項目建設(shè)相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本合同約定，共同出資、共同承擔(dān)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目責(zé)任，實現(xiàn)互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目完成，甲方、乙方及其他相關(guān)方履行完畢各自義務(wù)。2.甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方、乙方及其他相關(guān)方按照協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。3.甲方、乙方及其他相關(guān)方辦理終止合同相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.甲方、乙方及其他相關(guān)方按照協(xié)議約定，對已發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算。2.甲方、乙方及其他相關(guān)方按照協(xié)議約定，對尚未發(fā)生的費用進(jìn)行協(xié)商處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地購置費用：包括土地轉(zhuǎn)讓金、相關(guān)稅費等。2.建設(shè)工程費用：包括建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、裝飾裝修費等。3.設(shè)計費用：包括方案設(shè)計費、施工圖設(shè)計費等。4.環(huán)保費用：包括環(huán)境影響評價費、環(huán)保設(shè)施建設(shè)費等。5.稅費及其他費用：包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅、增值稅等。7.2支付方式1.甲方按照本合同約定，將項目費用支付給乙方。2.乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。7.3支付時間1.土地購置費用：在土地購置合同簽訂后支付。2.建設(shè)工程費用：按工程進(jìn)度分期支付。3.設(shè)計費用：在簽訂設(shè)計合同后支付。4.環(huán)保費用：在環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成后支付。5.稅費及其他費用：按相關(guān)政策規(guī)定支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票、收據(jù)等憑證后，按照約定支付相應(yīng)費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時用于項目建設(shè)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方未按約定提供項目建設(shè)所需資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成建設(shè)項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。2.乙方未按約定提供合格工程產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等。2.合同雙方在合作過程中了解的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.合同雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，合同雙方應(yīng)立即通知對方。2.合同雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，合同雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.合同一方未經(jīng)另一方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等環(huán)節(jié)的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項目實施過程中，對項目設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在項目實施過程中，對項目施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同任何一方的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項目驗收。15.2協(xié)作與配合方式1.合同雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項目建設(shè)。2.合同雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決項目建設(shè)中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成合同雙方之間就養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目合伙承包的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.合同任何一方不得單方面增減合同條款。2.合同任何一方的增減條款，必須經(jīng)另一方同意，并書面確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目設(shè)計方案2.土地購置合同3.建設(shè)工程合同4.設(shè)計合同5.環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同6.項目驗收報告7.各方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.項目