2025版土地居間業(yè)務(wù)規(guī)范合同樣本（2025版）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地居間業(yè)務(wù)規(guī)范合同樣本（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地居間業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容2.2土地居間業(yè)務(wù)的范圍2.3土地居間業(yè)務(wù)的期限3.履約方式3.1履約地點(diǎn)3.2履約期限3.3履約方式及要求4.履約責(zé)任4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2履約保證措施4.3違約責(zé)任及處理5.費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)及期限6.3違約責(zé)任及處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容11.2附件與合同的關(guān)系12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更后的處理13.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除或終止后的權(quán)利13.2合同解除或終止后的義務(wù)13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：______有限公司（2）乙方：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：______（2）乙方法定代表人：______1.3合同雙方地址（1）甲方地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)（2）乙方地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______（2）乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______2.合同標(biāo)的2.1土地居間業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容（1）甲方委托乙方提供土地居間服務(wù)，包括但不限于土地信息搜集、市場(chǎng)分析、客戶介紹、談判協(xié)調(diào)等。2.2土地居間業(yè)務(wù)的范圍（1）乙方應(yīng)在______市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行土地居間業(yè)務(wù)。2.3土地居間業(yè)務(wù)的期限（1）合同期限自______年______月______日至______年______月______日。3.履約方式3.1履約地點(diǎn)（1）履約地點(diǎn)為______市行政區(qū)域內(nèi)。3.2履約期限（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地居間業(yè)務(wù)。3.3履約方式及要求（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地完成土地居間業(yè)務(wù)。4.履約責(zé)任4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地居間服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的土地居間服務(wù)。4.2履約保證措施4.3違約責(zé)任及處理（1）如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用（1）乙方完成土地居間業(yè)務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為______元。5.2支付方式及時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同約定的履約期限屆滿后______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3逾期付款責(zé)任（1）如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.保密條款6.1保密信息的范圍（1）合同雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)及期限（1）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任及處理（1）如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，雙方可向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理。8.合同解除8.1合同解除的條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余業(yè)務(wù)及費(fèi)用問題。（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。9.合同終止9.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）因一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止的程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余業(yè)務(wù)及費(fèi)用問題。（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。10.合同生效及備案10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案要求（1）合同簽訂后______日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。10.3合同備案程序（1）雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)備合同備案所需材料。（2）雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容（1）附件一：土地居間業(yè)務(wù)委托書（2）附件二：保密協(xié)議11.2附件與合同的關(guān)系（1）附件一、附件二作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更的程序（1）雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議。12.3合同變更后的處理（1）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。13.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除或終止后的權(quán)利（1）雙方有權(quán)要求對(duì)方按照合同約定履行剩余義務(wù)。13.2合同解除或終止后的義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除或終止后的剩余業(yè)務(wù)及費(fèi)用問題。13.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的處理（1）雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的原則，處理其他約定事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）為了確保合同履行過程中各項(xiàng)工作的公正、公平和透明。（2）為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）第三方由合同雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。（2）如雙方協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，對(duì)于合同雙方自身責(zé)任造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的______%。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方（2）乙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與其他方（1）第三方應(yīng)與其他方保持良好關(guān)系，共同維護(hù)合同履行的正常秩序。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更（1）因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2變更后的權(quán)利義務(wù)（1）變更協(xié)議簽訂后，合同雙方和第三方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）變更協(xié)議不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，合同雙方和第三方可向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同約定的爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）合同履行完畢，或合同雙方和第三方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2合同終止程序（1）合同終止前，合同雙方和第三方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，合同雙方和第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。21.3合同終止后的處理（1）合同終止后，合同雙方和第三方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余業(yè)務(wù)及費(fèi)用問題。（2）終止合同后，合同雙方和第三方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地居間業(yè)務(wù)委托書要求：詳細(xì)列明甲方委托乙方提供的土地居間業(yè)務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)、保密信息的范圍、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于記錄合同變更情況。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、終止后的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用處理等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于記錄合同終止情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供土地居間服務(wù)。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）合同一方違反保密義務(wù)。（5）合同一方未按約定履行合同變更或終止后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）乙方未按約定提供土地居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）合同一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）合同一方未按約定履行合同變更或終止后的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未在合同約定的履約期限屆滿后______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。（2）乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成土地居間業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金。（3）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）合同一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）合同一方未按約定退還已收款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版土地居間業(yè)務(wù)規(guī)范合同樣本（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期與生效日期3.合同標(biāo)的3.1土地居間業(yè)務(wù)范圍3.2土地居間業(yè)務(wù)內(nèi)容4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期6.居間服務(wù)成果6.1成果標(biāo)準(zhǔn)6.2成果交付方式7.居間服務(wù)過程中的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.居間服務(wù)過程中的保密義務(wù)8.1保密責(zé)任8.2違約責(zé)任9.居間服務(wù)過程中的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.居間服務(wù)過程中的爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地居間業(yè)務(wù)委托書13.2附件二：土地居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人名稱：_______1.1.2受讓人名稱：_______1.2雙方地址1.2.1出讓人地址：_______1.2.2受讓人地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓人聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2受讓人聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂日期與生效日期2.1合同簽訂日期：_______2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效3.合同標(biāo)的3.1土地居間業(yè)務(wù)范圍3.1.1土地轉(zhuǎn)讓3.1.2土地租賃3.1.3土地抵押3.2土地居間業(yè)務(wù)內(nèi)容3.2.1為委托方提供土地市場(chǎng)信息3.2.2協(xié)助委托方尋找潛在交易方3.2.3協(xié)商交易條款3.2.4協(xié)助辦理土地交易手續(xù)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按成交額的_______%計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后_______日內(nèi)支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為交易完成后_______日內(nèi)5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.1.1居間服務(wù)起始日期為_______5.2服務(wù)終止日期5.2.1居間服務(wù)終止日期為_______6.居間服務(wù)成果6.1成果標(biāo)準(zhǔn)6.1.1居間服務(wù)成果應(yīng)滿足委托方提出的合理要求6.2成果交付方式6.2.1居間服務(wù)成果以書面形式交付委托方7.居間服務(wù)過程中的保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1交易雙方的商業(yè)秘密7.1.2土地交易過程中的敏感信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.居間服務(wù)過程中的保密義務(wù)8.1保密責(zé)任8.1.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2違約責(zé)任8.2.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.居間服務(wù)過程中的違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)；9.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)；9.1.3故意泄露保密信息；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______；9.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的全部法律責(zé)任。10.居間服務(wù)過程中的爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止條件12.1合同終止情形12.1.1居間服務(wù)期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：土地居間業(yè)務(wù)委托書13.2附件二：土地居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助甲、乙雙方完成土地居間業(yè)務(wù)而介入的任何個(gè)人或組織。15.1.2.1專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.2法律顧問15.1.2.3財(cái)務(wù)顧問15.1.2.4土地規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)15.1.2.5其他必要的服務(wù)提供者16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同的履行。16.1.2引入第三方前，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.2第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。19.1.2第三方僅根據(jù)甲、乙雙方的要求和授權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與中介方的關(guān)系19.2.1若第三方為中介方，則其與甲、乙雙方的關(guān)系應(yīng)按照中介方的相關(guān)條款執(zhí)行。19.2.2若第三方非中介方，則其與中介方之間不存在直接的法律關(guān)系。20.第三方介入后的合同履行20.1履行方式20.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，獨(dú)立完成相關(guān)工作。20.1.2第三方完成工作后，應(yīng)及時(shí)向甲、乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。20.2履行責(zé)任20.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)按照本合同第12條規(guī)定的條件執(zhí)行。22.2終止程序22.2.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同第12.2條規(guī)定的程序執(zhí)行。23.第三方介入后的合同附件23.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議23.2附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書23.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地居間業(yè)務(wù)委托書詳細(xì)要求和說明：1.1委托書應(yīng)包含委托方和受托方的基本信息。1.2明確委托事項(xiàng)的范圍和具體要求。1.3約定委托費(fèi)用和支付方式。1.4約定委托期限和終止條件。1.5約定保密條款。2.附件二：土地居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：2.1協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2約定服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.3約定服務(wù)費(fèi)用和支付方式。2.4約定服務(wù)期限和終止條件。2.5約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。3.2約定服務(wù)費(fèi)用和支付方式。3.3約定服務(wù)期限和終止條件。3.4約定保密條款和責(zé)任限額。4.附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：4.1確認(rèn)書應(yīng)明確第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任限額。4.2約定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：5.1報(bào)告應(yīng)包含土地的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.2報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求和說明：6.1意見書應(yīng)包含對(duì)合同條款的法律評(píng)價(jià)和建議。6.2意見書應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的法律顧問出具。7.附件七：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：7.1報(bào)告應(yīng)包含財(cái)務(wù)狀況、審計(jì)意見等。7.2報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)。1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)。1.3故意泄露保密信息。1.4違反保密義務(wù)。1.5故意隱瞞重要信息。1.6未按約定支付費(fèi)用。1.7未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_______。2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的全部法律責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并賠償因此造成的損失。3.2示例二：若乙方故意泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版土地居間業(yè)務(wù)規(guī)范合同樣本（2024版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1土地使用權(quán)類型2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果提交時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽字蓋章14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：_________乙方注冊(cè)地址：_________2.合同標(biāo)的2.1土地使用權(quán)類型甲方擬取得土地使用權(quán)類型：_________2.2土地位置土地位于：_________?。ㄊ?、自治區(qū)）_________市（縣、區(qū)）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________號(hào)2.3土地面積土地總面積：_________平方米2.4土地用途土地用途：_________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地使用權(quán)出讓方；（2）協(xié)助甲方與土地使用權(quán)出讓方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)出讓合同的簽訂；3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日止。3.3居間服務(wù)方式（1）實(shí)地考察；（2）信息搜集；（3）溝通協(xié)調(diào)；（4）文件起草。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為：_________元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的_____%，即_________元。4.3費(fèi)用支付時(shí)間剩余居間服務(wù)費(fèi)用在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，即_________元。5.居間服務(wù)成果5.1成果形式（1）土地使用權(quán)出讓合同；（2）居間服務(wù)報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。5.2成果提交時(shí)間居間服務(wù)成果在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成果符合國(guó)家法律法規(guī)、政策要求，滿足甲方需求。6.履約保證6.1履約保證金甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付履約保證金，金額為：_________元。6.2保證金支付方式履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________6.3保證金退還條件（1）居間服務(wù)完成后，甲方按照合同約定支付全部居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方履行完畢本合同約定的居間服務(wù)義務(wù)；（3）雙方無其他違約行為。7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2委托方違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)滯納金；（2）若甲方在居間服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對(duì)方進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商期限為____個(gè)工作日，自一方通知對(duì)方之日起計(jì)算；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后____個(gè)工作日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理（1）居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算；（2）履約保證金按照合同約定退還或扣除；（3）雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理合同解除后的相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止時(shí)間本合同自合同約定的終止條件成就之日起終止。11.合同附件11.1附件名稱《土地使用權(quán)出讓合同》11.2附件內(nèi)容《土地使用權(quán)出讓合同》的具體內(nèi)容，包括但不限于出讓方、受讓方、出讓地塊的基本情況、出讓價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任等。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及居間服務(wù)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_________?。ㄊ?、自治區(qū)）_________市（縣、區(qū)）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________號(hào)。13.3簽字蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的具體情形；（2）另一方同意第三方介入；（3）雙方共同確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)方式等不符合約定而給甲方或乙方造成的損失，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的_____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任由甲方或乙方共同承擔(dān)，則甲方或乙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方提出合理要求。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（2）第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方不得干預(yù)甲方或乙方的正常經(jīng)營(yíng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)合同履行的責(zé)任，不包括第三方責(zé)任；（2）乙方對(duì)合同履行的責(zé)任，不包括第三方責(zé)任；（3）第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分（1）甲方享有合同約定的權(quán)利，不包括第三方權(quán)利；（2）乙方享有合同約定的權(quán)利，不包括第三方權(quán)利；（3）第三方享有合同約定的權(quán)利。19.第三方介入后的合同履行19.1履行主體合同履行主體為甲方、乙方和第三方，各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.2履行方式（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，共同履行合同義務(wù)；（2）甲方、乙方和第三方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第8.1條約定執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同第8.2條和第8.3條約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按照本合同第9.1條約定執(zhí)行。21.2解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第9.2條和第9.3條約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第10.3條約定執(zhí)行。22.2終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同第10.4條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地使用權(quán)出讓合同》詳細(xì)要求：包括出讓方、受讓方的基本信息，出讓地塊的基本情況，出讓價(jià)款、支付方式，違約責(zé)任等。說明：本附件為合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了土地使用權(quán)出讓的具體條款。2.《居間服務(wù)報(bào)告》詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)的過程、成果、費(fèi)用結(jié)算情況等。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息，提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入合同履行時(shí)簽訂的協(xié)議，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)。4.《爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議雙方的基本信息，爭(zhēng)議的起因、經(jīng)過、調(diào)解結(jié)果等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過調(diào)解達(dá)成一致意見的文件。5.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：本附件為雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同條款時(shí)簽訂的協(xié)議。6.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：包括解除的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理等。說明：本附件為雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要解除合同時(shí)簽訂的協(xié)議。7.《合同終止協(xié)議》詳細(xì)要求：包括終止的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理等。說明：本附件為雙方在合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求居間方賠償因違約行為造成的損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：居間方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付相應(yīng)滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因延誤爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定履行變更后的合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。6.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定履行合同解除后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。7.合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定履行合同終止后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。全文完。2024版土地居間業(yè)務(wù)規(guī)范合同樣本（2024版）3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.合同標(biāo)的物信息2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權(quán)屬3.合同訂立依據(jù)及法律適用3.1.合同訂立依據(jù)3.2.法律適用4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1.甲方委托事項(xiàng)4.2.乙方居間服務(wù)內(nèi)容5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.居間服務(wù)費(fèi)用5.2.支付方式6.居間服務(wù)期限6.1.居間服務(wù)開始時(shí)間6.2.居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.居間服務(wù)成果及交付7.1.居間服務(wù)成果7.2.成果交付方式8.居間服務(wù)過程中的保密義務(wù)8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限9.居間服務(wù)過程中的違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.居間服務(wù)過程中的爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同的生效、變更與解除12.1.合同生效條件12.2.合同變更條件12.3.合同解除條件13.合同的解除與終止后的處理13.1.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2.居間服務(wù)成果交付14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條合同標(biāo)的物信息2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________第三條合同訂立依據(jù)及法律適用3.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。3.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)：甲方委托乙方在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供土地居間服務(wù)。4.2乙方居間服務(wù)內(nèi)容：4.2.1協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對(duì)象；4.2.2協(xié)調(diào)甲方與土地交易對(duì)象之間的談判；4.2.3提供土地交易相關(guān)的法律、政策咨詢；4.2.4辦理土地交易手續(xù)；4.2.5其他與土地交易相關(guān)的居間服務(wù)。第五條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用：____________________元。5.2支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在居間服務(wù)結(jié)束后，按照約定的支付方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；5.2.2支付時(shí)間：____________________第六條居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)開始時(shí)間：____________________6.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________第七條居間服務(wù)成果及交付7.1居間服務(wù)成果：7.1.1乙方應(yīng)向甲方提供土地交易對(duì)象的詳細(xì)信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、權(quán)屬等；7.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地交易對(duì)象簽訂土地交易合同；7.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)。7.2成果交付方式：7.2.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)結(jié)束后，向甲方提供書面居間服務(wù)成果；7.2.2甲方應(yīng)在收到書面居間服務(wù)成果后，按照約定的方式進(jìn)行確認(rèn)。第八條居間服務(wù)過程中的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容：8.1.1甲方提供的所有與土地交易相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；8.1.2乙方在居間服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；8.1.3乙方在居間服務(wù)過程中知悉的其他交易對(duì)象的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密期限：8.2.1本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至居間服務(wù)終止后三年內(nèi)有效；8.2.2即使保密義務(wù)期限屆滿，乙方仍應(yīng)承擔(dān)對(duì)上述保密內(nèi)容的保密義務(wù)。第九條居間服務(wù)過程中的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%；9.1.2甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；9.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條居間服務(wù)過程中的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁，適用該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件：11.2.1居間服務(wù)期限屆滿；11.2.2居間服務(wù)成果交付完畢；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更條件：12.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行書面變更；12.2.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.3合同解除條件：12.3.1發(fā)生合同解除條件的情況；12.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。第十三條合同的解除與終止后的處理13.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用；13.1.2任何一方未按照約定結(jié)算費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2居間服務(wù)成果交付：13.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方交付已完成的居間服務(wù)成果；13.2.2甲方應(yīng)按照約定接收并確認(rèn)成果。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版土地居間業(yè)務(wù)規(guī)范合同樣本（2024版）》中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方介入。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜；3.1.3履行合同約定的其他相關(guān)職責(zé)。3.2.1根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；3.2.3獲取約定的報(bào)酬。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_____%；4.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中的行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供居間服務(wù)；5.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供居間服務(wù)；5.2.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行其職責(zé)；7.1.2第三方違反合同約定，造成損失；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行結(jié)算，并按照約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前支付，支付方式由甲乙雙方與第三方約定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影響本合同的效力；11.2第三方介入后的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入后的其他事宜，除本修正條款外，仍適用《2024版土地居間業(yè)務(wù)規(guī)范合同樣本（2024版）》的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方主體資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方主體資格。3.土地權(quán)屬證明文件要求：清晰、完整，加蓋相關(guān)主管部門公章。說明：用于證明土地權(quán)屬。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方及第三方公章（如有）。說明：詳細(xì)約定居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：用于證明居間服務(wù)費(fèi)用已支付。6.土地交易合同要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方及第三方公章（如有）。說明：詳細(xì)約定土地交易內(nèi)容、價(jià)格、支付方式等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。說明：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：清晰、完整，加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。9.保密協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方及第三方公章（如有）。說明：約定保密內(nèi)容、期限等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況確定。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。示例：甲方應(yīng)支付10萬元居間服務(wù)費(fèi)用，但僅支付了5萬元，則甲方應(yīng)支付違約金5萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。示例：乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方已支付10萬元，則乙方應(yīng)退還10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失100萬元，則第三方應(yīng)賠償100萬元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：雙方未按約定提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方約定爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁，但一方未按時(shí)提交，則該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版土地居間業(yè)務(wù)規(guī)范合同樣本（2024版）4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同生效日期2.定義與解釋2.1土地居間業(yè)務(wù)2.2居間服務(wù)費(fèi)2.3傭金2.4服務(wù)期限2.5保密條款3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1土地信息收集3.2土地市場(chǎng)調(diào)研3.3土地交易撮合3.4土地合同起草3.5土地交易過戶3.6其他相關(guān)服務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)支付方式4.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)支付金額4.4傭金支付方式4.5傭金支付時(shí)間4.6傭金支付金額5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始日期5.2居間服務(wù)終止日期5.3居間服務(wù)期限延長(zhǎng)5.4居間服務(wù)期限縮短6.居間服務(wù)成果6.1土地交易成功6.2居間服務(wù)成果確認(rèn)6.3居間服務(wù)成果交付6.4居間服務(wù)成果驗(yàn)收7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.4違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)效力12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.4合同補(bǔ)充協(xié)議效力13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.3履行合同后的權(quán)利義務(wù)14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間本合同于2024年X月X日訂立。1.3合同訂立地點(diǎn)本合同訂立地點(diǎn)為甲方住所地。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.5合同生效日期本合同自生效之日起開始履行。2.定義與解釋2.1土地居間業(yè)務(wù)土地居間業(yè)務(wù)是指乙方根據(jù)甲方需求，提供土地信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、交易撮合、合同起草、交易過戶等服務(wù)的活動(dòng)。2.2居間服務(wù)費(fèi)居間服務(wù)費(fèi)是指乙方為甲方提供居間服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。2.3傭金傭金是指乙方在成功促成土地交易后，根據(jù)約定比例從交易價(jià)款中提取的報(bào)酬。2.4服務(wù)期限服務(wù)期限為自合同生效之日起至土地交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.5保密條款乙方對(duì)本合同涉及的一切商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1土地信息收集乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)收集土地相關(guān)信息，包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬等。3.2土地市場(chǎng)調(diào)研3.3土地交易撮合乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的買家，促成土地交易。3.4土地合同起草乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草土地交易合同，確保合同內(nèi)容合法、完整。3.5土地交易過戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地交易過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.6其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)提供其他相關(guān)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、稅務(wù)籌劃等。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)支付方式居間服務(wù)費(fèi)以人民幣支付，具體支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)于合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3居間服務(wù)費(fèi)支付金額居間服務(wù)費(fèi)總額為人民幣X萬元整。4.4傭金支付方式傭金以人民幣支付，具體支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.5傭金支付時(shí)間傭金于土地交易過戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付。4.6傭金支付金額傭金總額為土地交易價(jià)款的X%。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始日期居間服務(wù)起始日期為合同生效之日。5.2居間服務(wù)終止日期居間服務(wù)終止日期為土地交易過戶手續(xù)辦理完畢之日。5.3居間服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)居間服務(wù)期限，甲方應(yīng)提前X個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)。5.4居間服務(wù)期限縮短如需縮短居間服務(wù)期限，甲方應(yīng)提前X個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)。6.居間服務(wù)成果6.1土地交易成功土地交易成功以土地交易過戶手續(xù)辦理完畢為準(zhǔn)。6.2居間服務(wù)成果確認(rèn)甲方應(yīng)在土地交易過戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)居間服務(wù)成果。6.3居間服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)居間服務(wù)成果后X個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付居間服務(wù)成果。6.4居間服務(wù)成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)或傭金；8.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%；8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的X%；8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定；8.4違約解除合同8.4.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和傭金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方依法解除合同；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；9.3合同終止條件9.3.1居間服務(wù)期限屆滿；9.3.2土地交易過戶手續(xù)辦理完畢；9.4合同終止程序9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和傭金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行；10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)；11.2送達(dá)地址11.2.1送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式按照合同約定的方式執(zhí)行；11.4送達(dá)效力11.4.1送達(dá)后，通知立即生效。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.2合同變更程序12.2.1提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2收到變更合同通知的一方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；12.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.4合同補(bǔ)充協(xié)議效力12.4.1合同補(bǔ)充協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和傭金；13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和傭金；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；13.3履行合同后的權(quán)利義務(wù)13.3.1履行合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和傭金；13.3.2履行合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件為本合同的組成部分；14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋；14.4合同爭(zhēng)議解決14.4.1本合同爭(zhēng)議解決方式以本合同第十條約定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因提供專業(yè)服務(wù)所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；16.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；17.1.2對(duì)方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.3第三方介入費(fèi)用17.3.1第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容確定；17.3.2第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。18.第三方介入爭(zhēng)議解決18.1第三方介入爭(zhēng)議18.1.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議18.2.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；18.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方服務(wù)完成或合同約定的其他終止條件成就；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和傭金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，明確合同簽訂日期和地點(diǎn)。說明：本附件為合同主體文件，具有法律效力。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。說明：本附件為居間服務(wù)合同的補(bǔ)充，具體約定居間服務(wù)相關(guān)事宜。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方介入的合法性和有效性。4.土地交易合同要求：詳細(xì)列明土地交易雙方的基本信息、土地基本信息、交易條款等。說明：本附件為土地交易合同的主體文件，具有法律效力。5.付款憑證要求：提供支付居間服務(wù)費(fèi)和傭金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件為支付證明，用于證明已支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方完成服務(wù)后，提交的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、結(jié)果、意見等。說明：本附件為第三方服務(wù)的成果文件，用于評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，確保爭(zhēng)議解決的有效性和效率。8.合同變更協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。說明：本附件為合同變更的詳細(xì)約定，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)或傭金；1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%；2.2乙方未提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的X%；2.3乙方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.4第三方未提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；3.2乙方未按約定提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易決策失誤，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的10%；3.3第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版土地居間業(yè)務(wù)規(guī)范合同樣本（2024版）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.定義與解釋2.1本合同術(shù)語2.2專有名詞解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間業(yè)務(wù)概述3.2具體服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1履約責(zé)任5.2義務(wù)與