2025版土地使用權(quán)無償出讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)無償出讓協(xié)議本合同目錄一覽1.出讓土地基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途1.4土地權(quán)屬2.出讓方式及程序2.1出讓方式2.2出讓程序2.3出讓期限3.出讓土地價(jià)款及支付方式3.1土地價(jià)款3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.土地使用條件及要求4.1土地使用年限4.2土地使用范圍4.3土地開發(fā)建設(shè)要求4.4土地利用規(guī)劃5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2出租條件5.3抵押條件6.土地使用權(quán)終止及收回6.1土地使用權(quán)終止條件6.2土地使用權(quán)收回條件6.3土地使用權(quán)收回程序7.土地使用權(quán)糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)7.3糾紛解決期限8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同附件10.1附件一：土地出讓合同10.2附件二：土地利用規(guī)劃圖10.3附件三：相關(guān)證明文件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同履行及變更12.1合同履行12.2合同變更12.3合同變更程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條出讓土地基本情況1.1土地位置：位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為E121°'"，N°'"。1.2土地面積：總計(jì)平方米，其中建設(shè)用地面積為平方米，綠化用地面積為平方米。1.3土地用途：根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，該地塊用途為住宅用地。1.4土地權(quán)屬：該地塊所有權(quán)歸國家所有，使用權(quán)無償出讓給受讓方。第二條出讓方式及程序2.1出讓方式：本合同采用協(xié)議出讓方式。2.2出讓程序：受讓方需按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定，提交相關(guān)申請材料，經(jīng)審核通過后，與出讓人簽訂本合同。2.3出讓期限：自合同簽訂之日起，土地使用權(quán)有效期為年。第三條出讓土地價(jià)款及支付方式3.1土地價(jià)款：本合同出讓土地價(jià)款為人民幣萬元整。3.2支付方式：受讓方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，一次性支付全部土地價(jià)款。3.3支付時(shí)間：具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第四條土地使用條件及要求4.1土地使用年限：自合同簽訂之日起，土地使用權(quán)有效期為年。4.2土地使用范圍：受讓方僅限于在出讓土地上建設(shè)住宅及配套設(shè)施。4.3土地開發(fā)建設(shè)要求：受讓方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃要求，進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。4.4土地利用規(guī)劃：受讓方需遵守土地利用規(guī)劃，確保土地合理利用。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件：受讓方在取得土地使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)出讓人同意。5.2出租條件：受讓方在取得土地使用權(quán)后，如需出租，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)出讓人同意。5.3抵押條件：受讓方在取得土地使用權(quán)后，如需抵押，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)出讓人同意。第六條土地使用權(quán)終止及收回6.1土地使用權(quán)終止條件：在土地使用權(quán)有效期內(nèi)，如遇國家征收、征用等情況，出讓人有權(quán)收回土地使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)收回條件：受讓方未按合同約定使用土地，或違反國家法律法規(guī)，出讓人有權(quán)收回土地使用權(quán)。6.3土地使用權(quán)收回程序：出讓人在收回土地使用權(quán)前，應(yīng)提前日通知受讓方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第七條土地使用權(quán)糾紛解決7.1糾紛解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商解決糾紛時(shí)，可聘請中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在日內(nèi)解決糾紛。第八部分：合同如下：第八條合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.4法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行部分的合同內(nèi)容。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2.1退還已收取的款項(xiàng)；9.2.2支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的%；9.2.3恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；9.2.4承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。第十條合同附件10.1附件一：土地出讓合同10.2附件二：土地利用規(guī)劃圖10.3附件三：相關(guān)證明文件第十一部分：合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二部分：合同履行及變更12.1合同履行：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三部分：合同爭議解決13.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在日內(nèi)解決爭議。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在必要時(shí)，經(jīng)第三方確認(rèn)后正式生效。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.4第三方介入并確認(rèn)合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行部分的合同內(nèi)容。第三方應(yīng)參與合同解除程序的確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2.1退還已收取的款項(xiàng)；9.2.2支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的%；9.2.3恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；9.2.4承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.2.5若第三方介入，違約方還應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接損失、間接損失以及第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條合同附件10.1附件一：土地出讓合同10.2附件二：土地利用規(guī)劃圖10.3附件三：相關(guān)證明文件10.4附件四：第三方介入?yún)f(xié)議第十一條第三方介入11.1第三方概念：第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。11.2第三方責(zé)權(quán)利：11.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)對其介入行為負(fù)責(zé)，確保其介入行為符合法律法規(guī)和合同約定。11.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。11.2.3利益：第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的直接和間接利益。11.3第三方介入程序：11.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。11.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和利益。11.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方責(zé)任限額12.1第三方責(zé)任限額：第三方因介入合同執(zhí)行過程而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的%。12.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)。12.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方與甲方的劃分說明：第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。13.2第三方與乙方的劃分說明：第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。13.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地出讓合同詳細(xì)要求：包含出讓土地的基本信息、出讓方式、價(jià)款、使用條件、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)列明了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰展示出讓土地的地理位置、面積、用途、周邊環(huán)境等信息。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。說明：本附件用于證明土地出讓的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同執(zhí)行過程的權(quán)限、責(zé)任、權(quán)利和利益。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方行為的合法性和合理性。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說明：本附件用于記錄違約金的支付情況，確保違約責(zé)任得到履行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：本附件為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付土地價(jià)款；1.2未按合同約定使用土地；1.3未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)；1.4違反土地利用規(guī)劃；1.5未按時(shí)完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押手續(xù)；1.6嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付土地價(jià)款：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的%。2.2未按合同約定使用土地：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)：違約方應(yīng)按照合同約定完成建設(shè)，并支付違約金。2.4違反土地利用規(guī)劃：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.5未按時(shí)完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行：違約方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付土地價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的5%。3.2乙方未按合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.3甲方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成建設(shè)，并支付違約金。3.4乙方違反土地利用規(guī)劃，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024版土地使用權(quán)無償出讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.出讓雙方基本信息1.1出讓方名稱、法定代表人、住所1.2受讓方名稱、法定代表人、住所2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地權(quán)屬證書編號(hào)2.3土地規(guī)劃用途及使用年限3.土地使用權(quán)出讓條件3.1土地使用權(quán)出讓方式3.2土地使用權(quán)出讓價(jià)格3.3土地使用權(quán)出讓費(fèi)用及支付方式4.土地使用權(quán)出讓期限4.1土地使用權(quán)出讓起始時(shí)間4.2土地使用權(quán)出讓終止時(shí)間5.土地使用權(quán)出讓程序5.1出讓申請5.2出讓審批5.3土地使用權(quán)證辦理6.土地使用權(quán)出讓金繳納6.1出讓金繳納時(shí)間6.2出讓金繳納方式6.3違約責(zé)任7.土地開發(fā)利用要求7.1土地開發(fā)利用計(jì)劃7.2土地開發(fā)利用期限7.3土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等限制8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制8.2土地使用權(quán)出租限制8.3土地使用權(quán)抵押限制9.土地使用權(quán)收回9.1土地使用權(quán)收回條件9.2土地使用權(quán)收回程序9.3土地使用權(quán)收回補(bǔ)償10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：土地利用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.出讓雙方基本信息1.1出讓方名稱：X公司1.2出讓方法定代表人：1.3出讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.4受讓方名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5受讓方法定代表人：1.6受讓方住所：省市區(qū)路號(hào)2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：省市區(qū)街道2.2土地面積：20000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地權(quán)屬證書編號(hào)：土地證0001號(hào)2.5土地規(guī)劃用途及使用年限：住宅用地，70年3.土地使用權(quán)出讓條件3.1土地使用權(quán)出讓方式：協(xié)議出讓3.2土地使用權(quán)出讓價(jià)格：人民幣壹仟萬元整3.3土地使用權(quán)出讓費(fèi)用及支付方式：出讓金在簽訂本合同后30日內(nèi)一次性支付至出讓方指定賬戶4.土地使用權(quán)出讓期限4.1土地使用權(quán)出讓起始時(shí)間：2024年1月1日4.2土地使用權(quán)出讓終止時(shí)間：2054年12月31日5.土地使用權(quán)出讓程序5.1出讓申請：受讓方應(yīng)在2024年1月15日前向出讓方提交書面出讓申請5.2出讓審批：出讓方應(yīng)在收到出讓申請后30日內(nèi)完成審批工作5.3土地使用權(quán)證辦理：受讓方在取得土地使用權(quán)后60日內(nèi)辦理土地使用權(quán)證6.土地使用權(quán)出讓金繳納6.1出讓金繳納時(shí)間：2024年1月31日前6.2出讓金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3違約責(zé)任：受讓方未按約定時(shí)間繳納出讓金的，應(yīng)向出讓方支付每日萬分之五的違約金7.土地開發(fā)利用要求7.1土地開發(fā)利用計(jì)劃：受讓方應(yīng)在2024年2月28日前提交土地開發(fā)利用計(jì)劃7.2土地開發(fā)利用期限：自取得土地使用權(quán)之日起5年內(nèi)完成土地開發(fā)利用7.3土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及土地利用規(guī)劃執(zhí)行8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等限制8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)出讓方同意，受讓方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)8.2土地使用權(quán)出租限制：受讓方出租土地使用權(quán)時(shí)，出租期限不得超過出讓年限的剩余期限，且不得改變土地用途8.3土地使用權(quán)抵押限制：受讓方在未全部支付土地使用權(quán)出讓金前，不得設(shè)定抵押權(quán)9.土地使用權(quán)收回9.1土地使用權(quán)收回條件：受讓方未按約定開發(fā)利用土地，或者違反土地利用規(guī)劃，造成嚴(yán)重后果的9.2土地使用權(quán)收回程序：出讓方發(fā)出收回通知，受讓方在收到通知后30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)收回手續(xù)9.3土地使用權(quán)收回補(bǔ)償：受讓方應(yīng)按照收回時(shí)的市場價(jià)格獲得補(bǔ)償10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：土地利用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署代表：出讓方代表：，受讓方代表：趙六14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)出讓期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)及所需服務(wù)內(nèi)容。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供階段性工作成果報(bào)告。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供階段性工作成果報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，一般以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。17.2.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行調(diào)整。17.3責(zé)任免除：17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合作協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合作協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，應(yīng)配合乙方的工作，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方（如政府部門、社區(qū)居民等）的關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)調(diào)處理。18.4第三方與其他各方發(fā)生爭議的處理：18.4.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。18.4.2協(xié)調(diào)不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，需加蓋出讓方公章。說明：本附件用于證明土地權(quán)屬的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地利用規(guī)劃圖，需標(biāo)明土地位置、面積、用途等信息。說明：本附件用于說明土地的規(guī)劃用途及使用年限，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地出讓合同、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。說明：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。4.附件四：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確第三方介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。6.附件六：階段性工作成果報(bào)告要求：第三方需定期提交階段性工作成果報(bào)告，包括工作進(jìn)度、質(zhì)量等。說明：本附件用于監(jiān)督第三方工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同履行。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金，是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間繳納土地出讓金。1.2甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)證。1.3乙方未按約定時(shí)間提交土地開發(fā)利用計(jì)劃。1.4乙方未按約定時(shí)間完成土地開發(fā)利用。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。2.3返還權(quán)益：違約方應(yīng)返還因違約行為獲得的利益。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時(shí)間繳納土地出讓金，違約方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.2甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)證，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.3乙方未按約定時(shí)間提交土地開發(fā)利用計(jì)劃，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.4乙方未按約定時(shí)間完成土地開發(fā)利用，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版土地使用權(quán)無償出讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地使用權(quán)出讓范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地使用權(quán)出讓方式3.1出讓方式3.2出讓程序4.土地使用權(quán)出讓年限4.1出讓年限4.2出讓年限計(jì)算方法5.土地使用權(quán)出讓費(fèi)用5.1出讓費(fèi)用總額5.2出讓費(fèi)用支付方式5.3出讓費(fèi)用支付時(shí)間6.土地使用權(quán)出讓合同生效條件6.1合同生效條件6.2合同生效時(shí)間7.土地使用權(quán)出讓合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.土地使用權(quán)出讓合同變更條件8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.土地使用權(quán)出讓合同終止條件9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.土地使用權(quán)出讓合同糾紛解決方式10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理方式13.合同生效及法律適用13.1合同生效13.2法律適用14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：市區(qū)人民政府1.1.2出讓方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2受讓方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地使用權(quán)出讓范圍2.1土地位置：市區(qū)街道，東至路，南至路，西至路，北至路2.2土地面積：20000平方米2.3土地用途：住宅用地3.土地使用權(quán)出讓方式3.1出讓方式：無償出讓3.2出讓程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定執(zhí)行4.土地使用權(quán)出讓年限4.1出讓年限：70年4.2出讓年限計(jì)算方法：自合同簽訂之日起計(jì)算5.土地使用權(quán)出讓費(fèi)用5.1出讓費(fèi)用總額：0元5.2出讓費(fèi)用支付方式：一次性支付5.3出讓費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)6.土地使用權(quán)出讓合同生效條件6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效7.土地使用權(quán)出讓合同解除條件7.1合同解除條件：7.1.1出讓方未按約定提供土地；7.1.2受讓方未按約定支付出讓費(fèi)用；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.2合同解除程序：7.2.1一方提出解除合同，書面通知對方；7.2.2雙方確認(rèn)解除合同，簽訂解除合同書；7.2.3雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.土地使用權(quán)出讓合同變更條件8.1合同變更條件：8.1.1法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合現(xiàn)行法律法規(guī)；8.1.2土地使用權(quán)出讓范圍的變更；8.1.3土地使用權(quán)出讓年限的變更；8.1.4雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；8.2合同變更程序：8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.2.3將變更協(xié)議作為合同附件。9.土地使用權(quán)出讓合同終止條件9.1合同終止條件：9.1.1土地使用權(quán)出讓年限屆滿；9.1.2土地使用權(quán)被依法收回；9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.2合同終止程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議；9.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.2.3處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.土地使用權(quán)出讓合同糾紛解決方式10.1糾紛解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2糾紛解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在收到糾紛通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任條款：11.1.1出讓方未按約定提供土地，應(yīng)向受讓方支付違約金；11.1.2受讓方未按約定支付出讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金；11.1.3其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商解決；11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：11.2.1違約金按合同約定的比例計(jì)算；11.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失；11.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2不可抗力處理方式：12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行障礙；12.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。13.合同生效及法律適用13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2法律適用：13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件：14.1.1土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地位置示意圖；14.1.2土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地使用權(quán)出讓合同書；14.2補(bǔ)充條款：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在土地使用權(quán)出讓協(xié)議中，除出讓方和受讓方之外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估；16.1.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1雙方協(xié)商確定第三方；17.1.2第三方與雙方簽訂書面協(xié)議；17.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同的合法性和有效性；18.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的未實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；18.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額；19.1.2責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，并可在協(xié)議簽訂后另行協(xié)商調(diào)整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；20.1.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；21.2