2025版土地征用補償與新型城鎮(zhèn)化建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地征用補償與新型城鎮(zhèn)化建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地征用基本情況2.1征用土地位置2.2征用土地面積2.3征用土地用途2.4征用土地原用途3.補償標準及方式3.1補償方式3.2補償標準3.3補償金額3.4補償支付時間4.新型城鎮(zhèn)化建設內容4.1建設項目名稱4.2建設項目規(guī)模4.3建設項目內容4.4建設項目投資5.土地征用及補償程序5.1征用土地審批程序5.2補償資金籌措程序5.3補償資金支付程序6.合同履行期限6.1合同簽訂日期6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地征用及補償協(xié)議11.2附件二：新型城鎮(zhèn)化建設項目方案11.3附件三：相關法律法規(guī)及政策文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.土地征用基本情況2.1征用土地位置[具體地理位置描述，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村等]2.2征用土地面積[具體面積，單位為平方米或畝]2.3征用土地用途[征用后的土地用途，如住宅、工業(yè)、商業(yè)等]2.4征用土地原用途[征用前土地的用途，如農業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)等]3.補償標準及方式3.1補償方式[補償?shù)木唧w方式，如貨幣補償、實物補償、置換補償?shù)萞3.2補償標準[補償?shù)木唧w標準，包括土地補償費、安置補償費、附著物補償費等]3.3補償金額[具體的補償金額，單位為人民幣元]3.4補償支付時間[補償金支付的具體時間節(jié)點，如簽訂合同后30日內支付等]4.新型城鎮(zhèn)化建設內容4.1建設項目名稱[具體建設項目名稱]4.2建設項目規(guī)模[建設項目的大小、規(guī)模等描述]4.3建設項目內容[建設項目的主要內容和功能]4.4建設項目投資[建設項目總投資額，單位為人民幣元]5.土地征用及補償程序5.1征用土地審批程序[征用土地的審批流程和所需文件]5.2補償資金籌措程序[補償資金的來源和籌措方式]5.3補償資金支付程序[補償資金的支付流程和支付方式]6.合同履行期限6.1合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]6.2合同履行期限[合同約定的履行期限，如1年、2年等]6.3合同終止條件[合同終止的具體條件，如項目完成、雙方協(xié)商一致等]8.違約責任8.1違約行為定義[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時支付補償金、未按約定完成建設項目等]8.2違約責任承擔[對于不同違約行為，規(guī)定相應的違約責任，如賠償金、繼續(xù)履行合同等]8.3違約賠償計算方法[違約賠償?shù)木唧w計算方式，如按日計算違約金、按比例賠償損失等]9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑[爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構[具體的爭議解決機構，如仲裁委員會、人民法院等]9.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括申請、審理、裁決等步驟]10.合同生效條件10.1合同生效條件[合同生效的前提條件，如雙方簽字蓋章、合同內容合法等]10.2合同生效日期[合同生效的具體日期，如合同簽署之日起生效等]11.合同附件11.1附件一：土地征用及補償協(xié)議[附件一的具體內容，如補償金額、支付方式等]11.2附件二：新型城鎮(zhèn)化建設項目方案[附件二的具體內容，如項目規(guī)模、建設內容等]11.3附件三：相關法律法規(guī)及政策文件[附件三的具體內容，如適用的法律法規(guī)、政策文件等]12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)[合同的總份數(shù)，如一式兩份等]12.2合同保管[合同的具體保管方式和責任人]13.其他約定事項13.1其他約定事項一[其他需要特別約定的內容，如保密條款、不可抗力條款等]13.2其他約定事項二[其他需要特別約定的內容]13.3其他約定事項三[其他需要特別約定的內容]14.合同簽署14.1合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2合同簽署地點[合同簽署的具體地點]14.3合同簽署人[雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義[定義第三方為非合同雙方的自然人、法人或其他組織，其介入合同旨在提供專業(yè)服務、監(jiān)督執(zhí)行或協(xié)助解決爭議。]15.2第三方介入范圍[第三方介入合同的范圍，包括但不限于：提供咨詢、評估、監(jiān)理、調解、仲裁等。]16.第三方介入的程序16.1介入申請[合同雙方或任何一方均可向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的。]16.2介入同意[對方同意介入申請后，雙方應共同確定第三方及其服務內容。]16.3第三方選擇[合同雙方共同選擇第三方，或由一方提出候選名單，另一方同意后確定。]17.第三方責任及權利17.1第三方責任[第三方在合同執(zhí)行過程中應承擔的責任，包括但不限于：遵守合同約定、維護合同雙方的合法權益、確保服務質量等。]17.2第三方權利[第三方享有的權利，包括但不限于：獲取合同相關信息、提出合理建議、要求合同雙方履行合同義務等。]18.第三方責任限額18.1責任限額定義[第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成損失的責任限額，包括直接損失和間接損失。]18.2責任限額確定[責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、合同金額、市場行情等因素確定。]18.3責任限額調整[在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整責任限額。]19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分[明確第三方責任與合同雙方責任的劃分，如第三方因自身原因造成損失，由第三方承擔；合同雙方因自身原因造成損失，由各自承擔。]19.2信息保密[第三方應遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。]19.3服務質量[第三方應確保提供的服務符合合同約定和質量標準，如服務質量不達標，應承擔相應責任。]20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式[第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，可包括固定費用或按比例收費。]20.2費用支付[費用支付方式由合同雙方約定，可分階段支付或一次性支付。]21.第三方介入的合同終止21.1終止條件21.2終止程序[合同終止時，雙方應共同確認終止原因，并辦理相關手續(xù)。]22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理責任[第三方介入合同終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同剩余義務，并處理相關后續(xù)事宜。]22.2后續(xù)處理費用[后續(xù)處理費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用及補償協(xié)議詳細要求：包括土地征用范圍、補償標準、支付方式、爭議解決機制等。說明：此附件為合同的核心部分，詳細規(guī)定了土地征用及補償?shù)木唧w條款。2.附件二：新型城鎮(zhèn)化建設項目方案詳細要求：包括項目名稱、規(guī)模、內容、投資預算、建設進度等。說明：此附件為項目的規(guī)劃文件，明確了建設項目的具體實施方案。3.附件三：相關法律法規(guī)及政策文件詳細要求：列出適用于本合同的所有法律法規(guī)、政策文件，并注明具體條款。說明：此附件確保合同內容符合國家法律法規(guī)和政策要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、責任、權利、費用等。說明：此附件詳細規(guī)定了第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行進度、已完成工作、存在問題、改進措施等。說明：此附件用于跟蹤合同履行情況，確保項目按計劃推進。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：包括爭議發(fā)生的時間、地點、原因、雙方協(xié)商結果等。說明：此附件用于記錄爭議解決過程，便于后續(xù)查詢和追溯。7.附件七：違約責任證明詳細要求：包括違約行為、違約事實、違約責任認定、賠償金額等。說明：此附件用于證明違約行為和責任認定，便于違約責任的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付補償金未按約定完成建設項目提供虛假信息或隱瞞重要事實違反合同約定的保密義務未按合同規(guī)定履行其他義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由合同雙方共同認定違約責任。違約責任認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、事實情況等因素。3.違約責任示例說明：甲方向乙方支付土地補償金，但未按時支付。乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。乙方在建設過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的土地存在安全隱患，但未及時通知甲方。若因此造成損失，乙方應承擔相應責任。任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版土地征用補償與新型城鎮(zhèn)化建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式2.征地范圍及用途2.1征地范圍2.2征地用途3.征地補償標準3.1補償方式3.2補償金額3.3補償計算方法4.新型城鎮(zhèn)化建設規(guī)劃4.1建設目標4.2建設內容4.3建設期限5.征地補償資金的支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.土地征用過程中的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機構7.土地征用后的安置與補償7.1安置方式7.2安置補償標準7.3安置補償程序8.新型城鎮(zhèn)化建設項目的實施8.1項目實施主體8.2項目實施進度8.3項目實施監(jiān)督9.合同生效、變更、解除及終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任追究程序11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3免責條款12.合同附件12.1附件一：征地范圍圖12.2附件二：新型城鎮(zhèn)化建設規(guī)劃圖12.3附件三：補償清單13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人姓名（1）甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人或負責人姓名]（2）乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.征地范圍及用途2.1征地范圍[詳細描述征地范圍的地理位置、面積等]2.2征地用途[明確征地后的用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.征地補償標準3.1補償方式[說明補償方式，如貨幣補償、實物補償?shù)萞3.2補償金額[具體說明補償金額的計算依據(jù)和標準]3.3補償計算方法[詳細列出補償計算的具體方法，包括但不限于土地面積、地價、地上附著物補償?shù)萞4.新型城鎮(zhèn)化建設規(guī)劃4.1建設目標[闡述新型城鎮(zhèn)化建設的總體目標]4.2建設內容[詳細列出新型城鎮(zhèn)化建設的主要內容和項目]4.3建設期限[明確新型城鎮(zhèn)化建設的實施期限]5.征地補償資金的支付5.1支付方式[說明征地補償資金的支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]5.2支付時間[明確征地補償資金的支付時間節(jié)點]5.3支付條件[列出支付征地補償資金的條件，如合同簽訂、征地手續(xù)完備等]6.土地征用過程中的爭議解決6.1爭議解決方式[說明爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁等]6.2爭議解決程序[詳細列出爭議解決的具體程序]6.3爭議解決機構[指定爭議解決的機構，如仲裁委員會等]8.土地征用后的安置與補償8.1安置方式[列出土地征用后的安置方式，如集中安置、分散安置等]8.2安置補償標準[詳細說明安置補償?shù)臉藴?，包括安置面積、補償費用等]8.3安置補償程序[列出安置補償?shù)木唧w程序，包括申請、審核、公示、發(fā)放等步驟]9.新型城鎮(zhèn)化建設項目的實施9.1項目實施主體[明確新型城鎮(zhèn)化建設項目的實施主體，如甲方、乙方或第三方]9.2項目實施進度[制定項目實施的具體進度計劃，包括各個階段的起止時間]9.3項目實施監(jiān)督[規(guī)定項目實施過程中的監(jiān)督機制，包括監(jiān)督內容、監(jiān)督方式等]10.合同生效、變更、解除及終止10.1合同生效條件[列出合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準等]10.2合同變更程序[規(guī)定合同變更的程序，包括變更通知、協(xié)商一致、書面確認等]10.3合同解除條件[明確合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]10.4合同終止條件[列出合同終止的條件，如項目完成、合同期限屆滿等]11.違約責任11.1違約情形[詳細列舉可能導致違約的情形，如未按時支付補償款、未按期完成項目建設等]11.2違約責任承擔方式[規(guī)定違約責任的承擔方式，如賠償損失、支付違約金等]11.3違約責任追究程序[列出違約責任追究的具體程序，包括違約通知、協(xié)商解決、法律途徑等]12.不可抗力及免責條款12.1不可抗力定義[定義不可抗力的范圍，如自然災害、戰(zhàn)爭等]12.2不可抗力發(fā)生時的處理[規(guī)定不可抗力發(fā)生時的處理措施，如延期履行、部分或全部免除責任等]12.3免責條款[列出免責條款，如因不可抗力導致合同無法履行等]13.合同附件13.1附件一：征地范圍圖[提供征地范圍的詳細圖紙]13.2附件二：新型城鎮(zhèn)化建設規(guī)劃圖[提供新型城鎮(zhèn)化建設項目的規(guī)劃圖紙]13.3附件三：補償清單[列出征地補償?shù)木唧w項目和金額]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期[明確合同簽署的具體日期]14.2生效日期[規(guī)定合同生效的具體日期，如簽署之日起生效等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念[定義第三方為非合同雙方，但參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的主體，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、審計機構等。]15.2第三方介入范圍[明確第三方介入的范圍，包括但不限于項目監(jiān)理、合同履行監(jiān)督、技術評估、財務審計等。]15.3第三方介入程序[規(guī)定第三方介入的程序，包括甲方或乙方提出需求、第三方資質審查、合同簽訂、職責劃分等。]16.第三方職責與權利16.1第三方職責[詳細列出第三方的職責，如監(jiān)理單位負責監(jiān)督項目進度和質量，評估機構負責評估土地價值等。]16.2第三方權利[規(guī)定第三方在執(zhí)行職責過程中享有的權利，如獲取必要信息、提出改進建議、要求甲方或乙方提供必要支持等。]17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系[說明第三方作為甲方合作伙伴，需服從甲方總體要求，同時保持獨立性，不受甲方直接指揮。]17.2第三方與乙方的關系[說明第三方作為乙方合作伙伴，需服從乙方總體要求，同時保持獨立性，不受乙方直接指揮。]17.3第三方與合同雙方的關系[說明第三方在合同執(zhí)行過程中，需保持中立，公正執(zhí)行職責，不得偏袒任何一方。]18.第三方責任限額18.1責任限額定義[定義責任限額為第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方損失的最高賠償金額。]18.2責任限額計算[規(guī)定責任限額的計算方法，如根據(jù)第三方服務內容、合同金額、行業(yè)標準等確定。]18.3責任限額承擔[明確責任限額的承擔方式，如第三方需購買責任保險，或合同雙方在合同中約定賠償限額。]19.第三方責任免除19.1免責條件[列出第三方責任免除的條件，如不可抗力、合同雙方責任等。]19.2免責程序[規(guī)定第三方責任免除的程序，如發(fā)生免責條件時，第三方應及時通知合同雙方，并提供相關證明材料。]20.第三方更換與替換20.1更換條件[明確第三方更換的條件，如第三方無法履行職責、合同雙方協(xié)商一致等。]20.2更換程序[規(guī)定第三方更換的程序，包括通知合同雙方、更換第三方資質審查、簽訂更換協(xié)議等。]21.第三方保密義務21.1保密內容[列出第三方需保密的內容，如合同條款、項目信息、商業(yè)秘密等。]21.2保密期限[規(guī)定第三方保密的期限，如合同有效期屆滿后仍需保密一定年限。]21.3違反保密義務的責任[明確違反保密義務的責任，如泄露信息導致的損失，第三方需承擔相應責任。]22.第三方爭議解決22.1爭議解決方式[說明第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。]22.2爭議解決機構[指定爭議解決的機構，如合同雙方約定的仲裁委員會或法院。]22.3爭議解決程序[列出爭議解決的具體程序，包括爭議通知、協(xié)商解決、仲裁或訴訟等步驟。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征地范圍圖要求：精確標注征地范圍，包括邊界坐標、地形圖、土地利用現(xiàn)狀等。說明：此圖作為征地范圍的確切依據(jù)，需由專業(yè)測繪機構提供。2.附件二：新型城鎮(zhèn)化建設規(guī)劃圖要求：詳細展示建設規(guī)劃，包括建筑布局、道路網(wǎng)絡、綠化帶等。說明：此圖作為建設規(guī)劃的直觀展示，需由設計單位提供。3.附件三：補償清單要求：列出所有補償項目，包括土地補償費、安置補償費、地上附著物補償費等。說明：此清單作為補償費用的詳細列表，需由甲方或第三方評估機構提供。4.附件四：第三方資質證明文件要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關專業(yè)技術人員的資格證書等。說明：此文件作為第三方機構資質的證明，需在合同簽訂前提供。5.附件五：責任保險合同要求：提供第三方責任保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：此合同作為第三方責任保障的依據(jù)，需在合同簽訂前提供。6.附件六：不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：此文件作為不可抗力事件發(fā)生的有力證據(jù)，需在事件發(fā)生后及時提供。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供合同雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)，需在合同簽訂前或爭議發(fā)生后提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付征地補償款。第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責。乙方未按合同約定完成新型城鎮(zhèn)化建設項目。甲方未按合同約定提供土地。2.責任認定標準：違約方需承擔違約金，違約金按合同約定的比例計算。違約方需賠償因違約行為造成的損失。違約方需承擔因違約行為產生的訴訟費用。3.示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內支付征地補償款，則甲方需支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致項目進度延誤，則第三方需承擔相應的違約責任，包括賠償甲方因此造成的損失。若乙方未按合同約定完成新型城鎮(zhèn)化建設項目，則乙方需承擔違約責任，包括賠償甲方因此造成的損失，并按合同約定支付違約金。全文完。2024版土地征用補償與新型城鎮(zhèn)化建設合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2補償標準解釋1.3新型城鎮(zhèn)化建設解釋2.合同雙方基本信息2.1征地單位基本信息2.2被征地單位基本信息2.3代理人與見證人信息3.征地范圍與面積3.1征地范圍界定3.2征地面積確認3.3補償面積計算方法4.補償方式與標準4.1補償方式選擇4.2補償標準依據(jù)4.3補償金額計算5.補償款項支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.新型城鎮(zhèn)化建設內容6.1城鎮(zhèn)化建設目標6.2建設內容與規(guī)劃6.3建設進度安排7.土地復墾與生態(tài)保護7.1土地復墾要求7.2生態(tài)保護措施7.3復墾與保護資金8.合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行期限8.2監(jiān)督管理職責8.3違約責任與處理9.合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序9.3變更與解除的后果10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決費用11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2終止后的處理11.3終止后的補償12.合同附件與補充協(xié)議12.1附件內容12.2補充協(xié)議12.3附件與補充協(xié)議的效力13.合同生效與備案13.1生效條件13.2生效時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議解決原則14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“征地單位”指依法進行土地征收的政府或其授權的機構。1.1.2“被征地單位”指土地被征收的農村集體經(jīng)濟組織或個人。1.1.3“補償”指征地單位按照法定標準和程序向被征地單位支付的各種費用。1.1.4“新型城鎮(zhèn)化建設”指以人為核心，以城市現(xiàn)代化為方向，以城市新區(qū)開發(fā)、舊城改造和鄉(xiāng)村振興為載體的城鎮(zhèn)化發(fā)展模式。1.2補償標準解釋1.2.1補償標準依據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)和政策制定。1.2.2補償標準包括土地補償費、安置補助費、附著物和青苗補償費等。1.3新型城鎮(zhèn)化建設解釋1.3.1新型城鎮(zhèn)化建設應遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，注重生態(tài)環(huán)境保護，提高土地利用效率。1.3.2新型城鎮(zhèn)化建設應優(yōu)先考慮農民的安置和權益保障。第二條合同雙方基本信息2.1征地單位基本信息2.1.1征地單位名稱：____________________2.1.2征地單位地址：____________________2.1.3征地單位法定代表人：____________________2.2被征地單位基本信息2.2.1被征地單位名稱：____________________2.2.2被征地單位地址：____________________2.2.3被征地單位法定代表人：____________________2.3代理人與見證人信息2.3.1代理人姓名：____________________2.3.2代理人單位：____________________2.3.3見證人姓名：____________________2.3.4見證人單位：____________________第三條征地范圍與面積3.1征地范圍界定3.1.1征地范圍以政府批準的征收范圍為依據(jù)。3.1.2征地范圍包括土地、附著物和青苗等。3.2征地面積確認3.2.1征地面積以政府土地管理部門測定的面積為依據(jù)。3.2.2征地面積包括土地面積、附著物面積和青苗面積。3.3補償面積計算方法3.3.1土地補償面積按實際征收面積計算。3.3.2附著物補償面積按實際征收面積計算。3.3.3青苗補償面積按實際征收面積計算。第四條補償方式與標準4.1補償方式選擇4.1.1補償方式包括貨幣補償、實物補償和異地安置。4.1.2雙方應協(xié)商確定補償方式。4.2補償標準依據(jù)4.2.1補償標準依據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)和政策制定。4.2.2補償標準包括土地補償費、安置補助費、附著物和青苗補償費等。4.3補償金額計算4.3.1土地補償費按征地面積和補償標準計算。4.3.2安置補助費按被征地單位人數(shù)和補償標準計算。4.3.3附著物和青苗補償費按實際損失計算。第五條補償款項支付5.1支付方式5.1.1補償款項支付方式為銀行轉賬。5.1.2雙方應簽訂支付協(xié)議，明確支付方式、時間及條件。5.2支付時間5.2.1土地補償費、安置補助費等補償款項應在征收決定公告之日起____個工作日內支付。5.2.2附著物和青苗補償費應在征收決定公告之日起____個工作日內支付。5.3支付條件5.3.1補償款項支付前，被征地單位應提供相關證明材料。5.3.2補償款項支付后，雙方應簽訂補償款項收訖證明。第六條新型城鎮(zhèn)化建設內容6.1城鎮(zhèn)化建設目標6.1.1以人為本，提高居民生活質量。6.1.2實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，促進區(qū)域協(xié)調發(fā)展。6.2建設內容與規(guī)劃6.2.1新型城鎮(zhèn)化建設內容應包括基礎設施建設、公共服務設施配套、生態(tài)環(huán)境保護等。6.2.2建設規(guī)劃應符合國家及地方相關法律法規(guī)和政策。6.3建設進度安排6.3.1建設進度安排應明確各階段目標、任務和時間節(jié)點。6.3.2建設進度安排應定期向被征地單位通報。第七條土地復墾與生態(tài)保護7.1土地復墾要求7.1.1征地單位應按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策要求，進行土地復墾。7.1.2土地復墾應達到規(guī)定的標準，確保土地質量。7.2生態(tài)保護措施7.2.1征地單位應采取有效措施，保護生態(tài)環(huán)境。7.2.2生態(tài)保護措施應符合國家及地方相關法律法規(guī)和政策。7.3復墾與保護資金7.3.1土地復墾與生態(tài)保護所需資金由征地單位承擔。7.3.2復墾與保護資金的使用應接受政府及相關部門的監(jiān)督。第八條合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.1.2合同履行期限應按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。8.2監(jiān)督管理職責8.2.1征地單位應建立健全監(jiān)督管理機制，確保合同履行。8.2.2被征地單位有權對征地單位履行合同情況進行監(jiān)督。8.3違約責任與處理8.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.3.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.3違約方應在接到違約通知之日起____個工作日內采取補救措施。第九條合同變更與解除9.1變更條件與程序9.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.1.2合同變更應遵守國家及地方相關法律法規(guī)和政策。9.2解除條件與程序a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方嚴重違約；9.3變更與解除的后果9.3.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議處理相關事宜。9.3.2合同解除后，征地單位應按照合同約定支付剩余補償款項。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。a)仲裁；b)訴訟。10.2仲裁或訴訟10.2.1仲裁或訴訟應按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策進行。10.2.2仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等。第十一條合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.2終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.2.2征地單位應按照合同約定支付剩余補償款項。11.3終止后的補償11.3.1合同終止后，被征地單位有權要求征地單位支付已約定但未支付的補償款項。第十二條合同附件與補充協(xié)議12.1附件內容a)征地范圍圖；b)補償標準明細表；c)新型城鎮(zhèn)化建設規(guī)劃圖；d)土地復墾與生態(tài)保護方案。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件與補充協(xié)議的效力12.3.1附件與補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與備案13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3備案手續(xù)13.3.1本合同應按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策要求進行備案。備案手續(xù)由征地單位負責辦理。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2爭議解決原則14.2.1雙方應本著公平、公正、合理、自愿的原則解決爭議。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸征地單位所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的任何獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、員工。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應符合國家及地方相關法律法規(guī)和政策。第三條第三方職責a)提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調；b)提供技術服務，如土地評估、規(guī)劃設計等；c)提供咨詢服務，如政策解讀、市場分析等；d)其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)書面協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方授權，代表甲乙雙方進行部分合同事務的處理。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)和政策，履行合同約定的職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應按照合同約定，按時完成工作，保證工作質量。第六條第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。a)第三方提供的服務或產品不符合約定的質量要求；b)第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私；c)第三方因自身過錯導致合同無法履行。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。7.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：a)第三方與甲乙雙方的權利義務關系，不涉及甲乙雙方與被征地單位之間的權利義務關系；b)第三方在履行職責過程中，應尊重被征地單位的合法權益；c)第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方和被